Trong bối cảnh kinh tế Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên nổi lên như một điểm đến đầu tư chiến lược, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước. Với quy hoạch bài bản, vị trí đắc địa và chính sách ưu đãi hấp dẫn, dự án này hứa hẹn kiến tạo một môi trường kinh doanh lý tưởng, góp phần thúc đẩy sự phát triển công nghiệp bền vững tại khu vực Đồng bằng sông Hồng.
Tổng Quan Dự Án Khu Công Nghiệp Số 5 Hưng Yên
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt theo Quyết định số 1411 ngày 18/08/2021, nằm trong tổng thể quy hoạch của Khu công nghiệp và đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt. Với tổng diện tích hơn 192,64 hecta, dự án có tổng mức đầu tư lên đến 2.385 tỷ đồng và đã chính thức khởi công vào giữa tháng 3/2023. Sự kiện này vinh dự đón tiếp Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cùng đoàn công tác cấp cao, khẳng định tầm quan trọng và sự ưu tiên của Chính phủ đối với dự án KCN Số 5 này.
Được đánh giá là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của tỉnh Hưng Yên và khu vực phía Bắc Việt Nam, dự án đã sẵn sàng về mặt hạ tầng đồng bộ, cùng với các chính sách ưu đãi đầu tư vượt trội. Bên cạnh đó, các tiện ích và gói dịch vụ hỗ trợ khách hàng chuyên nghiệp cũng được chú trọng, nhằm mang lại sự hài lòng tối đa cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm cơ hội tại thủ phủ công nghiệp mới nổi này.
Cổng chào của Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên hiện đại và bề thế
Vị Trí Kim Cương Trong Tổ Hợp Công Nghiệp Và Đô Thị Lý Thường Kiệt
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên sở hữu vị trí chiến lược đặc biệt thuận lợi trong Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt. Dự án nằm ở phía Đông Nam của Đại dự án này, một tổ hợp quy mô lớn bao gồm 8 khu công nghiệp được lên kế hoạch triển khai. Điều làm nên sự khác biệt của KCN Số 5 chính là việc sở hữu hai mặt tiền đường huyết mạch. Một mặt tiền trải dài trên tuyến đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, còn mặt tiền thứ hai là Quốc lộ 38 mới.
Với hệ thống giao thông đồng bộ bao gồm đường bộ, đường thủy và đường không, Khu công nghiệp Số 5 có lợi thế vượt trội trong việc kết nối và luân chuyển hàng hóa cả nội địa lẫn quốc tế. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho các doanh nghiệp, tối ưu hóa chuỗi cung ứng và logistics, từ đó nâng cao hiệu quả hoạt động và thu hút đầu tư cao hơn so với nhiều khu công nghiệp khác trong khu vực.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Kênh phát sóng và cách **xem trực tiếp Olympic Paris 2024 ở đâu**
- Dân Cư Châu Phi Chủ Yếu Thuộc Chủng Tộc Nào? Khám Phá Đa Dạng Sắc Tộc
- Nâng Cấp An Toàn Phòng Cháy Chữa Cháy Cho Chung Cư Sư Vạn Hạnh: Thách Thức và Giải Pháp
- Tiện Ích Chung Cư Housinco Phùng Khoang: Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp
- Tốc Độ Đỉnh Cao: Usain Bolt Chạy Bao Nhiêu Km/h Và Giới Hạn Con Người
Bản đồ quy hoạch Tổ hợp Công nghiệp và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt với vị trí KCN số 5
Những Thông Tin Nổi Bật Về Khu Công Nghiệp Số 5
Để các nhà đầu tư có cái nhìn toàn diện hơn, dưới đây là những thông tin cốt lõi về Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên:
Chủ đầu tư chính của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ, một đơn vị uy tín với kinh nghiệm trong phát triển hạ tầng công nghiệp. Tổng diện tích của KCN Số 5 là 192,64 hecta, được quy hoạch thành hai phân khu rõ ràng. Đến thời điểm hiện tại, phân khu 1, hay còn gọi là Phân khu Đông Nam, đang được mở bán với tỷ lệ lấp đầy ấn tượng đạt 15% chỉ trong thời gian ngắn.
Về thủ tục pháp lý, dự án đã hoàn tất đầy đủ, đảm bảo an toàn và minh bạch cho các nhà đầu tư. Thời gian dự án kéo dài 48 năm, từ năm 2021 đến 2071, mang lại sự ổn định và dài hạn cho các kế hoạch kinh doanh. Giá cho thuê dự kiến trong năm 2023 dao động từ 120-125 USD/m2/chu kỳ thuê, với thời điểm bàn giao hạ tầng dự kiến vào Quý 3/2023, sẵn sàng đón các nhà máy và cơ sở sản xuất đi vào hoạt động.
Ngành Nghề Ưu Tiên Thu Hút Đầu Tư Tại KCN Số 5
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên được quy hoạch để thu hút đa dạng các ngành nghề công nghiệp với định hướng công nghệ cao và bền vững. Các lĩnh vực được ưu tiên bao gồm sản xuất, chế tạo, lắp ráp thiết bị điện tử, điện lạnh, cùng với các sản phẩm từ công nghệ mới, công nghệ cao phục vụ ngành điện tử và công nghệ thông tin. Ngành cơ khí chính xác, khuôn mẫu, chế tạo máy móc, thiết bị cũng là trọng tâm.
Bên cạnh đó, dự án còn chào đón các doanh nghiệp sản xuất, lắp ráp ô tô, xe máy và phụ tùng, sản xuất các sản phẩm từ nhựa, mỹ phẩm, dược phẩm và thiết bị y tế. Chế biến thực phẩm, thức ăn chăn nuôi, và sản xuất gia công các sản phẩm công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ cũng được khuyến khích mạnh mẽ. Các ngành dệt may công nghệ cao (trừ nhuộm, thuộc da), sản xuất vật liệu composite, vật liệu dẻo, siêu bền, siêu nhẹ, cùng với sản xuất thiết bị truyền dữ liệu, điện thoại di động, máy vi tính và các thiết bị ngoại vi cũng nằm trong danh mục ưu tiên.
Đặc biệt, KCN Số 5 còn là lựa chọn lý tưởng cho các ngành phát triển phần mềm, sản phẩm nội dung thông tin số, dịch vụ phần mềm, khắc phục sự cố an toàn thông tin và bảo vệ thông tin. Các hoạt động kho bãi, lưu giữ hàng hóa và logistics cũng được xem là những ngành nghề chủ chốt, tận dụng tối đa lợi thế về vị trí giao thông thuận tiện. Việc tập trung vào công nghiệp hỗ trợ là một ưu thế lớn, giúp các doanh nghiệp tại đây dễ dàng tiếp cận nhiều thị trường khác nhau và tham gia sâu hơn vào chuỗi cung ứng toàn cầu.
Vị Trí Địa Lý Đắc Địa Của Khu Công Nghiệp Số 5 Hưng Yên
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên tọa lạc tại vị trí trung tâm tỉnh Hưng Yên, một tỉnh đang được định hướng trở thành thủ phủ công nghiệp của miền Bắc và cả Việt Nam trong tương lai gần. Điều này nhờ vào quỹ đất rộng lớn dành cho phát triển công nghiệp và những ưu thế vượt trội về vị trí địa lý.
Hưng Yên: Cửa Ngõ Kết Nối Vàng Của Miền Bắc
Hưng Yên nằm ở trung tâm Đồng bằng sông Hồng, một trong những khu vực phát triển năng động và quan trọng nhất của Việt Nam. Tỉnh đóng vai trò là cầu nối giữa tam giác kinh tế trọng điểm miền Bắc gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, tạo nên một lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ cho các hoạt động sản xuất và thương mại. Kinh tế Hưng Yên duy trì tốc độ tăng trưởng cao, với mức bình quân khoảng 8,5% mỗi năm, cho thấy tiềm lực phát triển mạnh mẽ và môi trường đầu tư hấp dẫn.
Về nguồn lao động, Hưng Yên được bao quanh bởi các vùng có lực lượng lao động dồi dào, bao gồm Tây Bắc Bộ, Đông Bắc Bộ, Bắc Trung Bộ và đặc biệt là Đồng bằng sông Hồng với tổng dân số lớn. Riêng tỉnh Hưng Yên có khoảng 710.000 người trong độ tuổi lao động, chiếm 59% dân số. Chất lượng nguồn lao động tại Đồng bằng sông Hồng nói chung và Hưng Yên nói riêng cũng được đánh giá cao nhờ sự gần gũi với Hà Nội, trung tâm giáo dục và kinh tế của cả nước. Hưng Yên có 28 trường đại học và cao đẳng, bao gồm các trường quốc tế như Đại học Anh Quốc và Đại học Y Tokyo, cung cấp nguồn nhân lực chất lượng cao cho các khu công nghiệp.
Vị trí chiến lược của Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên trên bản đồ khu vực
Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại và Đồng Bộ
Hạ tầng giao thông là một trong những điểm mạnh vượt trội của Hưng Yên, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động của Khu công nghiệp Số 5.
Hệ thống đường bộ của Hưng Yên là giao lộ của nhiều tuyến cao tốc huyết mạch như cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và cao tốc Hà Nội – Ninh Bình. Khu công nghiệp Số 5 tiếp giáp trực tiếp với đường nối hai cao tốc này, chỉ cách nút giao lên cao tốc Hà Nội – Hải Phòng khoảng 3 km. Điều này giúp giảm thiểu thời gian và chi phí vận chuyển hàng hóa đến các cảng biển lớn như Hải Phòng (75 km) và cảng biển nước sâu Quảng Ninh (120 km), cũng như đến sân bay Nội Bài (50 km) và trung tâm Hà Nội (35 km).
Ngoài ra, tuyến đường sắt dài 102 km nối Hà Nội – Hưng Yên – Hải Dương – Hải Phòng và tuyến vận tải đường sông dọc theo sông Hồng từ cảng Việt Trì đến cảng Hải Phòng cũng góp phần hoàn thiện bức tranh hạ tầng giao thông đa phương thức của tỉnh. Những yếu tố này đã biến Hưng Yên trở thành thỏi nam châm thu hút các tập đoàn lớn đầu tư vào các dự án khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu đô thị và du lịch nghỉ dưỡng trong những năm gần đây.
Bản đồ phân bố các khu công nghiệp trọng điểm tại miền Bắc Việt Nam, đánh dấu Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên
Ưu Đãi Đầu Tư Vượt Trội Tại Khu Công Nghiệp Số 5
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên không chỉ nổi bật về vị trí và hạ tầng mà còn hấp dẫn nhà đầu tư bằng các chính sách ưu đãi đặc biệt, được thiết kế để khuyến khích phát triển công nghiệp và thu hút dòng vốn nước ngoài.
Chính Sách Thuế Thu Nhập Doanh Nghiệp (CIT) Hấp Dẫn
Các doanh nghiệp đầu tư vào Khu công nghiệp Số 5 sẽ được hưởng mức thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp ưu đãi. Theo quy định chung, thuế suất là 20%. Tuy nhiên, dự án này cung cấp chính sách miễn thuế trong 2 năm đầu hoạt động và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong giai đoạn khởi tạo và phát triển ban đầu.
Đối với các ngành nghề đặc biệt khuyến khích như công nghiệp hỗ trợ, công nghệ cao, và công nghệ bán dẫn, ưu đãi còn lớn hơn. Doanh nghiệp sẽ được hưởng thuế suất chỉ 10% trong thời hạn 15 năm, cùng với chính sách miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo. Điều này nhấn mạnh cam kết của tỉnh Hưng Yên trong việc thúc đẩy các ngành công nghệ mũi nhọn và nâng cao giá trị gia tăng của sản phẩm công nghiệp. Ngoài ra, các ngành nghề công nghiệp mà tỉnh Hưng Yên đang đặc biệt thu hút như sản xuất thép cao cấp, sản phẩm tiết kiệm năng lượng, máy móc phục vụ nông nghiệp, hay sản xuất thức ăn gia súc sẽ được hưởng thuế suất 17% cùng chính sách miễn thuế 2 năm và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
Các Ưu Đãi Khác Về Thuế và Đầu Tư
Bên cạnh thuế CIT, các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên còn nhận được nhiều ưu đãi về thuế nhập khẩu máy móc thiết bị, đặc biệt áp dụng cho các ngành nghề ưu đãi đầu tư. Cụ thể, doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa tạo tài sản cố định, nguyên liệu, vật tư nhập khẩu để sản xuất hàng xuất khẩu. Đặc biệt, nếu dự án thuộc danh mục đặc biệt khuyến khích đầu tư, doanh nghiệp còn được miễn thuế nhập khẩu đối với nguyên liệu sản xuất trong 5 năm kể từ khi bắt đầu hoạt động.
Một điểm cộng lớn khác là việc miễn hoàn toàn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài, giúp các nhà đầu tư quốc tế yên tâm hơn khi đầu tư vào dự án. Về thuế giá trị gia tăng (VAT), doanh nghiệp cũng được miễn thuế đối với hàng hóa xuất khẩu, tạo điều kiện thuận lợi cho các hoạt động thương mại quốc tế. Những ưu đãi này tổng hòa tạo nên một môi trường đầu tư hấp dẫn và cạnh tranh, giúp các doanh nghiệp tối ưu hóa chi phí và tăng cường hiệu quả kinh doanh.
Hạ Tầng Hiện Đại và Tiêu Chuẩn Khu Công Nghiệp Xanh
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên được quy hoạch và xây dựng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hiện đại, đáp ứng các tiêu chuẩn khắt khe nhất của một khu công nghiệp xanh và bền vững. Mục tiêu là tạo ra một môi trường làm việc không chỉ hiệu quả mà còn thân thiện với môi trường, đảm bảo sự phát triển hài hòa giữa kinh tế và xã hội.
Hệ Thống Tiện Ích Đầy Đủ và Chất Lượng Cao
Về cấp điện, nguồn điện được cung cấp ổn định từ lưới điện quốc gia thông qua trạm biến áp 110/22KV với tổng công suất lớn 7x63MVA, đảm bảo cung cấp đủ điện cho mọi hoạt động sản xuất. Hệ thống cấp nước được đảm bảo bởi nhà máy nước công suất 10.000 m3/ngày đêm, với đường kính ống cấp nước từ D150mm đến D400mm, đảm bảo nước sạch luôn sẵn sàng.
Hệ thống thoát nước được xây dựng riêng biệt cho nước mưa và nước thải, với đường kính cống ngầm thoát nước mưa từ D600mm – D1000mm hoạt động theo nguyên tắc tự chảy. Nhà máy xử lý nước thải hiện đại với công suất 8.000 m3/ngày đêm, xử lý nước thải đạt chuẩn trước khi xả ra môi trường. Chất thải rắn từ các nhà máy sẽ được phân loại, thu gom và chuyển về bãi thải tập trung của tỉnh Hưng Yên để xử lý theo quy trình.
Hệ thống thông tin liên lạc tại Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin trong và ngoài nước. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí dọc các tuyến đường, với khoảng cách giữa các họng cứu hỏa là 120m – 150m, đường kính trụ cứu hỏa D125mm, đảm bảo an toàn tuyệt đối.
Phối cảnh tổng thể Khu công nghiệp số 5 Hưng Yên với hạ tầng đồng bộ
Cam Kết Phát Triển Bền Vững và Tiện Ích Đa Dạng
Khu công nghiệp Số 5 đặc biệt chú trọng đến không gian xanh và môi trường sống. Diện tích cây xanh, mặt nước và hạ tầng kỹ thuật chiếm đến 22% tổng diện tích, tạo nên một không gian làm việc trong lành và thoáng đãng. Điều này không chỉ giúp điều hòa không khí mà còn nâng cao chất lượng cuộc sống cho cán bộ công nhân viên.
Ngoài ra, dự án còn bao gồm khu thương mại dịch vụ nhà ở phục vụ công nhân viên với quy mô 12 hecta, đáp ứng nhu cầu về chỗ ở và các dịch vụ thiết yếu. Điều này thể hiện sự quan tâm của chủ đầu tư đến đời sống của người lao động, tạo ra một môi trường sống và làm việc toàn diện. KCN Số 5 Hưng Yên không chỉ là nơi sản xuất mà còn là một cộng đồng phát triển, hướng tới mô hình khu công nghiệp kiểu mẫu với các tiêu chí xanh, sạch, đẹp.
FAQs: Giải Đáp Thắc Mắc Về Khu Công Nghiệp Số 5 Hưng Yên
Để cung cấp cái nhìn toàn diện và giải đáp các câu hỏi thường gặp về Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên, dưới đây là một số thông tin chi tiết.
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên có tổng diện tích bao nhiêu và nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên có tổng diện tích 192,64 hecta, nằm tại tỉnh Hưng Yên, trên địa bàn Tổ hợp KCN và Đô thị dịch vụ Lý Thường Kiệt. Vị trí cụ thể là tiếp giáp đường nối hai cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ, cùng Quốc lộ 38 mới.
Chủ đầu tư và tình hình pháp lý của dự án là gì?
Chủ đầu tư của Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên là Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Yên Mỹ. Dự án đã hoàn thành đầy đủ các thủ tục pháp lý, được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận và có Giấy chứng nhận Đăng ký Đầu tư rõ ràng.
Những ngành nghề nào được khuyến khích đầu tư tại KCN Số 5?
Khu công nghiệp Số 5 ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ, điện tử, cơ khí chính xác, sản xuất ô tô xe máy, dược phẩm, thực phẩm, logistics và các ngành sản xuất sạch, bền vững.
Chính sách ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên bao gồm những gì?
Các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Số 5 được hưởng ưu đãi về thuế thu nhập doanh nghiệp (miễn giảm trong nhiều năm), miễn thuế nhập khẩu máy móc thiết bị và nguyên vật liệu cho các ngành ưu tiên, cũng như miễn thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài và VAT đối với hàng hóa xuất khẩu.
Hạ tầng kỹ thuật của Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên có hiện đại không?
Hạ tầng kỹ thuật của KCN Số 5 được thiết kế hiện đại và đồng bộ, bao gồm hệ thống cấp điện ổn định, nhà máy cấp nước công suất lớn, hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt với nhà máy xử lý nước thải hiện đại, mạng lưới thông tin liên lạc tiên tiến và hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt tiêu chuẩn. Diện tích cây xanh cũng được chú trọng, tạo môi trường xanh, sạch.
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại của Khu công nghiệp Số 5 là bao nhiêu?
Theo thông tin mới nhất, phân khu 1 (Phân khu Đông Nam) của Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên đã đạt tỷ lệ lấp đầy khoảng 15%, cho thấy sức hút mạnh mẽ của dự án.
Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội của Khu Công Nghiệp Số 5
Năm 2023, dù là một năm với nhiều biến động kinh tế, tỉnh Hưng Yên vẫn ghi nhận mức tăng trưởng kinh tế ấn tượng, nằm trong nhóm 10 tỉnh thành có tốc độ phát triển kinh tế nhanh nhất cả nước, với mức tăng trưởng hơn 8%. Điều này khẳng định Hưng Yên hội tụ đầy đủ các yếu tố thuận lợi để phát triển kinh tế bền vững. Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên, với vị trí trung tâm của tỉnh, nằm ở chính giữa tam giác kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, chắc chắn sẽ thừa hưởng toàn bộ tiềm năng này.
Với sức hút từ các dự án bất động sản đô thị đẳng cấp và sự gia tăng của tầng lớp lao động có trình độ cao chọn Hưng Yên làm nơi sinh sống, tỉnh đã và đang đầu tư mạnh mẽ vào việc xây dựng cơ sở hạ tầng giao thông. Điều này không chỉ phục vụ lưu lượng giao thông ngày càng tăng mà còn góp phần thúc đẩy giá trị bất động sản nói chung và bất động sản công nghiệp Hưng Yên nói riêng tiếp tục đà tăng trưởng trong những năm tới.
Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên được miêu tả bằng từ “thần tốc” bởi tốc độ triển khai pháp lý và lấp đầy vượt trội. Việc phân khu I đã lấp đầy hơn 20% với đa số các doanh nghiệp điện tử Đài Loan đầu tư đã chứng minh sức hút của dự án. Đây là thời điểm vàng để các doanh nghiệp nắm bắt cơ hội, tận dụng các gói vay tài chính ưu đãi và tham gia vào một trong những khu công nghiệp trọng điểm và phát triển năng động nhất miền Bắc.
Inter Stella tin rằng, Khu công nghiệp Số 5 Hưng Yên không chỉ là một địa điểm đầu tư tiềm năng mà còn là nền tảng vững chắc cho sự phát triển bền vững của doanh nghiệp trong tương lai.
