Trong bối cảnh phát triển kinh tế đòi hỏi sự cân bằng với môi trường, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền tại Hải Phòng nổi lên như một hình mẫu tiên phong. Không chỉ là nơi tập trung sản xuất, khu công nghiệp này đang kiến tạo một hệ sinh thái bền vững, nơi tăng trưởng kinh tế song hành cùng bảo vệ thiên nhiên và mang lại giá trị thiết thực cho cộng đồng. Khám phá hành trình chuyển mình ấn tượng của một khu công nghiệp độc đáo.
Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền: Hành Trình Chuyển Đổi Vượt Trội
Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền, tọa lạc trên địa bàn bốn xã thuộc huyện Thủy Nguyên, Hải Phòng, với diện tích quy hoạch 263 héc ta, không phải là một cái tên xa lạ trong giới bất động sản công nghiệp. Tuy nhiên, điều làm nên sự đặc biệt của khu công nghiệp này chính là tầm nhìn đột phá của chủ đầu tư, Công ty Cổ phần Shinec, trong việc biến nơi đây thành một khu công nghiệp sinh thái thực thụ. Từ một địa điểm ít được quan tâm vào năm 2008, khi cách trung tâm thành phố Hải Phòng khoảng 12km, Nam Cầu Kiền đã vượt qua giai đoạn khó khăn để trở thành một hình mẫu đáng học hỏi.
Vision của Shinec và Mô Hình Kinh Tế Tuần Hoàn
Ông Phạm Hồng Điệp, Chủ tịch Shinec, là kiến trúc sư đằng sau sự chuyển đổi mạnh mẽ của Nam Cầu Kiền. Ông không ngừng nhấn mạnh rằng khu công nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ đơn thuần là nơi các nhà máy hoạt động, mà còn là một hệ sinh thái nơi ba mối quan hệ cộng sinh công nghiệp được hình thành và phát triển. Đây là một bước đi táo bạo, đặc biệt khi Nam Cầu Kiền không nằm trong danh sách tám khu công nghiệp được chọn thí điểm chuyển đổi sang mô hình sinh thái theo dự án của Bộ Kế hoạch và Đầu tư cùng UNIDO. Shinec đã tự nghiên cứu, tùy chỉnh các mô hình khu công nghiệp sinh thái tiên tiến trên thế giới và áp dụng một cách linh hoạt tại đây, không phụ thuộc vào viện trợ hay vay vốn ngân hàng mà bằng chính nội lực của mình.
Việc phát triển theo hướng kinh tế tuần hoàn là kim chỉ nam cho mọi hoạt động tại khu công nghiệp sinh thái Nam Cầu Kiền. Mô hình này không chỉ giúp tối ưu hóa việc sử dụng tài nguyên mà còn giảm thiểu đáng kể lượng chất thải ra môi trường. Theo khuyến nghị của Tổ chức Phát triển Công nghiệp Liên Hiệp Quốc (UNIDO), việc thực hiện kinh tế tuần hoàn có thể đóng góp từ 0,8% đến 7% vào tăng trưởng GDP và giảm 8% đến 70% lượng khí thải của một quốc gia. Điều này cho thấy tiềm năng to lớn mà Nam Cầu Kiền đang khai thác.
Ông Phạm Hồng Điệp, chủ tịch Shinec, người kiến tạo khu công nghiệp Nam Cầu Kiền sinh thái
Vượt Chuẩn Xanh: Không Gian Sinh Thái Tại Nam Cầu Kiền
Một trong những điểm nhấn của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền là việc dành đến 31% diện tích đất cho các công trình cây xanh và cảnh quan, vượt xa mức 25% theo tiêu chí xác định khu công nghiệp sinh thái trong Điều 42, Nghị định số 82/2018/NĐ-CP. Điều này không chỉ tạo nên một không gian làm việc trong lành mà còn mang lại lợi ích kinh tế cho các doanh nghiệp. Shinec áp dụng chính sách ưu đãi đặc biệt: miễn 15.000 đồng/m2 phí dịch vụ cơ sở mỗi năm cho các nhà đầu tư chủ động trồng thêm cây xanh quanh mặt dựng nhà máy. Một doanh nghiệp thuê hai héc ta có thể tiết kiệm tới 300 triệu đồng phí dịch vụ hằng năm, một con số đáng kể.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chung Cư Carina Quận 8: Thảm Kịch Hỏa Hoạn Gây Chấn Động Và Những Bài Học Giá Trị
- Dân Tộc H’Mông Sống Ở Đâu: Bản Sắc Văn Hóa Giữa Đại Ngàn
- Tìm hiểu Bệnh viện Nhi Đồng 2 ở đâu: Địa chỉ và giá trị cốt lõi
- Giải Mã: 1 Dặm Đường Là Bao Nhiêu Km Chuẩn Xác Nhất?
- Chung Cư Tân Hoàng Minh Trần Duy Hưng: Phân Tích Tổng Quan Dự Án
Những rặng cây cổ thụ bao quanh bờ rào các công ty sản xuất không chỉ làm đẹp cảnh quan mà còn đóng vai trò như vách ngăn tự nhiên, hạn chế bụi bặm và tiếng ồn từ hoạt động sản xuất, bảo vệ cộng đồng dân cư xung quanh. Điều này thể hiện sự quan tâm sâu sắc của Shinec không chỉ đến môi trường bên trong khu công nghiệp mà còn đến chất lượng sống của người dân địa phương. Tại đây, việc đưa con nhỏ đến chơi đùa với đàn cá koi trong khu vườn Nhật Bản sát nhà máy luyện thép là một trải nghiệm độc đáo, khác hẳn với hình ảnh ô nhiễm thường thấy ở nhiều khu công nghiệp truyền thống.
Cộng Sinh Công Nghiệp: Trụ Cột Phát Triển Bền Vững
Thành công của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền trong việc hình thành mô hình kinh tế tuần hoàn được thể hiện rõ nét qua việc thiết lập Câu lạc bộ Eco Nam Cầu Kiền. Với sự tham gia của lãnh đạo 70 doanh nghiệp đến từ bảy quốc tịch, câu lạc bộ này là cầu nối để biến “đầu ra của doanh nghiệp này thành đầu vào của doanh nghiệp khác”. Đây là một cách tiếp cận sáng tạo, vượt lên trên tiêu chí tối thiểu một liên kết cộng sinh theo Nghị định 82, khi Nam Cầu Kiền hiện có tới ba liên kết cộng sinh đang hoạt động hiệu quả.
Chuỗi Tuần Hoàn Ngành Thép và Các Ngành Khác
Trong khu công nghiệp Nam Cầu Kiền, chuỗi cộng sinh tuần hoàn ngành thép với 16 doanh nghiệp tham gia là điểm sáng nổi bật. Xỉ thép và tạp chất từ phế liệu kim loại được phân loại để thu hồi kim loại, sắt tồn dư quay trở lại nhà máy thép để luyện phôi. Phần xỉ thép không chứa kim loại được nghiền, sàng để tái chế thành đá nhân tạo ecoslag, dùng làm phụ gia xi măng, vật liệu xây dựng thay thế đá tự nhiên, sản xuất gạch không nung và cấu kiện bê tông. Công ty Thành Đại Phú Mỹ là một minh chứng điển hình, xử lý khoảng 10.000 tấn nguyên liệu đầu vào mỗi tháng, với 92% xỉ thép đầu vào được tái sử dụng làm phụ gia xi măng.
Để đạt mục tiêu 100% chất thải trong khu công nghiệp được xử lý nội khu, Shinec đã thu hút các công ty chuyên nghiệp như Công ty TNHH Tân Thuận Phong và Công ty TNHH Phát triển Thương mại và Sản xuất Đại Thắng. Các đơn vị này phụ trách xử lý, tái chế chất thải nguy hại và chất thải công nghiệp không chỉ cho toàn bộ doanh nghiệp trong Nam Cầu Kiền mà còn cho các dự án lớn bên ngoài như LG, Samsung, với công suất ấn tượng từ 500-1.500 kg/tiếng/quy trình. Tân Thuận Phong còn tự tin với dây chuyền công nghệ có thể thu hồi các kim loại quý như vàng, bạc, đồng từ chất thải điện tử và tái chế chất thải thành kẽm sunfat, đưa ra cam kết “rác thải gần như bằng 0”.
Toàn cảnh nhà máy xử lý nước thải hiện đại tại khu công nghiệp Nam Cầu Kiền Hải Phòng
Ngoài ngành thép, chuỗi cộng sinh ngành nhựa có tám đơn vị tham gia, với 65% nguyên liệu đến từ các doanh nghiệp nội khu và 85% nhựa phế liệu được tái chế. Chuỗi cộng sinh ngành phụ trợ cũng đang phát triển rõ nét với 20 doanh nghiệp tham gia, bao gồm các mảng như phụ trợ ô tô, điện – điện tử và chế biến nông sản, tạo nên một mạng lưới liên kết đa dạng và bền vững.
Tầm Nhìn Tương Lai: Hướng Tới Trung Hòa Carbon và Năng Lượng Tái Tạo
Không dừng lại ở ba chuỗi cộng sinh hiện có, Shinec đang chuẩn bị cho vòng tuần hoàn thứ tư liên quan đến năng lượng tái tạo, với mục tiêu đầy tham vọng là trung hòa carbon toàn khu vào năm 2024. Theo tính toán, tổng công suất từ hệ thống điện mặt trời mái nhà tại khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có thể đạt 45MW. Một hệ sinh thái mua bán điện giữa các nhà máy trong khu sẽ được hình thành, góp phần giảm đáng kể lượng khí thải carbon và tối ưu hóa sử dụng năng lượng.
Về vấn đề xử lý nước thải, hệ thống tập trung tại Nam Cầu Kiền có công suất 2.000 m3/ngày đêm. Đặc biệt, hệ thống quan trắc khí thải, nước thải, bụi thải hoạt động online, gửi dữ liệu về Sở Tài nguyên và Môi trường cứ mỗi năm phút, đảm bảo sự minh bạch và tuân thủ nghiêm ngặt các quy định về môi trường. Ông Điệp còn kỳ vọng lượng nước thải công nghiệp sau khi xử lý có thể được cung cấp ngược lại cho máy móc trong các nhà máy thay vì chỉ dùng để rửa đường, tưới cây như hiện nay. Với sự hỗ trợ về kiến thức và công nghệ từ thành phố Kitakyushu (Nhật Bản), một thành phố tiên phong về môi trường, mục tiêu này được xem là hoàn toàn khả thi.
Hồ cá Koi sử dụng nước thải đã qua xử lý, biểu tượng sinh thái tại khu công nghiệp Nam Cầu Kiền
Hiệu Quả Kinh Tế và Giá Trị Cộng Đồng
Mặc dù vốn đầu tư vào hạ tầng khu công nghiệp sinh thái ước tính cao hơn khoảng 130% so với khu công nghiệp truyền thống, nhưng lợi ích mà Nam Cầu Kiền mang lại là vô cùng lớn. Mô hình này cho phép nhà đầu tư mở rộng các loại dịch vụ tiện ích và thu phí suốt vòng đời 50 năm, tạo ra nguồn thu bền vững. Tỷ lệ lấp đầy giai đoạn 1 của Nam Cầu Kiền đã đạt mức tối đa, và giai đoạn hai với 60 héc ta đang thu hút nhiều doanh nghiệp lớn từ Hà Lan, Nhật Bản trong các ngành sản xuất module – bảng điện, điện gia dụng và thực phẩm chức năng.
Điều đáng chú ý là khu công nghiệp Nam Cầu Kiền đã chứng minh được hiệu quả kinh tế vượt trội, ngay cả khi không được hưởng ưu đãi về thuế như các khu công nghiệp nằm trong khu kinh tế. Số thuế mà Nam Cầu Kiền đóng góp cho thành phố Hải Phòng đã tăng từ 825 tỷ đồng năm 2019 lên hơn 1.000 tỷ đồng vào năm ngoái, trở thành khu công nghiệp đóng góp thuế cao nhất trên địa bàn. Điều này không chỉ khẳng định vị thế cạnh tranh mà còn chứng minh sức hút của mô hình khu công nghiệp sinh thái này đối với các nhà đầu tư khó tính, đặc biệt là những doanh nghiệp nước ngoài yêu cầu khắt khe về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững. Chủ đầu tư như Shinec còn hỗ trợ các nhà đầu tư trong khu đạt chứng chỉ xanh, một loại giấy thông hành quan trọng trên thị trường quốc tế.
Thách Thức và Tiềm Năng Nhân Rộng Mô Hình
Tổng diện tích đất mà Shinec dự kiến triển khai mở rộng khu công nghiệp trong tương lai là khoảng 1.000 héc ta. Tuy nhiên, thách thức lớn nhất đến từ việc nhân rộng mô hình khu công nghiệp sinh thái này ra các tỉnh thành có đặc thù kinh tế – xã hội và nhân khẩu khác nhau. Ông Phạm Hồng Điệp khẳng định rằng Shinec không “bê nguyên” khu công nghiệp Nam Cầu Kiền Hải Phòng đi nhân rộng mà chỉ mang theo nguyên lý phát triển cốt lõi: kinh tế tuần hoàn, trung hòa carbon, đề cao yếu tố cộng đồng gắn với văn hóa và giá trị địa phương.
Ví dụ, tại Gia Lai, Shinec sẽ đầu tư liên cụm công nghiệp khoảng 150 héc ta và kêu gọi các nhà sản xuất trong lĩnh vực công nghệ chế biến nhằm nâng tỷ lệ nông sản được chế biến từ 3% hiện nay lên ít nhất 50%. Điều này thể hiện sự linh hoạt và khả năng thích ứng của mô hình khu công nghiệp sinh thái của Shinec với từng đặc điểm vùng miền. Ban Quản lý Khu công nghiệp – Khu kinh tế Hải Phòng cũng nhận định mô hình khu công nghiệp sinh thái như Nam Cầu Kiền là hướng đi quan trọng để thành phố này phát triển bền vững, chiếm 16% tổng diện tích các khu công nghiệp đang triển khai trên địa bàn.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về Khu Công Nghiệp Nam Cầu Kiền
1. Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có đặc điểm gì nổi bật so với các khu công nghiệp truyền thống?
Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền nổi bật với mô hình sinh thái và kinh tế tuần hoàn, dành 31% diện tích cho cây xanh, áp dụng chính sách ưu đãi cho doanh nghiệp xanh, và có hệ thống xử lý chất thải, nước thải nội khu hiện đại. Nơi đây chú trọng hình thành các mối quan hệ cộng sinh giữa các doanh nghiệp để tối ưu hóa tài nguyên và giảm thiểu ô nhiễm.
2. Mô hình kinh tế tuần hoàn tại Nam Cầu Kiền được triển khai như thế nào?
Mô hình kinh tế tuần hoàn tại Nam Cầu Kiền được triển khai thông qua việc thành lập Câu lạc bộ Eco Nam Cầu Kiền, nơi các doanh nghiệp liên kết để biến chất thải đầu ra của đơn vị này thành nguyên liệu đầu vào của đơn vị khác. Các chuỗi cộng sinh ngành thép, nhựa và phụ trợ đang hoạt động hiệu quả, với các nhà máy xử lý chất thải chuyên nghiệp đặt ngay trong khu.
3. Khu công nghiệp sinh thái Nam Cầu Kiền mang lại lợi ích gì cho cộng đồng và môi trường?
Đối với môi trường, Nam Cầu Kiền giảm thiểu ô nhiễm đáng kể nhờ hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, quan trắc môi trường online và diện tích cây xanh lớn, tạo không gian làm việc trong lành. Đối với cộng đồng, khu công nghiệp này cung cấp một môi trường thân thiện với thiên nhiên, thậm chí có khu vườn Nhật Bản và hồ cá Koi cho người dân địa phương tham quan, vui chơi.
4. Liệu mô hình của khu công nghiệp Nam Cầu Kiền có thể nhân rộng ra các tỉnh thành khác?
Chủ đầu tư Shinec cho biết mô hình có tiềm năng nhân rộng nhưng sẽ không “bê nguyên” mà chỉ mang theo nguyên lý phát triển cốt lõi (kinh tế tuần hoàn, trung hòa carbon, đề cao yếu tố cộng đồng) và tùy chỉnh cho phù hợp với đặc thù kinh tế – xã hội, văn hóa của từng địa phương.
5. Nam Cầu Kiền có những đóng góp kinh tế nào đáng chú ý?
Mặc dù không được hưởng ưu đãi thuế như các khu công nghiệp trong khu kinh tế, khu công nghiệp Nam Cầu Kiền đã đóng góp hơn 1.000 tỷ đồng tiền thuế vào ngân sách thành phố Hải Phòng vào năm ngoái, trở thành khu công nghiệp đóng góp thuế cao nhất trên địa bàn. Điều này chứng tỏ hiệu quả kinh tế bền vững và sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư chất lượng cao.
Khu công nghiệp Nam Cầu Kiền không chỉ là một dự án bất động sản công nghiệp thành công mà còn là một minh chứng sống động cho thấy sự phát triển kinh tế hoàn toàn có thể song hành cùng trách nhiệm môi trường và xã hội. Với tầm nhìn dài hạn và cam kết bền vững, khu công nghiệp này tiếp tục khẳng định vị thế tiên phong, mở ra một chương mới cho sự phát triển công nghiệp xanh tại Việt Nam. Inter Stella tin rằng Nam Cầu Kiền sẽ là nguồn cảm hứng cho nhiều dự án khác, góp phần xây dựng một tương lai xanh và thịnh vượng hơn.
