Trong bối cảnh nền kinh tế Việt Nam không ngừng hội nhập và phát triển, các khu công nghiệp đóng vai trò then chốt trong việc thu hút đầu tư, tạo việc làm và thúc đẩy tăng trưởng. Nổi bật lên trong số đó là khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn, một điểm sáng đầy hứa hẹn tại tỉnh Đồng Nai, đang trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước bởi những lợi thế vượt trội về vị trí và hạ tầng.
Vị trí chiến lược của Khu Công Nghiệp Lộc An
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn tọa lạc tại một vị trí đắc địa, ngay trung tâm của thành phố lớn năng động thuộc vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Với tổng diện tích rộng lớn lên đến 497,77 ha, KCN Lộc An không chỉ là một trung tâm sản xuất mà còn là điểm kết nối quan trọng, thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội và hệ thống giao thông vận tải, góp phần mở rộng các trung tâm công nghiệp và thương mại trong khu vực.
Vị trí địa lý của khu vực này mang lại nhiều ưu thế vượt trội. KCN Lộc An – Bình Sơn nằm ở phía đông nam của thành phố Biên Hòa, liền kề Quốc lộ 51 và thuộc địa phận ba xã Lộc An, Long An và Bình Sơn, huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai. Điều này giúp khu công nghiệp dễ dàng tiếp cận các đô thị lớn như TP. Hồ Chí Minh, Biên Hòa và Vũng Tàu, nơi tập trung nguồn nhân lực dồi dào và chuyên viên lành nghề.
Về mặt giao thông, Khu công nghiệp Long Thành này sở hữu khả năng kết nối không thể tốt hơn. Khu công nghiệp nằm đối diện với khu tái định cư sân bay Long Thành và liền kề đường cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (chỉ cách 4 km, khoảng 10 phút di chuyển). Đặc biệt, KCN Lộc An – Bình Sơn chỉ cách Sân bay Quốc tế Long Thành khoảng 15 km (20 phút), tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho việc vận chuyển hàng hóa xuất nhập khẩu và giao thương quốc tế.
Bản đồ vị trí chiến lược của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Ngoài ra, từ khu công nghiệp tại Đồng Nai này, các doanh nghiệp có thể dễ dàng kết nối đến các khu vực kinh tế trọng điểm và cảng biển lớn. Cụ thể, cách Khu công nghệ cao Quận 9, TP.HCM khoảng 28 km (45 phút), rất thích hợp cho các doanh nghiệp sản xuất phụ trợ. Khoảng cách đến Hầm Thủ Thiêm qua cao tốc là 32 km (60 phút), đến cảng Cát Lái 30 km (60 phút), cảng quốc tế Cái Mép 42 km (60 phút) và cảng Phú Mỹ 35 km (50 phút). Những con số này minh chứng cho lợi thế lớn về vận chuyển và trao đổi thương mại của KCN Lộc An.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tiện Ích Chung Cư Housinco Phùng Khoang: Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp
- Thông tin Mới Nhất về Dự án Đường Sắt Cao Tốc Bắc – Nam
- Hướng dẫn toàn diện để **bán chung cư Phúc Yên** hiệu quả
- Việt Nam Cách Mỹ Bao Nhiêu Km: Tổng Quan Địa Lý & Thời Gian
- Rái cá sống ở đâu: Giải mã môi trường sống bí ẩn của chúng
Hạ tầng kỹ thuật hiện đại tại KCN Lộc An – Bình Sơn
Để đáp ứng nhu cầu sản xuất và kinh doanh đa dạng của các nhà đầu tư, khu công nghiệp Lộc An được đầu tư xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và hiện đại, đảm bảo hoạt động ổn định và hiệu quả.
Về cung cấp điện, KCN Lộc An đảm bảo nguồn điện sản xuất ổn định 24/7. Tổng công suất điện lên tới 80 MVA, được cấp từ Trạm Long Thành thuộc Lưới điện Quốc Gia, cam kết chất lượng điện đến từng nhà máy của khách hàng. Nguồn cung cấp điện dồi dào này là yếu tố quan trọng giúp các doanh nghiệp duy trì hoạt động liên tục, đặc biệt là các ngành công nghệ cao.
Hệ thống cung cấp nước sạch cũng được chú trọng. Nước sạch được cấp từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch với công suất 100.000 m³/ngày-đêm. Nguồn nước này đạt chất lượng cao theo tiêu chuẩn QCVN, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sử dụng cho sinh hoạt và sản xuất của toàn bộ khu công nghiệp. Điều này giúp các doanh nghiệp yên tâm về nguồn cung cấp đầu vào thiết yếu.
Hệ thống cung cấp điện ổn định tại khu công nghiệp Lộc An
Đồng thời, KCN Lộc An cũng sở hữu hệ thống xử lý nước thải tiên tiến và thân thiện với môi trường. Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại Trạm nội khu với công suất 9.200 m³/ngày-đêm. Nước thải sau xử lý đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT, thể hiện cam kết mạnh mẽ của khu công nghiệp Lộc An về bảo vệ môi trường và phát triển bền vững.
Hệ thống đường giao thông nội khu rộng rãi và vững chắc là một điểm cộng lớn. Với đường bê tông nhựa có tải trọng từ 10 – 12 tấn, KCN Lộc An đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa nặng và quy mô lớn. Đường chính có lộ giới 36-39m và đường nội khu có lộ giới 24-28m, đáp ứng tốt nhu cầu di chuyển và logistics của mọi doanh nghiệp.
Mô hình nhà xưởng cho thuê linh hoạt tại Khu Công Nghiệp Lộc An
Nhằm đáp ứng nhu cầu đa dạng của các nhà đầu tư, đặc biệt là các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc những đơn vị cần nhanh chóng đi vào sản xuất, khu công nghiệp Lộc An đã phát triển mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê.
Các nhà xưởng này có quy mô từ nhỏ đến lớn, diện tích phù hợp với nhiều loại hình sản xuất và lưu trữ hàng hóa. Đây là một giải pháp tối ưu, giúp các doanh nghiệp tiết kiệm đáng kể thời gian và chi phí đầu tư ban đầu vào xây dựng cơ sở hạ tầng. Việc thuê nhà xưởng sẵn có giúp doanh nghiệp nhanh chóng triển khai hoạt động, tập trung nguồn lực vào sản xuất kinh doanh cốt lõi.
.jpg)
Mô hình này đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp có nhu cầu thuê xưởng, kho bãi với diện tích từ 2.000m² trở lên, hoặc các công ty muốn đặt nhà xưởng gần Sân bay Long Thành và các cảng biển lớn để tối ưu hóa chuỗi cung ứng. Sự linh hoạt trong diện tích và vị trí của nhà xưởng cho thuê tại khu công nghiệp Lộc An mang lại lợi thế cạnh tranh đáng kể cho nhà đầu tư.
Lợi thế cạnh tranh và tiềm năng đầu tư vào Khu Công Nghiệp Lộc An
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn là một điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn và công ty đa quốc gia hoạt động trong nhiều lĩnh vực quan trọng. Với định hướng phát triển công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ, KCN Lộc An thu hút các ngành điện tử, cơ khí chính xác, dược phẩm, công nghệ thông tin, cũng như các hoạt động liên quan đến sân bay, kho bãi và hậu cần. Diện tích đất xây dựng nhà xưởng chiếm tới 320 ha trên tổng diện tích khu công nghiệp, cung cấp không gian rộng lớn cho sản xuất.
Ngoài ra, KCN Lộc An còn cung cấp một loạt các dịch vụ và tiện ích hỗ trợ đa dạng, tạo môi trường làm việc và sinh hoạt thuận lợi cho người lao động và doanh nghiệp. Các tiện ích bao gồm cơ quan hải quan tại khu, cảng thông quan nội địa, trung tâm logistics, khu ký túc xá cho công nhân, khu dân cư, chợ, shophouse cho thuê, cây xăng và nhiều dịch vụ khác. Sự đầy đủ này giúp các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả và bền vững tại khu công nghiệp Lộc An.
Các dịch vụ tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp tại khu công nghiệp Lộc An
Với cam kết cung cấp dịch vụ tốt nhất và toàn diện nhất cho nhà đầu tư, khu công nghiệp Lộc An không chỉ là nơi đặt nhà máy mà còn là đối tác chiến lược trong hành trình phát triển của doanh nghiệp. Tiềm năng tăng trưởng của KCN Lộc An – Bình Sơn trong tương lai là rất lớn, đặc biệt khi Sân bay Quốc tế Long Thành đi vào hoạt động, hứa hẹn sẽ đưa khu vực này trở thành trung tâm logistics và công nghiệp hàng không trọng điểm của cả nước.
Câu hỏi thường gặp về Khu Công Nghiệp Lộc An
Khu công nghiệp Lộc An nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn nằm ở huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, thuộc phía đông nam của thành phố Biên Hòa và gần Quốc lộ 51.
Tổng diện tích của KCN Lộc An là bao nhiêu?
Tổng diện tích của khu công nghiệp Lộc An là 497,77 ha, với 320 ha dành cho đất xây dựng nhà xưởng.
Khu công nghiệp Lộc An có những lợi thế kết nối giao thông nào?
KCN Lộc An có lợi thế đặc biệt khi cách Sân bay Quốc tế Long Thành 15 km, liền kề cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và gần các cảng biển lớn như Cái Mép, Cát Lái, Phú Mỹ.
Các ngành nghề chính được thu hút đầu tư tại KCN Lộc An là gì?
Khu công nghiệp Lộc An thu hút các ngành điện tử, cơ khí, dược phẩm, công nghệ thông tin, cùng với các hoạt động liên quan đến sân bay, kho bãi và hậu cần.
KCN Lộc An có cung cấp nhà xưởng xây sẵn cho thuê không?
Có, khu công nghiệp Lộc An phát triển mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê với quy mô từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhiều nhu cầu của nhà đầu tư, giúp tiết kiệm chi phí và thời gian khởi tạo.
Khu công nghiệp Lộc An – Bình Sơn không chỉ là một trung tâm sản xuất mà còn là điểm đến lý tưởng cho các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội phát triển bền vững tại Việt Nam. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ hỗ trợ toàn diện, khu công nghiệp Lộc An hứa hẹn sẽ tiếp tục là động lực tăng trưởng kinh tế mạnh mẽ cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Inter Stella tin rằng những thông tin này sẽ hữu ích cho quyết định đầu tư của bạn.
