Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, với diện tích rộng lớn gần 500ha, nổi lên như một điểm sáng đầu tư hấp dẫn tại khu vực kinh tế trọng điểm phía Nam. Tọa lạc ở vị trí chiến lược, khu công nghiệp này không chỉ là trung tâm sản xuất mà còn là cầu nối quan trọng cho sự phát triển kinh tế – xã hội và giao thương hàng hóa, thu hút đông đảo các nhà đầu tư trong và ngoài nước tìm kiếm cơ hội. Inter Stella nhận thấy đây là một trong những dự án có sức hút lớn đối với thị trường bất động sản công nghiệp.
Vị Trí Đắc Địa – Lợi Thế Vượt Trội của Khu Công Nghiệp Lộc An Bình Sơn
Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Long Thành, tỉnh Đồng Nai, cách trung tâm kinh tế sôi động TP. Hồ Chí Minh không xa. Nằm ở phía đông nam của thành phố Biên Hòa và gần Quốc lộ 51, khu công nghiệp này tạo thành một tam giác vàng kết nối với các đô thị lớn như Hồ Chí Minh, Biên Hòa và Vũng Tàu. Vị trí này không chỉ mang lại lợi thế về giao thương mà còn giúp thu hút nguồn lao động dồi dào, từ chuyên viên có kinh nghiệm đến công nhân lành nghề, đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp hoạt động tại đây.
Liên Kết Giao Thông Hiện Đại
Một trong những ưu điểm nổi bật nhất của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn chính là khả năng kết nối giao thông vượt trội. Khu công nghiệp nằm đối diện với khu tái định cư Sân bay Quốc tế Long Thành và chỉ cách sân bay này khoảng 15 km, tương đương 20 phút di chuyển. Điều này đặc biệt thuận lợi cho các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực logistics, hàng không hoặc các ngành công nghiệp phụ trợ. Ngoài ra, khu công nghiệp còn liền kề với Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây (chỉ 4 km), giúp việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển đến TP.HCM trở nên nhanh chóng hơn bao giờ hết.
Bản đồ vị trí chiến lược của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn gần Sân bay Long Thành và các tuyến cao tốc
Từ khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cảng biển quan trọng. Cảng Cát Lái chỉ cách 30 km (60 phút), cảng Quốc tế Cái Mép khoảng 42 km (60 phút) và cảng Phú Mỹ là 35 km (50 phút). Sự gần gũi với các cảng biển quốc tế này tạo điều kiện lý tưởng cho hoạt động xuất nhập khẩu, giảm thiểu chi phí và thời gian vận chuyển. Đây thực sự là một trung tâm hậu cần quan trọng, hỗ trợ đắc lực cho các doanh nghiệp mở rộng thị trường.
Tiềm Năng Phát Triển Vùng Kinh Tế Trọng Điểm
Vị trí của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn không chỉ là cầu nối về giao thông mà còn là bệ phóng cho sự phát triển kinh tế vùng. Việc nằm gần Khu Công nghệ cao Quận 9, TP.HCM (28 km, 45 phút) khiến nơi đây trở thành lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp sản xuất phụ trợ, đặc biệt là các đối tác của Samsung. Đồng Nai nói chung và khu vực Long Thành nói riêng đang hưởng lợi từ làn sóng đầu tư mạnh mẽ, tạo ra một môi trường kinh doanh năng động và đầy hứa hẹn. Sự hiện diện của các tập đoàn lớn và chuỗi cung ứng toàn cầu càng củng cố vị thế của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn trong bức tranh kinh tế phía Nam.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Dự án The Charm An Hưng: Nơi An Cư Lạc Nghiệp Lý Tưởng
- Lịch Sử Cuộc Khởi Nghĩa Của Hoàng Công Chất Nổ Ra Ở Đâu?
- Giải Mã Sức Hút Của **Dự Án Phú Đông Sky Garden**: Pháp Lý Và Tiềm Năng Đầu Tư
- Hướng Dẫn Chi Tiết **Làm Giấy Tạm Trú Ở Đâu** Tại Việt Nam
- Kem Béo Rich’s Bán Ở Đâu: Hướng Dẫn Mua Hàng Chi Tiết Nhất
Hệ Thống Hạ Tầng Đồng Bộ Tại KCN Lộc An Bình Sơn
Để đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và kinh doanh của các nhà đầu tư, khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn đã được xây dựng với hệ thống hạ tầng kỹ thuật hiện đại và đồng bộ. Từ điện, nước đến xử lý chất thải và giao thông nội khu, mọi yếu tố đều được quy hoạch và triển khai một cách chuyên nghiệp, đảm bảo hoạt động ổn định và bền vững cho mọi doanh nghiệp.
Đảm Bảo Nguồn Lực Điện Nước Ổn Định
Hệ thống điện tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn được cung cấp từ Trạm Long Thành thuộc Lưới điện Quốc gia, với tổng công suất 80 MVA. Điều này đảm bảo nguồn điện sản xuất ổn định 24/7, chất lượng cao, phục vụ hiệu quả cho các hoạt động của nhà máy. Về cấp nước, nước sạch được cung cấp từ Nhà máy cấp nước Nhơn Trạch, với công suất lên đến 100.000 m3/ngày-đêm, đạt tiêu chuẩn QCVN, đáp ứng nhu cầu sử dụng lớn của các ngành công nghiệp.
Hệ thống cung cấp điện ổn định 80 MVA tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Cơ sở hạ tầng cấp nước sạch công suất lớn cho các doanh nghiệp tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Giải Pháp Xử Lý Môi Trường Tiên Tiến
Ý thức được tầm quan trọng của việc bảo vệ môi trường, khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn đầu tư mạnh vào hệ thống xử lý nước thải tập trung. Trạm xử lý nội khu có công suất 9.200 m³/ngày-đêm, đảm bảo nước thải sản xuất sau khi xử lý đạt chuẩn loại A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra môi trường. Điều này không chỉ tuân thủ quy định pháp luật mà còn thể hiện cam kết của khu công nghiệp trong việc phát triển bền vững.
Nhà máy xử lý nước thải hiện đại công suất 9200 m3 tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Giao Thông Nội Khu Hiệu Quả
Hệ thống đường giao thông nội khu tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn được thiết kế rộng rãi và chắc chắn, với mặt đường bê tông nhựa tải trọng từ 10 – 12 tấn. Đường chính có lộ giới từ 36-39m, trong khi đường nội khu có lộ giới 24-28m, đáp ứng hiệu quả nhu cầu vận chuyển hàng hóa và di chuyển của các phương tiện lớn. Điều này tối ưu hóa luồng giao thông, giảm thiểu tắc nghẽn và hỗ trợ hoạt động logistics thông suốt trong toàn khu.
Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng rãi đáp ứng nhu cầu vận chuyển của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Đa Dạng Loại Hình Đầu Tư: Nhà Xưởng Xây Sẵn và Dịch Vụ Hỗ Trợ
Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn không chỉ cung cấp đất công nghiệp mà còn phát triển các mô hình đầu tư linh hoạt, đặc biệt là nhà xưởng xây sẵn cho thuê, nhằm đáp ứng đa dạng nhu cầu của thị trường. Bên cạnh đó, các dịch vụ tiện ích toàn diện cũng được chú trọng để mang lại môi trường làm việc và sinh hoạt tốt nhất cho cộng đồng doanh nghiệp và người lao động.
Nhà Xưởng Xây Sẵn Cho Thuê Linh Hoạt
Với diện tích đất xây dựng nhà xưởng chiếm 320 ha trên tổng diện tích, khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn đã và đang triển khai mô hình nhà xưởng xây sẵn cho thuê. Các nhà xưởng này có quy mô từ nhỏ đến lớn, phù hợp với nhiều loại hình doanh nghiệp, đặc biệt là những công ty cần nhanh chóng đi vào hoạt động hoặc có nhu cầu thuê diện tích linh hoạt từ 2.000m². Mô hình này giúp nhà đầu tư tiết kiệm thời gian và chi phí ban đầu, tập trung nguồn lực vào hoạt động sản xuất kinh doanh cốt lõi.
.jpg)
Các Tiện Ích Hỗ Trợ Toàn Diện
Để tạo điều kiện thuận lợi nhất cho hoạt động của doanh nghiệp, khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn cung cấp một loạt các dịch vụ tiện ích đa dạng. Bao gồm cơ quan hải quan ngay tại khu, cảng thông quan nội địa (ICD), trung tâm logistics hiện đại. Ngoài ra, để phục vụ đời sống của công nhân và chuyên gia, khu công nghiệp còn quy hoạch khu ký túc xá, khu dân cư, chợ, shophouse cho thuê và cây xăng, tạo nên một hệ sinh thái đầy đủ và tiện nghi.
Các dịch vụ tiện ích đa dạng hỗ trợ doanh nghiệp và cộng đồng tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn
Triển Vọng Phát Triển Bền Vững Của Khu Công Nghiệp Lộc An Bình Sơn
Với những lợi thế vượt trội về vị trí địa lý, hệ thống hạ tầng đồng bộ và các dịch vụ hỗ trợ toàn diện, khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn được kỳ vọng sẽ tiếp tục là một động lực tăng trưởng mạnh mẽ cho kinh tế Đồng Nai và khu vực phía Nam. Đây là điểm đến lý tưởng cho các doanh nghiệp lớn và công ty đa quốc gia hoạt động trong lĩnh vực sản xuất điện tử, cơ khí, dược phẩm, công nghệ thông tin, cũng như các ngành công nghiệp phụ trợ và dịch vụ liên quan đến sân bay, kho bãi, hậu cần. Inter Stella tin rằng tiềm năng phát triển của khu công nghiệp này là rất lớn, góp phần thu hút đầu tư và tạo việc làm bền vững cho cộng đồng.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Khu Công Nghiệp Lộc An Bình Sơn (FAQs)
KCN Lộc An Bình Sơn có những ngành nghề ưu tiên nào?
Khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp công nghệ cao và công nghiệp phụ trợ. Cụ thể, các lĩnh vực như sản xuất điện tử, cơ khí chính xác, dược phẩm, công nghệ thông tin, logistics, và các hoạt động hỗ trợ hàng không được khuyến khích đầu tư nhờ vị trí chiến lược gần Sân bay Quốc tế Long Thành và các khu công nghệ cao lân cận.
Vị trí KCN Lộc An Bình Sơn có thuận lợi cho logistics không?
Vị trí của khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn vô cùng thuận lợi cho hoạt động logistics. Nằm gần Sân bay Quốc tế Long Thành, liền kề Cao tốc Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây và chỉ cách các cảng biển lớn như Cái Mép, Cát Lái một khoảng cách hợp lý, khu công nghiệp này là một trung tâm trung chuyển hàng hóa lý tưởng, giúp tối ưu hóa chuỗi cung ứng và giảm chi phí vận tải cho doanh nghiệp.
Các tiện ích hỗ trợ doanh nghiệp tại đây bao gồm những gì?
Tại khu công nghiệp Lộc An Bình Sơn, nhà đầu tư được hưởng lợi từ một loạt các tiện ích và dịch vụ hỗ trợ toàn diện. Bao gồm cơ quan hải quan, cảng thông quan nội địa (ICD), trung tâm logistics, khu ký túc xá, khu dân cư, chợ, shophouse và trạm xăng. Những tiện ích này nhằm đảm bảo môi trường làm việc và sinh hoạt thuận lợi, đồng thời hỗ trợ tối đa các hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp.
