Khu công nghiệp Lại Yên tại Hoài Đức, Hà Nội là một điểm sáng nổi bật trên bản đồ bất động sản công nghiệp phía Tây Thủ đô. Với vị trí chiến lược và quy hoạch bài bản, nơi đây không chỉ là trung tâm sản xuất quan trọng mà còn mở ra nhiều cơ hội hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Bài viết này của Inter Stella sẽ đi sâu phân tích tổng quan về khu công nghiệp Lại Yên, giúp bạn đọc có cái nhìn toàn diện về tiềm năng phát triển tại đây.
Vị Trí Chiến Lược của Khu Công Nghiệp Lại Yên
Vị trí là yếu tố then chốt quyết định giá trị của một khu công nghiệp, và khu công nghiệp Lại Yên sở hữu lợi thế vượt trội về mặt địa lý. Nằm ở cửa ngõ phía Tây Hà Nội, giáp ranh giữa Hoài Đức và Nam Từ Liêm, cụm công nghiệp này được hưởng lợi từ hạ tầng giao thông phát triển đồng bộ và khả năng kết nối linh hoạt đến các trung tâm kinh tế trọng điểm. Sự hiện diện của cụm công nghiệp này góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế xã hội khu vực, đồng thời cung cấp quỹ đất công nghiệp chất lượng cho các doanh nghiệp.
Cụ thể, khu công nghiệp Lại Yên nằm cách Đại lộ Thăng Long khoảng 1km, một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối trung tâm Hà Nội với các tỉnh phía Tây. Từ đây, chỉ mất khoảng 4km để đến Sân vận động Quốc gia Mỹ Đình và khoảng 13km để tiếp cận trung tâm thành phố. Vị trí này cũng thuận tiện cho việc di chuyển đến Sân bay Quốc tế Nội Bài, với quãng đường khoảng 30km, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics của doanh nghiệp.
Bản đồ quy hoạch và vị trí chiến lược của khu công nghiệp Lại Yên Hoài Đức, Hà Nội
Quy Hoạch và Hạ Tầng Hiện Đại tại Lại Yên Hoài Đức
Khu công nghiệp Lại Yên được thành lập theo Quyết định số 4756/QĐ-UBND ngày 20/7/2017 của UBND thành phố Hà Nội, tuy nhiên, các xưởng sản xuất tại đây đã hoạt động từ trước đó, tạo nên một cộng đồng sản xuất ổn định. Cụm công nghiệp có quy mô 27.2ha, do Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng huyện Hoài Đức làm chủ đầu tư, đảm bảo sự phát triển theo đúng định hướng và quy chuẩn.
Mặc dù thuộc danh mục các cụm công nghiệp được giữ nguyên trạng và hạn chế phát triển mới, điều này lại mang đến sự ổn định về quy hoạch và đảm bảo các yếu tố môi trường, xã hội được kiểm soát chặt chẽ. Hệ thống cơ sở hạ tầng tại KCN Lại Yên được thừa hưởng từ quy hoạch đô thị hiện đại của Hoài Đức – Từ Liêm, với đường nội bộ và đường vào cụm rộng trên 30m, tạo điều kiện thuận lợi cho việc vận chuyển hàng hóa và di chuyển của nhân viên.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám Phá Đặc Điểm Máy Tính Trong Dự Án Của Barbie
- **076 là mã vùng ở đâu** và những thông tin cần biết
- Mua Đồng Hồ Điện Lực Ở Đâu: Hướng Dẫn Chọn Nơi Uy Tín
- Đánh Giá Toàn Diện **Chung Cư Tecco Town Quận Bình Tân**
- Khám Phá Nơi Khởi Nguyên Khí Phách Hào Hùng Của **Hai Bà Trưng Ở Đâu**?
Tiềm Năng Phát Triển Các Ngành Nghề tại Khu Công Nghiệp Lại Yên
Chức năng chính của khu công nghiệp Lại Yên là phát triển các ngành công nghiệp chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, sản xuất bao bì, dệt may, cơ khí và các sản phẩm thủ công truyền thống như hương. Đây là những ngành nghề có tiềm năng lớn, đặc biệt khi Hoài Đức là khu vực tập trung nhiều làng nghề truyền thống và có nguồn lao động dồi dào, kỹ năng tốt. Sự đa dạng trong lĩnh vực sản xuất giúp cụm công nghiệp trở thành một hệ sinh thái công nghiệp tổng hợp, bổ trợ lẫn nhau.
Lợi Thế Kết Nối Giao Thông Vượt Trội
Vị trí của khu công nghiệp Lại Yên được đánh giá cao nhờ nằm giữa khu vực Hoài Đức – Từ Liêm, nơi tập trung nhiều làng nghề truyền thống và các cụm công nghiệp lân cận như Cầu Nối, Trường An. Điều này tạo ra một mạng lưới liên kết sản xuất và cung ứng mạnh mẽ. Hạ tầng giao thông được quy hoạch đồng bộ, mở rộng, đảm bảo khả năng tiếp cận thuận tiện đến các khu đô thị lớn như Splendora, Xuân Phương, Vườn Cam, Vân Canh và Vinhome Smart City. Sự gần gũi với các khu dân cư hiện đại cũng giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và giữ chân nhân tài.
Chi Phí Đầu Tư và Cơ Hội Thuê Nhà Xưởng ở Lại Yên
Hiện tại, khu công nghiệp Lại Yên đã được lấp đầy diện tích quy hoạch 27ha với các nhà xưởng đã được đầu tư xây dựng. Do đó, cơ hội tiếp cận mặt bằng chủ yếu thông qua hình thức chuyển nhượng hoặc cho thuê lại. Giá chuyển nhượng đất công nghiệp và nhà xưởng tại đây dao động từ 10 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào vị trí và cơ sở vật chất hiện có. Đối với hình thức thuê, giá thuê nhà xưởng dao động từ 30.000 đến 60.000 đồng/m2/tháng, một mức giá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản công nghiệp Hà Nội ngày càng sôi động.
Những con số này phản ánh giá trị và sức hấp dẫn của khu công nghiệp Lại Yên đối với các nhà đầu tư và doanh nghiệp muốn mở rộng sản xuất hoặc đặt trụ sở tại vị trí thuận lợi ở phía Tây Hà Nội. Với những ưu điểm về vị trí, hạ tầng và ngành nghề đa dạng, Lại Yên tiếp tục là lựa chọn đáng cân nhắc cho các kế hoạch phát triển kinh doanh bền vững.
FAQs về Khu Công Nghiệp Lại Yên
-
Khu công nghiệp Lại Yên nằm ở đâu?
Khu công nghiệp Lại Yên nằm tại huyện Hoài Đức, thành phố Hà Nội, giáp ranh với quận Nam Từ Liêm, cách Đại lộ Thăng Long khoảng 1km. -
Quy mô của KCN Lại Yên là bao nhiêu?
Khu công nghiệp Lại Yên có quy mô 27.2ha và đã được lấp đầy với các nhà xưởng hiện hữu. -
Các ngành nghề nào được ưu tiên tại KCN Lại Yên?
Khu công nghiệp Lại Yên tập trung phát triển các ngành như chế biến nông, lâm sản, thực phẩm, sản xuất bao bì, dệt may, cơ khí và hương. -
Giá thuê nhà xưởng tại Khu công nghiệp Lại Yên hiện nay ra sao?
Giá thuê nhà xưởng tại khu công nghiệp Lại Yên hiện dao động từ 30.000 đến 60.000 đồng/m2/tháng.
Khu công nghiệp Lại Yên với những lợi thế về vị trí, hạ tầng và định hướng phát triển rõ ràng, vẫn luôn là điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực sản xuất và công nghiệp. Để có thêm thông tin chi tiết hoặc tìm kiếm cơ hội đầu tư tại khu công nghiệp Lại Yên, đừng ngần ngại truy cập Inter Stella để cập nhật những tin tức mới nhất về thị trường bất động sản.
