Dự án Rạch Xuyên Tâm, một trong những công trình trọng điểm của TP.HCM, đang thu hút sự quan tâm lớn từ dư luận và giới đầu tư bất động sản. Với mục tiêu cải thiện môi trường, chống ngập và nâng cao chất lượng sống cho hàng ngàn hộ dân, tiến độ triển khai dự án nạo vét, cải tạo hạ tầng rạch này đang đối mặt với nhiều thách thức, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng. Bài viết này của Inter Stella sẽ đi sâu vào những diễn biến mới nhất của dự án.
Tổng quan và Tầm quan trọng của Công trình Cải tạo Rạch Xuyên Tâm
Dự án Rạch Xuyên Tâm không chỉ là một công trình kỹ thuật đơn thuần mà còn là biểu tượng cho nỗ lực tái thiết đô thị của TP.HCM. Kéo dài qua hai quận Bình Thạnh và Gò Vấp, dự án được kỳ vọng sẽ giải quyết triệt để tình trạng ô nhiễm môi trường nghiêm trọng kéo dài hàng thập kỷ, đồng thời chấm dứt nỗi ám ảnh ngập nước cho cư dân khu vực. Hơn nữa, việc xây dựng hạ tầng đồng bộ dọc tuyến rạch sẽ góp phần chỉnh trang diện mạo đô thị, tạo ra không gian sống xanh, sạch hơn và nâng cao giá trị bất động sản khu vực. Tổng mức đầu tư ước tính cho dự án này lên đến hàng ngàn tỷ đồng, thể hiện quy mô và tầm vóc lớn lao của nó.
Cập nhật Tiến độ Thi công Gói thầu XL-03
Theo thông tin từ Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đô thị TP.HCM, dự án nạo vét rạch Xuyên Tâm được chia thành ba gói thầu xây lắp chính. Gói thầu XL-03, đoạn từ đường Lương Ngọc Quyến đến sông Vàm Thuật với chiều dài khoảng 1,3km, đã chính thức khởi công vào ngày 10-5 và dự kiến hoàn thành vào ngày 21-11-2026. Đây là tín hiệu tích cực cho thấy sự quyết tâm của chính quyền thành phố trong việc đẩy nhanh tiến độ công trình. Tuy nhiên, việc thực hiện gói thầu này vẫn còn gặp phải nhiều trở ngại, chủ yếu liên quan đến công tác thu hồi đất.
Dự án Rạch Xuyên Tâm đang thi công gần sông Vàm Thuật
Những Thách thức trong Công tác Giải phóng Mặt bằng tại Gò Vấp
Tại phường 5, quận Gò Vấp, tổng diện tích cần giải phóng mặt bằng cho gói thầu XL-03 là hơn 24.871m², trong đó có hơn 10.936m² thuộc sở hữu của Trường đại học Văn Lang. Quận Gò Vấp đã bàn giao được 6 đợt, đạt tỉ lệ 84,62%. Mặc dù vậy, tình trạng “da beo” của các thửa đất được bàn giao đang gây khó khăn lớn cho chủ đầu tư và các nhà thầu, khiến việc triển khai thi công đồng bộ trở nên phức tạp. Kế hoạch ban đầu là bàn giao toàn bộ mặt bằng trong tháng 4-2025, nhưng sau đó phải lùi lại đến cuối quý 2-2025.
Thêm vào đó, Trường đại học Văn Lang đã đưa ra ý kiến về việc bồi thường cho diện tích 8.909m² đất thuộc khuôn viên trường. Tuy nhiên, UBND quận Gò Vấp khẳng định diện tích này không thuộc phạm vi đất được giao cho trường thực hiện dự án có thu tiền sử dụng đất, do đó không thuộc trường hợp được bồi thường theo quy định. Chủ đầu tư đã kiến nghị UBND TP.HCM, Sở Nông nghiệp và Môi trường, cùng Ban Chỉ đạo bồi thường xem xét, hướng dẫn giải quyết dứt điểm vấn đề này. Đồng thời, quận Gò Vấp cũng được đề nghị sớm hoàn thành việc bàn giao mặt bằng và xử lý các trường hợp lấn ranh dự án trong tháng 6-2025.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Mua Đèn Năng Lượng Mặt Trời Ở Đâu Đảm Bảo Chất Lượng và Uy Tín?
- Khám Phá Tiềm Năng Đầu Tư Bán Chung Cư Hateco Xuân Phương
- Kinh nghiệm Mua Chung Cư Đặng Xá: Nắm Vững Thị Trường
- Vĩnh Yên Cách Hà Nội Bao Nhiêu Km? Cập Nhật Tuyến Đường Mới Nhất
- Khoảng Cách Từ Sân Bay Nội Bài Về Cầu Giấy Bao Nhiêu Km?
Vướng Mắc Giải Tỏa ở Quận Bình Thạnh
Không chỉ tại Gò Vấp, công tác giải phóng mặt bằng của dự án Rạch Xuyên Tâm cũng gặp trở ngại tại phường 13, quận Bình Thạnh. Hiện vẫn còn 20 trường hợp với tổng diện tích khoảng 160m² thuộc dự án khu dân cư Bình Hòa chưa được giải quyết bồi thường. Những vướng mắc này liên quan đến Công ty TNHH MTV đầu tư và xây dựng Tân Thuận, đơn vị làm chủ đầu tư dự án khu dân cư. Việc chậm trễ trong việc xử lý dứt điểm các trường hợp này đang ảnh hưởng trực tiếp đến tiến độ thi công của toàn dự án.
Kế hoạch Triển khai Gói thầu XL-01 và XL-02
Đối với hai gói thầu xây lắp còn lại là XL-01 và XL-02, chủ đầu tư dự kiến sẽ tổ chức lựa chọn nhà thầu trong quý 2-2025. Để đảm bảo tiến độ, UBND quận Bình Thạnh được yêu cầu hoàn tất các thủ tục bàn giao mặt bằng trong phạm vi hai gói thầu này trước ngày 2-9. Song song đó, việc đẩy nhanh tiến độ xây dựng dự án nhà ở xã hội tại số 4 Phan Chu Trinh (phường 12, quận Bình Thạnh) cũng rất quan trọng để đáp ứng nhu cầu tái định cư cho các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án Rạch Xuyên Tâm. Sự phối hợp chặt chẽ giữa Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng và công nghiệp TP cùng các sở ngành là chìa khóa để hoàn thành mục tiêu này.
FAQs về Dự án Rạch Xuyên Tâm
- Dự án Rạch Xuyên Tâm bao gồm những hạng mục chính nào?
Dự án bao gồm các hạng mục nạo vét, cải tạo môi trường rạch, xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật (cống, đường giao thông, vỉa hè) dọc hai bên bờ, và tái định cư cho người dân bị ảnh hưởng. - Mục tiêu chính của dự án Rạch Xuyên Tâm là gì?
Mục tiêu chính là giải quyết tình trạng ô nhiễm, ngập nước nghiêm trọng tại khu vực, cải thiện cảnh quan đô thị và nâng cao chất lượng cuộc sống cho người dân. - Dự án đi qua những quận nào của TP.HCM?
Dự án Rạch Xuyên Tâm đi qua địa bàn hai quận Bình Thạnh và Gò Vấp. - Khi nào gói thầu XL-03 của dự án dự kiến hoàn thành?
Gói thầu XL-03 dự kiến sẽ hoàn thành vào ngày 21-11-2026. - Tại sao công tác giải phóng mặt bằng lại gặp nhiều khó khăn?
Công tác giải phóng mặt bằng gặp khó khăn do tình trạng đất “da beo” không liền mạch, tranh chấp về bồi thường đối với một số trường hợp đất công hoặc đất có vướng mắc pháp lý, và việc cần quỹ nhà tái định cư.
Dự án Rạch Xuyên Tâm là một minh chứng rõ nét cho quyết tâm của TP.HCM trong việc cải thiện môi trường và nâng tầm chất lượng đô thị. Mặc dù còn nhiều thách thức, đặc biệt trong công tác giải phóng mặt bằng, sự phối hợp giữa các sở, ban, ngành và sự đồng thuận của người dân sẽ là yếu tố then chốt để công trình sớm về đích. Inter Stella sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về dự án cải tạo rạch Xuyên Tâm đến quý độc giả.
