Chào mừng bạn đến với Inter Stella, nơi chúng ta cùng tìm hiểu sâu hơn về thị trường bất động sản sôi động. Trong bài viết này, chúng ta sẽ khám phá một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, đó là chung cư Florita. Đặc biệt, chúng ta sẽ tập trung vào địa chỉ chung cư Florita Quận 7 – một yếu tố then chốt tạo nên giá trị và sức hút của dự án này, từ vị trí đắc địa đến tiềm năng đầu tư bền vững.
Tổng Quan Dự Án Florita: Nền Tảng Vững Chắc Tại Quận 7
Florita là tên gọi thương mại của một dự án căn hộ cao cấp, được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Khải Huy Quân và phát triển bởi Tập đoàn Hưng Thịnh Corp, một trong những tên tuổi uy tín hàng đầu thị trường. Dự án này tọa lạc tại Lô A1, khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, nằm ngay mặt tiền đường D1 và D4. Đây là những tuyến đường giao thông huyết mạch, giúp cư dân kết nối nhanh chóng về trung tâm Quận 1 và Quận 4 chỉ trong khoảng 10 phút di chuyển thuận tiện.
Dự án Florita Quận 7 được xây dựng trên khu đất rộng hơn 10.451,5 m², với mật độ xây dựng chỉ khoảng 33,3%. Phần lớn diện tích còn lại được dành cho không gian cây xanh và các tiện ích nội khu đa dạng. Toàn bộ dự án bao gồm 4 block căn hộ cao 19 tầng (A, B, C, D), cung cấp tổng cộng 570 căn hộ để ở, cùng với 76 căn officetel và 40 căn shophouse thương mại. Đây là một mô hình nhà ở hiện đại kết hợp nhiều chức năng, đáp ứng cả nhu cầu an cư, cho thuê lẫn kinh doanh.
Căn hộ Florita Hưng Thịnh chính thức khởi công từ năm 2015 và đã hoàn thành, bàn giao vào quý II/2018. Đến nay, toàn bộ cư dân đã về sinh sống ổn định, tạo nên một cộng đồng sôi động. Về mặt pháp lý, dự án có sự minh bạch cao: người Việt Nam được sở hữu căn hộ lâu dài, còn người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo đúng quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam. Đáng chú ý, 100% căn hộ đã được cấp sổ hồng riêng cho từng chủ sở hữu, đảm bảo quyền lợi và sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và cư dân.
Giới Thiệu Về Tập Đoàn Hưng Thịnh: Uy Tín Kiến Tạo Giá Trị Bất Động Sản
Tập đoàn Hưng Thịnh là một trong những “ông lớn” trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam, với hành trình phát triển vững chắc kéo dài hơn 20 năm. Được thành lập từ năm 2002, Hưng Thịnh khởi đầu từ một công ty môi giới bất động sản nhỏ và từng bước vươn mình trở thành một trong những tập đoàn có hệ sinh thái bất động sản toàn diện, đa ngành và quy mô rộng khắp cả nước. Sự phát triển mạnh mẽ của tập đoàn là bảo chứng cho chất lượng và tiềm năng của các dự án mà họ phát triển, trong đó có địa chỉ chung cư Florita Quận 7.
Hành Trình Hình Thành và Phát Triển Đầy Ấn Tượng
Người sáng lập và Chủ tịch Tập đoàn Hưng Thịnh là ông Nguyễn Đình Trung, một doanh nhân xuất thân từ vùng quê nghèo Bình Định. Bằng sự quyết đoán, tầm nhìn chiến lược và khát khao vươn lên mãnh liệt, ông đã đưa Hưng Thịnh từ một cái tên vô danh trở thành thương hiệu lớn trong giới bất động sản. Trải qua hơn hai thập kỷ hoạt động, Tập đoàn Hưng Thịnh đã phát triển mạnh mẽ với hệ thống gần 100 công ty thành viên và đơn vị liên kết, cùng đội ngũ hơn 5.000 nhân sự chất lượng cao. Các lĩnh vực mà Hưng Thịnh đang đầu tư bao gồm: phát triển dự án bất động sản, xây dựng, công nghệ, tài chính, du lịch, giáo dục, thể thao và chăm sóc sức khỏe.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Khám lưỡi ở đâu tốt nhất TPHCM: Địa chỉ uy tín và quy trình
- Điểm Danh Nguồn Lấy Sỉ Bánh Tráng Tây Ninh Uy Tín Nhất
- Đồng Nai: Tỉnh Việt Nam có Nhiều Khu Công Nghiệp Nhất Hiện Nay
- Tốc Độ Âm Thanh Là Bao Nhiêu km/h: Giải Mã Vận Tốc Lan Truyền
- Nơi Lưu Trữ Thông Tin Nhập Từ Bàn Phím Trong Scratch
Hệ Sinh Thái Bất Động Sản Toàn Diện
Một trong những điểm mạnh vượt trội của Tập đoàn Hưng Thịnh chính là việc xây dựng một hệ sinh thái khép kín và hoàn chỉnh. Điều này giúp tập đoàn chủ động kiểm soát chất lượng và tiến độ dự án, tối ưu hóa trải nghiệm của khách hàng từ khâu phát triển ý tưởng đến bàn giao sản phẩm. Hưng Thịnh Land là đơn vị chủ lực phát triển các dự án bất động sản trên khắp cả nước, với quỹ đất hàng nghìn hecta trải dài tại TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai, Bà Rịa – Vũng Tàu, Khánh Hòa, Quy Nhơn, Phan Thiết, Hà Nội, và nhiều tỉnh thành khác.
Đơn vị Hưng Thịnh Incons chịu trách nhiệm tổng thầu xây dựng, đảm bảo tiến độ và chất lượng công trình, trở thành mắt xích then chốt. Nhận thấy xu thế chuyển đổi số, Tập đoàn Hưng Thịnh thành lập Hung Thinh Technology nhằm ứng dụng công nghệ vào bất động sản như proptech, fintech, smart home để nâng cao hiệu quả vận hành và quản lý. Đồng thời, Hưng Thịnh Investment là cánh tay nối dài chuyên đầu tư vào các lĩnh vực bổ trợ như ngân hàng, bảo hiểm, giáo dục, y tế, thể thao, tạo nên một hệ sinh thái đa ngành, khép kín và bền vững.
Dấu Ấn Các Dự Án Nổi Bật
Trong suốt quá trình phát triển, Tập đoàn Hưng Thịnh đã triển khai hàng loạt dự án bất động sản trải dài từ Bắc vào Nam, góp phần thay đổi diện mạo đô thị và nâng cao chất lượng sống cho cộng đồng. Các dự án được chia thành hai nhóm chính: đất nền khu đô thị và căn hộ chung cư – nghỉ dưỡng. Các dự án nổi bật như Q7 Saigon Riverside, Q7 Boulevard và đặc biệt là Florita tại Quận 7 đã khẳng định vị thế của Hưng Thịnh trong việc kiến tạo những không gian sống chất lượng cao.
Đánh Giá Chi Tiết Địa Chỉ Chung Cư Florita Quận 7 và Lợi Thế Kết Nối
Florita nổi bật là một trong những dự án hiếm hoi sở hữu vị trí ngay trung tâm khu Nam Sài Gòn. Địa chỉ chung cư Florita Quận 7 tọa lạc tại Lô A1 khu đô thị Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Dự án nằm ngay giao lộ đường D1 và D4, chỉ cách trục đường chính Nguyễn Thị Thập khoảng vài bước chân. Đây là khu vực đã được quy hoạch bài bản, hạ tầng hoàn thiện và dân cư hiện hữu sầm uất. Điều này mang lại lợi thế rất lớn đối với bất kỳ ai đang tìm kiếm nơi an cư lý tưởng hoặc kênh đầu tư lâu dài với tiềm năng sinh lời cao.
Liên Kết Vùng Vượt Trội – Kết Nối Mọi Nơi Chỉ Trong Vài Phút
Từ vị trí của căn hộ Florita Himlam, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến hầu hết các khu vực trọng yếu của TP.HCM mà không phải lo lắng về tình trạng kẹt xe hay mất quá nhiều thời gian. Cụ thể, chỉ mất khoảng 5 phút để đến trung tâm thương mại SC VivoCity, Lotte Mart, chợ Tân Mỹ và BigC. Khu đô thị cao cấp Phú Mỹ Hưng, với khu The Crescent (Hồ Bán Nguyệt), cũng chỉ cách đó khoảng 7 phút di chuyển.
Để tiếp cận trung tâm Quận 1, cư dân chỉ cần khoảng 10 phút di chuyển qua cầu Kênh Tẻ. Các quận lân cận như Quận 4, Quận 5, Quận 8 cũng nằm trong bán kính 15 phút. Thậm chí, việc di chuyển ra sân bay Tân Sơn Nhất cũng khá thuận tiện, chỉ mất khoảng 20 phút thông qua đại lộ Nguyễn Văn Linh – Phạm Hùng – Trường Sơn. Ngoài ra, Florita Quận 7 còn nằm rất gần các tuyến đường lớn như Nguyễn Hữu Thọ, Nguyễn Văn Linh, Lê Văn Lương, Huỳnh Tấn Phát, giúp cư dân thuận tiện di chuyển liên vùng đến Nhà Bè, Bình Chánh, Thủ Đức và các tỉnh miền Tây.
Vị trí địa lý chung cư Florita Quận 7, TP.HCM
Gần Kề Tiện Ích Hiện Hữu – Sống Như Nghỉ Dưỡng Mỗi Ngày
Không chỉ sở hữu vị trí kết nối thuận tiện, chung cư Florita Hưng Thịnh còn được thừa hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích cao cấp đã hiện hữu tại khu đô thị Him Lam và Phú Mỹ Hưng. Đây là một lợi thế cực kỳ lớn, mang đến cuộc sống tiện nghi cho cư dân. Các trường học quốc tế danh tiếng như Vstar School, Trường quốc tế VAS, Renaissance, Việt Úc, cùng các trường đại học lớn như RMIT, Đại học Tôn Đức Thắng, Đại học Cảnh sát đều nằm trong bán kính gần.
Về y tế, cư dân có thể tiếp cận nhanh chóng các bệnh viện lớn như Bệnh viện Pháp Việt (FV), Bệnh viện Tim Tâm Đức, Bệnh viện Quận 7. Các trung tâm thương mại và giải trí hàng đầu như Crescent Mall, SC VivoCity, Lotte Mart, Co.opmart Nguyễn Thị Thập cũng chỉ cách dự án một quãng đường ngắn. Bên cạnh đó, các tiện ích ngân hàng, nhà hàng, quán cà phê, phòng gym, yoga, siêu thị tiện lợi… đều nằm trong bán kính dưới 1km. Với hàng loạt tiện ích trong tầm tay, cư dân tại căn hộ Florita Quận 7 không cần đi đâu xa mà vẫn có thể tận hưởng trọn vẹn cuộc sống hiện đại, tiện nghi và năng động ngay trong khu vực mình đang sinh sống.
Tiềm Năng Đầu Tư Sinh Lời Cao Từ Vị Trí Đắc Địa
Không chỉ là nơi lý tưởng để an cư, dự án Florita Hưng Thịnh Quận 7 còn sở hữu tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ vị trí chiến lược của mình. Địa chỉ chung cư Florita Quận 7 nằm ở trung tâm khu Nam Sài Gòn, liền kề với khu đô thị Phú Mỹ Hưng nhưng lại có mức giá mềm hơn đáng kể. Hạ tầng giao thông khu vực ngày càng được nâng cấp và mở rộng với các dự án trọng điểm như đường Nguyễn Hữu Thọ, đường Nguyễn Thị Thập, cầu Kênh Tẻ 2 và đường trục Bắc – Nam. Những nâng cấp này chắc chắn sẽ làm tăng giá trị bất động sản trong tương lai.
Quỹ đất tại khu vực trung tâm Quận 7 ngày càng khan hiếm, trong khi nhu cầu mua ở thực và cho thuê luôn ở mức cao. Điều này tạo nên một thị trường sôi động và tiềm năng cho các nhà đầu tư. Đặc biệt, các căn hộ tại dự án Florita Quận 7 đã có sổ hồng riêng, giúp việc giao dịch, chuyển nhượng hoặc cho thuê trở nên dễ dàng và thuận tiện, gia tăng tính thanh khoản cho tài sản.
Bao Quanh Bởi Cộng Đồng Dân Trí Cao và Hạ Tầng Đồng Bộ
Căn hộ Hưng Thịnh Land Quận 7 nằm trong khu dân cư Him Lam, một khu vực được đánh giá cao về quy hoạch và môi trường sống. Đây là nơi quy tụ phần lớn những gia đình trẻ, chuyên gia trong và ngoài nước, cũng như người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại TP.HCM. Khu vực này được đánh giá cao bởi cảnh quan xanh mát, sạch đẹp và hệ thống an ninh hoạt động 24/24.
Các tuyến đường nội khu rộng rãi, có vỉa hè, cây xanh hai bên, tạo không gian thoáng đãng và dễ chịu. Hệ thống điện, nước, internet đều được đi âm hoàn toàn, đảm bảo mỹ quan đô thị và an toàn. Đặc biệt, khu vực này không bị ngập nước, hạ tầng ổn định và đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng sống cho cư dân. Chính những yếu tố này đã giúp địa chỉ chung cư Florita Quận 7 trở thành lựa chọn ưu việt cho những ai tìm kiếm một cuộc sống đẳng cấp và tiện nghi.
Florita Có Những Tiện Ích Nào? Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp Ngay Ngưỡng Cửa
Một trong những yếu tố khiến dự án Florita Quận 7 trở thành lựa chọn hàng đầu của cư dân Sài Gòn chính là hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp, đa dạng và được quy hoạch cực kỳ hợp lý. Không chỉ đơn thuần là nơi để ở, căn hộ Florita Hưng Thịnh mang đến cho cư dân một không gian sống chất lượng, nơi mỗi thành viên trong gia đình đều có thể tận hưởng cuộc sống trọn vẹn, thư thái và tiện nghi mỗi ngày.
Hồ Bơi Tràn Bờ Ngoài Trời – Không Gian Thư Giãn Lý Tưởng
Ngay giữa trung tâm nội khu, chung cư Florita Hưng Thịnh được bố trí hồ bơi tràn bờ rộng rãi với thiết kế hiện đại. Hồ bơi không chỉ là nơi giải nhiệt lý tưởng vào những ngày nắng nóng mà còn là điểm thư giãn, rèn luyện sức khỏe và kết nối cộng đồng cư dân. Khu vực hồ bơi được chia thành khu người lớn và khu trẻ em, đảm bảo an toàn tuyệt đối cho các gia đình có con nhỏ. Đây là một tiện ích được cư dân đánh giá cao, mang lại những giây phút thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.
Hồ bơi tại chung cư Florita Quận 7
Công Viên Cây Xanh – Lá Phổi Xanh Giữa Lòng Đô Thị
Với hơn 60% diện tích dự án dành cho mảng xanh và tiện ích, căn hộ Florita Quận 7 sở hữu công viên nội khu rộng lớn, trồng nhiều cây xanh, thảm cỏ và lối đi dạo uốn lượn. Đây là nơi lý tưởng để cư dân dạo bộ, tập thể dục buổi sáng hay đơn giản là thư giãn sau một ngày làm việc mệt mỏi. Không gian xanh mát, thoáng đãng chính là điểm cộng lớn khiến dự án được đánh giá cao về chất lượng sống, mang lại bầu không khí trong lành và dễ chịu giữa lòng đô thị.
Công viên cây xanh tại dự án Florita Quận 7
Khu Vui Chơi Trẻ Em – Phát Triển Toàn Diện Cho Bé
Hiếm có dự án nào lại đầu tư bài bản cho trẻ nhỏ như dự án Florita Hưng Thịnh Quận 7. Khu vui chơi trẻ em ngoài trời được thiết kế sinh động, an toàn với nhiều trò chơi vận động, giúp trẻ phát triển thể chất và tinh thần. Nơi đây còn là điểm giao lưu, kết nối giữa các gia đình trẻ trong cộng đồng cư dân, tạo nên một môi trường lớn lên tích cực cho thế hệ tương lai.
Khu vui chơi dành cho trẻ em tại Florita Him Lam
Phòng Gym, Yoga – Khỏe Mạnh Mỗi Ngày Không Cần Đi Xa
Với mong muốn mang đến một cuộc sống cân bằng cả về thể chất lẫn tinh thần, Florita Hưng Thịnh trang bị sẵn phòng gym, khu tập yoga với đầy đủ máy móc hiện đại. Cư dân có thể thoải mái tập luyện mỗi ngày mà không cần phải rời khỏi khuôn viên dự án. Không gian tập luyện được bố trí thoáng đãng, sạch sẽ, tạo động lực cho cư dân duy trì thói quen sống lành mạnh và cải thiện sức khỏe.
Phòng tập gym và yoga tại chung cư Florita Quận 7
Khu Sinh Hoạt Cộng Đồng – Gắn Kết Cư Dân Văn Minh
Tại chung cư Florita Quận 7, khu sinh hoạt cộng đồng được bố trí riêng biệt, là nơi tổ chức các buổi họp mặt, sinh hoạt tập thể, tiệc cưới hỏi, hội thảo hoặc các hoạt động dành cho cư dân. Điều này góp phần xây dựng cộng đồng cư dân thân thiện, gắn kết, văn minh và an toàn – một yếu tố quan trọng mà không phải khu căn hộ nào cũng có được.
Phòng sinh hoạt cộng đồng tại căn hộ Florita
Nhà Trẻ Nội Khu – Giải Pháp An Tâm Cho Các Gia Đình Trẻ
Một điểm cộng đặc biệt của căn hộ Florita Himlam chính là việc tích hợp nhà trẻ ngay trong khuôn viên dự án. Đây là giải pháp cực kỳ tiện lợi và an tâm dành cho các bậc phụ huynh bận rộn. Việc đưa đón con mỗi ngày trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết, lại đảm bảo an toàn và tiết kiệm thời gian di chuyển, giúp các gia đình có thêm thời gian cho công việc và nghỉ ngơi.
Shophouse – Mua Sắm, Ăn Uống Ngay Tại Chỗ
Tầng trệt của các block căn hộ được thiết kế để bố trí các shophouse thương mại, nơi cư dân có thể tìm thấy mọi nhu cầu thiết yếu. Từ siêu thị mini, quán cà phê, nhà thuốc, spa, salon tóc cho đến cửa hàng thời trang hay ăn uống, tất cả đều gói gọn trong một bước chân. Điều này nâng cao trải nghiệm sống tiện lợi đúng chuẩn hiện đại, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân mà không cần phải di chuyển xa.
Hệ Thống An Ninh 3 Lớp – An Toàn Tuyệt Đối 24/7
An ninh luôn là ưu tiên hàng đầu tại dự án Florita Quận 7. Dự án được trang bị hệ thống an ninh hiện đại với camera giám sát, thẻ từ thang máy, và đội ngũ bảo vệ trực 24/24 tại các chốt cổng ra vào và từng block căn hộ. Điều này giúp cư dân an tâm tuyệt đối trong sinh hoạt, đặc biệt là với gia đình có người lớn tuổi và trẻ nhỏ, tạo nên một môi trường sống an toàn và riêng tư.
Bãi Đậu Xe Rộng Rãi – Không Còn Lo Thiếu Chỗ Để Xe
Hầm giữ xe rộng rãi được bố trí ngay bên dưới các block căn hộ, với sức chứa lớn cho cả ô tô và xe máy. Hệ thống giữ xe được quản lý thông minh, giúp cư dân thuận tiện trong việc ra vào và đảm bảo an ninh tuyệt đối cho phương tiện cá nhân. Đây là một tiện ích thiết yếu, giải quyết triệt để nỗi lo về chỗ đậu xe của các khu căn hộ hiện đại.
Phân Tích Mặt Bằng và Thiết Kế Căn Hộ Florita: Tối Ưu Hóa Không Gian Sống
Một trong những điểm mạnh làm nên giá trị vượt trội của dự án Florita Quận 7 chính là cách bố trí mặt bằng khoa học, hợp lý và tối ưu công năng sử dụng. Với mục tiêu mang đến một không gian sống hiện đại, thoáng đãng và đầy đủ tiện nghi cho cư dân, chủ đầu tư Hưng Thịnh đã nghiên cứu kỹ lưỡng để tạo nên một tổng thể mặt bằng hài hòa, từ khu căn hộ, officetel cho đến các lô thương mại shophouse.
Tổng Quan Mặt Bằng Dự Án Florita
Căn hộ Florita Hưng Thịnh được quy hoạch trên khu đất rộng 10.451,5 m², bao gồm 4 block căn hộ cao 19 tầng và 1 tầng hầm. Cách sắp xếp các block theo hình chữ U giúp tối đa hóa khả năng đón gió và ánh sáng tự nhiên cho toàn bộ căn hộ, mang lại không gian sống trong lành và tiết kiệm năng lượng. Mỗi block được trang bị 2 thang máy và 1 thang bộ, đảm bảo sự di chuyển linh hoạt và nhanh chóng cho cư dân. Tầng trệt và tầng lửng của một số block được thiết kế để bố trí các shophouse, tạo nên một khu thương mại dịch vụ tiện lợi ngay trong lòng dự án, phục vụ nhu cầu mua sắm và ăn uống hàng ngày.
Mặt Bằng Các Loại Căn Hộ Điển Hình
Dự án có tổng cộng 570 căn hộ với thiết kế đa dạng, từ 1 phòng ngủ đến 3 phòng ngủ, đáp ứng nhiều nhu cầu sử dụng khác nhau của các đối tượng khách hàng. Các căn hộ được bố trí hài hòa giữa không gian riêng tư và khu vực sinh hoạt chung, với ban công rộng rãi và hướng nhìn thông thoáng.
Mặt bằng căn hộ điển hình tại chung cư Florita
Dưới đây là các loại diện tích phổ biến, với thiết kế hiện đại và tối ưu:
- Căn hộ A4 / D6: Diện tích tim tường 80,07 m², diện tích thông thủy 71,78 m² (2 phòng ngủ).
- Căn hộ B4 / C7: Diện tích tim tường 78,75 m², diện tích thông thủy 72,14 m² (2 phòng ngủ).
- Căn hộ B11 / C10: Diện tích tim tường 79,82 m², diện tích thông thủy 71,78 m² (2 phòng ngủ).
- Căn hộ 3PN (căn góc): Diện tích tim tường 103,49 m², diện tích thông thủy khoảng 95 m² (3 phòng ngủ).
Tất cả căn hộ tại chung cư Florita Quận 7 đều được bàn giao hoàn thiện với vật liệu chất lượng cao như trần thạch cao, sàn gỗ, hệ thống cửa gỗ sồi tự nhiên, thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ Thái Lan, cùng hệ thống điện âm tường an toàn và thẩm mỹ.
Mặt Bằng Lô Thương Mại – Shophouse Florita
Ngoài căn hộ để ở, Florita Himlam còn cung cấp khoảng 40 lô shophouse thương mại ở tầng trệt và tầng lửng. Các lô này có diện tích linh hoạt từ 98 m² đến hơn 150 m², phù hợp để kinh doanh đa ngành nghề, mở cửa hàng, văn phòng đại diện hoặc cho thuê. Ví dụ, Lô AS1 có tổng diện tích 155,14 m² (Tầng 1: 91,87 m², Tầng lửng: 63,27 m²), Lô AS3 có tổng diện tích 125,34 m², và Lô AS5 có tổng diện tích 98,03 m². Mặt bằng các lô thương mại được bố trí ngay mặt tiền các tuyến đường nội khu lớn, thuận tiện di chuyển và dễ dàng tiếp cận khách hàng. Đây là điểm mạnh dành cho nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập ổn định từ việc cho thuê hoặc kinh doanh trực tiếp.
Mặt bằng tầng 1 Shophouse Florita Quận 7
Mặt bằng tầng 2 Shophouse Florita Quận 7
Mặt Bằng Officetel Florita – Giải Pháp Kép: Ở Tiện Lợi, Đầu Tư Sinh Lời
Bên cạnh các loại hình căn hộ và shophouse, Florita Hưng Thịnh còn phát triển 76 căn officetel với thiết kế linh hoạt, phù hợp cho cả nhu cầu văn phòng làm việc, vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê dài hạn. Đây là dòng sản phẩm “lai” hiện đại, rất được giới trẻ, start-up, freelancer và nhà đầu tư ưa chuộng. Các căn officetel tại dự án Florita Quận 7 được bố trí tại tầng 3 và tầng 4 của một số block, với diện tích phổ biến dao động từ 30 m² đến hơn 55 m², đầy đủ các tiện ích cơ bản.
Ưu điểm nổi bật của officetel Florita bao gồm vị trí thuận tiện trong nội khu, dễ tiếp cận khách hàng, khả năng đăng ký giấy phép kinh doanh (theo quy định hiện hành), giá bán thấp hơn so với căn hộ cùng tòa nhà, phí quản lý thấp, và khả năng cho thuê tốt, sinh lời đều đặn. Nhờ tọa lạc trong khu dân cư đông đúc, dân trí cao, hạ tầng hoàn chỉnh, các căn officetel tại chung cư Florita Quận 7 luôn có sức hút mạnh với thị trường thuê văn phòng nhỏ và khách hàng làm việc tự do.
Thiết Kế Căn Hộ Florita: Không Gian Sống Tinh Tế và Hiện Đại
Tại dự án Florita Quận 7, mỗi căn hộ được thiết kế không chỉ chú trọng đến thẩm mỹ mà còn tối ưu công năng, tạo ra một không gian sống hài hòa, tiện nghi và gần gũi với thiên nhiên. Dù là hộ gia đình nhỏ, cặp đôi trẻ hay đại gia đình nhiều thế hệ, căn hộ Florita Hưng Thịnh đều có lựa chọn phù hợp để đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và tận hưởng cuộc sống.
Các căn hộ mẫu tại Florita thể hiện rõ sự tinh tế trong cách bố trí nội thất, mang đến cảm giác ấm cúng và sang trọng. Màu sắc hài hòa, ánh sáng tự nhiên tràn ngập qua các ô cửa kính lớn và ban công rộng rãi, tạo nên một không gian sống lý tưởng. Từ phòng khách, phòng ăn đến phòng ngủ, mọi chi tiết đều được chăm chút tỉ mỉ, đảm bảo công năng sử dụng tối đa và sự thoải mái cho gia chủ.
Nội thất phòng khách căn hộ Florita Quận 7
Góc bàn ăn ấm cúng tại Florita
Phòng ngủ hiện đại tại chung cư Florita
Nội thất phòng khách chung cư Florita
Phòng ngủ Master tại Florita Hưng Thịnh
Thiết kế căn hộ Florita với tầm nhìn thoáng đãng
Thiết Kế Căn Hộ 1 Phòng Ngủ – Tiện Nghi Trong Từng Mét Vuông
Dành cho những người trẻ độc thân, vợ chồng mới cưới hoặc nhà đầu tư tìm kiếm sản phẩm cho thuê, căn hộ 1 phòng ngủ tại Florita Hưng Thịnh Quận 7 được bố trí thông minh. Với diện tích thông thủy khoảng từ 48 m² đến dưới 60 m², căn hộ bao gồm 1 phòng ngủ, 1 WC, khu bếp mở và phòng khách liền ban công. Thiết kế tối giản nhưng hiện đại, tối ưu không gian, đón gió và ánh sáng tự nhiên, giúp không gian luôn thông thoáng và thoải mái, mang đến trải nghiệm sống tiện nghi với chi phí hợp lý.
Thiết Kế Căn Hộ 2 Phòng Ngủ – Lựa Chọn Phổ Biến Cho Gia Đình Trẻ
Đây là loại căn hộ chiếm tỷ lệ lớn nhất trong dự án và cũng được nhiều khách hàng lựa chọn nhất. Căn hộ Florita Quận 7 loại 2 phòng ngủ có bố cục hợp lý với diện tích thông thủy từ 68 m² đến 73 m², gồm 2 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách, bếp và ban công. Các phòng ngủ được thiết kế cách biệt, bếp thoáng, khu giặt phơi riêng, ban công hướng sáng. Một số căn là căn góc, có đến 2 mặt thoáng, giúp đón gió trời và ánh sáng tự nhiên xuyên suốt trong ngày.
Các căn phổ biến bao gồm A4 / D6 (71,78 m² thông thủy), B4 / C7 (72,14 m² thông thủy), và B11 / C10 (71,78 m² thông thủy). Thiết kế mang phong cách hiện đại, nội thất bàn giao hoàn thiện với tủ bếp, sàn gỗ, cửa gỗ tự nhiên, thiết bị vệ sinh nhập khẩu, rất tiện cho gia chủ dọn vào ở ngay hoặc cho thuê, đặc biệt phù hợp với các gia đình trẻ năng động.
Thiết Kế Căn Hộ 3 Phòng Ngủ – Không Gian Sống Rộng Rãi Cho Đại Gia Đình
Loại căn hộ này thường là căn góc, có hai hướng thông thoáng, với diện tích thông thủy khoảng 95 m² – 97 m² (diện tích tim tường lên đến 103,49 m²). Căn hộ 3 phòng ngủ tại Florita bao gồm 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng khách rộng, bếp tách biệt và ban công lớn. Mỗi phòng ngủ đều có cửa sổ lấy sáng, tạo không gian mở và thoáng đãng. Phòng khách rộng nối liền ban công nhìn về sông hoặc trung tâm Quận 1, tạo cảm giác sang trọng và đẳng cấp. Chung cư Florita Hưng Thịnh Quận 7 loại 3PN phù hợp cho gia đình đông người, đa thế hệ hoặc nhà đầu tư tìm kiếm tài sản có giá trị cao, tính thanh khoản tốt và không gian sống rộng rãi.
Thiết Kế Linh Hoạt, Tối Ưu Từng Chi Tiết
Dù là căn hộ 1, 2 hay 3 phòng ngủ, Florita Himlam đều mang đến cảm giác sống hiện đại, ấm cúng với phòng khách rộng kết nối liền mạch với khu bếp và ban công. Phòng ngủ được bố trí hợp lý, đảm bảo riêng tư nhưng vẫn thông thoáng. Ban công rộng có thể bố trí thêm mảng xanh hoặc góc thư giãn. Khu bếp thoáng, có cửa sổ hoặc tách biệt, hạn chế ám mùi, và khu giặt phơi riêng không ảnh hưởng thẩm mỹ không gian sinh hoạt chính. Đặc biệt, hệ thống tường chịu lực bố trí hợp lý, giúp cư dân dễ dàng cải tạo, thiết kế lại nội thất nếu cần mà không ảnh hưởng đến kết cấu.
Lý Do Nên Chọn Mua Căn Hộ Florita Quận 7: Giá Trị Vượt Thời Gian
Khi thị trường bất động sản ngày càng phát triển, người mua nhà không chỉ quan tâm đến giá bán mà còn chú trọng đến vị trí, tiện ích, pháp lý, thiết kế và tiềm năng sinh lời. Trong số hàng trăm dự án ở khu Nam TP.HCM, căn hộ Florita Quận 7 nổi bật như một lựa chọn lý tưởng, hội tụ đầy đủ những yếu tố cần thiết để an cư lâu dài hoặc đầu tư sinh lời bền vững.
Vị Trí Đắc Địa – Kết Nối Vàng Giữa Các Quận Trung Tâm
Florita tọa lạc tại Lô A1, khu dân cư Him Lam, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM, một trong những vị trí đẹp nhất khu Nam Sài Gòn. Dự án nằm ngay mặt tiền đường D1 – D4, chỉ cách trung tâm Quận 1 khoảng 10 phút di chuyển qua cầu Kênh Tẻ.
Địa chỉ chung cư Florita Quận 7 sở hữu khả năng liên kết vùng vô cùng thuận tiện: 5 phút đến Lotte Mart, SC VivoCity, chợ Tân Mỹ; 7 phút đến Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt; 10 phút đến trung tâm Quận 1, Quận 4, Quận 5. Đồng thời, dự án gần kề các trục đường huyết mạch như Nguyễn Thị Thập, Nguyễn Văn Linh, cầu Him Lam. Chính vị trí trung tâm này đã giúp dự án Florita Quận 7 có tính thanh khoản cao, thu hút nhiều khách thuê cũng như nhà đầu tư dài hạn.
Chủ Đầu Tư Uy Tín – Pháp Lý Minh Bạch, Sổ Hồng Từng Căn
Florita Himlam được đầu tư bởi Công ty Cổ phần Khải Huy Quân và phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu tại Việt Nam. Dự án đã được bàn giao từ quý 2/2018 và 100% căn hộ đã có sổ hồng riêng. Việc sở hữu pháp lý rõ ràng, minh bạch, không tranh chấp giúp người mua hoàn toàn yên tâm trong quá trình sinh sống, chuyển nhượng hoặc cho thuê. Đặc biệt, người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo đúng quy định pháp luật.
Thiết Kế Hiện Đại – Đa Dạng Loại Hình, Tối Ưu Công Năng
Chung cư Florita Hưng Thịnh Quận 7 cung cấp đa dạng sản phẩm: căn hộ 1PN, 2PN, 3PN với diện tích từ 57 m² đến 103,49 m², officetel linh hoạt vừa ở vừa làm văn phòng, và shophouse thương mại tầng trệt và lửng, thuận tiện kinh doanh. Tất cả căn hộ đều được thiết kế thông minh, đón ánh sáng và gió trời tự nhiên. Nội thất bàn giao hoàn thiện cao cấp với trần thạch cao, sàn gỗ, tủ bếp, cửa gỗ sồi, thiết bị vệ sinh nhập khẩu từ Thái Lan. Căn hộ Florita Quận 7 có mặt bằng bố trí hợp lý, không gian sống rộng rãi và riêng tư, rất phù hợp với gia đình trẻ hoặc người đang tìm kiếm nơi ở lâu dài tại khu vực trung tâm.
Tiện Ích Nội Khu Đầy Đủ – Khép Kín và Cao Cấp
Dự án được quy hoạch bài bản với hơn 60% diện tích dành cho cây xanh và tiện ích, bao gồm: hồ bơi tràn bờ ngoài trời, phòng gym, yoga, khu sinh hoạt cộng đồng, công viên nội khu, đường chạy bộ, sân chơi trẻ em, nhà trẻ, khu mua sắm, quán cà phê. Hệ thống an ninh 3 lớp 24/7 với thẻ từ thang máy và camera giám sát toàn khu đảm bảo sự an toàn tuyệt đối. Căn hộ Hưng Thịnh Land Quận 7 mang đến trải nghiệm sống an toàn, tiện nghi như nghỉ dưỡng hằng ngày ngay giữa lòng thành phố.
Mức Giá Hợp Lý – Giá Trị Gia Tăng Bền Vững
Dù nằm ở vị trí trung tâm Quận 7, ngay liền kề Phú Mỹ Hưng, nhưng giá căn hộ tại dự án Florita Hưng Thịnh vẫn ở mức dễ tiếp cận. Tham khảo mức giá (có thể thay đổi tùy vị trí, tầng, nội thất): căn hộ 2PN chỉ từ 2,3 – 2,7 tỷ đồng, căn hộ 3PN từ 2,9 – 3,5 tỷ đồng, officetel chỉ từ 1,2 – 1,8 tỷ đồng, và shophouse thương mại từ 2,6 – 6 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là “dễ chịu” hơn nhiều so với mặt bằng chung khu vực, trong khi giá trị tăng theo thời gian vẫn rất ổn định.
Tiềm Năng Đầu Tư và Cho Thuê Hấp Dẫn
Với vị trí trung tâm, tiện ích cao cấp, lại gần các trường đại học lớn (RMIT, Tôn Đức Thắng, Cảnh sát nhân dân), khu công nghệ cao, Florita Quận 7 thu hút rất nhiều người nước ngoài, giảng viên, sinh viên quốc tế, nhân viên văn phòng thuê nhà lâu dài. Nhu cầu thuê căn hộ Florita 1 phòng ngủ, 2 phòng ngủ hay officetel luôn ở mức cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê đạt trung bình từ 5 – 7%/năm, mức rất tốt trong bối cảnh thị trường hiện tại.
Các loại hình cho thuê phổ biến và mức giá tham khảo:
- Cho thuê Shophouse Florita: Từ 20.000.000 ₫ – 35.000.000 ₫
- Cho thuê Officetel Florita: Từ 7.000.000 ₫ – 9.000.000 ₫
- Cho thuê căn hộ Florita 3 phòng ngủ: Từ 15.000.000 ₫ – 18.000.000 ₫
- Cho thuê căn hộ Florita 2 phòng ngủ: Từ 12.800.000 ₫ – 15.000.000 ₫
- Cho thuê căn hộ Florita 1 phòng ngủ: Từ 8.000.000 ₫ – 10.000.000 ₫
Với vị trí trung tâm thuận tiện, chủ đầu tư uy tín, thiết kế tối ưu, tiện ích khép kín và giá bán hợp lý, căn hộ Florita Hưng Thịnh chính là lời giải hoàn hảo cho bài toán an cư và đầu tư tại khu Nam Sài Gòn. Dù bạn là người mua ở thực hay nhà đầu tư, thì chung cư Florita Quận 7 cũng sẽ mang lại sự hài lòng xứng đáng với giá trị bạn bỏ ra.
Hỏi đáp về địa chỉ chung cư Florita Quận 7 và dự án
1. Dự án Florita là gì và do ai đầu tư?
Florita là tên thương mại của một dự án căn hộ cao cấp thuộc khu đô thị Him Lam, nằm tại Lô A1, phường Tân Hưng, Quận 7, TP.HCM. Dự án do Công ty Cổ phần Khải Huy Quân làm chủ đầu tư và được phát triển bởi Hưng Thịnh Corp, một trong những thương hiệu bất động sản uy tín hàng đầu hiện nay.
2. Vị trí căn hộ Florita Quận 7 nằm ở đâu?
Căn hộ Florita Quận 7 nằm ngay mặt tiền đường D1 và D4, trong khu dân cư Him Lam, sát bên trục đường Nguyễn Thị Thập – tuyến đường trung tâm kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Quận 4, Quận 5, Quận 8 và khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Từ Florita, chỉ mất: 5 phút đến Lotte Mart, SC VivoCity; 10 phút đến trung tâm Quận 1; 7 phút đến Phú Mỹ Hưng, Crescent Mall.
3. Quy mô dự án Florita ra sao?
Dự án Florita Hưng Thịnh có quy mô tổng diện tích đất 10.451,5 m², mật độ xây dựng chỉ khoảng 33,3%. Dự án gồm: 4 block căn hộ cao 19 tầng và 1 tầng hầm, 570 căn hộ từ 1PN đến 3PN (diện tích từ 57 m² đến 103,49 m²), 76 căn officetel và 40 lô shophouse thương mại.
4. Dự án Florita được khởi công và bàn giao khi nào?
Dự án khởi công xây dựng vào năm 2015 và bàn giao vào Quý II/2018. Hiện tại, toàn bộ cư dân đã vào ở ổn định và dự án đã hoạt động nhộn nhịp.
5. Pháp lý căn hộ Florita như thế nào? Có sổ hồng không?
Dự án Florita Quận 7 có pháp lý đầy đủ, minh bạch. Tất cả căn hộ đã được cấp sổ hồng riêng. Người Việt Nam sở hữu lâu dài, người nước ngoài được sở hữu 50 năm theo quy định.
6. Các loại căn hộ tại Florita được thiết kế như thế nào?
- Căn 1 phòng ngủ: Diện tích từ 48 – 56 m², thích hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng mới cưới.
- Căn 2 phòng ngủ: Từ 68 – 73 m², phổ biến nhất, phù hợp gia đình trẻ.
- Căn 3 phòng ngủ: Từ 95 – 103 m², thường là căn góc, thoáng, dành cho gia đình nhiều thế hệ.
Ngoài ra còn có: - Officetel: Diện tích từ 30 – 55 m², thích hợp làm văn phòng, cho thuê hoặc vừa ở vừa làm việc.
- Shophouse: Tầng trệt, diện tích từ 98 – 155 m², kinh doanh cực tốt.
7. Dự án có những tiện ích nội khu nào?
Chung cư Florita Hưng Thịnh được quy hoạch với hệ thống tiện ích nội khu đa dạng: hồ bơi tràn bờ, phòng gym – yoga – spa, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, khu sinh hoạt cộng đồng, nhà trẻ, shophouse thương mại ngay trong khuôn viên, và an ninh 24/7, thẻ từ thang máy, camera toàn khu.
8. Giá bán căn hộ Florita hiện nay khoảng bao nhiêu?
Mức giá tham khảo (có thể thay đổi tùy theo vị trí, tầng, nội thất): Căn 2 phòng ngủ từ 2,3 – 2,7 tỷ; Căn 3 phòng ngủ từ 2,9 – 3,5 tỷ; Officetel từ 1,2 – 1,8 tỷ; Shophouse từ 2,6 – 6 tỷ.
9. Căn hộ Florita có phù hợp đầu tư cho thuê không?
Rất phù hợp. Với vị trí trung tâm, gần đại học RMIT, Tôn Đức Thắng, khu công nghệ cao, lượng chuyên gia và sinh viên quốc tế lớn nên nhu cầu thuê nhà tại khu vực này luôn cao. Tỷ suất lợi nhuận cho thuê trung bình từ 5 – 7%/năm.
10. Hình thức thanh toán khi mua căn hộ Florita ra sao?
Hiện nay, do dự án đã bàn giao nên phần lớn giao dịch là mua sang nhượng và thanh toán 1 lần hoặc qua ngân hàng.
11. Có thể vay ngân hàng để mua căn hộ Florita không?
Có. Florita Quận 7 là dự án đã hoàn thiện, có sổ hồng nên hoàn toàn đủ điều kiện vay vốn ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ, với lãi suất ưu đãi và thời hạn tối đa 20 năm.
Với những thông tin chi tiết về địa chỉ chung cư Florita Quận 7, từ vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích hiện đại đến pháp lý minh bạch và tiềm năng đầu tư, dự án này chắc chắn là một lựa chọn không thể bỏ qua tại thị trường bất động sản phía Nam. Inter Stella hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện và hữu ích.
