Chung cư K35 Tân Mai nổi bật như một điểm sáng an cư lý tưởng tại trung tâm quận Hoàng Mai, Hà Nội. Dự án được phát triển bởi MHDI với tầm nhìn kiến tạo một không gian sống văn minh, hiện đại và tràn đầy tiện nghi, đáp ứng nhu cầu của đông đảo cư dân thủ đô. Với vị trí đắc địa và hệ thống tiện ích đồng bộ, K35 Tân Mai hứa hẹn mang lại cuộc sống chất lượng cao cùng tiềm năng đầu tư bền vững.
Tổng Quan Chung Cư K35 Tân Mai Hoàng Mai: Điểm Sáng An Cư
Dự án K35 Tân Mai tọa lạc tại số 35 Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội, do Ban quản lý dự án 98 – Bộ Quốc Phòng (MHDI) làm chủ đầu tư và trực tiếp thi công. Tổng diện tích toàn dự án rộng lớn lên đến 30.488 m² (khoảng 3ha), với mật độ xây dựng chỉ 28,2%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi thiên nhiên cho cư dân. Đây là một lợi thế lớn, hiếm có tại khu vực nội đô chật hẹp.
Khu căn hộ K35 Tân Mai bao gồm bốn tòa tháp với chiều cao và thiết kế đa dạng. Cụ thể, tòa N01A và N01B cao 30 tầng với 2 tầng hầm, trong đó tầng 1-4 dành cho trung tâm thương mại và từ tầng 5-30 là các căn hộ ở. Hai tòa N02 và N03 có chiều cao 17 tầng với 1 tầng hầm, tầng 1 là khu thương mại và bãi đỗ xe, còn từ tầng 2-17 là khu căn hộ. Các căn hộ tại đây có diện tích linh hoạt, từ 63m² đến 121m² với cấu trúc 2 hoặc 3 phòng ngủ, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ gia đình trẻ đến gia đình đa thế hệ. Dự án đã được bàn giao từ năm 2018-2020 và toàn bộ các căn hộ đều sở hữu sổ hồng lâu dài, mang lại sự yên tâm tuyệt đối về mặt pháp lý cho người mua.
Tổng quan chung cư K35 Tân Mai với các tòa nhà hiện đại tại Hoàng Mai
Vị Trí Đắc Địa Chung Cư K35 Tân Mai: Kết Nối Ưu Việt
Dự án chung cư K35 Tân Mai được đánh giá cao nhờ vị trí chiến lược trên mặt đường Tân Mai, quận Hoàng Mai. Khu vực này không chỉ sầm uất mà còn được quy hoạch đồng bộ về hạ tầng giao thông, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố. Sự thuận tiện trong di chuyển là một trong những yếu tố then chốt thu hút khách hàng đến với căn hộ K35 Tân Mai.
Việc nằm gần các tuyến đường lớn như Giải Phóng, Minh Khai, và Vành đai 2 giúp cư dân có thể nhanh chóng di chuyển vào trung tâm Hà Nội hoặc kết nối ra Vành đai 3, cầu Thanh Trì để đến các tỉnh lân cận mà không mất nhiều thời gian. Điều này không chỉ tối ưu hóa thời gian đi lại hàng ngày mà còn mở ra nhiều cơ hội phát triển kinh tế, xã hội cho khu vực. Khu đô thị K35 Tân Mai hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng chung của quận Hoàng Mai.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Nút Nguồn Tivi Samsung Nằm Ở Đâu: Hướng Dẫn Chi Tiết Từ A Đến Z
- Vườn Cúc Phương ở đâu? Khám phá vẻ đẹp tự nhiên Ninh Bình
- VinFast VF7 Chạy Được Bao Nhiêu Km Sau Một Lần Sạc Đầy?
- Cù Lao Dung Ở Đâu? Tìm Hiểu Vị Trí Đắc Địa Tại Sóc Trăng
- Đánh giá Chung cư Kim Tâm Hải Vị trí và Tiện ích
Lợi Thế Giao Thông Và Tiện Ích Kề Cận K35 Tân Mai
Với vị trí trung tâm, cư dân chung cư K35 Tân Mai Hoàng Mai chỉ mất vài phút để tiếp cận hàng loạt tiện ích công cộng quan trọng. Hồ Đền Lừ thơ mộng chỉ cách 300m, mang đến không gian xanh mát để thư giãn và tập thể dục. Chợ đầu mối lớn cách khoảng 700m, phục vụ mọi nhu cầu mua sắm thiết yếu.
Về giáo dục, dự án nằm gần các trường học danh tiếng như Trường Tiểu học, THCS Tân Mai (500m) và THPT Trương Định (700m), đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho con em cư dân. Các trường đại học lớn như Bách Khoa, Kinh Tế Quốc Dân, Xây Dựng cũng chỉ cách khoảng 2,5km, thuận tiện cho sinh viên và giảng viên. Ngoài ra, Bến xe Giáp Bát cách 1,5km và Bệnh viện Bạch Mai cách 2,5km, cung cấp sự tiện lợi tối đa trong mọi hoạt động hàng ngày. Thậm chí, Hồ Hoàn Kiếm, trái tim của thủ đô, cũng chỉ cách khoảng 4km.
Bản đồ vị trí chung cư K35 Tân Mai hiển thị các tuyến đường và tiện ích xung quanh
Hệ Thống Tiện Ích Nội Ngoại Khu Hoàn Hảo Tại K35 Tân Mai
Dự án K35 Tân Mai không chỉ sở hữu vị trí đắc địa mà còn tự hào với hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư bài bản, mang đến một cuộc sống tiện nghi và đẳng cấp cho cư dân. Với mong muốn kiến tạo môi trường sống xanh, trong lành, chủ đầu tư đã dành một phần lớn diện tích cho công viên nội khu và các khu vực cây xanh. Ngay liền kề dự án là công viên hồ điều hòa Đền Lừ rộng lớn, mang lại bầu không khí trong lành và không gian lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
Cư dân tại đây có thể tận hưởng công viên trung tâm để đi dạo, tập thể dục, hoặc tổ chức các buổi gặp gỡ gia đình. Hệ thống phòng gym, yoga, spa hiện đại đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe và chăm sóc bản thân. Trung tâm thương mại và các shophouse dưới chân tòa nhà cung cấp đầy đủ dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí mà không cần phải đi đâu xa. Đối với các gia đình có con nhỏ, nhà trẻ và khu vui chơi trẻ em an toàn, đạt chuẩn giáo dục là điểm cộng lớn, giúp phụ huynh yên tâm công tác. Các khu sinh hoạt cộng đồng cũng được chú trọng, tạo điều kiện cho cư dân giao lưu, gắn kết. Bãi đỗ xe thông minh với sức chứa lớn giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho toàn bộ cư dân.
Hình ảnh minh họa khu thương mại 4 tầng tại chung cư K35 Tân Mai, phục vụ nhu cầu mua sắm giải trí
Tiện Ích Ngoại Khu Phong Phú Của Chung Cư K35 Tân Mai
Bên cạnh tiện ích nội khu, chung cư K35 Tân Mai còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Cư dân dễ dàng tiếp cận các trường học hàng đầu như THPT Trương Định, Đại học Kinh tế Quốc dân, Bách Khoa, Xây dựng, mang đến lựa chọn giáo dục toàn diện. Về y tế, các bệnh viện lớn như Bệnh viện Bạch Mai, Thanh Nhàn, Vinmec Times City đều nằm trong bán kính gần, đảm bảo an tâm về sức khỏe.
Nhu cầu giải trí và mua sắm cũng được đáp ứng tối đa với các trung tâm thương mại lớn như Vincom Times City, Aeon Mall, cùng các rạp chiếu phim CGV. Công viên Yên Sở, một trong những công viên lớn nhất Hà Nội, cũng không quá xa, cung cấp không gian lý tưởng cho các hoạt động dã ngoại và thư giãn cuối tuần. Sự kết hợp hài hòa giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện ích ngoại khu phong phú đã tạo nên một môi trường sống hoàn chỉnh và tiện nghi cho mọi cư dân dự án K35 Tân Mai.
Khuôn viên xanh mát và tiện ích nội khu tại chung cư K35 Tân Mai mang lại không gian sống trong lành
Thiết Kế Mặt Bằng Chung Cư K35 Tân Mai Đa Dạng
Các căn hộ tại K35 Tân Mai được thiết kế một cách khoa học và tinh tế, tối ưu hóa không gian sống và công năng sử dụng. Với tổng cộng bốn tòa tháp (N01A, N01B, N02, N03) có chiều cao và cấu trúc khác nhau, dự án mang đến sự đa dạng về lựa chọn cho khách hàng. Các căn hộ có diện tích dao động từ 63m² đến 121m², bao gồm cả loại hình 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ, phù hợp với nhu cầu và ngân sách khác nhau của mỗi gia đình. Mỗi căn hộ đều được chú trọng thiết kế thông thoáng, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và luồng gió trời, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.
Phong cách thiết kế hiện đại, hài hòa với kiến trúc tổng thể của khu vực, đồng thời đảm bảo sự riêng tư và tiện nghi cho từng gia đình. Các vật liệu xây dựng và nội thất được lựa chọn kỹ lưỡng, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ cao. Điều này góp phần tạo nên một không gian sống lý tưởng, nơi cư dân có thể tận hưởng trọn vẹn sự thoải mái và tiện nghi.
Phân Tích Thiết Kế Tòa N01A Và N01B Chung Cư K35 Tân Mai
Hai tòa tháp N01A và N01B của chung cư K35 Tân Mai có chiều cao 30 tầng nổi cùng 2 tầng hầm. Tổng số căn hộ mỗi tòa là 208 căn, với 8 căn/sàn và 3 thang máy, đảm bảo sự lưu thông thuận tiện cho cư dân. Từ tầng 1 đến tầng 4 được quy hoạch làm trung tâm thương mại sôi động, trong khi từ tầng 5 đến tầng 30 là không gian dành cho các căn hộ.
Các căn hộ 2 phòng ngủ tại hai tòa này có diện tích 76m², lý tưởng cho các gia đình nhỏ hoặc những cặp vợ chồng mới cưới. Đối với các gia đình có nhu cầu không gian rộng rãi hơn, căn hộ 3 phòng ngủ có các diện tích 85m², 95m² và 121m² sẽ là lựa chọn phù hợp. Thiết kế căn hộ tập trung vào việc tối đa hóa không gian sử dụng, với bố cục phòng khách, phòng bếp liên thông, ban công rộng rãi và các phòng ngủ được sắp xếp hợp lý, mang lại sự tiện nghi và riêng tư.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể tòa N01A chung cư K35 Tân Mai, thể hiện bố trí căn hộ
Thiết Kế Tối Ưu Của Tòa N02 Và N03 Tại K35 Tân Mai
Khác với hai tòa N01A và N01B, hai tòa N02 và N03 của dự án K35 Tân Mai được thiết kế với chiều cao 17 tầng nổi và 1 tầng hầm. Tầng 1 của các tòa này được sử dụng cho trung tâm thương mại và khu vực để xe, trong khi các căn hộ ở từ tầng 2 đến tầng 17. Tòa N02 có tổng cộng 128 căn hộ, với 8 căn/sàn và 2 thang máy, cung cấp các căn 2 phòng ngủ diện tích 63m² – 66m² và 3 phòng ngủ diện tích 81m² – 90m².
Tòa N03 bao gồm 2 đơn nguyên N03A – N03B với tổng 288 căn hộ, mỗi sàn có 9 căn và 2 thang máy. Các căn 2 phòng ngủ tại N03 có diện tích đa dạng hơn, từ 68m² đến 78m², và căn 3 phòng ngủ là 92m². Thiết kế của các căn hộ tại N02 và N03 tập trung vào sự linh hoạt và hiệu quả, đảm bảo mọi không gian đều được tận dụng tối đa. Với nhiều lựa chọn về diện tích và số lượng phòng ngủ, chung cư K35 Tân Mai thực sự đáp ứng được nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ cá nhân độc thân, cặp đôi trẻ đến các gia đình đông thành viên.
Sơ đồ mặt bằng tổng thể tòa N02 chung cư K35 Tân Mai, bố trí căn hộ 2-3 phòng ngủ
Cập Nhật Giá Bán Và Giá Thuê Chung Cư K35 Tân Mai Hiện Nay
Thị trường bất động sản tại khu vực Hoàng Mai nói chung và chung cư K35 Tân Mai nói riêng luôn sôi động. Theo cập nhật mới nhất vào năm 2025, giá bán và giá thuê căn hộ tại dự án này duy trì ở mức ổn định, phản ánh đúng giá trị và tiện ích mà dự án mang lại. Đối với những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lâu dài hoặc cơ hội đầu tư sinh lời tại thủ đô, K35 Tân Mai là một lựa chọn đáng cân nhắc.
Giá Bán Căn Hộ K35 Tân Mai Theo Từng Loại Hình
Giá bán chung cư K35 Tân Mai hiện nay dao động từ 65 – 78.1 triệu đồng/m², tùy thuộc vào vị trí căn hộ, tầng, hướng ban công cũng như nội thất và tình trạng hoàn thiện. Các căn hộ 2 phòng ngủ với diện tích từ 63 – 76m² có mức giá từ 4,1 – 4,5 tỷ đồng. Trong khi đó, các căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích rộng hơn (từ 81 – 121m²) có giá bán từ 5,56 – 7,5 tỷ đồng. Mức giá này được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc trong khu vực trung tâm Hà Nội, đặc biệt khi xét đến vị trí đắc địa và pháp lý sổ hồng sở hữu lâu dài.
Việc sở hữu một căn hộ K35 Tân Mai không chỉ mang lại giá trị sử dụng lâu dài mà còn tiềm ẩn khả năng tăng giá trong tương lai nhờ sự phát triển không ngừng của hạ tầng và tiện ích khu vực Hoàng Mai.
Hình ảnh thực tế một căn hộ mẫu tại chung cư K35 Tân Mai, nội thất hiện đại
Tiềm Năng Đầu Tư Từ Giá Thuê Chung Cư K35 Tân Mai
Đối với các nhà đầu tư hoặc những khách hàng có nhu cầu cho thuê, chung cư K35 Tân Mai Hoàng Mai cũng là một kênh đầu tư đầy hứa hẹn. Mức giá cho thuê tại đây khá hấp dẫn, mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng. Cụ thể, căn hộ 2 phòng ngủ có thể cho thuê với mức giá từ 8 – 11 triệu đồng/tháng, phù hợp với các cặp vợ chồng trẻ hoặc người đi làm.
Các căn hộ 3 phòng ngủ, với không gian rộng rãi hơn, có giá thuê từ 12 – 15 triệu đồng/tháng, lý tưởng cho các gia đình hoặc nhóm bạn thuê chung. Nhu cầu thuê nhà tại khu vực Hoàng Mai luôn ở mức cao do sự tập trung của nhiều trường đại học, bệnh viện và khu công nghiệp, đảm bảo tỷ lệ lấp đầy và khả năng sinh lời ổn định cho chủ sở hữu căn hộ. Điều này khẳng định dự án K35 Tân Mai không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là lựa chọn đầu tư bền vững.
Câu hỏi thường gặp về chung cư K35 Tân Mai
Chung cư K35 Tân Mai ở đâu?
Dự án nằm tại mặt đường Tân Mai, cụ thể tại số 35 Tân Mai, phường Tân Mai, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Giá bán chung cư K35 Tân Mai hiện nay bao nhiêu?
Cập nhật thời điểm tháng 8/2025, giá bán chung cư K35 Tân Mai từ 65 – 78.1 triệu/m², tương ứng từ 4,1 – 7,5 tỷ đồng/căn.
Dự án K35 Tân Mai có sổ hồng không?
Có. Toàn bộ căn hộ tại chung cư K35 Tân Mai được cấp sổ hồng sở hữu lâu dài.
Giá thuê chung cư K35 Tân Mai là bao nhiêu?
Giá thuê căn hộ K35 Tân Mai dao động tùy theo loại hình:
- Căn hộ 2 phòng ngủ: 8 – 11 triệu/tháng
- Căn hộ 3 phòng ngủ: 12 – 15 triệu/tháng
Chung cư K35 Tân Mai là một lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm bền vững hoặc cơ hội đầu tư sinh lời ngay giữa lòng thủ đô. Với vị trí đắc địa, thiết kế hiện đại, hệ thống tiện ích toàn diện và pháp lý minh bạch, K35 Tân Mai đã khẳng định được giá trị của mình trên thị trường bất động sản. Hy vọng những thông tin chi tiết từ Inter Stella sẽ giúp quý vị đưa ra quyết định sáng suốt nhất cho nhu cầu an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư của mình.
