Tại Đà Nẵng, thị trường bất động sản luôn sôi động, đặc biệt với các dự án nhà ở xã hội. Chung cư Bàu Tràm Lake Side là một trong những điểm nhấn đáng chú ý, thu hút sự quan tâm lớn từ cộng đồng. Gần đây, Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã thông báo mở bán 250 căn hộ tại dự án này, mang đến cơ hội an cư cho nhiều đối tượng người dân có thu nhập thấp.
Thông tin chi tiết về đợt mở bán Chung cư Bàu Tràm Lake Side
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng đã chính thức công bố thông tin về việc mở bán 250 căn hộ thuộc Dự án chung cư nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside. Đây là dự án tọa lạc tại lô đất B4-1, thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, TP Đà Nẵng, do Công ty CP Đầu tư Sài Gòn – Đà Nẵng làm chủ đầu tư. Dự án này được thiết kế hiện đại với quy mô gồm 4 tháp chung cư, mỗi tháp cao 21 tầng nổi, cùng với tum thang và 1 tầng hầm rộng rãi.
Số lượng căn hộ nhà ở xã hội được chào bán trong đợt này là 250 căn, hứa hẹn đáp ứng một phần nhu cầu nhà ở cấp thiết cho người dân. Mức giá bán của mỗi căn hộ được xác định linh hoạt, phụ thuộc vào vị trí và diện tích sử dụng cụ thể, nhưng nhìn chung dao động từ hơn 518 triệu đồng/căn. Giá này đã bao gồm thuế giá trị gia tăng (VAT) và 2% phí bảo trì, mang lại sự minh bạch và rõ ràng cho người mua.
.jpg)
Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua căn hộ Bàu Tràm Lakeside được ấn định từ ngày 22/3/2025 đến ngày 4/4/2025. Đây là khoảng thời gian quan trọng để các đối tượng đủ điều kiện chuẩn bị và nộp hồ sơ. Các đối tượng được đăng ký mua nhà ở xã hội sẽ tuân thủ nghiêm ngặt theo các quy định tại khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 và 10 Điều 76 của Luật Nhà ở 2023, đảm bảo đúng đối tượng và công bằng.
Điều kiện đăng ký mua căn hộ Chung cư Bàu Tràm Lake Side
Để có thể đăng ký mua nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside, người dân cần đáp ứng các điều kiện cụ thể được quy định chi tiết trong Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP. Các điều kiện này nhằm đảm bảo rằng chính sách hỗ trợ nhà ở xã hội đến đúng tay những người thực sự có nhu cầu và khó khăn về nhà ở. Một trong những tiêu chí quan trọng là người đăng ký chưa sở hữu nhà ở tại thành phố Đà Nẵng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- 86 Là Biển Ở Đâu? Giải Đáp Chi Tiết Về Mã Số Xe Bình Thuận
- Bán Chung Cư Imperia An Phú: Cơ Hội An Cư Lạc Nghiệp
- Nâng Cao Hiệu Quả: Quản Trị Dự Án Chuyên Nghiệp Từ A Đến Z
- Tìm hiểu kỹ lưỡng: **dữ liệu zalo lưu ở đâu trên máy tính**
- Tổng Quan Khoảng Cách Nha Trang Đi Phú Yên Bao Nhiêu Km?
Ngoài ra, nếu người đăng ký đã có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại Đà Nẵng, thì diện tích nhà ở bình quân đầu người của gia đình phải thấp hơn 15m2 sàn/người. Quy định này nhằm ưu tiên cho những hộ gia đình có điều kiện sống chật hẹp, cần cải thiện không gian sinh hoạt. Đồng thời, người đăng ký cũng chưa từng được mua hoặc thuê mua nhà ở xã hội, cũng như chưa được hưởng bất kỳ chính sách hỗ trợ nhà ở nào khác dưới mọi hình thức tại thành phố Đà Nẵng. Những quy định này thể hiện sự chặt chẽ trong việc phân bổ nguồn lực nhà ở xã hội công bằng và hiệu quả.
Ai là đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội?
Theo Điều 76 của Luật Nhà ở 2023, có nhiều nhóm đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội, mở rộng cơ hội sở hữu căn hộ Bàu Tràm cho một bộ phận lớn người dân. Đầu tiên, những người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng sẽ là một trong những nhóm đối tượng được ưu tiên.
Bên cạnh đó, các hộ gia đình thuộc diện nghèo hoặc cận nghèo, không phân biệt ở khu vực nông thôn hay đô thị, đều nằm trong danh sách được hưởng chính sách này. Đặc biệt, các hộ gia đình nghèo, cận nghèo tại khu vực nông thôn thường xuyên chịu ảnh hưởng bởi thiên tai hoặc biến đổi khí hậu cũng nhận được sự hỗ trợ cần thiết. Người có thu nhập thấp đang sinh sống tại khu vực đô thị cũng là một đối tượng quan trọng mà chính sách nhà ở xã hội hướng tới.
Chính sách còn quan tâm đến lực lượng lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp. Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, cùng với công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ cũng như người làm công tác cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đều được xem xét. Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức cũng thuộc diện được hỗ trợ.
Ngoài ra, những đối tượng đã trả lại nhà ở công vụ theo quy định tại khoản 4 Điều 125 Luật Nhà ở 2023, trừ trường hợp bị thu hồi do vi phạm, cũng sẽ có cơ hội. Các hộ gia đình, cá nhân bị thu hồi đất và phải giải tỏa, phá dỡ nhà ở theo quy định của pháp luật mà chưa được Nhà nước bồi thường bằng nhà ở hoặc đất ở cũng được đưa vào diện xem xét hỗ trợ. Cuối cùng, học sinh, sinh viên các cấp và các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng có thể hưởng các chính sách liên quan đến thuê nhà ở xã hội hoặc nhà lưu trú công nhân.
Các hình thức hỗ trợ mua nhà ở xã hội tại Đà Nẵng năm 2025
Chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội tại Đà Nẵng, đặc biệt với các dự án như chung cư Bàu Tràm Lake Side, được thực hiện dưới nhiều hình thức đa dạng, nhằm tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân đủ điều kiện. Cụ thể, Điều 77 Luật Nhà ở 2023 đã quy định rõ 8 hình thức hỗ trợ chính. Hình thức đầu tiên là hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho các đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Đồng thời, đối tượng tại khoản 7 Điều 76 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cũng sẽ được xem xét. Tùy thuộc vào điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định thêm việc hỗ trợ bán, thuê mua, thuê nhà ở xã hội cho các đối tượng nghèo, cận nghèo ở nông thôn.
Hình thức hỗ trợ thứ hai là thông qua các chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở. Điều này giúp các đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở của mình, tạo điều kiện cho họ chủ động trong việc an cư. Hình thức thứ ba là hỗ trợ tặng cho nhà ở cho các đối tượng ưu tiên, cụ thể là các khoản 1, 2 và 3 Điều 76. Việc miễn hoặc giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở theo hình thức này sẽ được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.
Chính sách còn bao gồm việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, áp dụng cho đối tượng tại khoản 7 Điều 76 mà chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nêu trên. Một hình thức quan trọng khác là hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội hoặc các tổ chức tín dụng được chỉ định. Khoản vay này dành cho các đối tượng từ khoản 1 đến khoản 8 Điều 76 để họ mua, thuê mua nhà ở xã hội Bàu Tràm Lakeside hoặc các dự án tương tự, hoặc tự xây dựng, cải tạo, sửa chữa nhà ở.
Đối với học sinh, sinh viên các trường đại học, cao đẳng, dạy nghề và trường chuyên biệt, hình thức hỗ trợ thứ sáu là được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập. Tiếp theo, các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp được hỗ trợ thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho công nhân của mình thuê lại. Cuối cùng, công nhân đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp cũng được phép thuê nhà lưu trú công nhân theo quy định.
FAQs về Chung cư Bàu Tràm Lake Side và Nhà ở Xã hội
1. Dự án Chung cư Bàu Tràm Lake Side nằm ở đâu?
Chung cư Bàu Tràm Lake Side tọa lạc tại lô đất B4-1 thuộc Khu đô thị xanh Bàu Tràm Lakeside, phường Hòa Hiệp Nam, quận Liên Chiểu, thành phố Đà Nẵng. Đây là vị trí chiến lược, thuận lợi cho việc di chuyển và tiếp cận các tiện ích công cộng.
2. Làm thế nào để đăng ký mua căn hộ tại Bàu Tràm Lake Side?
Để đăng ký mua căn hộ Bàu Tràm Lake Side, bạn cần chuẩn bị hồ sơ theo hướng dẫn của Sở Xây dựng TP Đà Nẵng và nộp trong khoảng thời gian quy định (từ 22/3/2025 đến 4/4/2025). Hồ sơ sẽ được xét duyệt dựa trên các điều kiện về thu nhập, tình trạng nhà ở và đối tượng ưu tiên theo Luật Nhà ở 2023 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP.
3. Mức giá bán căn hộ tại Chung cư Bàu Tràm Lake Side là bao nhiêu?
Mức giá bán của các căn hộ tại Dự án chung cư Bàu Tràm Lake Side dao động từ hơn 518 triệu đồng/căn. Mức giá này đã bao gồm thuế VAT và 2% phí bảo trì, tuy nhiên có thể thay đổi tùy thuộc vào diện tích và vị trí cụ thể của từng căn hộ.
4. Ngoài việc mua, còn có hình thức hỗ trợ nào khác cho nhà ở xã hội không?
Ngoài hình thức mua, chính sách nhà ở xã hội còn có các hình thức hỗ trợ khác như thuê mua, thuê nhà ở xã hội, hỗ trợ tự xây dựng hoặc cải tạo nhà ở, hỗ trợ vay vốn ưu đãi từ ngân hàng chính sách, và hỗ trợ tặng cho nhà ở cho các đối tượng đặc biệt.
5. Đối tượng công nhân, người lao động có được ưu tiên mua căn hộ Bàu Tràm Lake Side không?
Có, công nhân và người lao động đang làm việc tại các doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong và ngoài khu công nghiệp là một trong những đối tượng được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023. Do đó, họ sẽ có cơ hội đăng ký mua căn hộ Bàu Tràm Lake Side nếu đáp ứng đủ các điều kiện khác.
Thông tin về việc mở bán chung cư Bàu Tràm Lake Side mang đến một tia hy vọng lớn cho những người dân có thu nhập thấp muốn tìm kiếm một chốn an cư ổn định tại Đà Nẵng. Việc nắm rõ các quy định, điều kiện và hình thức hỗ trợ sẽ giúp quá trình đăng ký trở nên thuận lợi hơn. Hãy thường xuyên theo dõi các thông báo chính thức từ Sở Xây dựng Đà Nẵng và Inter Stella để không bỏ lỡ cơ hội quý giá này.
