Nhiều năm qua, dự án chung cư Báo Công an Nhân dân đã trở thành nỗi ám ảnh dai dẳng đối với hàng trăm cán bộ chiến sĩ và những người mua lại suất căn hộ. Từ kỳ vọng về một chốn an cư lạc nghiệp, họ đã phải đối mặt với thực tế cay đắng: mất tiền tỷ, lâm vào nợ nần, và chịu đựng cảnh chờ đợi mòn mỏi mà không thấy nhà đâu. Câu chuyện về dự án chung cư báo công an nhân dân này không chỉ là một vấn đề cá nhân mà còn phản ánh những bất cập trong thị trường bất động sản.
Dự án Chung cư Báo Công an Nhân dân và Hành Trình Chờ Đợi Không Hồi Kết
Dự án nhà ở dành cho cán bộ chiến sĩ Báo Công an Nhân dân (CAND), tọa lạc tại xã Thanh Liệt, huyện Thanh Trì, Hà Nội, được khởi công từ tháng 5/2010. Công trình được thiết kế với 25 tầng, bao gồm 22 tầng nổi, 1 tầng kỹ thuật và 2 tầng hầm, dự kiến cung cấp tổng cộng 188 căn hộ. Ban đầu, các căn hộ này được bán cho cán bộ chiến sĩ Báo CAND với mức giá ưu đãi là 9 triệu đồng/m2, cùng lời hứa hẹn bàn giao nhà vào quý I/2013.
Khởi Công Hứa Hẹn và Những Lần Lỡ Hẹn Bàn Giao
Trong giai đoạn đầu, nhiều người mua căn hộ đã nộp đủ số tiền theo đúng tiến độ được yêu cầu, với niềm tin vững chắc vào một tương lai ổn định. Tuy nhiên, khi thời hạn bàn giao vào năm 2013 đến, công trình vẫn chỉ dừng lại ở phần thô và chịu cảnh phơi mưa nắng kéo dài, không thể hoàn thiện. Tình trạng đình trệ này khiến người mua vô cùng hoang mang, lo lắng về số phận tài sản và tổ ấm tương lai của mình tại dự án chung cư báo công an nhân dân.
Đến năm 2014, chủ đầu tư tiếp tục thu nốt đợt 4 tiền căn hộ. Đầu năm 2015, dự án mới được khởi động lại nhưng tiến độ triển khai vẫn rất chậm chạp, không đáp ứng được kỳ vọng của người mua. Sự chậm trễ kéo dài đã đặt ra nhiều dấu hỏi lớn về năng lực quản lý và triển khai của chủ đầu tư, gây nên sự bức xúc ngày càng tăng trong cộng đồng những người đã bỏ tiền ra mua căn hộ tại đây.
.JPEG)
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hình Ảnh Trang Trí Lớp Mầm Non Đầu Năm: Gợi Ý Sáng Tạo Cho Không Gian Học Tập
- Chọn Bàn Làm Việc Liền Giá Sách Giá Rẻ: Cần Biết Những Gì?
- Thập Cửu Muội là ai? Giải mã danh tính và những bí ẩn về Tôn Nhị Nương
- Khu Công Nghiệp Đông Mai: Điểm Sáng Đầu Tư Bất Động Sản Công Nghiệp
- Hướng Dẫn Báo Giá Thi Công Nhà Trọn Gói: Chi Tiết Từ A Đến Z
Gánh Nặng Tài Chính Tăng Lên: Từ Giá Gốc Đến “Đội Giá”
Vào năm 2017, Tổng biên tập Báo CAND đã gửi thông báo đến từng người mua căn hộ, đề xuất một mức giá mới để hoàn thiện công trình và làm thủ tục sổ đỏ. Theo thông báo này, mức giá ban đầu 9.000.000 đồng/m2 đã tăng lên đáng kể, gần 14.000.000 đồng/m2, đi kèm với cam kết bàn giao chậm nhất vào tháng 11/2017. Điều này đồng nghĩa với việc người mua phải đóng thêm một khoản tiền không nhỏ, nâng tổng số tiền đã nộp lên từ 1,1 tỷ đến 1,4 tỷ đồng mỗi căn tùy theo diện tích.
Điều đáng nói là toàn bộ giao dịch này chỉ được thực hiện thông qua phiếu thu nội bộ của Báo CAND mà không có hợp đồng mua bán căn hộ chính thức. Những người chậm nộp tiền hoặc chưa đủ tiền để nộp còn bị phạt lãi suất ngân hàng. Mặc dù lo ngại về chất lượng công trình đã phơi mưa nắng quá lâu, nhiều người mua vẫn đành chấp nhận vay mượn để đóng thêm tiền, với hy vọng mong manh được sớm nhận nhà. Thế nhưng, đến tháng 11/2017, lời hứa lại một lần nữa không thành hiện thực, dự án chung cư báo công an nhân dân vẫn chưa được hoàn thiện.
Vào tháng 5/2019, sự bức xúc lên đến đỉnh điểm khi người mua trực tiếp kiểm tra công trường và phát hiện tình trạng vẫn còn dang dở, bộn bề, với lác đác công nhân làm việc. Công trình chung cư Báo CAND vẫn chưa xong dù người mua đã đóng tới 95% tổng giá trị (tính cả tiền tăng giá đợt 2). Điều này đã gây ra rất nhiều hệ lụy nghiêm trọng và khó khăn cho những người đã tin tưởng bỏ tiền vào dự án.
Hệ Lụy Khôn Lường Từ Vụ Việc Chung cư Báo Công an Nhân dân Chậm Tiến Độ
Dự án chung cư Báo Công an Nhân dân kéo dài 9 năm mà không thể bàn giao đã để lại vô số bi kịch, cảnh “khóc dở, mếu dở” cho hàng trăm gia đình. Tình cảnh này không chỉ ảnh hưởng đến các cán bộ chiến sĩ của Báo CAND mà còn nặng nề hơn với những người mua lại suất căn hộ, đặc biệt là những trường hợp mua qua tay 2-3 lần, khiến giá căn hộ bị đội lên tới 2,5 lần nhưng vẫn “nhà đâu không thấy”.
Bi Kịch Của Những Gia Đình Bán Nhà, Vay Mượn Khắp Nơi
Câu chuyện của chị N.T.T.H, một cán bộ đang công tác tại Báo CAND, là một minh chứng rõ ràng cho những hệ lụy này. Năm 2010, sau thông báo về việc công trình sẽ bàn giao vào năm 2013 với giá 9 triệu đồng/m2, gia đình chị đã bán căn hộ 63m2 đang ở để có tiền đóng, chấp nhận đi thuê nhà. Đến năm 2017, dù giá bị đội lên gần 14 triệu đồng/m2, vợ chồng chị vẫn vay thế chấp sổ đỏ của ông bà nội để có tiền đóng, mong sớm được an cư. Từ chỗ có nhà, vợ chồng chị H rơi vào cảnh thuê nhà, gánh thêm lãi ngân hàng, trong khi hoàn cảnh gia đình lại khó khăn với con trai bị bệnh tự kỷ.
Tương tự, ông Đào Kiên Cường (sinh năm 1953) bán nhà, vay thêm người thân và ngân hàng khoảng 1 tỷ đồng để mua suất căn hộ chung cư báo công an nhân dân với hy vọng có nơi ở mới yên tĩnh khi tuổi già. Nhưng đến năm 2011, vợ ông bị tai biến liệt giường, và hai ông bà phải sống trong nhà thuê, hàng tháng vẫn gánh lãi ngân hàng. Những câu chuyện như vậy không phải là hiếm, chúng cho thấy sự tác động sâu sắc đến cuộc sống và tài chính của người dân.
Mâu Thuẫn Gia Đình, Rạn Nứt Quan Hệ Vì Suất Mua Căn Hộ
Việc mua bán suất căn hộ qua nhiều trung gian càng làm trầm trọng thêm tình hình. Chị Mỹ, được em rể giới thiệu, đã mua lại suất căn hộ của anh Hoàng Thế Thanh. Để có đủ 2 tỷ đồng, chị Mỹ phải bán đất mẹ chồng chia cho và vay mượn thêm. Đến tháng 4/2017, chị tiếp tục vay ngân hàng, nộp thêm 450 triệu đồng theo yêu cầu của chủ đầu tư. Đến nay, chị Mỹ đã bỏ ra gần 2,5 tỷ đồng, tăng gần 2,5 lần so với giá trị ban đầu, và cuộc sống gia đình lâm vào cảnh cực kỳ khó khăn do phải trả lãi định kỳ hàng tháng.
Trường hợp của chị Hương, cán bộ Báo CAND, không chỉ ảnh hưởng đến gia đình chị mà còn kéo theo nhiều người thân quen. Năm 2010, chị giới thiệu chị gái bán nhà ở quê để mua lại 1 suất căn hộ cho 2 cháu gái học đại học. Đến nay, sau 9 năm, cháu lớn đã có gia đình, cháu nhỏ cũng sắp lấy chồng mà căn hộ chung cư báo công an nhân dân vẫn chưa được nhận. Chồng chị Hương cũng giới thiệu bạn bè mua suất, khiến gia đình chị gặp khó khăn, quan hệ tình cảm rạn nứt vì những nghi ngờ và mâu thuẫn phát sinh.
.JPEG)
Giải Pháp Nào Cho Người Mua Căn Hộ Chung cư Báo Công an Nhân dân?
Thực tế cho thấy, bên cạnh những căn hộ được cán bộ chiến sĩ Báo CAND giữ lại, có tới hơn 50% số căn hộ đã được bán lại, thậm chí có những căn đã qua 3-4 tay, khiến giá trị bị đẩy lên gấp 2-2,5 lần. Việc dự án chung cư Báo CAND vẫn đang xây dở đã dẫn đến vô vàn hệ lụy, từ cảnh “dở khóc dở cười”, gia đình lục đục, nợ nần chồng chất, cho đến các trường hợp bị kiện ra tòa đòi trả lại tiền, bị quấy nhiễu và đe dọa.
Sự Vào Cuộc Của Cơ Quan Chức Năng và Hy Vọng Đợi Chờ
Trước tình cảnh khốn khó này, nhiều cán bộ chiến sĩ Báo CAND và người mua căn hộ đã bày tỏ mong muốn tha thiết, kêu gọi các cơ quan có trách nhiệm, đặc biệt là lãnh đạo Báo CAND và lãnh đạo Bộ Công an, sớm quan tâm giải quyết dứt điểm những vướng mắc liên quan đến dự án. Họ hy vọng sẽ thoát khỏi cảnh nợ nần, nghi kỵ và có được tổ ấm an cư lạc nghiệp mà họ đã phải đổ mồ hôi, nước mắt và tiền bạc để có được.
Ngày 4/5, tại phiên họp báo thường kỳ của Chính phủ, vấn đề chung cư của Báo CAND chậm tiến độ 9 năm đã được đưa ra. Thượng tướng Bùi Văn Nam – Thứ trưởng Bộ Công an cho biết, dự án này rất phức tạp và gặp nhiều khó khăn. Lãnh đạo Bộ Công an đã giao Thanh tra Bộ Công an tiến hành thanh tra làm rõ. Tuy nhiên, theo thông tin cập nhật, đến thời điểm hiện tại, việc thanh tra dự án này vẫn chưa diễn ra, khiến niềm hy vọng của những người mua căn hộ tiếp tục đặt trong sự đợi chờ vô định.
-m.jpg)
Dù đã có sự chỉ đạo từ cấp cao, nhưng tiến độ thanh tra và giải quyết dứt điểm các vấn đề liên quan đến dự án chậm tiến độ này vẫn là một câu hỏi lớn. Người dân vẫn đang hàng ngày đối mặt với gánh nặng tài chính và sự bất ổn trong cuộc sống, mong mỏi một giải pháp toàn diện và công bằng. Vụ việc chung cư báo công an nhân dân không chỉ là một trường hợp cá biệt mà còn là hồi chuông cảnh tỉnh về quản lý dự án bất động sản và bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Dự án chung cư Báo Công an Nhân dân được khởi công từ bao giờ và có bao nhiêu căn hộ?
Dự án được khởi công từ tháng 5/2010 và dự kiến cung cấp tổng cộng 188 căn hộ.
2. Mức giá ban đầu và mức giá sau khi “đội giá” của các căn hộ là bao nhiêu?
Ban đầu, giá bán là 9 triệu đồng/m2. Sau đó, mức giá đã tăng lên gần 14 triệu đồng/m2 để hoàn thiện và làm thủ tục sổ đỏ.
3. Người mua căn hộ có được ký hợp đồng mua bán chính thức không?
Theo bài viết, toàn bộ việc nộp tiền chỉ có phiếu thu tiền nội bộ của Báo CAND mà không có hợp đồng mua bán căn hộ chính thức.
4. Hệ lụy chính từ việc chậm bàn giao dự án chung cư Báo CAND là gì?
Các hệ lụy chính bao gồm gánh nặng tài chính (vay mượn, lãi suất ngân hàng), mâu thuẫn gia đình, rạn nứt các mối quan hệ xã hội, và cuộc sống bất ổn của hàng trăm gia đình.
5. Các cơ quan chức năng đã có động thái gì để giải quyết vụ việc này?
Thượng tướng Bùi Văn Nam – Thứ trưởng Bộ Công an đã cho biết lãnh đạo Bộ Công an đã giao Thanh tra Bộ Công an tiến hành thanh tra làm rõ dự án. Tuy nhiên, việc thanh tra vẫn chưa diễn ra.
Câu chuyện về dự án chung cư Báo Công an Nhân dân là một minh chứng đau lòng cho những rủi ro mà người mua nhà có thể gặp phải khi dự án chậm tiến độ. Hàng trăm gia đình vẫn đang vật lộn với những khó khăn tài chính và tinh thần, trong khi chờ đợi một giải pháp công bằng từ các cơ quan chức năng. Inter Stella hy vọng rằng vấn đề này sẽ sớm được giải quyết để những người đã đổ tiền bạc và niềm tin vào dự án có thể tìm thấy sự an cư lạc nghiệp mà họ xứng đáng.
