Thị trường bất động sản Hà Nội luôn sôi động, đặc biệt tại các khu vực trung tâm. Trong bối cảnh đó, các căn hộ tại 219 Trung Kính nổi lên như một lựa chọn hấp dẫn, thu hút sự quan tâm của đông đảo người mua và nhà đầu tư. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan và chi tiết về cơ hội bán chung cư 219 Trung Kính, giúp quý độc giả có những thông tin hữu ích nhất để đưa ra quyết định phù hợp.
Vị Trí Vàng của Chung Cư 219 Trung Kính tại Cầu Giấy
Dự án chung cư 219 Trung Kính, hay còn được biết đến với tên gọi Central Field hoặc MBland Central Point, sở hữu một vị trí đắc địa tại trung tâm quận Cầu Giấy, Hà Nội. Nằm trên con phố Trung Kính sầm uất thuộc phường Yên Hòa, vị trí này mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội đến các tuyến phố huyết mạch khác như Trần Duy Hưng, Mạc Thái Tổ, Vũ Phạm Hàm, Dương Đình Nghệ và Phạm Hùng. Điều này không chỉ giúp cư dân di chuyển thuận tiện đến mọi khu vực trong thành phố mà còn tạo nên giá trị gia tăng bền vững cho bất động sản tại đây.
Vị trí này còn hưởng lợi từ hạ tầng xã hội đồng bộ và phát triển. Xung quanh dự án là hệ thống các trường học danh tiếng từ mầm non đến đại học, các bệnh viện lớn như Bệnh viện 198 và Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương, cùng nhiều trung tâm thương mại, siêu thị và khu vui chơi giải trí. Mật độ tiện ích dày đặc giúp cư dân tận hưởng cuộc sống tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế đến mua sắm và giải trí hàng ngày mà không cần di chuyển xa. Đây chính là một yếu tố then chốt khi tìm kiếm bán chung cư 219 Trung Kính.
Tổng Quan Dự Án Chung Cư 219 Trung Kính: Central Field và MBland Central Point
Dự án 219 Trung Kính được phát triển bởi MBland, một chủ đầu tư uy tín với nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. Central Field được quy hoạch trên tổng diện tích đất 7.106 m2, bao gồm ba tòa tháp hiện đại. Trong đó, có hai tòa tháp căn hộ chung cư cao cấp và một tòa tháp văn phòng kết hợp trung tâm thương mại. Sự kết hợp này mang lại một không gian sống đa năng, nơi cư dân có thể vừa ở, vừa làm việc và tận hưởng các dịch vụ tiện ích ngay trong nội khu.
Các căn hộ tại đây chủ yếu tập trung vào loại hình 2 và 3 phòng ngủ, được thiết kế tối ưu để đón ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo không gian sống thoáng đãng và thoải mái. Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động, hầu hết các căn hộ đều đã có sổ đỏ, đảm bảo tính pháp lý minh bạch cho người mua. Chất lượng xây dựng được đánh giá cao, từ kết cấu tòa nhà đến các hạng mục nội thất cơ bản bàn giao, đáp ứng tiêu chuẩn của một căn hộ chung cư Cầu Giấy hiện đại.
Các Loại Hình Căn Hộ và Mức Giá Bán Chung Cư 219 Trung Kính
Thị trường bán chung cư 219 Trung Kính rất đa dạng về diện tích và thiết kế, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- HV Interior: Chuẩn Mực Thiết Kế Thi Công Nội Thất Chung Cư Cao Cấp Tại Hà Nội
- Hướng Dẫn Chi Tiết Cúng Nhập Trạch Chung Cư Đúng Chuẩn
- Vị Trí Buồng Trứng Nằm Ở Đâu: Giải Đáp Chi Tiết Từ Inter Stella
- Dự Án Cà Mau Mới: Khởi Sắc Bất Động Sản Đất Mũi
- Tổng Quan Thị Trường Nhà Chung Cư Hà Nội Hiện Nay
Phân Loại Căn Hộ Theo Diện Tích và Thiết Kế
Các căn hộ 2 phòng ngủ là loại hình phổ biến nhất tại Central Field, với diện tích dao động từ 68m2 đến 80m2. Những căn hộ này thường được thiết kế thông minh, tối ưu hóa công năng sử dụng với 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh, phòng khách rộng rãi, khu vực bếp và ban công, logia riêng biệt. Nhiều căn hộ còn có thiết kế căn góc, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và khả năng đón ánh sáng tự nhiên từ nhiều phía, tạo cảm giác rộng rãi và dễ chịu hơn cho không gian sống.
Ngoài ra, cũng có một số căn hộ 3 phòng ngủ với diện tích lớn hơn, đáp ứng nhu cầu của các gia đình đông thành viên hoặc những ai muốn có không gian sinh hoạt rộng rãi hơn. Đặc điểm chung của các căn hộ tại 219 Trung Kính là sự chú trọng vào công năng, đảm bảo mỗi phòng đều có ánh sáng và thông gió tốt, tạo nên một môi trường sống trong lành và tiện nghi.
Phân Tích Mức Giá Bán Thực Tế và Yếu Tố Ảnh Hưởng
Mức giá bán chung cư 219 Trung Kính hiện tại khá đa dạng, phản ánh sự khác biệt về diện tích, vị trí tầng, hướng căn hộ, tình trạng nội thất và thời điểm giao dịch. Theo các tin rao bán gần đây, giá căn hộ tại đây có thể dao động từ khoảng 4.9 tỷ đồng đến 7.5 tỷ đồng. Ví dụ, một căn 2 phòng ngủ, diện tích 78m2 có thể được chào bán với giá 4.9 tỷ, trong khi một căn 74m2 với nội thất cao cấp có thể lên đến 7 tỷ hoặc 7.5 tỷ.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến giá bán bao gồm: tầng căn hộ (tầng trung thường được ưu tiên), hướng ban công (hướng Đông Nam hoặc Đông Bắc thường có giá cao hơn do mát mẻ và đón gió tốt), chất lượng và mức độ hoàn thiện nội thất (full đồ nhập khẩu hay chỉ cơ bản), view căn hộ (view thoáng, không bị chắn), và đặc biệt là tình trạng pháp lý (căn hộ có sổ đỏ sẵn sàng giao dịch thường được định giá cao hơn). Việc so sánh giá với các dự án căn hộ cao cấp tại Cầu Giấy lân cận sẽ giúp người mua có cái nhìn khách quan hơn về giá trị thực của căn hộ tại 219 Trung Kính.
Tiêu Chuẩn Bàn Giao và Nội Thất Đi Kèm
Một điểm cộng lớn khi tìm mua chung cư 219 Trung Kính là rất nhiều căn hộ được rao bán ở tình trạng “full nội thất”. Điều này có nghĩa là người mua có thể dọn vào ở ngay mà không cần mất thêm thời gian và chi phí để trang bị đồ đạc. Nội thất đi kèm thường bao gồm các thiết bị cơ bản như điều hòa, tủ bếp, thiết bị vệ sinh cao cấp, hệ thống chiếu sáng. Nhiều căn còn được chủ nhà đầu tư thêm nội thất nhập khẩu, thiết kế theo phong cách hiện đại như kiểu Ý hay Miami, mang lại không gian sống sang trọng và đẳng cấp.
Việc mua căn hộ có sẵn nội thất không chỉ tiết kiệm chi phí mà còn giúp người mua tránh được những rắc rối trong quá trình thiết kế và thi công. Đối với những người có quỹ thời gian hạn chế hoặc muốn chuyển đến ở ngay, đây là một lợi thế đáng kể. Tuy nhiên, cũng cần kiểm tra kỹ chất lượng và nguồn gốc của nội thất để đảm bảo sự bền đẹp và phù hợp với nhu cầu sử dụng lâu dài.
Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đẳng Cấp tại 219 Trung Kính
Cuộc sống tại chung cư 219 Trung Kính được bao bọc bởi hệ thống tiện ích đa dạng và đồng bộ, từ nội khu đến ngoại khu, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và giải trí của cư dân.
Tiện ích nội khu của dự án được quy hoạch đầy đủ, bao gồm trung tâm thương mại 6 tầng tích hợp các cửa hàng mua sắm, siêu thị, nhà hàng, quán cà phê. Cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các dịch vụ thiết yếu và giải trí mà không cần phải rời khỏi tòa nhà. Bên cạnh đó, dự án còn có phòng tập gym, spa hiện đại, giúp cư dân duy trì sức khỏe và thư giãn. Mặc dù thông tin cụ thể về bể bơi không được nêu rõ trong các tin rao, nhưng với quy mô và định vị là chung cư cao cấp, dự án này hướng đến việc cung cấp một môi trường sống tiện nghi nhất.
Về tiện ích ngoại khu, vị trí tại Trung Kính giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống giáo dục hàng đầu của Hà Nội, từ các trường mầm non chất lượng cao, trường cấp 1, 2, 3 đạt chuẩn quốc gia đến các trường đại học lớn như Đại học Quốc gia Hà Nội, Đại học Sư phạm, Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Các bệnh viện lớn như Bệnh viện 198, Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương cũng chỉ cách dự án vài phút di chuyển, đảm bảo an tâm về chăm sóc sức khỏe. Các trung tâm mua sắm lớn như Big C Thăng Long, Vincom Trần Duy Hưng và nhiều công viên xanh mát cũng nằm trong bán kính gần, mang lại không gian giải trí và thư giãn lý tưởng cho cả gia đình. Môi trường sống tại đây an ninh tốt, với đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp và hệ thống camera giám sát 24/7, cùng với cộng đồng dân cư văn minh, tạo nên một cuộc sống chất lượng cao.
Lợi Ích Khi Mua Căn Hộ tại Dự Án 219 Trung Kính
Việc sở hữu một căn hộ tại dự án 219 Trung Kính mang lại nhiều lợi ích vượt trội, khiến đây trở thành một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một nơi an cư lý tưởng hoặc cơ hội đầu tư hấp dẫn.
Trước hết, vị trí đắc địa tại trung tâm quận Cầu Giấy là lợi thế không thể phủ nhận. Cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn, giảm thiểu thời gian di chuyển và kết nối thuận tiện đến các khu vực trọng điểm của thành phố. Thứ hai, hệ thống tiện ích nội khu và ngoại khu đồng bộ, đẳng cấp đảm bảo một cuộc sống tiện nghi và hiện đại. Từ mua sắm, ẩm thực đến giáo dục, y tế và giải trí, mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong tầm tay.
Chất lượng căn hộ tại 219 Trung Kính được đánh giá cao với thiết kế hiện đại, tối ưu công năng, tận dụng tối đa ánh sáng và gió tự nhiên. Nhiều căn hộ còn được trang bị nội thất đầy đủ, giúp người mua tiết kiệm thời gian và chi phí setup. Cuối cùng, với vị trí và tiện ích vượt trội, dự án 219 Trung Kính không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn tiềm năng tăng giá trong tương lai, mang lại giá trị đầu tư bền vững. Cộng đồng dân cư văn minh, môi trường sống an toàn cũng là những yếu tố góp phần tạo nên một cuộc sống chất lượng tại đây.
Các Yếu Tố Cần Lưu Ý Khi Mua Bán Chung Cư 219 Trung Kính
Để đảm bảo quá trình giao dịch diễn ra thuận lợi và an toàn, có một số yếu tố quan trọng mà người mua và người bán chung cư 219 Trung Kính cần đặc biệt lưu ý. Việc tìm hiểu kỹ lưỡng sẽ giúp tránh được những rủi ro không mong muốn và đảm bảo quyền lợi cho cả hai bên.
Đầu tiên và quan trọng nhất là yếu tố pháp lý. Hầu hết các căn hộ tại 219 Trung Kính đã có sổ đỏ, tuy nhiên, người mua vẫn cần kiểm tra kỹ lưỡng các giấy tờ liên quan đến quyền sở hữu, hợp đồng mua bán, và các khoản phí, thuế đã thanh toán. Đảm bảo căn hộ không vướng tranh chấp hay thế chấp là điều kiện tiên quyết. Ngoài ra, việc tìm hiểu về lịch sử giao dịch của căn hộ, các sửa đổi, nâng cấp (nếu có) cũng giúp đánh giá chính xác tình trạng căn hộ.
Thứ hai, hãy xem xét kỹ lưỡng tình trạng thực tế của căn hộ. Dù nhiều căn được rao bán với nội thất đầy đủ, người mua vẫn nên dành thời gian kiểm tra chất lượng nội thất, các thiết bị đi kèm, hệ thống điện nước, và tình trạng chung của căn hộ. Việc này giúp xác định có cần chi phí sửa chữa, nâng cấp nào sau khi mua hay không. Một buổi xem nhà trực tiếp và kỹ càng sẽ cung cấp cái nhìn chân thực hơn so với hình ảnh.
Cuối cùng, việc tham khảo giá thị trường và thương lượng là không thể thiếu. Nắm rõ mức giá trung bình của các căn hộ tương tự trong cùng dự án và khu vực sẽ giúp bạn đưa ra mức giá đề xuất hợp lý. Đừng ngần ngại thương lượng để đạt được mức giá tốt nhất. Tìm kiếm sự hỗ trợ từ các chuyên gia tư vấn bất động sản uy tín cũng là một cách hiệu quả để đảm bảo mọi thủ tục được thực hiện đúng quy trình và giảm thiểu rủi ro phát sinh.
Dự án chung cư 219 Trung Kính thực sự là một điểm sáng trên bản đồ bất động sản Hà Nội, mang đến những căn hộ chất lượng cao cùng hệ thống tiện ích đồng bộ, vị trí đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội. Hy vọng những thông tin chi tiết trên đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện về cơ hội bán chung cư 219 Trung Kính và đưa ra quyết định sáng suốt. Với Inter Stella, chúng tôi luôn mong muốn mang đến những thông tin hữu ích và giá trị nhất cho quý độc giả.
Câu hỏi thường gặp về chung cư 219 Trung Kính
Chung cư 219 Trung Kính có những loại diện tích căn hộ nào?
Các căn hộ tại chung cư 219 Trung Kính chủ yếu là loại 2 phòng ngủ với diện tích phổ biến từ 68m2 đến 80m2. Ngoài ra, cũng có một số căn 3 phòng ngủ với diện tích lớn hơn, đáp ứng nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Các tiện ích nổi bật tại Central Field 219 Trung Kính là gì?
Central Field 219 Trung Kính cung cấp đa dạng tiện ích nội khu như trung tâm thương mại 6 tầng, khu vực cafe, nhà hàng, phòng tập gym, spa. Bên cạnh đó, dự án còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu phong phú gồm trường học, bệnh viện lớn, siêu thị và trung tâm thương mại lân cận.
Việc mua bán căn hộ tại 219 Trung Kính có cần lưu ý gì về pháp lý?
Khi mua bán căn hộ 219 Trung Kính, điều quan trọng nhất là kiểm tra kỹ lưỡng giấy tờ pháp lý của căn hộ, đặc biệt là sổ đỏ. Hầu hết các căn hộ tại đây đã có sổ đỏ, nhưng việc xác minh tính hợp pháp, không tranh chấp hoặc thế chấp là cần thiết để đảm bảo quyền lợi.
Giá bán trung bình của căn hộ 2 phòng ngủ tại 219 Trung Kính hiện nay là bao nhiêu?
Giá bán chung cư 219 Trung Kính cho căn 2 phòng ngủ hiện nay dao động khá rộng, thường từ khoảng 4.9 tỷ đồng đến 7.5 tỷ đồng. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như diện tích, tầng, hướng, view, và đặc biệt là mức độ hoàn thiện nội thất của căn hộ.
