Chung cư The Garden Tân Phú, còn được biết đến với tên gọi An Gia Garden, là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu vực Tây Bắc TP.HCM, tọa lạc tại vị trí đắc địa số 295 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú. Kể từ khi bàn giao vào tháng 06/2016, khu căn hộ này đã trở thành lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình, mang đến một không gian sống hiện đại và tiện nghi. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn tổng thể về giá bán, giá thuê, vị trí, tiện ích cùng những thông tin quan trọng khác về The Garden Tân Phú.
Giới thiệu chung về chung cư The Garden Tân Phú
Chung cư The Garden Tân Phú là một dự án căn hộ cao tầng được phát triển bởi chủ đầu tư An Gia, một tên tuổi uy tín trên thị trường bất động sản Việt Nam. Dự án được triển khai xây dựng từ năm 2014 và chính thức đi vào hoạt động, bàn giao cho cư dân vào tháng 06/2016. Với tổng số 390 căn hộ trải dài trên 02 block cao 15 tầng, An Gia Garden không chỉ cung cấp không gian sống mà còn tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh, hiện đại. Dự án này nằm trong một tổng thể khu dân cư biệt lập, bao gồm cả nhà phố và các dịch vụ thương mại, mang lại sự đồng bộ và tiện lợi tối đa cho cư dân.
Vị trí vàng của căn hộ The Garden Tân Phú
Căn hộ The Garden Tân Phú sở hữu vị trí chiến lược ngay tại mặt tiền đường Tân Kỳ Tân Quý, một trong những tuyến đường huyết mạch của Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối giao thông thuận tiện mà còn thừa hưởng sự sầm uất và phát triển vượt bậc của khu vực. Cư dân dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm và các khu vực lân cận một cách nhanh chóng, tiết kiệm thời gian.
Liên kết vùng và tiềm năng phát triển
Từ vị trí của chung cư The Garden Tân Phú, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến nhiều địa điểm trọng yếu. Chỉ trong vài phút, bạn có thể đến Trung tâm thương mại Aeon Mall, một trong những siêu thị lớn nhất khu vực, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm và giải trí. Sự gần kề với công viên sinh thái Celadon City mang đến không gian xanh mát, trong lành hiếm có giữa lòng thành phố. Ngoài ra, An Gia Garden cũng gần tuyến Metro số 2 Bến Thành – Tham Lương, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai khi tuyến đường sắt đô thị này hoàn thành. Các tiện ích y tế như bệnh viện Thống Nhất và cửa ngõ hàng không như Sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ cách dự án một quãng đường ngắn.
Tiện ích nội khu và ngoại khu tại An Gia Garden
An Gia Garden không chỉ nổi bật với vị trí mà còn ghi điểm nhờ hệ thống tiện ích đa dạng, được đầu tư đồng bộ, đáp ứng trọn vẹn mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí của cư dân. Cả tiện ích nội khu và ngoại khu đều được tối ưu hóa để mang lại cuộc sống tiện nghi và thoải mái nhất.
Hệ thống tiện ích nội khu đa dạng
Bên trong khuôn viên dự án The Garden Tân Phú, cư dân được tận hưởng chuỗi tiện ích đẳng cấp. Có thể kể đến công viên quảng trường ánh sáng lung linh, tạo điểm nhấn và không gian thư giãn lý tưởng. Hồ bơi xanh mát là nơi lý tưởng để giải nhiệt và rèn luyện sức khỏe. Khu vui chơi trẻ em được thiết kế an toàn và sáng tạo, giúp các bé phát triển toàn diện. Ngoài ra, dự án còn có đường dạo bộ, khu vực BBQ tại tầng thượng cho những buổi tiệc ngoài trời ấm cúng, và công viên trên không mang đến tầm nhìn độc đáo cùng không khí trong lành. Các shophouse thương mại ngay dưới chân tòa nhà cũng đáp ứng nhu cầu mua sắm thiết yếu hàng ngày.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Ninh Vân Bay ở Đâu: Khám Phá Vị Trí, Tiềm Năng Bất Động Sản Và Trải Nghiệm Nghỉ Dưỡng Đẳng Cấp
- Hướng Dẫn Chi Tiết Công Chứng Bằng Tốt Nghiệp Ở Đâu
- Lê Lợi Dựng Cờ Khởi Nghĩa Ở Đâu: Giải Mã Vùng Đất Lam Sơn
- Kinh Tế Quốc Dân Ở Đâu: Giải Đáp Vị Trí Chính Xác Của Trường Tại Hà Nội
- Mất Giấy Tờ Xe Làm Lại Ở Đâu? Hướng Dẫn Mới Nhất
Hồ bơi tại chung cư The Garden Tân Phú
Lợi thế từ tiện ích ngoại khu liền kề
Nhờ vị trí đắc địa, cư dân chung cư The Garden Tân Phú dễ dàng tiếp cận vô vàn tiện ích ngoại khu hiện hữu. Bên cạnh Aeon Mall, còn có siêu thị BigC Pandora, hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến đại học (như Đại học Công Nghiệp Thực Phẩm), chợ truyền thống, và bệnh viện lớn. Sự hiện diện của các tiện ích này đảm bảo một cuộc sống đầy đủ, tiện lợi mà không cần phải di chuyển quá xa. Đây chính là yếu tố quan trọng tạo nên giá trị bền vững cho căn hộ An Gia Garden.
Cập nhật giá bán chung cư The Garden Tân Phú (Tháng 08/2025)
Thị trường chuyển nhượng căn hộ tại chung cư The Garden Tân Phú luôn sôi động, phản ánh sức hút của một dự án đã hoàn thiện và có pháp lý vững chắc. Theo cập nhật mới nhất vào tháng 08/2025, giá bán căn hộ chuyển nhượng tại The Garden đang dao động từ 2,9 tỷ đồng/căn. Mức giá này được đánh giá là khá cạnh tranh trong bối cảnh thị trường bất động sản Quận Tân Phú đang có nhiều biến động.
Phân tích các yếu tố ảnh hưởng đến giá bán
Giá bán của mỗi căn hộ tại chung cư The Garden Tân Phú có sự khác biệt đáng kể, phụ thuộc vào nhiều yếu tố. Đầu tiên là diện tích căn hộ, với các căn 2 phòng ngủ thường có giá thấp hơn căn 3 phòng ngủ. Thứ hai là vị trí tầng: các căn hộ ở tầng cao thường có tầm nhìn đẹp và giá trị cao hơn. Hướng view cũng là một yếu tố quan trọng, với các căn có view nội khu, view thành phố hay view công viên sẽ có mức giá khác nhau. So sánh với các dự án lân cận như West Gate, An Gia Garden vẫn được đánh giá là có mức giá tốt nhờ những ưu thế về vị trí, tiện ích đồng bộ và chất lượng bàn giao đã được kiểm chứng.
| Loại căn hộ | Diện tích tim tường (m2) | Giá bán (VNĐ) (Tháng 08/2025) |
|---|---|---|
| 2PN – 1WC | 50 | 2,9 – 3,0 tỷ |
| 2PN – 2WC | 61 – 63 | 3,2 – 3,4 tỷ |
| 3PN – 2WC | 83 – 84 | 3,7 – 3,4 tỷ |
Lưu ý: Giá bán căn hộ The Garden Tân Phú có thể thay đổi theo từng thời điểm thị trường. Khách hàng quan tâm nên liên hệ để nhận thông tin cập nhật chính xác nhất.
Giá cho thuê căn hộ chung cư The Garden Tân Phú rẻ nhất tháng 08/2025
Không chỉ là lựa chọn mua bán, chung cư The Garden Tân Phú còn là điểm đến hấp dẫn cho những ai có nhu cầu thuê căn hộ tại Quận Tân Phú. Giá thuê căn hộ tại đây hiện đang dao động từ 7,5 triệu đồng/tháng. Mức giá này phản ánh sự đa dạng về loại hình và trang bị nội thất, phù hợp với nhiều đối tượng khách thuê khác nhau.
Các lựa chọn căn hộ cho thuê và mức giá tương ứng
Giống như giá bán, giá thuê căn hộ The Garden Tân Phú cũng chịu ảnh hưởng bởi diện tích, vị trí tầng, hướng view và đặc biệt là tình trạng nội thất. Các căn hộ được trang bị nội thất đầy đủ (full nội thất) thường có giá thuê cao hơn so với căn hộ nội thất cơ bản. Giá thuê được thống kê dưới đây chưa bao gồm phí quản lý (khoảng 8.800 VNĐ/m2).
| Diện tích (m2) | Loại căn hộ | Giá thuê nội thất cơ bản (VNĐ/tháng) | Giá thuê full nội thất (VNĐ/tháng) (Tháng 08/2025) |
|---|---|---|---|
| 50 | 1PN – 1WC | 7,5 – 8 triệu | 9 – 10 triệu |
| 61 – 63 | 2PN – 2WC | 9 – 10 triệu | 11 – 12 triệu |
| 83 – 84 | 3PN – 2WC | 10 – 11 triệu | 14 – 15 triệu |
Lưu ý: Giá thuê An Gia Garden sẽ có sự biến động tùy thuộc vào thị trường. Quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp để có thông tin giá thuê chính xác và tốt nhất.
Quy mô và thiết kế mặt bằng dự án The Garden
Dự án The Garden Tân Phú được quy hoạch trên tổng diện tích rộng 37.959m2, tạo nên một không gian sống rộng lớn và thoáng đãng. Với thiết kế 02 block căn hộ cao 15 tầng, cùng với 2 tầng hầm và 2 tầng thương mại dịch vụ, dự án này không chỉ tối ưu hóa không gian mà còn mang lại sự tiện lợi tối đa cho cư dân. Tổng cộng có 390 căn hộ được cung cấp ra thị trường, với các loại diện tích đa dạng từ 50m2 đến 84m2, phù hợp với nhiều nhu cầu và quy mô gia đình khác nhau.
Tổng quan về kiến trúc và không gian sống
Kiến trúc của chung cư The Garden Tân Phú mang phong cách hiện đại, tối giản nhưng không kém phần tinh tế. Các khối nhà được sắp đặt khoa học, đảm bảo các căn hộ đều có ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Hệ thống cây xanh và không gian mở được bố trí hợp lý, tạo cảm giác gần gũi với thiên nhiên ngay giữa lòng đô thị. Thiết kế này không chỉ chú trọng đến tính thẩm mỹ mà còn đặt yếu tố công năng và trải nghiệm sống của cư dân lên hàng đầu.
Chi tiết thiết kế các loại căn hộ An Gia Garden
An Gia Garden cung cấp các loại căn hộ với thiết kế tối ưu, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng. Cụ thể, có ba loại diện tích chính:
- Loại căn hộ 2 phòng ngủ – 1 WC: Diện tích 49,5m2, là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc những người sống độc thân.
- Loại căn hộ 2 phòng ngủ – 2 WC: Diện tích 60,95m2 và 63,16m2, phù hợp với các gia đình có 1-2 con, cần không gian sống rộng rãi và tiện nghi hơn.
- Loại căn hộ 3 phòng ngủ – 2 WC: Diện tích 83,12m2 và 84,14m2, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đa thế hệ hoặc những ai yêu thích không gian sống rộng lớn.
Mỗi căn hộ đều được thiết kế với bố cục hợp lý, tối đa hóa công năng sử dụng và tạo cảm giác thoáng đãng, dễ chịu.
Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư The Garden Tân Phú
Quy trình giao dịch mua bán căn hộ The Garden Tân Phú
Đối với các căn hộ tại chung cư The Garden Tân Phú đã bàn giao và có sổ hồng, việc mua bán sẽ diễn ra dưới hình thức chuyển nhượng. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối về mặt pháp lý cho người mua, bởi căn hộ đã hoàn thiện và có giấy tờ sở hữu đầy đủ. Quy trình giao dịch được thực hiện rõ ràng, minh bạch tại văn phòng công chứng.
Thủ tục mua bán chuyển nhượng và pháp lý
Khi quyết định sở hữu một căn hộ tại An Gia Garden, bên mua sẽ tiến hành các bước sau:
- Đặt cọc: Bên mua đặt cọc một khoản tiền (thường từ 50 – 100 triệu đồng hoặc theo thỏa thuận) cho bên bán để giữ căn hộ.
- Công chứng và thanh toán: Hai bên sẽ thực hiện thủ tục chuyển nhượng tại văn phòng công chứng. Sau đó, bên mua sẽ thanh toán toàn bộ số tiền cho bên bán. Nếu có nhu cầu vay ngân hàng, phần vốn tự có sẽ được thanh toán trước, phần còn lại sẽ do ngân hàng giải ngân. Nhờ chung cư The Garden Tân Phú đã có sổ hồng, việc vay vốn từ bất kỳ ngân hàng nào cũng trở nên dễ dàng hơn.
- Cập nhật biến động tài sản: Sau khi nhận đủ tiền, bên bán (hoặc người được ủy quyền) sẽ tiến hành thủ tục cập nhật biến động tài sản và kê khai thuế thu nhập cá nhân. Quá trình này thường mất khoảng 14 ngày làm việc.
- Hoàn tất sang tên: Sau khi có xác nhận đóng thuế từ chi cục thuế Quận Tân Phú, thông tin của bên mua sẽ được cập nhật trên sổ hồng, đánh dấu việc chuyển nhượng thành công. Quy trình này đảm bảo tính pháp lý rõ ràng, mang lại sự yên tâm cho cả người bán và người mua.
Hình ảnh thực tế chung cư The Garden Tân Phú
Những hình ảnh thực tế của chung cư The Garden Tân Phú luôn là minh chứng rõ nét nhất cho chất lượng và không gian sống tại đây. Kể từ khi được chủ đầu tư An Gia bàn giao vào tháng 06/2016, dự án đã chứng tỏ được sức sống và sự phát triển bền vững của mình.
Toàn cảnh chung cư The Garden Tân Phú về đêm
Các bức ảnh thực tế cho thấy không gian sống tại An Gia Garden rất thoáng đãng, hiện đại, từ kiến trúc bên ngoài đến các tiện ích nội khu. Sảnh đón tiếp sang trọng, hành lang và sảnh chờ thang máy được thiết kế tinh tế, đảm bảo sự thoải mái và an toàn cho cư dân. Hồ bơi luôn trong xanh, khu vực công viên và BBQ trên sân thượng là những điểm nhấn đặc biệt, nơi cư dân có thể thư giãn và tận hưởng không khí trong lành. Các tiện ích như khu vui chơi trẻ em cũng được trang bị đầy đủ, đảm bảo một môi trường sống lý tưởng cho mọi lứa tuổi.
Sảnh tiếp đón hiện đại của chung cư The Garden Tân Phú
Ký gửi mua bán cho thuê căn hộ chung cư The Garden Tân Phú
Việc ký gửi mua bán hoặc cho thuê căn hộ chung cư The Garden Tân Phú là một lựa chọn tiện lợi cho những chủ sở hữu muốn tối ưu hóa giá trị tài sản của mình. Với vị trí đắc địa và tiện ích đồng bộ, nhu cầu mua bán và thuê căn hộ tại An Gia Garden luôn ở mức cao.
Nếu quý anh/chị có căn hộ muốn bán hoặc cho thuê, việc liên hệ với các đơn vị môi giới uy tín sẽ giúp quá trình diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Các thông tin cần cung cấp thường bao gồm mã căn hộ, diện tích xây dựng, giá mong muốn (đã bao gồm thuế phí nếu bán), tình trạng vay ngân hàng hoặc không, và thông tin liên hệ. Đối với cho thuê, cần bổ sung tình trạng nội thất (cơ bản hoặc đầy đủ). Điều này giúp các chuyên viên tư vấn nắm bắt thông tin và tìm kiếm khách hàng tiềm năng một cách nhanh nhất.
FAQs về chung cư The Garden Tân Phú
Chung cư The Garden Tân Phú tọa lạc ở đâu?
Chung cư The Garden Tân Phú tọa lạc tại số 295 Tân Kỳ Tân Quý, phường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí đắc địa với khả năng kết nối giao thông và tiện ích ngoại khu thuận lợi.
Chủ đầu tư của dự án The Garden Tân Phú là ai?
Chủ đầu tư của dự án The Garden Tân Phú là Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản An Gia (An Gia Investment), một doanh nghiệp uy tín với nhiều dự án thành công trên thị trường.
Khi nào chung cư The Garden Tân Phú được bàn giao?
Chung cư The Garden Tân Phú đã chính thức bàn giao cho cư dân từ tháng 06/2016. Các căn hộ hiện tại được giao dịch dưới hình thức chuyển nhượng.
Pháp lý của căn hộ The Garden Tân Phú có đảm bảo không?
Hoàn toàn đảm bảo. Chung cư The Garden Tân Phú đã có sổ hồng cho từng căn hộ, giúp người mua hoàn toàn yên tâm về quyền sở hữu và các thủ tục pháp lý liên quan.
Các tiện ích nổi bật tại An Gia Garden là gì?
An Gia Garden sở hữu nhiều tiện ích nội khu như công viên quảng trường ánh sáng, hồ bơi, khu vui chơi trẻ em, BBQ trên tầng thượng, và công viên trên không. Về ngoại khu, dự án gần Aeon Mall, siêu thị Big C, bệnh viện Thống Nhất và sân bay Tân Sơn Nhất.
Chung cư The Garden Tân Phú vẫn giữ vững sức hút trên thị trường bất động sản khu Tây Bắc TP.HCM nhờ vị trí chiến lược, tiện ích đa dạng và pháp lý minh bạch. Đây là một lựa chọn đáng cân nhắc cho cả nhu cầu an cư lâu dài và đầu tư cho thuê. Mọi thông tin chi tiết và cập nhật về An Gia Garden luôn sẵn sàng tại Inter Stella để quý khách hàng tham khảo.
