Giá vật liệu xây dựng, đặc biệt là cát và đá, đang có xu hướng tăng cao, gây áp lực đáng kể lên chi phí đầu tư cho các dự án hạ tầng và nhà ở, cũng như ảnh hưởng đến tiến độ thi công. Bài viết này sẽ phân tích sâu các yếu tố ảnh hưởng, những khó khăn mà doanh nghiệp và người dân phải đối mặt, và các biện pháp đang được triển khai để ổn định thị trường.
Tóm tắt các bước giải quyết vấn đề vật liệu xây dựng
- Kiểm soát cung – cầu: Tăng cường giám sát nguồn cung và nhu cầu sử dụng vật liệu xây dựng trên địa bàn.
- Công bố giá: Thực hiện rà soát, công bố giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, chỉ số giá xây dựng định kỳ và minh bạch.
- Hỗ trợ nguồn cung: Các địa phương cần chủ động làm việc với các đơn vị khai thác mỏ để đảm bảo nguồn cung vật liệu ổn định, đáp ứng nhu cầu thi công các dự án.
- Thương lượng hợp đồng: Các nhà thầu cần có phương án thương lượng hợp đồng hợp lý với chủ đầu tư khi có biến động giá, tránh ảnh hưởng đến lợi nhuận.
- Theo dõi diễn biến thị trường: Người dân nên theo dõi sát sao biến động giá để có kế hoạch xây, sửa nhà phù hợp.
Thị trường vật liệu xây dựng: Biến động và khan hiếm
Có thể bạn quan tâm: Bí Quyết Chọn Nội Thất Tiệm Nail Theo Phong Thủy Để Thu Hút Khách Hàng
Gần cuối năm là thời điểm vàng cho các công trình hạ tầng đẩy nhanh tiến độ và nhu cầu sửa chữa nhà cửa tăng cao chuẩn bị đón Tết. Tuy nhiên, sự biến động mạnh mẽ về giá cả của các loại vật liệu xây dựng đang trở thành mối lo ngại lớn. Khảo sát cho thấy, giá cát xây dựng đã tăng từ khoảng 400.000 đồng/m3 hồi đầu năm lên hơn 500.000 đồng/m3. Tương tự, đá xây dựng cũng ghi nhận mức tăng đáng kể, từ khoảng 400.000 đồng/m3 lên hơn 700.000 đồng/m3. Tình trạng khan hiếm cát xây dựng và cát san lấp đôi khi còn khiến các công trình bị đình trệ. Mặc dù xi măng và sắt thép cũng có sự điều chỉnh về giá nhưng mức độ ảnh hưởng không lớn bằng cát và đá.
Có thể bạn quan tâm: Chi Phí Xây Nhà Tiền Chế Cấp 4: Cẩm Nang Toàn Diện Cho Chủ Đầu Tư
<>Xem Thêm Bài Viết:<>
Theo ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hiệp hội các nhà thầu xây dựng Việt Nam, sự gia tăng nhu cầu vật liệu xây dựng do các dự án hạ tầng lớn triển khai đồng loạt trên cả nước đã dẫn đến tình trạng thiếu hụt nguồn cung. Cung ít hơn cầu là nguyên nhân chính đẩy giá vật liệu lên cao, gây khó khăn cho toàn ngành. Ông Nguyễn Hữu Khoa, Giám đốc Công ty TNHH thương mại Thép Mai Phương, cũng đồng tình với nhận định này. Ông cho biết, sau giai đoạn giá sắt thép tăng trong nửa đầu năm, hiện tại vật liệu khác như cát, đá lại tăng cao do khan hiếm nguồn cung. Ngành xây dựng đóng vai trò quan trọng trong việc kích thích các ngành sản xuất khác phát triển, do đó, việc có các giải pháp hỗ trợ doanh nghiệp từ sản xuất, thương mại đến thi công các dự án là vô cùng cần thiết.
Trước tình hình này, Bộ Xây dựng đã có công điện gửi các địa phương về việc tăng cường kiểm soát cung – cầu và giá vật liệu xây dựng. Bộ yêu cầu các địa phương rà soát, công bố kịp thời giá vật liệu xây dựng, đơn giá nhân công, giá ca máy và thiết bị thi công, cùng chỉ số giá xây dựng. Tuy nhiên, Bộ cũng ghi nhận tình trạng một số địa phương chưa tuân thủ đúng quy định về thời gian và thời điểm công bố các loại giá này.
Doanh nghiệp và người dân đối mặt với thách thức
Có thể bạn quan tâm: Top Các Công Ty Nội Thất Uy Tín Hàng Đầu Tại Việt Nam
Sự khan hiếm và biến động giá vật liệu xây dựng đang gây ra những khó khăn chồng chất cho cả doanh nghiệp và người dân. Tại một số dự án hạ tầng lớn, các nhà thầu thừa nhận tiến độ thi công bị ảnh hưởng một phần do thiếu hụt nguyên vật liệu. Dù các địa phương có mỏ đá phục vụ xây dựng, nhưng nguồn cung vẫn hạn chế, khiến các nhà thầu gặp khó khăn trong việc đảm bảo vật liệu san lấp và thi công. Tỉnh Đồng Nai, dù có nguồn đá dồi dào, cũng đối mặt với tình trạng nguồn cung ứng hạn hẹp cho các dự án trên địa bàn, trong khi đá và đất đắp từ tỉnh này vẫn được cung cấp cho các khu vực khác.
Đối với các doanh nghiệp xây dựng dân dụng, vấn đề càng trở nên phức tạp hơn với các hợp đồng thi công trọn gói đã ký kết trước đó. Khi chi phí vật liệu tăng cao, giá thành xây dựng cũng đội lên, nhưng việc thương lượng lại với chủ đầu tư gặp nhiều trở ngại, ảnh hưởng trực tiếp đến lợi nhuận của doanh nghiệp.
Người dân có nhu cầu xây, sửa nhà cửa cũng không tránh khỏi ảnh hưởng. Chị Kiều Oanh, ngụ tại phường Trảng Dài, chia sẻ rằng do giá thành đội lên quá cao so với dự tính ban đầu, gia đình chị đã quyết định tạm hoãn kế hoạch khởi công thêm một thời gian để chờ giá nguyên vật liệu “hạ nhiệt”.
Việc giá vật liệu xây dựng tăng cao cũng khiến nhiều người dân ngần ngại bắt đầu hoặc tiếp tục các công trình xây dựng. Điều này ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh của các cửa hàng cung ứng vật liệu. Đại diện một doanh nghiệp chuyên cung cấp sắt, thép, xi măng nhận định, hoạt động kinh doanh phụ thuộc lớn vào nhu cầu của khách hàng. Cao điểm xây dựng đã qua, thời tiết mùa mưa cũng làm chậm tiến độ các công trình, kéo theo giảm nhu cầu tiêu thụ, gây ảnh hưởng đến kế hoạch kinh doanh của đơn vị.
Vương Thế
Interstellas
