Thị trường bất động sản luôn sôi động, đặc biệt là phân khúc căn hộ cho thuê tại các khu vực đang phát triển. Trong đó, thuê chung cư Opal Boulevard đang trở thành lựa chọn hấp dẫn cho nhiều cá nhân và gia đình. Với vị trí đắc địa và tiện ích hiện đại, dự án này mang đến một không gian sống lý tưởng. Bài viết này của Inter Stella sẽ cung cấp thông tin chi tiết giúp bạn dễ dàng tìm được căn hộ ưng ý.
Tổng Quan Về Dự Án Chung Cư Opal Boulevard
Opal Boulevard, một dự án căn hộ cao cấp được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, tọa lạc trên trục đường Phạm Văn Đồng huyết mạch. Vị trí tại số 18 Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Dĩ An, Bình Dương, giúp dự án này kết nối thuận tiện đến Thành phố Hồ Chí Minh, Bình Dương và Đồng Nai. Khu vực này được đánh giá cao về tiềm năng phát triển và hạ tầng giao thông đồng bộ.
Dự án có tổng diện tích 14.757,3m² với mật độ xây dựng khoảng 37%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và gần gũi với thiên nhiên. Quy mô Opal Boulevard bao gồm 2 tòa tháp A và B, cung cấp tổng cộng 1446 sản phẩm căn hộ. Các căn hộ được thiết kế cao 35 tầng cùng khu vực shophouse và các tiện ích thương mại như siêu thị Bách Hóa Xanh, VinMart, Seven Eleven.
Về loại hình căn hộ, Opal Boulevard cung cấp đa dạng lựa chọn. Các căn 2 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích linh hoạt từ 71m² đến 86m². Đối với những gia đình đông người hơn, các căn 3 phòng ngủ và 2 vệ sinh có diện tích từ 95m² đến 107m² sẽ là sự lựa chọn phù hợp. Dự án đã hoàn thiện pháp lý với sổ hồng trao tay và sở hữu vĩnh viễn, mang lại sự an tâm cho cư dân.
Cập Nhật Giá Thuê Chung Cư Opal Boulevard Chi Tiết
Việc tìm kiếm thông tin về giá thuê căn hộ Opal Boulevard luôn là mối quan tâm hàng đầu của khách hàng. Mức giá thuê tại đây khá cạnh tranh, dao động tùy thuộc vào diện tích, loại hình căn hộ, hướng view và đặc biệt là tình trạng nội thất. Nhìn chung, dự án mang đến nhiều lựa chọn phù hợp với ngân sách và nhu cầu khác nhau.
Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Thuê Căn Hộ Opal Boulevard
Giá thuê chung cư Opal Boulevard thường có sự chênh lệch đáng kể dựa trên một số yếu tố chính. Đầu tiên là diện tích và số lượng phòng ngủ; các căn 3 phòng ngủ với diện tích lớn hơn sẽ có giá thuê cao hơn so với căn 2 phòng ngủ. Thứ hai, tình trạng nội thất đóng vai trò quan trọng: căn hộ không nội thất thường có giá khởi điểm thấp hơn, khoảng từ 6.5 triệu đồng/tháng cho căn 2 phòng ngủ. Trong khi đó, căn hộ được trang bị đầy đủ nội thất cơ bản đến cao cấp có thể có giá từ 7.5 triệu đồng/tháng trở lên, mang lại sự tiện nghi tối đa cho người thuê.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chaiko là ai? Khám phá hành trình trở thành biểu tượng đa tài của thế hệ mới
- Thiết Kế Phòng Ngủ Cho Người Mệnh Mộc: Hướng Nào, Màu Gì Hút Tài Lộc?
- Bố mê ông Phan Văn Mãi là ai? Giải mã hiện tượng viral MXH và góc nhìn thực tế
- Mua Chung Cư Đại Thanh: Hướng Dẫn Chi Tiết Để Sở Hữu Căn Hộ Ưng Ý
- Chồng của MC Hoàng Linh là ai? Hành trình tìm kiếm hạnh phúc của nữ MC VTV
Một yếu tố khác là vị trí và hướng view của căn hộ. Những căn có view đẹp, thoáng đãng như hướng sông Sài Gòn hoặc view thành phố sẽ có giá thuê cao hơn. Ngoài ra, tầng cao hay thấp cũng ảnh hưởng đến giá, thường thì các căn hộ ở tầng trung sẽ được ưa chuộng và có giá thuê ổn định. Đối với các căn shophouse, giá thuê dao động rất lớn, từ 30 triệu đến 150 triệu đồng/tháng tùy theo diện tích và vị trí mặt tiền, phản ánh giá trị thương mại cao của chúng.
Chi Phí Dịch Vụ và Quản Lý Khi Thuê Opal Boulevard
Khi quyết định thuê chung cư Opal Boulevard, ngoài giá thuê căn hộ, người thuê cần lưu ý đến các chi phí dịch vụ và quản lý hàng tháng. Phí quản lý tại Opal Boulevard hiện là 13.000 đồng/m2. Ví dụ, với một căn hộ 75m², phí quản lý hàng tháng sẽ khoảng 975.000 đồng. Đây là chi phí để duy trì các tiện ích chung và dịch vụ vận hành tòa nhà.
Bên cạnh đó, chi phí gửi xe cũng là khoản không thể thiếu. Phí gửi xe máy là 120.000 đồng/xe/tháng, trong khi phí gửi xe ô tô là 900.000 đồng/xe/tháng. Các chi phí này đảm bảo cư dân có thể tận hưởng một môi trường sống tiện nghi và được quản lý chuyên nghiệp. Quý khách hàng quan tâm đến việc thuê căn hộ Opal Boulevard nên tìm hiểu kỹ các khoản phí này để có kế hoạch tài chính phù hợp.
Lợi Ích Khi Chọn Thuê Chung Cư Opal Boulevard
Việc lựa chọn thuê chung cư Opal Boulevard mang lại nhiều lợi ích đáng giá, biến nơi đây thành một không gian sống lý tưởng. Dự án được phát triển bởi Tập đoàn Đất Xanh, một trong những nhà phát triển bất động sản uy tín, đảm bảo chất lượng công trình và dịch vụ. Vị trí đắc địa cùng hệ thống tiện ích hiện đại là những điểm cộng lớn thu hút đông đảo khách hàng.
Dự án sở hữu vị trí chiến lược ngay trên đại lộ Phạm Văn Đồng, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực trung tâm TP.HCM, Bình Dương và Đồng Nai. Từ Opal Boulevard, chỉ mất khoảng 15-20 phút để đến sân bay Tân Sơn Nhất và các quận nội thành. Hạ tầng giao thông xung quanh rất phát triển, bao gồm đường Vành đai 2, Xa lộ Hà Nội và cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, giúp việc đi lại trở nên thuận tiện và nhanh chóng, giảm thiểu thời gian di chuyển hàng ngày.
Thiết kế của các căn hộ tại Opal Boulevard rất thông minh và hiện đại. Các căn hộ từ 70m² đến 108m² đều có logia rộng rãi, tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và luồng gió mát, tạo nên không gian sống thoáng đãng, gần gũi với thiên nhiên. Không gian xanh được chú trọng với nhiều mảng xanh công viên, khu vui chơi, mang lại môi trường sống trong lành. Các tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, khu vui chơi trẻ em, và trung tâm thương mại đa dạng đáp ứng mọi nhu cầu sống, từ giải trí đến mua sắm hàng ngày.
.png)
Kinh Nghiệm Thuê Chung Cư Opal Boulevard Hiệu Quả
Để quá trình thuê chung cư Opal Boulevard diễn ra thuận lợi và tìm được căn hộ ưng ý, người thuê cần nắm vững một số kinh nghiệm quan trọng. Đầu tiên, hãy xác định rõ nhu cầu và ngân sách của bản thân. Bạn cần bao nhiêu phòng ngủ, mức độ nội thất mong muốn (không nội thất, nội thất cơ bản hay đầy đủ), và mức giá thuê tối đa có thể chi trả. Việc này giúp thu hẹp phạm vi tìm kiếm và tiết kiệm thời gian.
Tiếp theo, việc tìm hiểu kỹ thông tin dự án và khu vực xung quanh là vô cùng cần thiết. Hãy xem xét các tiện ích nội khu và ngoại khu như trường học, bệnh viện, siêu thị, công viên có phù hợp với nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của bạn không. Ví dụ, Opal Boulevard gần Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, Đại học Quốc gia TP.HCM và các trung tâm thương mại lớn như Vincom, chợ truyền thống.
Cuối cùng, đừng ngần ngại trực tiếp đến xem căn hộ và so sánh giữa các lựa chọn. Khi xem nhà, hãy chú ý kiểm tra tình trạng thực tế của nội thất, các thiết bị điện nước, an ninh khu vực và các điều khoản trong hợp đồng thuê. Đảm bảo rằng mọi thắc mắc của bạn được giải đáp rõ ràng trước khi ký kết. Việc làm việc với các đơn vị môi giới uy tín cũng sẽ giúp bạn có được thông tin chính xác và tìm kiếm căn hộ phù hợp nhất.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Thuê Chung Cư Opal Boulevard
1. Chung cư Opal Boulevard nằm ở đâu?
Opal Boulevard tọa lạc tại số 18 Kha Vạn Cân, Phường An Bình, Thành phố Dĩ An, Tỉnh Bình Dương, trên trục đường Phạm Văn Đồng.
2. Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ tại Opal Boulevard là bao nhiêu?
Giá thuê căn hộ 2 phòng ngủ Opal Boulevard dao động từ 6.5 triệu đến 10 triệu đồng/tháng tùy thuộc vào diện tích và tình trạng nội thất (có nội thất sẽ cao hơn).
3. Có thể thuê căn hộ có đầy đủ nội thất tại Opal Boulevard không?
Có, dự án cung cấp các căn hộ cho thuê với nhiều mức độ nội thất khác nhau, từ không nội thất, nội thất cơ bản đến đầy đủ nội thất để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
4. Chi phí quản lý và các chi phí phát sinh khác khi thuê là bao nhiêu?
Phí quản lý là 13.000 đồng/m2. Ngoài ra, còn có phí gửi xe máy (120.000 đồng/xe/tháng) và phí gửi xe ô tô (900.000 đồng/xe/tháng), cùng các chi phí sinh hoạt điện, nước theo quy định.
5. Opal Boulevard có những tiện ích gì cho cư dân?
Opal Boulevard tích hợp nhiều tiện ích nội khu cao cấp như hồ bơi, phòng gym, công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, và chuỗi cửa hàng tiện lợi như Bách Hóa Xanh, VinMart, Seven Eleven.
Việc thuê chung cư Opal Boulevard mang lại một không gian sống tiện nghi và hiện đại, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng. Hy vọng những thông tin từ Inter Stella đã giúp bạn có cái nhìn toàn diện và đưa ra quyết định phù hợp nhất cho tổ ấm của mình.
