Ngã tư An Sương ở đâu là câu hỏi được nhiều người quan tâm khi nhắc đến nút giao thông huyết mạch phía Tây Bắc TP.HCM. Không chỉ đóng vai trò then chốt trong việc giảm ùn tắc và kết nối giao thông liên vùng, khu vực này còn là một tâm điểm phát triển kinh tế – xã hội đầy tiềm năng, thu hút sự chú ý của giới đầu tư và cư dân. Cùng Inter Stella khám phá vị trí và những giá trị mà ngã tư chiến lược này mang lại.
Vị Trí Chiến Lược của Ngã Tư An Sương
Ngã tư An Sương, hay còn được biết đến với tên gọi cầu vượt An Sương, là một nút giao thông quan trọng nằm trên Quốc lộ 1A. Vị trí chính xác của ngã tư An Sương là khu vực giáp ranh giữa ba phường thuộc Quận 12 – bao gồm Trung Mỹ Tây, Tân Thới Nhất, Tân Hưng Thuận – và xã Bà Điểm thuộc huyện Hóc Môn. Điều này biến nó thành cửa ngõ quan trọng kết nối TP.HCM với các tỉnh miền Tây và các khu vực phía Bắc.
Sự giao thoa của các tuyến đường lớn như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22 (đoạn đường Trường Chinh) và đường Phan Văn Hớn, biến ngã tư An Sương ở đâu trở thành một điểm tập trung lưu lượng giao thông khổng lồ mỗi ngày. Đây là một vị trí chiến lược, không chỉ phục vụ việc di chuyển của người dân mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc vận chuyển hàng hóa, thúc đẩy giao thương kinh tế giữa TP.HCM và các địa phương lân cận. Khu vực này được xem là một trong những nút giao thông phức tạp và sầm uất nhất thành phố, là tâm điểm của sự phát triển hạ tầng.
Hạ Tầng Giao Thông Hiện Đại tại Nút Giao An Sương
Nút giao thông Ngã tư An Sương chính thức đi vào hoạt động từ năm 2020, đánh dấu một bước tiến lớn trong việc cải thiện hạ tầng giao thông khu vực Tây Bắc TP.HCM. Trước khi có cầu vượt và hầm chui, nơi đây thường xuyên là điểm nóng về ùn tắc và tai nạn giao thông. Tuy nhiên, với quy mô ba tầng hiện đại, nút giao này đã giải quyết đáng kể những vấn đề đó, giúp các phương tiện lưu thông thuận tiện và an toàn hơn.
Cấu trúc ba tầng của nút giao An Sương bao gồm hệ thống hầm chui, tầng mặt đất và tầng cầu vượt. Tầng hầm được thiết kế với hai đường hầm chui riêng biệt, cho phép phương tiện di chuyển theo lộ trình từ đường Trường Chinh sang Quốc lộ 22 và ngược lại mà không bị cản trở bởi các luồng xe khác. Nhánh hầm N1 (Trường Chinh – QL22) có tổng chiều dài 445m, bao gồm 125m hầm kín với tĩnh không cao 4,75m, cùng các đoạn hầm hở. Nhánh hầm N2 (QL22 – Trường Chinh) dài 385m, cũng có 125m hầm kín với tĩnh không tương tự, đảm bảo khả năng lưu thông liên tục.
Tầng mặt đất của nút giao được quy hoạch với một đảo tròn trung tâm cùng hệ thống đèn chiếu sáng và tín hiệu giao thông hiện đại. Ngoài ra, việc bổ sung cây xanh còn góp phần tạo cảnh quan thoáng đãng cho khu vực. Tầng trên cùng là cầu vượt An Sương, cho phép các phương tiện di chuyển theo hướng Quốc lộ 1A đi qua mà không cần dừng lại tại nút giao, giảm thiểu tối đa tình trạng ùn ứ xe cộ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cách **Căn Lề Trong Word Ở Đâu** Chuẩn Nhất Cho Mọi Văn Bản Chuyên Nghiệp
- Hướng dẫn chi tiết cách giặt sofa nỉ tại nhà sạch như mới
- IC 3000W Chạy Được Bao Nhiêu Km/h: Giải Mã Tốc Độ Xe Điện
- Trần Bình Trọng là ai? Những sự thật lịch sử ít biết về vị anh hùng thời Trần
- Cách trang trí tường nhà cũ: 5 giải pháp nhanh gọn, đẹp mắt và tiết kiệm
Để đảm bảo khả năng vận hành ổn định, đặc biệt trong mùa mưa, khu vực hầm tại ngã tư An Sương còn được xây dựng một hố gom nước có khả năng chứa lượng mưa lên đến 100mm. Khi có mưa lớn, nước mưa sẽ tự động chảy về hố gom và được bơm ra hệ thống cống hiện hữu, giúp tránh tình trạng ngập úng trong hầm. Nhờ hạ tầng đồng bộ và hiệu quả này, nút giao thông đã giải tỏa áp lực lớn về giao thông, mang lại lợi ích kinh tế và xã hội rõ rệt cho toàn bộ khu vực.
Nút giao thông Ngã tư An Sương với quy mô 3 tầng hiện đại, giải tỏa ùn tắc khu vực.
Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đa Dạng Xung Quanh Ngã Tư An Sương
Bên cạnh vai trò là một nút giao thông trọng điểm, khu vực ngã tư An Sương còn sở hữu một hệ sinh thái tiện ích đa dạng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của người dân và doanh nghiệp. Sự hiện diện của các cơ sở y tế, giáo dục, mua sắm và giải trí đã biến nơi đây thành một khu vực đáng sống và làm việc.
Giáo Dục và Y Tế Phát Triển
Hệ thống giáo dục xung quanh ngã tư An Sương rất phong phú, với nhiều trường học từ mầm non đến đại học, phục vụ nhu cầu học tập của mọi lứa tuổi. Trong bán kính 5km, có thể kể đến các trường mầm non như Sóc Bông (550m), Thúy Quỳnh (700m); các trường tiểu học nổi bật như NTMK (250m), Quốc Tế Nam Việt (700m); cùng các trường THCS và THPT như Nguyễn An Ninh (800m), Phan Bội Châu (2,5km), Trường Chinh (1,4km). Đặc biệt, khu vực này còn gần nhiều trường đại học và cao đẳng lớn như Đại học Ngoại ngữ – Tin học TP.HCM (3,2km), Đại học Hoa Sen (3,3km), Cao đẳng Viễn Đông (3km), tạo điều kiện thuận lợi cho sinh viên và các gia đình có con nhỏ.
Về y tế, cư dân quanh ngã tư An Sương được hưởng lợi từ sự tập trung của nhiều bệnh viện và phòng khám uy tín. Chỉ trong vài km, người dân có thể tiếp cận Bệnh viện Đa khoa Tâm Trí Sài Gòn (1,5km), Bệnh viện Đa khoa Bà Điểm (2,7km), Bệnh viện Nhân Sinh (3,2km) và Bệnh viện Quận 12 (4,4km). Ngoài ra, các cơ sở y tế chuyên sâu như Trung tâm tiêm chủng vắc xin VNVC (700m) và nhiều phòng khám đa khoa như An Sương (2km), VH Care (200m) cũng góp phần nâng cao chất lượng chăm sóc sức khỏe cho cộng đồng.
Hệ thống trường học đa dạng gần khu vực Ngã tư An Sương, thu hút cư dân.
Thương Mại, Giải Trí và Kết Nối Vận Tải
Khu vực ngã tư An Sương là nơi tập trung dân cư khá đông đúc, do đó, các tiện ích về thương mại và giải trí cũng rất phát triển. Các khu chợ truyền thống như Chợ An Sương (1km), Chợ Cầu (2,8km), Chợ Bà Điểm (2,4km) và Chợ Cây Sộp (2,4km) cung cấp đầy đủ các mặt hàng thiết yếu hàng ngày. Bên cạnh đó, các siêu thị lớn như Coopmart Nguyễn Ảnh Thủ (2,1km) và Coopmart Phan Văn Hớn (2,7km) đáp ứng nhu cầu mua sắm hiện đại.
Đối với nhu cầu giải trí, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các rạp chiếu phim như Galaxy Cinema Nguyễn Văn Quá (2,8km) và Galaxy Cinema Trung Chánh (1,8km). Công viên phần mềm Quang Trung (2,9km) không chỉ là trung tâm công nghệ mà còn là không gian xanh mát cho các hoạt động thư giãn. Về giao thông công cộng, Bến xe An Sương nằm cách nút giao chỉ 250m, là một trong những bến xe lớn của thành phố, kết nối TP.HCM với nhiều tỉnh thành khác. Sân bay Tân Sơn Nhất cũng chỉ cách khoảng 10km, rất thuận tiện cho việc di chuyển bằng đường hàng không.
Hệ thống xe buýt tại ngã tư An Sương cũng cực kỳ phát triển với nhiều tuyến đi qua, tạo điều kiện thuận lợi cho người dân di chuyển khắp thành phố và các vùng lân cận. Các tuyến xe buýt này không chỉ kết nối các khu vực nội thành mà còn đi đến các bến xe lớn khác, đảm bảo nhu cầu đi lại đa dạng của hành khách.
| Tuyến số | Lộ trình |
|---|---|
| 4 | Bến Thành – Cộng Hòa – Bến xe An Sương |
| 13 | Công viên 23/9 – Bến xe Củ Chi (qua ngã 4 An Sương) |
| 24 | Bến Xe Miền Đông – Hóc Môn (qua đoạn QL 22 Ngã 4 An Sương) |
| 27 | Bến Thành – Âu Cơ – Bến xe An Sương |
| 33 | Đại học Quốc gia TPHCM – Suối Tiên – Bến xe An Sương |
| 41 | Bến xe Miền Tây – Ngã tư Bốn Xã – Bến xe An Sương |
| 60 | Khu công nghiệp Lê Minh Xuân – Bến xe An Sương |
| 60 – 5 | Bến xe Biên Hòa – Bến xe An Sương |
| 65 | Bến Thành – Cách Mạng Tháng 8 – Bến xe An Sương |
| 66 | Bến xe Chợ Lớn – Bến xe An Sương |
| 74 | Bến xe Củ Chi – Bến xe An Sương |
| 85 | Khu công nghiệp Nhị Xuân – Bến xe An Sương |
| 104 | Đại học Nông Lâm – Bến xe An Sương |
| 122 | Bến xe Tân Quy – Bến xe An Sương |
| 145 | Chợ Hiệp Thành – Bến xe Chợ Lớn (qua ngã 4 An Sương) |
| 151 | Bến xe Miền Tây – Bến xe An Sương |
| 159 | Bến xe Miền Đông – Bến xe An Sương |
| 613 | Bến xe Thủ Dầu Một – Bến xe An Sương |
Tiềm Năng Bất Động Sản Nổi Bật của Khu Vực Ngã Tư An Sương
Khu vực ngã tư An Sương ở đâu không chỉ là một nút giao thông quan trọng mà còn là một điểm nóng về tiềm năng bất động sản. Với vị trí chiến lược và hạ tầng giao thông được đầu tư mạnh mẽ, nơi đây trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư và người tìm kiếm nơi an cư lạc nghiệp. Sự phát triển của hệ thống cầu vượt và hầm chui đã giải quyết bài toán ùn tắc, nâng cao giá trị kết nối, từ đó thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực tăng trưởng bền vững.
Nhu cầu nhà ở tại khu vực quanh Ngã tư An Sương luôn ở mức cao do dân cư đông đúc và tiện ích đa dạng. Các dự án chung cư, nhà phố liền kề và đất nền đều có sức hấp dẫn lớn đối với cả người mua để ở lẫn đầu tư. Đặc biệt, sự gần gũi với các khu công nghiệp, cụm công nghiệp tại Hóc Môn, Củ Chi và Quận 12 cũng tạo ra một lượng lớn lao động có nhu cầu về nhà ở, kéo theo sự sôi động của thị trường. Giá nhà đất Ngã tư An Sương được dự báo sẽ tiếp tục tăng trưởng trong tương lai gần, nhờ vào các kế hoạch quy hoạch và phát triển đô thị của TP.HCM.
Ngoài ra, tiềm năng cho thuê bất động sản, đặc biệt là văn phòng và mặt bằng kinh doanh, cũng rất lớn. Với mật độ dân số cao và vị trí thuận lợi cho giao thương, các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác. Điều này tạo ra một thị trường cho thuê sôi động, mang lại lợi nhuận hấp dẫn cho các chủ đầu tư. Khu vực này còn được hưởng lợi từ việc gần các khu đô thị vệ tinh đang phát triển, tạo nên một hệ sinh thái kinh tế năng động và đa chiều.
Các Tòa Nhà Văn Phòng Hiện Đại Gần Ngã Tư An Sương
Nhu cầu thuê văn phòng tại khu vực Ngã tư An Sương đang tăng lên rõ rệt, phản ánh sự phát triển mạnh mẽ của các doanh nghiệp thuộc nhiều lĩnh vực khác nhau. Vị trí thuận lợi cho việc kết nối giao thông và tiếp cận nguồn nhân lực dồi dào là yếu tố chính thu hút các công ty đặt trụ sở tại đây. Việc đầu tư vào các tòa nhà văn phòng hiện đại không chỉ mang lại lợi ích kinh tế cho doanh nghiệp mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển đô thị của địa phương.
Các tòa nhà văn phòng gần ngã tư An Sương thường có mức giá thuê cạnh tranh hơn so với khu vực trung tâm thành phố, nhưng vẫn đảm bảo chất lượng và tiện ích. Điều này tạo điều kiện cho các doanh nghiệp vừa và nhỏ, hay các công ty khởi nghiệp, có thể tìm được không gian làm việc phù hợp với ngân sách. Ngoài ra, việc gần các khu công nghệ cao như Công viên Phần mềm Quang Trung cũng tạo ra một môi trường làm việc năng động và sáng tạo, thúc đẩy sự hợp tác và phát triển.
Các tòa nhà văn phòng hiện đại tọa lạc gần Ngã tư An Sương, thuận lợi cho doanh nghiệp.
Dưới đây là một số tòa nhà văn phòng tiêu biểu nằm trong bán kính 5km từ Ngã tư An Sương, mang đến nhiều lựa chọn cho các doanh nghiệp:
| Tòa nhà văn phòng cho thuê | Địa chỉ | Hạng văn phòng | Thông tin chi tiết |
|---|---|---|---|
| Anna Building | QL1A, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng C+ | – Giá thuê: $14 – $15/m2 – Kết cấu: 7 tầng – Diện tích điển hình: 2000 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Đông Nam |
| Saigon ICT Tower I | Đường trung tâm, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng B | – Giá thuê: $11 – $12/m2 – Kết cấu: 8 tầng – 1 trệt – 1 hầm – Diện tích điển hình: 900 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Đông Nam |
| Tech Valley | Đường trung tâm, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng B | – Giá thuê: $11 – $14/m2 – Kết cấu: 12 tầng – 1 hầm – Diện tích điển hình: 1100 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Đông Nam |
| QTSC 1 Building | Đường số 3, Công viên phần mềm Quang Trung, Quận 12, TPHCM | Hạng B | – Giá thuê: $9 – $10/m2 – Kết cấu: 9 tầng – 1 hầm – Diện tích điển hình: 1552 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Đông Nam |
| HOSE Building | Đường số 13, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng C | – Giá thuê: $13 – $14/m2 – Kết cấu: 10 tầng – 1 hầm – Diện tích điển hình: 1983 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Tây |
| JVPE Building | Lô 20, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng C | – Giá thuê: $10 – $11/m2 – Kết cấu: 6 tầng nổi – Diện tích điển hình: 550 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Bắc |
| Orbital Building | Đường số 3, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng C | – Giá thuê: $9 – $10/m2 – Kết cấu: 11 tầng – 2 hầm – Diện tích điển hình: 1760 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Tây Nam |
| Helios Building | Lô 6, Đường số 3, CVPMQT, Phường Trung Mỹ Tây, (Quận 12) TP.HCM | Hạng C+ | – Giá thuê: Liên hệ – Kết cấu: 6 tầng – 1 hầm – Diện tích điển hình: 3000 m2/sàn – Hướng tòa nhà: Đông |
Ngã tư An Sương không chỉ là một nút giao thông quan trọng mà hơn thế còn là biểu tượng cho sự phát triển năng động của khu vực Tây Bắc TP. Hồ Chí Minh. Với vị trí chiến lược cùng hạ tầng giao thông hiện đại và hệ sinh thái tiện ích đa dạng, khu vực này hứa hẹn sẽ còn có nhiều đóng góp to lớn vào quá trình phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Đồng thời, nơi đây cũng góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân trong khu vực và lân cận, tạo nên một cộng đồng thịnh vượng. Hy vọng những thông tin từ Inter Stella đã giúp bạn hiểu rõ hơn về ngã tư An Sương ở đâu và tiềm năng của nó.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) về Khu Vực Ngã Tư An Sương
Ngã tư An Sương có vị trí giao thông như thế nào?
Ngã tư An Sương tọa lạc tại vị trí chiến lược, là điểm giao nhau giữa Quốc lộ 1A và đường Trường Chinh (Quốc lộ 22). Vị trí này không chỉ giúp kết nối giao thông nội vùng Quận 12 và Hóc Môn một cách thuận tiện mà còn mở rộng liên kết nhanh chóng với các khu vực khác của TP.HCM và các tỉnh miền Tây Nam Bộ. Điều này tạo ra một lợi thế lớn cho việc di chuyển và giao thương, thu hút sự quan tâm của nhiều doanh nghiệp và cư dân.
Giá thuê các tòa nhà văn phòng gần Ngã tư An Sương là bao nhiêu?
Giá thuê văn phòng tại khu vực Ngã tư An Sương thường dao động từ $9 đến $15 mỗi mét vuông, tùy thuộc vào phân hạng, quy mô và các tiện ích đi kèm của từng tòa nhà. Các tòa nhà văn phòng hạng B và C như QTSC 1 Building, JVPE Building, Saigon ICT Tower I hay Anna Building thường có mức giá thuê hợp lý và cung cấp không gian làm việc đạt chuẩn, đáp ứng đa dạng nhu cầu của các doanh nghiệp.
Khu vực Ngã tư An Sương có những tiện ích gì nổi bật?
Xung quanh Ngã tư An Sương sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đầy đủ, bao gồm nhiều bệnh viện lớn nhỏ, trường học các cấp từ mầm non đến đại học, cùng với các khu chợ truyền thống, siêu thị hiện đại và trung tâm thương mại. Ngoài ra, khu vực này còn có các địa điểm vui chơi giải trí và kết nối thuận tiện với Bến xe An Sương cùng Sân bay Tân Sơn Nhất. Các tiện ích này giúp nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân và tạo môi trường làm việc lý tưởng cho các văn phòng gần đó.
Tại sao nên thuê văn phòng gần Ngã tư An Sương?
Thuê văn phòng gần Ngã tư An Sương mang lại nhiều lợi thế chiến lược. Vị trí này giúp các doanh nghiệp dễ dàng tiếp cận khách hàng và đối tác không chỉ trong TP.HCM mà còn ở các tỉnh lân cận. Hạ tầng giao thông hiện đại và phát triển, đặc biệt là hệ thống cầu vượt và hầm chui, đảm bảo việc di chuyển nhanh chóng đến các khu vực quan trọng như trung tâm thành phố, sân bay Tân Sơn Nhất và các tỉnh miền Tây. Đây là yếu tố lý tưởng để mở rộng và phát triển kinh doanh.
Có những loại hình công ty nào nên xem xét thuê văn phòng gần Ngã tư An Sương?
Các công ty hoạt động trong lĩnh vực công nghệ, dịch vụ, logistics và các doanh nghiệp có nhu cầu giao thương, kết nối với nhiều khu vực khác trong TP.HCM và các tỉnh lân cận sẽ tìm thấy nhiều lợi ích khi thuê văn phòng gần Ngã tư An Sương. Khu vực này cũng rất phù hợp với các doanh nghiệp đang tìm kiếm không gian văn phòng chất lượng với mức giá thuê hợp lý, cùng với tiện ích xung quanh đầy đủ để hỗ trợ hoạt động kinh doanh và nâng cao chất lượng làm việc cho nhân viên.
