Quận Long Biên là một trong những khu vực đang phát triển vượt bậc tại Hà Nội. Nằm ở cửa ngõ phía Đông Bắc thủ đô, đây là quận nội thành duy nhất nằm tại tả ngạn sông Hồng. Để hiểu rõ hơn về Long Biên là ở đâu và tiềm năng phát triển của khu vực này, bài viết sẽ cung cấp cái nhìn tổng quan về vị trí địa lý, các đơn vị hành chính và bản đồ quy hoạch chi tiết, mang đến thông tin hữu ích cho những ai quan tâm đến thị trường bất động sản.
Long Biên Là Ở Đâu: Cổng Ngõ Phía Đông Hà Nội
Quận Long Biên không chỉ là một địa danh mà còn là cửa ngõ chiến lược phía Đông Bắc của thủ đô Hà Nội. Với diện tích tự nhiên khoảng 61 km2, đây hiện là quận có diện tích lớn nhất trong các quận nội thành. Sự phát triển mạnh mẽ về cơ sở hạ tầng trong những năm gần đây đã biến Long Biên thành một điểm nóng thu hút đầu tư và dân cư, góp phần thay đổi diện mạo đô thị.
Vị trí đặc biệt của quận Long Biên nằm trên trục kết nối ba vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc gồm Hà Nội – Hải Phòng – Quảng Ninh, nhờ sở hữu ba tuyến đường giao thông huyết mạch: Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 1B và Quốc Lộ 5. Các tuyến đường này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho giao thương mà còn thúc đẩy sự hình thành các khu đô thị mới, khu công nghiệp và trung tâm thương mại lớn, biến Long Biên thành một khu vực năng động và đầy hứa hẹn.
Đơn Vị Hành Chính Tại Quận Long Biên và Đặc Điểm Dân Cư
Long Biên được thành lập vào năm 2003, dựa trên cơ sở tách 10 xã và 3 thị trấn từ huyện Gia Lâm, hình thành nên 14 phường như hiện nay. Sự kiện này đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong quá trình đô thị hóa của khu vực. Theo thống kê dân số năm 2019, quận có quy mô dân số khoảng 322.549 người, với mật độ dân số đạt 5.392 người/km2. Con số này cho thấy Long Biên đang là một khu vực có tốc độ tăng trưởng dân số ổn định, tạo nên nhu cầu lớn về nhà ở và các dịch vụ đi kèm.
Các phường thuộc quận Long Biên bao gồm: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh và Việt Hưng. Mỗi phường đều có những đặc điểm riêng về địa lý, kinh tế và quy hoạch, đóng góp vào sự đa dạng và phát triển chung của toàn quận.
| Tên Phường | Dân số (2003) | Diện tích (km2) | Mật độ (Người/km2) |
|---|---|---|---|
| Phường Thượng Thanh | 13.153 | 4,88 | 2.695 |
| Phường Ngọc Thụy | 18.568 | 8,99 | 2.065 |
| Phường Giang Biên | 4.600 | 4,71 | 977 |
| Phường Đức Giang | 25.767 | 2,41 | 10.692 |
| Phường Việt Hưng | 7.884 | 3,83 | 2.058 |
| Phường Gia Thụy | 9.721 | 1,2 | 8.101 |
| Phường Ngọc Lâm | 19.604 | 1,13 | 17.349 |
| Phường Phúc Lợi | 7.820 | 6,20 | 1.261 |
| Phường Bồ Đề | 16.159 | 3,80 | 4.252 |
| Phường Sài Đồng | 14.029 | 0,91 | 15.416 |
| Phường Long Biên | 9.455 | 7,23 | 1.308 |
| Phường Thạch Bàn | 11.300 | 5,27 | 2.144 |
| Phường Phúc Đồng | 6.994 | 4,95 | 1.413 |
| Phường Cự Khối | 5.652 | 4,87 | 1.161 |
Bản Đồ Quy Hoạch Tổng Thể Quận Long Biên
Để có cái nhìn toàn diện về sự phát triển của Long Biên, việc nắm rõ bản đồ quy hoạch hành chính và quy hoạch sử dụng đất là vô cùng cần thiết. Điều này không chỉ giúp đánh giá tiềm năng bất động sản mà còn hiểu rõ hơn về định hướng phát triển không gian đô thị của khu vực Long Biên.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Bích Hà Nguyên Quân là ai: Nguồn gốc, ý nghĩa và vai trò trong tín ngưỡng dân gian
- Báo Giá Nội Thất Thông Minh: Cập Nhật Chi Phí Mới Nhất Năm 2024
- Nguyễn Thái Học: Ai Là Người Dẫn Lối Cho Phong Trào Cách Mạng Đầu Thế Kỷ 20?
- Đại học Văn Hiến ở Đâu? Khám Phá Các Cơ Sở Đào Tạo Chính
- Chính Chu là ai? Hành trình từ tay bán sách đến tỷ phú quyền lực của Wall Street
Bản Đồ Hành Chính Quận Long Biên: Xác Định Ranh Giới
Quận Long Biên có một vị trí địa lý thuận lợi với ranh giới rõ ràng, tiếp giáp nhiều quận, huyện quan trọng của Hà Nội. Phía Đông và phía Nam của quận giáp với Huyện Gia Lâm và Quốc Lộ 1A mới, tạo ra một trục giao thông quan trọng kết nối với các tỉnh phía Đông. Phía Tây giáp các quận trung tâm như Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng, qua sông Hồng, mang lại sự kết nối thuận tiện đến lõi đô thị.
Ranh giới phía Tây Nam của Long Biên tiếp giáp với Quận Hoàng Mai, có ranh giới tự nhiên là sông Hồng. Trong khi đó, phía Bắc giáp với Huyện Đông Anh, lấy sông Đuống làm ranh giới. Những yếu tố địa lý này định hình nên một khu vực có lợi thế giao thông thủy bộ đa dạng, thúc đẩy các hoạt động kinh tế và tạo điều kiện cho sự phát triển của thị trường bất động sản Long Biên.
Bản đồ hành chính Quận Long Biên
Bản Đồ Quy Hoạch Sử Dụng Đất Quận Long Biên: Tầm Nhìn Phát Triển
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2022 của Quận Long Biên cho thấy rõ định hướng phát triển không gian đô thị và các loại hình đất đai. Tổng thể quy hoạch hướng tới việc tối ưu hóa nguồn lực đất đai cho mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội, đồng thời đảm bảo an ninh quốc phòng và nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân.
Cụ thể, diện tích đất nông nghiệp của Long Biên đã giảm 224,8 ha so với năm 2021, đạt 1.410,5 ha vào năm 2022, cho thấy xu hướng chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp để phục vụ quá trình đô thị hóa. Diện tích đất ở đô thị tăng đáng kể, đạt 1.489,9 ha, tăng 86,6 ha so với năm 2021, minh chứng cho sự tăng trưởng về nhu cầu nhà ở và các dự án khu đô thị tại quận Long Biên. Các loại đất khác như đất quốc phòng, an ninh, công nghiệp, thương mại dịch vụ và xây dựng trụ sở cơ quan cũng được điều chỉnh hợp lý để phục vụ các mục tiêu phát triển đa ngành.
Bản đồ quy hoạch Quận Long Biên
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết 14 Phường Thuộc Quận Long Biên
Để có cái nhìn sâu sắc hơn về từng khu vực cụ thể, Inter Stella sẽ phân tích bản đồ quy hoạch đất và giao thông chi tiết cho từng phường tại Long Biên. Những thông tin này rất quan trọng đối với các nhà đầu tư và cư dân, giúp họ hiểu rõ hơn về hạ tầng và tiềm năng phát triển của từng địa điểm cụ thể trong quận Long Biên.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Thượng Thanh
Phường Thượng Thanh, với diện tích tự nhiên 4,88 km2 và quy mô dân số 29.980 người (năm 2021), là một khu vực đang có sự chuyển mình mạnh mẽ về hạ tầng giao thông và đô thị. Các dự án quy hoạch đường bộ tại đây bao gồm việc xây dựng tuyến đường nối KĐT mới Thượng Thanh với đường Lý Sơn dài khoảng 1,9 km, tuyến đường nối Gia Thượng với Ngô Gia Tự dài khoảng 1,2km, và tuyến đường nối KĐT Khai Sơn với bến xe Gia Lâm (Ngọc Lâm) dài khoảng 1km.
Về quy hoạch đất, phường Thượng Thanh sẽ tiến hành thu hồi nhiều khu đất để phát triển hạ tầng và các dự án đô thị. Trong đó, có khu đất từ đường Lý Sơn đến Tổng kho xăng dầu Đức Giang với diện tích khoảng 59.023,863 m2, và các khu đất khác phục vụ việc mở rộng đường và tạo không gian công cộng, đóng góp vào sự phát triển toàn diện của khu vực Long Biên này.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Thượng Thanh theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Ngọc Thụy
Phường Ngọc Thụy có diện tích tự nhiên 8,99 km2 và quy mô dân số 39.915 người (năm 2022), nổi bật với các dự án giao thông quan trọng nhằm kết nối khu vực này với các điểm trung tâm và khu đô thị mới. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng như đường nối Ngọc Thụy đến KĐT Khai Sơn City dài khoảng 1km, đường nối đê Ngọc Thụy đến hồ Tai Trâu dài 40m, và đường nối Ngọc Thụy đến chung cư Rice City Sông Hồng dài khoảng 1,2km.
Quy hoạch đất tại Ngọc Thụy tập trung vào việc thu hồi đất để mở rộng mạng lưới giao thông và xây dựng các công trình công cộng. Các khu đất nằm trên lộ trình mở đường như khu đất trùng ngõ 344 Ngọc Thụy với diện tích khoảng 6.457,585 m2, và khu đất kéo dài hẻm 268/21/55 Ngọc Thụy đến đê với diện tích khoảng 11.259,412 m2 sẽ được giải phóng mặt bằng, tạo không gian cho sự phát triển đô thị tại địa phận Long Biên này.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Ngọc Thụy theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Giang Biên
Phường Giang Biên, với diện tích tự nhiên 4,71 km2 và dân số 4.600 người (năm 2003), đang được đầu tư vào hạ tầng giao thông để tăng cường khả năng kết nối. Các dự án đường bộ bao gồm hoàn thiện nút giao Mai Chí Thọ – Vạn Hạnh dài khoảng 120m, kéo dài đường Vạn Hạnh đến đường đê Vàng khoảng 600m, và kéo dài đường Đào Văn Tập đến đường đê Vàng khoảng 500m.
Về quy hoạch đất, phường Giang Biên sẽ thu hồi đất để triển khai các dự án công cộng và giáo dục quan trọng. Điều này bao gồm việc xây dựng trường tiểu học tại ô quy hoạch C.6/TH1, xây dựng trạm biến áp 110KV Đông Dư và nhánh rẽ, cùng với việc xây dựng vườn hoa tại tổ 3 phường, tạo ra không gian xanh và tiện ích cho cư dân khu vực Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Giang Biên theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Đức Giang
Phường Đức Giang có diện tích tự nhiên 2,41 km2 và quy mô dân số 28.495 người (năm 2022), là một trong những phường có mật độ dân số cao. Hạ tầng giao thông của phường được quy hoạch để tối ưu hóa việc đi lại, với các tuyến đường như đường nối Mai Chí Thọ với Ngô Gia Tự dài khoảng 300 m, đường vòng cung nối Vạn Hạnh với Vạn Hạnh kéo dài khoảng 900 m, và đường nối Đoàn Khuê – Ngô Gia Tự dài 430m.
Trong quy hoạch đất, phường Đức Giang sẽ thu hồi các khu đất để mở rộng đường và phát triển đô thị. Các khu đất từ đường Mai Chí Thọ kéo dài đến Ngô Gia Tự (diện tích khoảng 29774.393 m2) và các khu đất ở chân cầu Đuống sẽ được giải phóng mặt bằng, tạo điều kiện cho các dự án hạ tầng quan trọng, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân Long Biên Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Đức Giang theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Việt Hưng
Phường Việt Hưng có diện tích tự nhiên 3,83 km2 và quy mô dân số 23.266 người (năm 2022), là nơi tập trung nhiều khu đô thị hiện đại và tiềm năng phát triển. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng để tăng cường kết nối, bao gồm đường Nguyễn Cao Luyện nối dài đến Vũ Đức Thận dài khoảng 1,3km, đường Đào Văn Tập kéo dài đến QL5 dài khoảng 1,5km, và đường nối Chu Huy Mân với Ngô Gia Tự dài khoảng 2,4km.
Quy hoạch đất tại Việt Hưng tập trung vào việc xây dựng các công trình công cộng và khu đô thị quy mô lớn. Phường sẽ thu hồi đất để xây dựng trường mầm non tại ô quy hoạch C.9/NT2, trường THCS tại ô quy hoạch C.13/THCS, và đặc biệt là khu đô thị Vinhomes Riverside 2, góp phần tạo nên một diện mạo hiện đại và đồng bộ cho quận Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Việt Hưng theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Gia Thụy
Phường Gia Thụy có diện tích tự nhiên 1,2 km2 và quy mô dân số 15.835 người (năm 2022), là một phường có vị trí thuận lợi, gần các trục đường lớn. Các dự án giao thông bao gồm tuyến đường từ trường mầm non Gia Thụy đến ngõ 720 Nguyễn Văn Cừ dài khoảng 240 m, tuyến nối Hoàng Minh Đạo với Nguyễn Văn Cừ dài khoảng 500 m, và tuyến đường từ mục 2 đến Nguyễn Sơn dài khoảng 175 m.
Quy hoạch đất của Gia Thụy hướng đến việc cải tạo và mở rộng không gian đô thị. Phường sẽ tiến hành thu hồi các khu đất để mở rộng ngách 564/25 Nguyễn Văn Cừ (diện tích khoảng 7.242,651m2), khu đất nối đường Hoàng Minh Đạo – Nguyễn Sơn (diện tích khoảng 10.683,891 m2), cùng nhiều khu đất khác để xây dựng cơ sở giáo dục tại ô quy hoạch A.6/NT và sân chơi tại tổ 16. Những thay đổi này sẽ nâng cao chất lượng tiện ích công cộng cho cư dân Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Gia Thụy theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Ngọc Lâm
Phường Ngọc Lâm có diện tích tự nhiên 1,13 km2 và quy mô dân số 25.746 người (năm 2022), là một trong những phường có mật độ dân số cao và sôi động. Quy hoạch giao thông tại đây bao gồm việc mở thêm các tuyến đường như đường từ ngõ 399 Ngọc Lâm đến Hồng Tiến dài 40 m, và tuyến đường từ Khai Sơn City đến Ngô Gia Khảm (nút giao Ngọc Lâm – Ngô Gia Khảm) dài khoảng 1,3km.
Về quy hoạch đất, sau khi thu hồi đất, phường Ngọc Lâm sẽ tập trung xây dựng các công trình phục vụ giáo dục và thương mại. Các dự án bao gồm xây dựng trường mầm non tại ô QH A.7/NT2, trường tiểu học tại số 449 Ngọc Lâm, và đầu tư cải tạo nâng cấp các tuyến đường xung quanh chợ Gia Lâm. Điều này không chỉ cải thiện cơ sở hạ tầng mà còn thúc đẩy các hoạt động kinh tế thương mại tại địa phận Long Biên này.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Ngọc Lâm theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Phúc Lợi
Phường Phúc Lợi có diện tích tự nhiên 6,20 km2 và quy mô dân số 7.820 người (năm 2003), là một khu vực có quỹ đất rộng, nhiều tiềm năng phát triển các khu đô thị mới. Các tuyến đường mới được quy hoạch tại đây như đường Chu Huy Mân kéo dài 600 m, đường nối Hội Xá với QL1A dài 400 m, đường từ Trần Danh Tuyên đến Nguyễn Văn Linh dài 1,3 km, và đường nối Trần Danh Tuyên vào KCN Hà Nội – Đài Tư.
Quy hoạch đất của Phúc Lợi tập trung vào phát triển các dự án công cộng và khu nhà ở. Phường sẽ thu hồi đất để xây dựng khu nhà ở xã hội, tái định cư và thương mại Him Lam Phúc Lợi, xây dựng mới trạm 110kV Phù Đổng (Gia Lâm 3), cùng các trường học như THCS tại ô quy hoạch D.1/THCS, tiểu học tại ô quy hoạch C.7/TH, và mầm non tại ô quy hoạch C.7/NT. Những dự án này sẽ góp phần tạo nên một môi trường sống tiện nghi và hiện đại cho cư dân Long Biên Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Phúc Lợi theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Bồ Đề
Phường Bồ Đề có diện tích tự nhiên 3,80 km2 và quy mô dân số 16.159 người (năm 2003), nổi bật với vị trí ven sông Hồng và các dự án cải tạo cảnh quan. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng để cải thiện giao thông, bao gồm tuyến đường nối Hồng Tiến với Lâm Du (ven hồ Bồ Đề) dài khoảng 500 m, đường từ ngõ 199 Phú Viên đến đường dẫn cầu Trần Hưng Đạo dài 1,2 km, đường từ ngõ 56 Thạch Cầu đến nút giao Cổ Linh dài 500 m, và đường bao quanh ô đất trống giáp đê Long Biên – Xuân Quan dài 2,2km.
Quy hoạch đất tại Bồ Đề tập trung vào việc cải tạo môi trường và phát triển không gian xanh. Phường sẽ triển khai các dự án như cải tạo môi trường Hồ Đầu Băng và xây dựng vườn hoa tại ô quy hoạch E.3/CX1, mang lại không gian sống trong lành và các tiện ích giải trí cho cộng đồng Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Bồ Đề năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Sài Đồng
Phường Sài Đồng có diện tích tự nhiên 0,91 km2 và quy mô dân số 17.512 người (năm 2020), là một phường có diện tích nhỏ nhưng dân cư đông đúc và nhiều hoạt động kinh tế. Quy hoạch giao thông của phường tập trung vào việc xây dựng các tuyến đường mới như đường Nguyễn Lam kéo dài đến Vũ Xuân Thiều dài 640 m và mở rộng đường Sài Đồng về phía bên trái (từ QL5 đi vào).
Về quy hoạch đất, phường Sài Đồng sẽ thu hồi các khu đất để mở rộng đường và phát triển các công trình hạ tầng. Điều này bao gồm khu đất từ đường Vũ Xuân Thiều (trùng với đầu ngõ 88) đến ngõ 765 Nguyễn Văn Linh (diện tích khoảng 8.768,966 m2), và các khu đất khác để phục vụ việc mở rộng giao thông, giúp giảm tải ùn tắc và kết nối tốt hơn trong quận Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Sài Đồng theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Long Biên
Phường Long Biên, với diện tích tự nhiên 7,23 km2 và quy mô dân số 9.455 người (năm 2003), là phường mang tên quận, có vị trí chiến lược và nhiều dự án phát triển đô thị quan trọng. Các tuyến đường mới được quy hoạch bao gồm đường nối Công viên hoa hồng đến nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan dài 2,7 km, hai tuyến đường từ chân cầu Vĩnh Tuy đến chân cầu/hầm Trần Hưng Đạo dài 2,3 km và 2,2 km, phố Trạm kéo dài khoảng 200 m, và đường ven hồ Vục dài 700 m.
Trong quy hoạch đất, phường Long Biên sẽ thu hồi các khu đất để phát triển hạ tầng và các dự án lớn. Đáng chú ý là đất khu vực cầu vượt Aeon Mall Long Biên với diện tích hơn 1,3 ha, các ô đất đối diện Aeon Mall Long Biên tổng diện tích gần 2,9 ha, và đất trong ngõ 206 Cổ Linh rộng hơn 0,4 ha. Những khu đất này sẽ được sử dụng để phát triển các công trình công cộng và thương mại, góp phần nâng cao giá trị bất động sản tại Long Biên Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Long Biên theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Thạch Bàn
Phường Thạch Bàn có diện tích tự nhiên 5,27 km2 và quy mô dân số 11.300 người (năm 2003), là một khu vực năng động với nhiều khu đô thị mới. Các tuyến đường quan trọng sẽ được xây dựng như đường ven hồ Ben nối Cổ Linh đến gần QL5 dài 1,1 km, tuyến đường nối Cổ Linh đến gần Nguyễn Văn Linh đi qua Garden City dài 1,4 km, đường từ Cổ Linh vào Garden City Thạch Bàn dài 1 km, đường từ ngõ 68 Nguyễn Văn Linh đến Garden City Thạch Bàn dài 1,1 km, và đường từ Cổ Linh đến gần Thiền viện Sùng Phúc.
Quy hoạch đất tại Thạch Bàn tập trung vào các dự án nhà ở và đô thị. Phường sẽ thu hồi đất để xây dựng Dự án khu đô thị hỗ trợ Khu công nghiệp Sài Đồng B, Khu nhà ở cao tầng và hạ tầng kỹ thuật tại Dự án Khu nhà ở Him Lam Thạch Bàn, cùng các dự án nhà ở xã hội tại lô đất CT8, CT9. Điều này thể hiện sự ưu tiên phát triển nhà ở và tiện ích cho cư dân khu vực Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Thạch Bàn theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Phúc Đồng
Phường Phúc Đồng có diện tích tự nhiên 4,95 km2 và quy mô dân số 6.994 người (năm 2003), là một khu vực có nhiều dự án phát triển quy mô lớn. Các tuyến đường mới sẽ được xây dựng để tăng cường khả năng kết nối, bao gồm đường từ nút giao Cổ Linh – Long Biên – Xuân Quan đến QL5 (Nguyễn Văn Linh) dài 2,5 km, đường nối Tư Đình với Nguyễn Sơn dài 630 m, đoạn đường hoàn thiện nút giao Chu Huy Mân qua nghĩa trang Phúc Đồng dài 60 m, tuyến đường từ Đoàn Khuê đến Nguyễn Văn Linh dài 1,42 km, và đường Nguyễn Lam kéo dài sang Việt Hưng.
Quy hoạch đất của Phúc Đồng tập trung vào việc cải tạo môi trường và phát triển các khu đô thị lớn. Phường sẽ thu hồi đất để cải tạo môi trường Hồ Đầu Băng, phát triển Khu đô thị Vinhomes Riverside 2, và xây dựng hệ thống thu gom và xử lý nước thải lưu vực Long Biên-Hà Nội (nhà máy xử lý nước thải Phúc Đồng và An Lạc). Những dự án này sẽ góp phần đáng kể vào sự phát triển bền vững của Long Biên Hà Nội.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Phúc Đồng theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Bản Đồ Quy Hoạch Chi Tiết Phường Cự Khối
Phường Cự Khối có diện tích tự nhiên 4,87 km2 và quy mô dân số 5.652 người (năm 2003), là phường nằm ở phía Nam của quận, có tiềm năng phát triển du lịch sinh thái và đô thị mới. Phường tập trung xây mới các tuyến đường quan trọng như đường nối Long Biên – Xuân Quan đến nút giao cao tốc Hà Nội – Hải Phòng và Vành đai 3 dài 1,2 km, hai tuyến đường ngoài đê nối chân cầu Thanh Trì và Vĩnh Tuy dài 1,9 km và 2,1 km, và đường từ ngõ Tự do 1 đến Công viên hoa hồng dài 800 m.
Trong quy hoạch đất, sau khi thu hồi đất, phường Cự Khối sẽ xây dựng các dự án công cộng và văn hóa. Các dự án bao gồm xây dựng trường mầm non tại ô quy hoạch G.7/NT1, xây dựng vườn hoa công viên tại ô quy hoạch G.7/CX3, và tu bổ, cải tạo xây dựng Thiền Viện Sùng Phúc (chùa Xuân Đỗ Thượng). Điều này không chỉ phục vụ nhu cầu giáo dục và giải trí mà còn bảo tồn các giá trị văn hóa của quận Long Biên.
Bản đồ quy hoạch sử dụng đất Phường Cự Khối theo bản đồ quy hoạch sử dụng đất năm 2020 Quận Long Biên, Thành phố Hà Nội.
Vị Trí và Địa Hình Quận Long Biên: Lợi Thế Phát Triển
Quận Long Biên nằm ở phía Đông Bắc Thành phố Hà Nội, tiếp giáp với nhiều quận huyện quan trọng như Huyện Gia Lâm, Quận Tây Hồ, Ba Đình, Hoàn Kiếm, Hai Bà Trưng, Hoàng Mai và Huyện Đông Anh. Lợi thế lớn của vị trí Long Biên là địa hình bằng phẳng, thuận lợi cho việc xây dựng nhà ở và phát triển các dự án đô thị quy mô lớn. Điều này đã và đang thu hút nhiều nhà đầu tư bất động sản, dự kiến thị trường bất động sản tại quận Long Biên sẽ có những bước tiến mạnh mẽ trong tương lai gần.
Khả năng kết nối thuận tiện đến trung tâm thành phố qua các cây cầu lớn như cầu Long Biên, cầu Chương Dương, cầu Vĩnh Tuy, và trong tương lai là cầu Trần Hưng Đạo, biến Long Biên thành một lựa chọn hấp dẫn cho những ai muốn an cư hoặc đầu tư. Ngoài ra, việc nằm sát các tuyến đường huyết mạch như Quốc Lộ 5 cũng tăng cường khả năng giao thương, thúc đẩy phát triển kinh tế khu vực.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Quận Long Biên
Dưới đây là những câu hỏi phổ biến nhất về quận Long Biên, cung cấp thêm thông tin hữu ích cho quý khách hàng đang tìm hiểu về khu vực này.
Diện tích Quận Long Biên là bao nhiêu?
Quận Long Biên là đơn vị hành chính có diện tích tự nhiên lớn nhất Thành phố Hà Nội, với tổng diện tích khoảng 61 km2.
Dân số Quận Long Biên là bao nhiêu?
Theo thống kê dân số năm 2019, quy mô dân số Quận Long Biên khoảng 322.549 người, mật độ dân số đạt 5.392 người/km2.
Quận Long Biên có bao nhiêu phường?
Quận Long Biên bao gồm 14 phường, đó là: Bồ Đề, Cự Khối, Đức Giang, Gia Thụy, Giang Biên, Long Biên, Ngọc Lâm, Ngọc Thụy, Phúc Đồng, Phúc Lợi, Sài Đồng, Thạch Bàn, Thượng Thanh, Việt Hưng.
Quận Long Biên thành lập ngày nào?
Theo Nghị định số 132/2003/NĐ-CP ngày 06/11/2003, Quận Long Biên được hình thành trên cơ sở tách 10 xã và 3 thị trấn của Huyện Gia Lâm. Kể từ đó, quận được thành lập với 14 đơn vị hành chính như hiện nay.
Mã bưu điện Quận Long Biên là gì?
Mã bưu điện của Quận Long Biên là 11800.
Cơ sở hạ tầng giao thông ở Long Biên có gì nổi bật?
Long Biên sở hữu 3 tuyến đường giao thông huyết mạch của Hà Nội gồm Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 1B và Quốc Lộ 5. Ngoài ra, các cầu lớn như cầu Long Biên, Chương Dương, Vĩnh Tuy giúp kết nối thuận tiện với trung tâm thành phố. Trong tương lai, cầu Trần Hưng Đạo sẽ tiếp tục nâng cao khả năng kết nối của quận Long Biên.
Thị trường bất động sản Long Biên có tiềm năng như thế nào?
Với vị trí địa lý thuận lợi, địa hình bằng phẳng, và các dự án quy hoạch hạ tầng đồng bộ, thị trường bất động sản Long Biên được đánh giá là rất tiềm năng. Sự xuất hiện của các khu đô thị lớn, trung tâm thương mại và tiện ích công cộng đang thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư, khiến giá trị bất động sản tại khu vực Long Biên không ngừng gia tăng.
Các khu đô thị lớn ở Long Biên là ở đâu?
Một số khu đô thị lớn và nổi bật tại quận Long Biên bao gồm Vinhomes Riverside, KĐT Ecopark (nằm gần ranh giới), Khai Sơn City, và các dự án nhà ở cao tầng tại Thạch Bàn, Phúc Lợi.
Với lợi thế vượt trội về cảnh quan và hạ tầng giao thông, Quận Long Biên đang trở thành một mảnh đất đầy tiềm năng để đầu tư bất động sản. Hy vọng những thông tin chi tiết về Long Biên là ở đâu và quy hoạch phát triển của khu vực này do Inter Stella cung cấp sẽ hữu ích cho bạn đọc.
