Khu công nghiệp Việt Hưng đang nổi lên như một điểm sáng đầu tư đầy hứa hẹn tại Quảng Ninh, thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Với vị trí chiến lược cùng hệ thống hạ tầng được đầu tư đồng bộ, KCN Việt Hưng không chỉ là một trung tâm sản xuất mà còn là động lực quan trọng cho sự phát triển kinh tế bền vững của tỉnh. Bài viết này của Inter Stella sẽ đi sâu phân tích những lợi thế vượt trội của khu công nghiệp này.
Vị Trí Chiến Lược Và Quy Hoạch Phát Triển KCN Việt Hưng
Khu công nghiệp Việt Hưng được đánh giá cao nhờ sở hữu vị trí địa lý đắc địa tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh – một trong những trung tâm kinh tế năng động của miền Bắc Việt Nam. Sự phát triển của khu công nghiệp này gắn liền với chiến lược quy hoạch tổng thể của tỉnh, hướng tới xây dựng một tổ hợp công nghiệp đa ngành, đặc biệt là ngành công nghiệp ô tô hiện đại. Đây là nền tảng vững chắc để các doanh nghiệp an tâm đầu tư và phát triển lâu dài.
Quá Trình Hình Thành Và Mở Rộng Quy Mô
Ngày 15/05/2006, Thủ tướng Chính phủ chính thức chấp thuận thành lập KCN Việt Hưng với quy mô ban đầu 301 ha. Chủ đầu tư dự án là Công ty cổ phần Phát triển Khu công nghiệp Việt Hưng, thuộc Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (CENCO 5), với tổng vốn đăng ký ban đầu hơn 553 tỷ đồng, sau đó đã được điều chỉnh lên 1.100 tỷ đồng. Đến ngày 26/01/2007, UBND tỉnh Quảng Ninh đã phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000, xác định vị trí tại xã Việt Hưng và phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long.
Đặc biệt, vào ngày 31/12/2014, Khu công nghiệp Việt Hưng đã được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận áp dụng chính sách đặc thù, định hướng phát triển trở thành khu công nghiệp chuyên sâu, tương tự mô hình tại Bà Rịa – Vũng Tàu, tập trung vào công nghiệp sản xuất ô tô và dịch vụ hỗ trợ. Khu công nghiệp được phân chia thành hai giai đoạn rõ ràng, tổng diện tích quy hoạch chi tiết 301,29 ha, trong đó đất xây dựng nhà máy, kho tàng chiếm 264,55 ha.
Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Việt Hưng
Giai đoạn 1 của KCN Việt Hưng có diện tích 151,89 ha, trong đó đất công nghiệp là 150,23 ha, thuộc phường Việt Hưng, Hạ Long. Giai đoạn này tập trung vào các ngành công nghiệp sạch, không gây ô nhiễm môi trường và dịch vụ hỗ trợ. Giai đoạn 2, còn gọi là Khu công nghiệp tổ hợp công nghệ Thành Công Hạ Long, có diện tích 149,04 ha, với 114,32 ha đất công nghiệp, cũng tọa lạc tại phường Việt Hưng. Giai đoạn này chuyên sâu vào sản xuất xe ô tô thân thiện môi trường, áp dụng công nghệ cao, đạt tiêu chuẩn quốc tế và khu vực.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Gỗ Công Nghiệp Chống Ẩm: Giải Pháp Tối Ưu Cho Nội Thất Bền Đẹp
- Cách trang trí lễ tang trang nghiêm, ý nghĩa cho người thân đã khuất
- Top 10+ Mẫu Rèm Hạt Gỗ Trang Trí Đẹp, Ý Nghĩa Phong Thủy Cho Gia Đình Việt
- Bản Vẽ Nhà 2 Tầng Vuông: Hướng Dẫn Tối Ưu Không Gian Sống Lý Tưởng
- Sân bay Don Mueang là ở đâu? Hướng dẫn di chuyển đến Bangkok
Lợi Thế Kết Nối Giao Thông Vượt Trội
Vị trí liên kết vùng của Khu công nghiệp Việt Hưng là một điểm cộng lớn, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động giao thương và logistics. Phía Tây khu công nghiệp tiếp giáp với Quốc lộ 18 (Cao tốc Hạ Long – Vân Đồn), trong khi phía Bắc tiếp giáp với tuyến đường ĐT328. Quảng Ninh, với mạng lưới đường cao tốc phát triển hàng đầu cả nước, đã mang lại lợi thế kết nối vượt trội cho các khu công nghiệp trên địa bàn, bao gồm cả KCN Việt Hưng.
Từ đây, các doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận các cảng biển quan trọng như cảng Cái Lân, chỉ cách khu công nghiệp một khoảng cách gần. Trung tâm thành phố Hạ Long chỉ cách 10 km, Cao tốc Hải Phòng – Hạ Long – Vân Đồn – Móng Cái (CT06) cách 3 km. Việc kết nối tới sân bay Quốc tế Vân Đồn cũng rất thuận tiện, chỉ khoảng 50 km. Ngoài ra, KCN Việt Hưng cũng nằm trong tầm kết nối tới trung tâm thành phố Hải Phòng (46 km) và sân bay quốc tế Cát Bi (43 km), cùng với trung tâm thành phố Hà Nội (155 km) và sân bay quốc tế Nội Bài (175 km qua cao tốc), mở ra cánh cửa giao thương và vận chuyển hàng hóa hiệu quả.
Hạ Tầng Kỹ Thuật Hiện Đại Tại Khu Công Nghiệp Việt Hưng
Hệ thống cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Việt Hưng được quy hoạch và đầu tư một cách đồng bộ, hiện đại, đảm bảo đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất và vận hành của các nhà đầu tư. Đây là yếu tố then chốt tạo nên sức hấp dẫn của một khu công nghiệp tiêu chuẩn, góp phần nâng cao hiệu quả hoạt động và giảm thiểu rủi ro cho doanh nghiệp. Các tiện ích được xây dựng theo tiêu chuẩn cao, hướng tới sự bền vững và thân thiện với môi trường.
Hệ Thống Giao Thông Nội Khu Đồng Bộ
Mạng lưới đường giao thông nội khu trong KCN Việt Hưng được thiết kế khoa học, bố trí theo mạng lưới bàn cờ, giúp tối ưu hóa khả năng kết nối và di chuyển. Các đường trục chính có chiều rộng lộ giới từ 40m đến 41m, với mặt đường rộng 21m, kết nối trực tiếp với Quốc lộ 279 chạy xuyên qua khu công nghiệp. Các đường nhánh có chiều rộng lộ giới dao động từ 12,0m đến 24m, trong đó chiều rộng mặt đường từ 7,5m đến 12m. Đặc biệt, tất cả các tuyến đường đều được bố trí vỉa hè rộng rãi từ 6m đến 10m mỗi bên, không chỉ đảm bảo an toàn giao thông mà còn tạo không gian xanh, sạch đẹp.
Đảm Bảo Nguồn Lực Thiết Yếu (Điện, Nước)
Khu công nghiệp Việt Hưng được cung cấp nguồn điện sản xuất ổn định từ đường dây 110kV, thông qua hai trạm biến áp trung gian 110kV/22kV với tổng công suất lớn là 2*50 MVA và 40 MVA. Tại giai đoạn 1, các tuyến dây 22kV được đi ngầm qua hệ thống cống kỹ thuật, kết nối trực tiếp đến tủ điện của từng lô đất, đảm bảo mỹ quan và an toàn. Trong khi đó, giai đoạn 2 sử dụng các tuyến dây 22KV đi nổi trên không qua hệ thống cột bê tông ly tâm cao 18m.
Nguồn nước sạch phục vụ sản xuất được cung cấp từ nhà máy nước Đồng Ho, thông qua đường ống DN500 dẫn đến cảng Cái Lân, kết hợp trạm bơm tăng áp với công suất đạt 17.000 m3/ngày đêm. Mạng lưới đường ống cấp nước trong khu công nghiệp được bố trí theo dạng mạch vòng (D400-D100 cho giai đoạn 2 và D100-D300 cho giai đoạn 1) dọc theo vỉa hè các tuyến giao thông, đảm bảo áp lực và lưu lượng nước ổn định cho toàn bộ khu vực.
Cơ sở hạ tầng KCN Việt Hưng
Xử Lý Môi Trường Tiên Tiến Và Các Tiện Ích Khác
Vấn đề môi trường luôn được chú trọng tại KCN Việt Hưng. Toàn bộ nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tại trạm xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp, đảm bảo đạt tiêu chuẩn cột B trước khi xả thải ra Sông Trới. Tổng công suất xử lý nước thải lên đến 8.300 m3/ngày đêm (giai đoạn 1 là 2.000 m3/ngày đêm, giai đoạn 2 là 6.300 m3/ngày đêm), thể hiện cam kết mạnh mẽ về bảo vệ môi trường.
Hệ thống thông tin liên lạc được trang bị tổng đài với hơn 1.400 đầu số, sẵn sàng phục vụ nhu cầu kết nối của các doanh nghiệp. Hệ thống phòng cháy chữa cháy được bố trí khoa học với các họng nước cứu hỏa cách nhau 150m và cách mép đường 1m, sử dụng chung nguồn cấp nước sinh hoạt để đảm bảo khả năng ứng phó kịp thời. Ngoài ra, khu công nghiệp Việt Hưng còn có hệ thống chiếu sáng, cây xanh cảnh quan, các lô đất được san nền cao độ tối thiểu +3,50m chống ngập úng, hệ thống thoát nước mưa độc lập, và khả năng kết nối trực tiếp với Sông Trới cùng các bến cảng trong cụm cảng Cái Lân, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động sản xuất và vận chuyển hàng hóa.
Chính Sách Thu Hút Đầu Tư Và Ưu Đãi Hấp Dẫn
Để thu hút các nhà đầu tư chiến lược, Khu công nghiệp Việt Hưng cung cấp các chính sách ưu đãi đầu tư cạnh tranh cùng với chi phí thuê đất và dịch vụ hợp lý. Những chính sách này không chỉ giúp giảm gánh nặng tài chính ban đầu cho doanh nghiệp mà còn tạo môi trường kinh doanh ổn định, thúc đẩy tăng trưởng bền vững.
Chi Phí Thuê Đất Và Dịch Vụ Cạnh Tranh
Giá thuê hạ tầng tại KCN Việt Hưng được áp dụng ở mức 90 USD/m2 cho toàn bộ thời hạn thuê (đến năm 2056), một mức giá hấp dẫn so với các khu công nghiệp cùng phân khúc. Phí quản lý và bảo dưỡng cơ sở hạ tầng sẽ tùy thuộc vào diện tích đất thuê, đảm bảo tính linh hoạt. Đặc biệt, khu công nghiệp áp dụng hình thức thuê đất trả tiền thuê một lần, và tiền thuê đất đã được bao gồm trong giá thuê hạ tầng, giúp đơn giản hóa quy trình thanh toán cho nhà đầu tư.
Giá cấp điện được áp dụng theo biểu giá của EVN tại từng thời điểm, tham khảo từ 1.024 VND đến 2.908 VND/kWh, phù hợp với quy định chung của nhà nước. Giá cấp nước là 0,74 USD/m3, tính trên lượng nước thực tế sử dụng. Phí xử lý nước thải là 12.727 VND/m3 (tương đương 0,55 USD/m3), với lượng nước thải được tính bằng 80% lượng nước sạch sử dụng. Lưu ý rằng các đơn giá trên chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo thời điểm.
Lợi Ích Thuế Quan Vượt Trội Cho Doanh Nghiệp
Các nhà đầu tư tại Khu công nghiệp Việt Hưng được hưởng nhiều chính sách ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp (TNDN) rất hấp dẫn. Cụ thể, dự án sẽ được áp dụng thuế suất ưu đãi 10% trong vòng 15 năm đầu hoạt động. Đồng thời, doanh nghiệp còn được miễn 100% tiền thuế TNDN trong 04 năm đầu và giảm 50% số tiền thuế TNDN phải nộp trong 09 năm tiếp theo, kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
Ngoài ra, chính sách miễn thuế nhập khẩu cũng được áp dụng đối với các hàng hóa thuộc danh mục ưu đãi thuế, được nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định cho dự án. Những ưu đãi này là đòn bẩy quan trọng, giúp các doanh nghiệp giảm thiểu chi phí đầu tư ban đầu, tăng tính cạnh tranh và tối đa hóa lợi nhuận khi lựa chọn KCN Việt Hưng làm địa điểm sản xuất và kinh doanh.
KCN Việt Hưng: Điểm Sáng Ngành Công Nghiệp Ô Tô Và Đa Ngành
Khu công nghiệp Việt Hưng không chỉ là một dự án hạ tầng công nghiệp thông thường mà còn là một mắt xích quan trọng trong chiến lược phát triển công nghiệp của Quảng Ninh. Với định hướng rõ ràng và những dự án đầu tư nổi bật, khu công nghiệp này đang khẳng định vị thế là điểm đến lý tưởng cho ngành công nghiệp ô tô và các ngành phụ trợ khác.
Hiện Trạng Lấp Đầy Và Các Dự Án Tiêu Biểu
Hiện nay, KCN Việt Hưng đã hoàn thành tới 99% cơ sở hạ tầng cho cả hai giai đoạn, sẵn sàng đón nhận các nhà đầu tư. Khu công nghiệp đã thu hút 12 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký lên đến 85,46 triệu USD vốn FDI và 6.101 tỷ đồng vốn đầu tư trong nước, đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 44% toàn khu.
Giai đoạn 1 của dự án đã có tỷ lệ lấp đầy ấn tượng hơn 99% diện tích, với 11 dự án trong các lĩnh vực đa dạng như sản xuất gỗ, may mặc, vật liệu xây dựng và dịch vụ logistics. Các dự án tiêu biểu bao gồm Dự án gia công nguyên liệu và tinh chế đất hiếm của Công ty TNHH Integral Materials Việt Nam (Hong Kong), Dự án sản xuất nến thơm của Công ty AIDI (Trung Quốc), Dự án may mặc của Công ty Dệt may Weily (Cộng hòa Seychelles). Đặc biệt, Dự án trung tâm dịch vụ logistics và hạ tầng ô tô của Công ty cổ phần Dịch vụ và Hạ tầng Ô tô Thành Công với quy mô 25,38 ha cũng đang góp phần làm phong phú thêm hệ sinh thái tại đây.
Hiện trạng đầu tư KCN Việt Hưng
Định Hướng Phát Triển Tổ Hợp Ô Tô Công Nghệ Cao
Giai đoạn 2 của KCN Việt Hưng ghi dấu ấn mạnh mẽ với sự hiện diện của 02 dự án lớn, tập trung vào ngành công nghiệp ô tô. Đó là Nhà máy sản xuất ô tô của Công ty cổ phần Khu công nghiệp Tổ hợp công nghệ Thành Công Việt Hưng, với quy mô 34 ha và tổng vốn đầu tư hơn 4.543 tỷ đồng. Dự án thứ hai là Nhà máy sản xuất lắp ráp ô tô hợp tác với Tập đoàn SKODA AUTO (Cộng hòa Séc), chuyên sản xuất các nhãn hiệu Kushaq và Slavia, cùng các thương hiệu xe điện khác của tập đoàn. Nhà máy này có công suất dự kiến 120.000 xe/năm, được thực hiện trên diện tích 36,5 ha.
Từ năm 2018, Công ty cổ phần Tập đoàn Thành Công đã đề xuất đầu tư giai đoạn 2 và triển khai phần diện tích còn lại của giai đoạn 1, với mục tiêu xây dựng toàn bộ KCN Việt Hưng thành một tổ hợp công nghiệp và phụ trợ ngành ô tô hoàn chỉnh. Đáp lại, tỉnh Quảng Ninh đã chỉ đạo dừng cấp phép các dự án đầu tư mới không phục vụ cho tổ hợp ô tô của Tập đoàn Thành Công, đồng thời điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án để phù hợp với định hướng này. Khu công nghiệp Việt Hưng đang tiếp tục thu hút các dự án phụ trợ ngành sản xuất ô tô, hướng tới mục tiêu phát triển một tổ hợp công nghiệp ô tô hiện đại không chỉ cho Quảng Ninh mà còn cho cả nước.
Tầm Quan Trọng Của Khu Công Nghiệp Việt Hưng Đối Với Kinh Tế Quảng Ninh
Không chỉ là một trung tâm sản xuất, Khu công nghiệp Việt Hưng còn đóng vai trò chiến lược trong việc thúc đẩy tăng trưởng kinh tế và xã hội của tỉnh Quảng Ninh. Sự hiện diện và phát triển của khu công nghiệp này mang lại những lợi ích đa chiều, từ thu hút đầu tư đến tạo việc làm và nâng cao năng lực cạnh tranh của vùng.
Đóng Góp Vào Sự Phát Triển Bền Vững Của Tỉnh
KCN Việt Hưng là một trong những dự án trọng điểm, góp phần hiện thực hóa mục tiêu công nghiệp hóa, hiện đại hóa của Quảng Ninh. Việc thu hút các dự án đầu tư lớn, đặc biệt là trong ngành công nghiệp ô tô với công nghệ cao và thân thiện môi trường, giúp chuyển dịch cơ cấu kinh tế của tỉnh theo hướng bền vững hơn, giảm phụ thuộc vào các ngành truyền thống. Điều này cũng thúc đẩy sự phát triển của các ngành công nghiệp phụ trợ, tạo ra một chuỗi giá trị sản xuất hoàn chỉnh và hiệu quả.
Sự hình thành và phát triển của Khu công nghiệp Việt Hưng còn góp phần nâng cao giá trị bất động sản công nghiệp trong khu vực, tạo sức hút cho các dự án đầu tư khác. Với hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi, KCN Việt Hưng trở thành một thỏi nam châm thu hút dòng vốn đầu tư, đặc biệt là vốn FDI, mang lại nguồn thu ngân sách đáng kể cho tỉnh và tạo động lực cho sự phát triển kinh tế chung của khu vực phía Bắc.
Cơ Hội Việc Làm Và Thu Hút Nguồn Nhân Lực Chất Lượng Cao
Việc các nhà máy sản xuất lớn, đặc biệt là các nhà máy ô tô và phụ trợ, đi vào hoạt động tại Khu công nghiệp Việt Hưng đã tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm cho người dân địa phương và các tỉnh lân cận. Không chỉ là việc làm trong sản xuất, mà còn có các vị trí liên quan đến quản lý, kỹ thuật, dịch vụ logistics, nghiên cứu và phát triển. Điều này giúp cải thiện đời sống, nâng cao thu nhập cho người lao động, đồng thời góp phần ổn định an sinh xã hội.
Hơn thế nữa, các dự án công nghệ cao tại KCN Việt Hưng yêu cầu nguồn nhân lực có trình độ và kỹ năng chuyên môn. Điều này thúc đẩy các cơ sở đào tạo nghề và đại học trên địa bàn tỉnh tăng cường hợp tác với doanh nghiệp, điều chỉnh chương trình đào tạo để đáp ứng nhu cầu thị trường. Qua đó, góp phần nâng cao chất lượng nguồn nhân lực của Quảng Ninh, thu hút nhân tài từ các vùng miền khác đến làm việc và sinh sống, tạo nên một cộng đồng phát triển năng động và tri thức.
Với tiềm năng to lớn về vị trí, hạ tầng hiện đại và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu công nghiệp Việt Hưng đang khẳng định vị thế là một trong những điểm đến đầu tư lý tưởng hàng đầu tại miền Bắc. Sự phát triển mạnh mẽ của KCN Việt Hưng không chỉ mang lại cơ hội vàng cho các nhà đầu tư mà còn là động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng kinh tế bền vững cho Quảng Ninh và cả khu vực. Inter Stella tin rằng đây sẽ là một lựa chọn thông minh cho mọi doanh nghiệp tìm kiếm sự phát triển lâu dài.
FAQs về Khu Công Nghiệp Việt Hưng
KCN Việt Hưng nằm ở đâu và có quy mô như thế nào?
Khu công nghiệp Việt Hưng tọa lạc tại phường Việt Hưng và phường Hà Khẩu, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Tổng diện tích quy hoạch của khu công nghiệp là 301,29 ha, trong đó đất dành cho xây dựng nhà máy và kho tàng chiếm 264,55 ha.
Định hướng phát triển chính của Khu công nghiệp Việt Hưng là gì?
KCN Việt Hưng được định hướng trở thành khu công nghiệp chuyên sâu, tập trung vào công nghiệp sản xuất ô tô và dịch vụ hỗ trợ ngành ô tô. Đặc biệt, giai đoạn 2 của khu công nghiệp được quy hoạch để sản xuất xe ô tô thân thiện với môi trường, áp dụng công nghệ cao và đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Các chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Việt Hưng bao gồm những gì?
Các nhà đầu tư tại KCN Việt Hưng được hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp với thuế suất 10% trong 15 năm đầu, miễn thuế TNDN trong 04 năm đầu và giảm 50% trong 09 năm tiếp theo. Ngoài ra, còn có chính sách miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu để tạo lập tài sản cố định của dự án.
Hệ thống hạ tầng tại Khu công nghiệp Việt Hưng có những điểm nổi bật nào?
KCN Việt Hưng sở hữu hệ thống hạ tầng đồng bộ và hiện đại bao gồm mạng lưới giao thông nội khu rộng rãi, nguồn điện ổn định từ đường dây 110kV, hệ thống cấp nước công suất lớn (17.000 m3/ngày đêm), trạm xử lý nước thải tập trung (tổng công suất 8.300 m3/ngày đêm) đạt tiêu chuẩn, hệ thống thông tin liên lạc và phòng cháy chữa cháy tiên tiến.
Hiện trạng lấp đầy và các dự án tiêu biểu tại KCN Việt Hưng như thế nào?
KCN Việt Hưng đã hoàn thành 99% hạ tầng và đạt tỷ lệ lấp đầy hơn 44%. Giai đoạn 1 đã lấp đầy hơn 99% với các dự án sản xuất gỗ, may mặc, vật liệu xây dựng. Giai đoạn 2 thu hút các dự án lớn trong ngành ô tô, nổi bật là Nhà máy sản xuất ô tô của Thành Công Group và Dự án sản xuất lắp ráp ô tô hợp tác với Tập đoàn SKODA AUTO.
