Tỉnh Tây Ninh, vùng đất với nhiều tiềm năng phát triển, đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư công nghiệp. Trong số đó, khu công nghiệp Phước Đông nổi bật lên như một biểu tượng của sự phát triển toàn diện, nơi hội tụ không chỉ hạ tầng công nghiệp hiện đại mà còn là môi trường sống và làm việc lý tưởng. Bài viết này sẽ cung cấp cái nhìn sâu sắc về những yếu tố làm nên sức hút đặc biệt của khu phức hợp này.
Vị thế Chiến lược và Kết nối Giao thông của KCN Phước Đông
Lợi thế Địa lý Tự nhiên và Khu Vực
Khu công nghiệp Phước Đông tọa lạc tại ĐT782, Phường Gia Lộc, tỉnh Tây Ninh, một vị trí đắc địa mang tính chiến lược cao. Với tổng diện tích ấn tượng lên đến 2.436,11 ha, trong đó 2.189,11 ha dành cho sản xuất công nghiệp, đây là khu phức hợp công nghiệp, đô thị và thương mại lớn nhất tại Tây Ninh. Vị trí này không chỉ nằm ở trung tâm của tỉnh Tây Ninh mà còn đóng vai trò cầu nối quan trọng giữa TP. Hồ Chí Minh và thủ đô Phnôm Pênh của Campuchia, nằm trong Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Điều kiện địa chất tại đây cũng vô cùng thuận lợi, đất đai bằng phẳng và cứng, với tải trọng lên đến 17 tấn/m², giúp tiết kiệm đáng kể chi phí xây dựng móng cho các công trình nhà xưởng.
Mạng lưới Giao thông và Hạ tầng Liên kết
Một trong những yếu tố cốt lõi tạo nên giá trị của Khu công nghiệp Phước Đông chính là hệ thống giao thông và khả năng kết nối vùng vượt trội. Khu phức hợp này nằm gần đường dẫn vào tuyến Cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài dự kiến hoàn thành vào năm 2025, mở ra cơ hội giao thương và vận chuyển hàng hóa nhanh chóng. Từ KCN Phước Đông, chỉ mất khoảng 60 km (100 phút) để đến TP. Hồ Chí Minh qua QL22, 14 km (20 phút) đến cảng trung chuyển Thanh Phước – nơi vận chuyển hàng hóa đi cảng Cát Lái, và 20 km (30 phút) đến Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài, cửa ngõ quan trọng đi Campuchia. Tỉnh Tây Ninh còn có đường biên giới dài 240 km với 3 cửa khẩu quốc tế chính là Mộc Bài, Xa Mát, Tân Nam cùng nhiều cửa khẩu phụ, tạo điều kiện thuận lợi tối đa cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.
Bản đồ vị trí chiến lược của khu công nghiệp Phước Đông tại Tây Ninh, thể hiện các tuyến đường giao thông huyết mạch và kết nối vùng
Hệ thống Hạ tầng Kỹ thuật Hiện đại tại Khu công nghiệp Phước Đông
Để đáp ứng nhu cầu sản xuất cao cấp, chủ đầu tư Sài Gòn VRG đã đầu tư đồng bộ vào hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại khu công nghiệp Phước Đông, đảm bảo hoạt động liên tục và hiệu quả cho các doanh nghiệp.
Cung cấp Năng lượng và Nước Sạch
Nguồn điện cho sản xuất được cung cấp ổn định từ 05 trạm biến áp nội khu với tổng công suất 693 MVA. Hệ thống này được Sài Gòn VRG đầu tư, vận hành và bảo dưỡng chuyên nghiệp, đảm bảo chất lượng điện luôn đạt tiêu chuẩn cao nhất đến từng nhà máy của khách hàng. Về nước sạch, khu phức hợp Phước Đông sở hữu các nhà máy xử lý nước nội khu với tổng công suất 120.000 m³/ngày-đêm, đáp ứng tiêu chuẩn chất lượng nước Việt Nam. Nước thô được cấp từ kênh Đông với 220.000 m³/ngày-đêm và nguồn nước mặt dồi dào từ Hồ Dầu Tiếng, với trữ lượng 1,58 tỉ m³, đảm bảo cung cấp liên tục và bền vững.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Hướng Dẫn Trang Trí Món Ăn Hình Con Công Độc Đáo Và Ấn Tượng
- Dự Án New Tech Quận 7: Tầm Nhìn Chiến Lược Tại Tâm Điểm Phát Triển Khu Nam Sài Gòn
- Chung Cư Topaz Quận 12: An Cư Lý Tưởng, Đầu Tư Hiệu Quả
- Cơ Hội **Khu Công Nghiệp Giao Long Tuyển Dụng**: Động Lực Phát Triển Bến Tre
- Hướng dẫn trang trí lông đèn ông sao đẹp, độc đáo cho Trung Thu
Trạm biến áp hiện đại cung cấp điện ổn định cho các nhà máy trong khu công nghiệp Phước Đông
Nhà máy xử lý nước sạch quy mô lớn tại KCN Phước Đông, đảm bảo nguồn nước chất lượng cao từ Hồ Dầu Tiếng
Xử lý Môi trường và Địa chất Xây dựng
Cam kết phát triển bền vững là một ưu tiên hàng đầu tại KCN Phước Đông. Nước thải sản xuất được thu gom và xử lý tập trung tại các trạm nội khu với tổng công suất 160.000 m³/ngày-đêm, đạt chuẩn loại A theo quy định tại QCVN 40:2011/BTNMT trước khi thải ra suối Bà Tươi và suối Cầu Đúc. Điều này thể hiện sự nghiêm túc trong việc bảo vệ môi trường, mang lại sự an tâm cho các nhà đầu tư và cộng đồng. Địa chất tốt, đất cứng và cao độ từ 12-17m so với mực nước biển giúp khu công nghiệp Tây Ninh này thoát nước tốt, hạn chế ngập lụt, tối ưu hóa quá trình xây dựng và vận hành nhà xưởng.
Nhà máy xử lý nước thải tập trung của khu công nghiệp Phước Đông, cam kết bảo vệ môi trường theo tiêu chuẩn quốc gia
Sơ đồ địa chất cho thấy nền đất cứng, bằng phẳng của khu phức hợp Phước Đông, lý tưởng cho xây dựng công trình công nghiệp
Hạ tầng Giao thông Nội khu
Bên cạnh các tuyến đường kết nối ngoại khu, hệ thống giao thông nội khu tại khu phức hợp công nghiệp Phước Đông cũng được đầu tư hiện đại và rộng rãi. Đường chính có 6 làn xe với lộ giới 60m, trong khi các đường nội khu có 2-4 làn với lộ giới từ 18-29m, đảm bảo khả năng vận chuyển hàng hóa và đi lại thuận tiện cho doanh nghiệp và người lao động. Sài Gòn VRG cũng sẵn sàng hỗ trợ mở rộng hoặc xây dựng thêm đường khi có nhu cầu, thể hiện sự linh hoạt và hỗ trợ tối đa cho các đối tác đầu tư.
Hệ thống đường giao thông nội bộ rộng rãi và được quy hoạch bài bản trong KCN Phước Đông, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển
Môi trường Sống và Làm việc Đẳng cấp tại Khu phức hợp Phước Đông
Không chỉ là một trung tâm sản xuất, Khu công nghiệp Phước Đông còn được định hướng trở thành một khu phức hợp đô thị, dịch vụ, mang đến môi trường sống tiện nghi và chất lượng cho cư dân và người lao động.
Tiện ích Đô thị Toàn diện
Hệ thống hạ tầng đô thị tại Khu công nghiệp Phước Đông được đầu tư đa dạng và đồng bộ, nhằm đáp ứng mọi nhu cầu của cuộc sống hiện đại. Các tiện ích bao gồm khu dân cư, nhà phố, ký túc xá cho công nhân, phòng khám đa khoa, trường học, trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí, siêu thị, ngân hàng và trạm xăng dầu. Sự hiện diện của các tiện ích này không chỉ nâng cao chất lượng cuộc sống mà còn thu hút một lượng lớn người lao động lành nghề, có chuyên môn cao đến làm việc và sinh sống. Đây là điểm cộng lớn cho đất công nghiệp Tây Ninh trong việc thu hút nguồn nhân lực.
Tòa nhà dịch vụ và tiện ích đa dạng phục vụ cư dân và chuyên gia tại khu đô thị Phước Đông
An ninh và Hành chính Thuận lợi
Để đảm bảo môi trường kinh doanh an toàn và hiệu quả, KCN Phước Đông thiết lập hệ thống các cơ quan hành chính nhà nước ngay tại khu vực. Sự hiện diện của cơ quan công an, cơ quan hải quan và cơ quan phòng cháy chữa cháy giúp các doanh nghiệp dễ dàng giải quyết các thủ tục pháp lý, đảm bảo an ninh trật tự và phòng chống cháy nổ một cách nhanh chóng và hiệu quả. Điều này tạo nên một hệ sinh thái hỗ trợ toàn diện cho các nhà đầu tư tại khu công nghiệp Tây Ninh.
Trung tâm hành chính và quản lý tại khu công nghiệp Phước Đông, hỗ trợ các doanh nghiệp hoạt động hiệu quả
Phát triển Bền vững và Công nghệ Xanh
Khu công nghiệp Phước Đông không ngừng hướng tới mục tiêu phát triển bền vững, thể hiện qua việc đầu tư vào các giải pháp công nghệ xanh. Một trong số đó là hệ thống điện năng lượng mặt trời được lắp đặt trên mái nhà xưởng, góp phần giảm lượng khí thải carbon và tối ưu hóa việc sử dụng năng lượng sạch. Cam kết này giúp KCN Phước Đông trở thành một khu vực sản xuất công nghiệp cao cấp, thân thiện với môi trường, đáp ứng xu hướng phát triển công nghiệp xanh toàn cầu và thu hút các nhà đầu tư quan tâm đến yếu tố bền vững.
Mô hình điện năng lượng mặt trời lắp đặt trên mái nhà xưởng, thể hiện cam kết phát triển bền vững của khu công nghiệp Phước Đông
Câu hỏi Thường Gặp về Khu Công Nghiệp Phước Đông (FAQs)
KCN Phước Đông nằm ở đâu và có quy mô như thế nào?
Khu công nghiệp Phước Đông tọa lạc tại ĐT782, Phường Gia Lộc, tỉnh Tây Ninh. Đây là khu phức hợp công nghiệp, đô thị, thương mại lớn nhất Tây Ninh với tổng diện tích 2.436,11 ha, trong đó 2.189,11 ha dành cho sản xuất công nghiệp.
Các lợi thế về giao thông của Khu công nghiệp Phước Đông là gì?
KCN Phước Đông có vị trí chiến lược, nằm gần cao tốc TP. Hồ Chí Minh – Mộc Bài, cách TP. Hồ Chí Minh 60 km, cách cảng trung chuyển Thanh Phước 14 km và cách Cửa khẩu quốc tế Mộc Bài 20 km, tạo lợi thế lớn về vận chuyển đường bộ và thủy nội địa.
Hạ tầng kỹ thuật tại Khu phức hợp Phước Đông có gì nổi bật?
Hạ tầng kỹ thuật tại đây rất hiện đại với 05 trạm biến áp tổng công suất 693 MVA, nhà máy xử lý nước sạch công suất 120.000 m³/ngày-đêm từ Hồ Dầu Tiếng, và nhà máy xử lý nước thải đạt chuẩn loại A công suất 160.000 m³/ngày-đêm. Hệ thống đường giao thông nội khu cũng rất rộng rãi và đồng bộ.
KCN Phước Đông có những tiện ích đô thị nào cho người lao động?
Khu công nghiệp Phước Đông cung cấp đầy đủ tiện ích đô thị như khu dân cư, nhà phố, ký túc xá, phòng khám đa khoa, trường học, trung tâm thương mại, khách sạn, khu vui chơi giải trí, siêu thị, ngân hàng và trạm xăng dầu, mang đến môi trường sống tiện nghi và chất lượng.
Khu công nghiệp này có chú trọng đến phát triển bền vững không?
Có. KCN Phước Đông cam kết phát triển bền vững thông qua hệ thống xử lý nước thải hiện đại, địa chất tốt giúp giảm thiểu tác động môi trường, và việc lắp đặt hệ thống điện năng lượng mặt trời trên mái nhà xưởng, hướng tới một môi trường sản xuất xanh và sạch.
Khu công nghiệp Phước Đông không chỉ là một trung tâm sản xuất công nghiệp quy mô lớn mà còn là hình mẫu của một khu phức hợp đô thị – dịch vụ hiện đại, nơi nhà đầu tư và người lao động tìm thấy môi trường phát triển toàn diện. Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và cam kết phát triển bền vững, KCN Phước Đông chắc chắn sẽ tiếp tục là điểm sáng trên bản đồ bất động sản công nghiệp Việt Nam và là cơ hội đầu tư đầy hứa hẹn. Inter Stella luôn cập nhật những thông tin mới nhất để mang đến cái nhìn toàn diện về thị trường cho quý độc giả.
