Trong bối cảnh thị trường bất động sản đang có nhiều chuyển biến, việc một dự án lớn như Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương nhận được giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương cho hạ tầng kỹ thuật là một thông tin cực kỳ quan trọng. Quyết định này không chỉ đánh dấu bước tiến vượt bậc trong quá trình phát triển của dự án mà còn củng cố niềm tin cho các nhà đầu tư và khách hàng quan tâm đến cơ hội an cư, lạc nghiệp tại khu vực đầy tiềm năng này ở Bình Dương.
Giấy Phép Xây Dựng Dự Án Đông Bình Dương: Điểm Sáng Pháp Lý Mới Nhất
Ngày 05 tháng 02 năm 2024, Sở Xây Dựng Tỉnh Bình Dương đã chính thức ký quyết định số 458/GPXD, cho phép Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương thực hiện việc xây dựng hạ tầng kỹ thuật cho dự án. Đây là một cột mốc pháp lý quan trọng, khẳng định tính hợp pháp và đủ điều kiện để chủ đầu tư triển khai các công đoạn xây dựng tiếp theo, biến ý tưởng trên bản vẽ thành hiện thực tại khu dân cư Đông Bình Dương.
Quyết định này cấp phép xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật thuộc Phân khu 1 của dự án, bao gồm diện tích đáng kể lên tới 1.000.736m2 trên tổng số 1.267.002m2 của toàn dự án. Phạm vi công trình được cấp phép thuộc loại Công trình hạ tầng kỹ thuật Cấp II, cho thấy quy mô và mức độ phức tạp của các hạng mục cần triển khai. Việc Sở Xây dựng cấp giấy phép thi công hạ tầng Đông Bình Dương cho thấy sự minh bạch và chặt chẽ trong quy trình phê duyệt các dự án lớn.
.jpg)
Tổng cộng 14 hạng mục hạ tầng kỹ thuật sẽ được triển khai trong phân kỳ 1. Các hạng mục này bao gồm san nền, hệ thống giao thông, thoát nước mưa, thoát nước thải, cấp nước và phòng cháy chữa cháy, kiến trúc cảnh quan – cây xanh, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, hệ thống xử lý nước thải, kè suối, kênh rạch, cống hộp, cầu đường và cầu đi bộ. Sự đa dạng và toàn diện của các hạng mục này cho thấy tầm nhìn phát triển một khu đô thị hiện đại, đáp ứng mọi nhu cầu sống của cư dân tương lai.
Chi Tiết Hạ Tầng Kỹ Thuật Phân Kỳ 1 Tại Khu Dân Cư Thương Mại Dịch Vụ Đông Bình Dương
Việc triển khai các hạng mục hạ tầng kỹ thuật là yếu tố cốt lõi quyết định chất lượng sống và giá trị bền vững của một khu đô thị. Tại dự án Đông Bình Dương, chủ đầu tư đã chú trọng đến từng chi tiết, từ san nền cho đến hệ thống tiện ích phức tạp, nhằm xây dựng một môi trường sống lý tưởng, xứng tầm với pháp lý dự án Đông Bình Dương đã được phê duyệt.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Tìm hiểu chi tiết về việc **bán chung cư Housinco Phùng Khoang**
- Chị Dậu Tên Thật Là Gì? Sự Thật Ít Ai Biết Về Nhân Vật Văn Học Kinh Điển
- Cách Thức **Nhập Hàng Bãi Nhật Ở Đâu** Hiệu Quả Nhất?
- Các Mẫu Nhà Đẹp 2 Tầng 90m2: Thiết Kế & Giải Pháp Tối Ưu
- Công chứng ở đâu cũng được phải không? Giải đáp thẩm quyền chính xác
Hệ Thống San Nền và Thoát Nước Bền Vững
Công tác san nền được thiết kế kỹ lưỡng, dựa trên địa hình tự nhiên và cao độ khống chế của đường Nguyễn Thị Minh Khai hiện hữu, đảm bảo sự phù hợp và ổn định cho toàn bộ khu vực. Cao độ san nền thấp nhất là 3,0m và cao nhất là 4,5m, với độ dốc trung bình từ 0,15% đến 0,2%. Mục tiêu chính là tối ưu hóa việc thu gom và tiêu thoát nước mưa một cách hiệu quả, hướng về các tuyến kênh mương tự nhiên trong khu vực dự án.
Hệ thống thoát nước mưa được xây dựng riêng biệt với hệ thống thoát nước thải, tuân thủ các tiêu chuẩn kỹ thuật nghiêm ngặt. Nước mưa sau khi thu gom qua cống và hố ga bê tông cốt thép sẽ được dẫn ra các kênh rạch nội khu, với hướng thoát chính từ phía Đông Nam sang Tây Bắc, cuối cùng đổ ra rạch Ông Tiếp và sông Đồng Nai. Đặc biệt, việc bố trí hồ cảnh quan tại khu vực công viên thể thao trên đường D32 không chỉ tạo điểm nhấn thẩm mỹ mà còn góp phần giảm áp lực ngập úng trong khu vực, thể hiện sự quan tâm đến môi trường và cảnh quan của quy hoạch khu đô thị Đông Bình Dương.
Tổng quan hạ tầng kỹ thuật phân khu 1 dự án Đông Bình Dương
Quy Hoạch Giao Thông Đồng Bộ, Hiện Đại
Hệ thống giao thông trong dự án được quy hoạch bài bản, bao gồm cả giao thông đối ngoại và đối nội. Đường Nguyễn Thị Minh Khai đóng vai trò là tuyến giao thông đối ngoại chính, kết nối dự án với các khu vực lân cận. Bên trong dự án, mạng lưới đường nội bộ được thiết kế đa dạng với các lộ giới khác nhau, từ đường D7 rộng 30m (mặt đường 16m, vỉa hè 7m mỗi bên) đến các tuyến đường nhỏ hơn như D42 lộ giới 11m.
Vận tốc thiết kế cho đường D7 và D32 là 50km/h, trong khi các đường nội bộ khác là 30km/h, đảm bảo lưu thông thuận tiện và an toàn. Kết cấu áo đường nhựa được đầu tư với nhiều lớp vật liệu chất lượng cao như bê tông nhựa nóng, cấp phối đá dăm loại 1 và loại 2, cùng với lớp đất cấp phối và đất san nền đầm chặt. Vỉa hè được lát gạch Terrazzo kích thước 400x400x30mm trên lớp cát gia cố xi măng, kết hợp bó vỉa bê tông xi măng M250, tạo nên không gian đi bộ bền đẹp và an toàn cho cư dân tại khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương.
Bản vẽ hệ thống giao thông nội khu dự án Đông Bình Dương
Hệ thống an toàn giao thông được bố trí đầy đủ với biển báo, vạch sơn tuân thủ QCVN 41:2019/BGTVT. Cây xanh đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan và bóng mát. Các hố trồng cây có kích thước 1,0mx1,0m, được đúc khuôn bê tông M200, bố trí ở ranh giữa hai nhà. Chủng loại cây trồng đa dạng như cây viết, sao đen hoặc các loại cây tương đương, kết hợp với cỏ, tạo nên một không gian xanh mát và hài hòa. Công viên trung tâm được phủ xanh bằng nhiều loại cây bóng mát như bằng lăng, hoàng nam, si đỏ, cọ dầu, góp phần nâng cao chất lượng môi trường sống.
Mô tả kết cấu áo đường và vỉa hè trong dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Giải Pháp Hạ Tầng Nâng Cao Chất Lượng Sống: Cầu, Cống Hộp và Kè Suối
Dự án Đông Bình Dương đặc biệt chú trọng đến việc xây dựng các công trình cầu và cống hộp để đảm bảo kết nối giao thông liền mạch và kiểm soát dòng chảy hiệu quả. Các cầu như C1, C2, C5, C6, C7, C8, C9, C10 được thiết kế với 1 nhịp giản đơn dài 18,6m, sử dụng dầm BTCT ứng suất trước căng sau chất lượng cao. Cầu C3 có 2 nhịp giản đơn tương tự. Ngoài ra, 6 cầu đi bộ băng qua suối Năm Thậm, với chiều dài hơn 15m, được xây dựng bằng bê tông cốt thép kết hợp lan can sắt, tăng cường tiện ích và an toàn cho người đi bộ.
Hệ thống kè bê tông cốt thép được áp dụng cho các tuyến Rạch Ông Tiếp, Suối Năm Thậm và suối giáp ranh, với chiều cao kè từ 3,0m trở lên và lan can bảo vệ cao 1,1m. Kết cấu kè đá hộc cũng được sử dụng cho các tuyến kênh cải tạo và suối Cây Da. Các cống hộp băng qua kênh giáp ranh như CH2, CH3, CH4, CH5, CH6 được làm bằng BTCT và đặt trên hệ thống móng cọc BTCT, đảm bảo khả năng chịu tải và bền vững theo thời gian. Đây là những chi tiết kỹ thuật quan trọng thể hiện sự đầu tư bài bản vào hạ tầng của dự án tại Dĩ An Bình Dương.
Thiết kế cầu và cống hộp hiện đại thuộc dự án Đông Bình Dương
Mạng Lưới Tiện Ích Đô Thị Toàn Diện: Cấp Nước, Điện, Chiếu Sáng, Thông Tin Liên Lạc
Nguồn nước sạch cho dự án được đảm bảo thông qua việc đấu nối với đường ống cấp nước D300mm hiện hữu trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, dẫn nước từ nhà máy nước Dĩ An. Hệ thống cấp nước nội khu được bố trí tuyến ống chính D200mm trên đường D7 và các tuyến ống D110, D160 tạo thành các vòng cấp nước, đảm bảo áp lực và lưu lượng ổn định. Tổng cộng 73 trụ chữa cháy D150mm sẽ được lắp đặt trong phân kỳ 1, với khoảng cách 120m/trụ, nâng cao an toàn phòng cháy chữa cháy cho toàn khu vực.
Sơ đồ thoát nước mưa và hệ thống kênh rạch dự án Đông Bình Dương
Về điện lực, dự án nhận nguồn từ 2 điểm đấu nối trên tuyến đường dây trung thế 22kV hiện hữu (đường Nguyễn Thị Minh Khai), kết nối với trạm biến áp 110kV Thuận Giao và Tân Đông Hiệp. Phân kỳ 1 sẽ có 15 trạm biến áp với 50 máy biến áp, tổng dung lượng 20.060kVA, đặt tại các vị trí đất công viên, cây xanh để đảm bảo mỹ quan. Toàn bộ hệ thống cáp điện trung thế và hạ thế được thiết kế đi ngầm trong ống HDPE, nâng cao tính thẩm mỹ và an toàn cho đô thị.
Hệ thống chiếu sáng công cộng được cung cấp từ lưới điện hạ thế, với 8 tủ chiếu sáng và các tuyến cáp, trụ đèn phục vụ phân kỳ 1. Đường trục chính D7 có chiếu sáng hai bên đường sử dụng đèn Led 100W, trong khi các đường liên khu vực D32 và D58 dùng đèn Led 140W bố trí một bên đường. Các tuyến đường còn lại sử dụng đèn Led 100W. Khu vực cây xanh còn được trang bị bóng đèn tròn cảnh quan, tạo không gian lung linh vào ban đêm.
Mạng lưới cấp điện và chiếu sáng khu đô thị Đông Bình Dương
Thông tin liên lạc cũng được ngầm hóa, lấy nguồn từ nhà cung cấp dịch vụ trên đường Nguyễn Thị Minh Khai, đảm bảo kết nối internet và viễn thông tốc độ cao cho cư dân. Phân kỳ 1 sẽ bố trí 12 tủ cáp chính và hệ thống ống luồn cáp PVC D110mm, bể cáp và hố kỹ thuật căn hộ được thiết kế ngầm, thể hiện sự đồng bộ và hiện đại trong quy hoạch tiến độ xây dựng Đông Bình Dương.
Hệ Thống Xử Lý Nước Thải Tiên Tiến Đảm Bảo Môi Trường Bền Vững
Một trong những điểm nổi bật của quy hoạch khu đô thị Đông Bình Dương là việc đầu tư mạnh vào hệ thống xử lý nước thải. Dự án sẽ xây dựng 04 trạm xử lý nước thải hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn loại A theo TCVN 14:2008/BTNMT. Các trạm này có công suất lớn, từ 1.353m3/ngày đến 2.535m3/ngày, được phân bổ đều cho 4 lưu vực thoát nước thải chính của phân kỳ 1.
Nước thải sau khi xử lý sẽ được dẫn vào tuyến cống thoát nước riêng biệt, không lẫn với nước mưa, và xả ra kênh rạch giáp ranh khu vực quy hoạch. Hướng dốc chính thoát nước thải bám sát theo hướng dốc san nền để tối ưu hóa việc vận hành hệ thống cống HDPE đường kính D300mm đến D600mm. Việc lắp đặt mương quan trắc và trạm quan trắc nước thải tự động theo quy định của Sở Tài nguyên và Môi trường khẳng định cam kết của chủ đầu tư về bảo vệ môi trường bền vững.
Chi tiết các trạm xử lý nước thải đạt chuẩn tại dự án Đông Bình Dương
Nền Tảng Pháp Lý Vững Chắc Của Dự Án Đông Bình Dương
Để có được giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương cho hạ tầng kỹ thuật, dự án đã trải qua một quá trình dài và minh bạch về mặt pháp lý, với sự phê duyệt và giám sát chặt chẽ từ các cấp chính quyền. Điều này mang lại sự an tâm tuyệt đối cho các nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Lịch Sử Chuyển Đổi Mục Đích Sử Dụng Đất và Quyền Sử Dụng Đất
Quá trình hình thành pháp lý của dự án Đông Bình Dương bắt đầu từ rất sớm và được thực hiện qua nhiều đợt, thể hiện sự bài bản và tuân thủ quy định của pháp luật về đất đai. Nhiều quyết định từ UBND tỉnh Bình Dương đã được ban hành để thu hồi đất, giao đất và cho phép chuyển mục đích sử dụng đất cho Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương (trước đây là Công ty Cổ phần Ngoại thương và Phát triển Đầu tư Thành phố Hồ Chí Minh).
Cụ thể, từ năm 2007 đến năm 2023, đã có hàng loạt các quyết định quan trọng như Quyết định số 2264/QĐ-UBND (2007), Quyết định số 3738/QĐ-UBND (2008), Quyết định số 5653/QĐ-UBND (2009), Quyết định số 3347/QĐ-UBND (2010), Quyết định số 2825/QĐ-UBND (2015), và gần đây nhất là Quyết định số 1479/QĐ-UBND (2023), Quyết định số 2023/QĐ-UBND (2023), Quyết định số 2583/QĐ-UBND (2023). Các quyết định này đã từng bước hoàn thiện thủ tục pháp lý về quyền sử dụng đất cho toàn bộ khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương, đảm bảo dự án có đầy đủ nền tảng pháp lý vững chắc.
Các quyết định pháp lý về quyền sử dụng đất dự án Đông Bình Dương
Các Văn Bản Pháp Lý Quan Trọng Khác Hỗ Trợ Dự Án
Bên cạnh các quyết định về đất đai, dự án Đông Bình Dương còn được hậu thuẫn bởi một hệ thống văn bản pháp lý toàn diện, bao gồm giấy chứng nhận đầu tư, các quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500, báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) và giấy chứng nhận thẩm duyệt phòng cháy chữa cháy (PCCC).
Các giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2008 đến lần thay đổi thứ 5 vào tháng 01/2024, cùng với Quyết định số 3576/QĐ-UBND ngày 28/12/2023 của UBND tỉnh về việc chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, minh chứng cho sự linh hoạt và khả năng thích ứng của dự án với các quy định pháp luật hiện hành. Quyết định số 4046/QĐ-UBND ngày 25/9/2018 của UBND thị xã Dĩ An (nay là TP Dĩ An) về việc phê duyệt điều chỉnh đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã định hình rõ ràng bức tranh tổng thể của dự án.
Ngoài ra, pháp lý dự án Đông Bình Dương còn được củng cố bằng Giấy phép quy hoạch số 05/GPQH (2018), Quyết định phê duyệt Báo cáo ĐTM số 396/QĐ-STNMT (2019) và Giấy chứng nhận thẩm duyệt PCCC số 19/TD-PCCC (2019). Các văn bản này khẳng định dự án không chỉ tuân thủ quy hoạch mà còn đáp ứng nghiêm ngặt các yêu cầu về môi trường và an toàn phòng cháy chữa cháy, mang lại sự yên tâm cho cộng đồng và chính quyền địa phương.
Văn bản pháp lý liên quan đến quy hoạch và đầu tư dự án Đông Bình Dương
Điều Khoản và Trách Nhiệm Của Chủ Đầu Tư Theo Giấy Phép Xây Dựng
Việc nhận được giấy phép xậy dựng dự án đông bình dương là một thành tựu đáng ghi nhận, nhưng cũng đi kèm với các điều khoản và trách nhiệm cụ thể mà chủ đầu tư phải tuân thủ nghiêm ngặt. Điều này nhằm đảm bảo dự án được triển khai đúng quy định, an toàn và bền vững, góp phần vào sự phát triển chung của thị trường bất động sản Bình Dương.
Đầu tiên, Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương phải hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu có bất kỳ sự xâm phạm nào đến quyền hợp pháp của các chủ sở hữu liền kề. Điều này đòi hỏi sự cẩn trọng tối đa trong quá trình thi công và quản lý ranh giới dự án. Thứ hai, chủ đầu tư có nghĩa vụ thực hiện đúng các quy định của pháp luật về đất đai, đầu tư xây dựng và mọi điều khoản đã nêu trong giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương này.
Đặc biệt, chủ đầu tư phải thông báo cho cơ quan cấp phép xây dựng đến kiểm tra khi định vị công trình, xây móng và các công trình ngầm như hầm vệ sinh tự hoại hay hệ thống xử lý nước thải. Trước khi khởi công xây dựng, việc xuất trình giấy phép xây dựng cho chính quyền sở tại và treo biển báo tại địa điểm xây dựng theo quy định là bắt buộc, thể hiện sự minh bạch và tuân thủ. Trong trường hợp cần điều chỉnh thiết kế làm thay đổi nội dung giấy phép, chủ đầu tư phải đề nghị điều chỉnh giấy phép và chờ quyết định từ cơ quan có thẩm quyền.
Một điểm đáng chú ý là dự án đã từng bị xử phạt vi phạm hành chính liên quan đến hạ tầng kỹ thuật vào các năm 2020. Tuy nhiên, việc nhận được giấy phép mới nhất cho thấy chủ đầu tư đã nghiêm túc khắc phục các tồn đọng và hoàn thiện hồ sơ, chứng tỏ cam kết tuân thủ pháp luật.
Yêu cầu và trách nhiệm của chủ đầu tư theo giấy phép xây dựng dự án
Hiểu Rõ Về Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Riêng Lẻ Trong Khu Đô Thị
Sau khi giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương cho hạ tầng kỹ thuật đã được cấp, nhiều khách hàng sẽ quan tâm đến việc xây dựng nhà ở riêng lẻ trong khuôn viên dự án. Việc này có những quy định riêng biệt mà người mua nhà cần nắm rõ để đảm bảo việc xây dựng hợp pháp và thuận lợi.
Miễn Giấy Phép Xây Dựng Cho Nhà Ở Trong Dự Án Quy Hoạch 1/500
Theo Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung bởi Luật Xây dựng sửa đổi 2020), nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị, dự án đầu tư xây dựng nhà ở có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng.
Như vậy, với việc quy hoạch khu đô thị Đông Bình Dương đã có quy hoạch chi tiết 1/500 được phê duyệt và hạ tầng kỹ thuật đang được cấp phép triển khai, các nhà ở riêng lẻ (dưới 7 tầng) trong dự án này sẽ thuộc trường hợp được miễn giấy phép xây dựng. Đây là một lợi thế lớn, giúp giảm bớt gánh nặng thủ tục hành chính và thời gian cho cư dân khi muốn xây dựng nhà ở của mình. Tuy nhiên, chủ đầu tư vẫn phải có trách nhiệm gửi thông báo thời điểm khởi công xây dựng và hồ sơ thiết kế xây dựng đến UBND cấp huyện để quản lý.
Điều Kiện và Thủ Tục Cấp Giấy Phép Xây Dựng Nhà Ở Khi Cần
Trong trường hợp nhà ở riêng lẻ không thuộc diện được miễn giấy phép, hoặc nếu có nhu cầu xây dựng các công trình đặc biệt hơn, việc xin cấp giấy phép xây dựng vẫn cần tuân thủ các điều kiện và thủ tục pháp lý. Điều kiện chung bao gồm: phù hợp với mục đích sử dụng đất và quy chế quản lý kiến trúc, đảm bảo an toàn cho công trình, công trình lân cận, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy, an toàn hạ tầng kỹ thuật.
Hồ sơ xin phép xây dựng nhà ở riêng lẻ thường gồm 02 bộ, bao gồm đơn đề nghị, bản sao giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất, và hai bộ bản vẽ thiết kế kỹ thuật hoặc thiết kế bản vẽ thi công. Đối với công trình xây chen có tầng hầm, cần bổ sung văn bản chấp thuận biện pháp thi công móng đảm bảo an toàn. Trường hợp có công trình liền kề, chủ đầu tư phải có cam kết bảo đảm an toàn.
Thời hạn giải quyết hồ sơ không quá 15 ngày làm việc kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ. Lệ phí cấp giấy phép xây dựng sẽ do HĐND cấp tỉnh quy định, có thể khác nhau giữa các địa phương. Việc nắm rõ các quy định này giúp cư dân có cái nhìn tổng quan và chuẩn bị tốt nhất khi có nhu cầu xây dựng nhà ở trong tương lai.
Lợi Ích Của Giấy Phép Xây Dựng Hạ Tầng Đối Với Cư Dân Tương Lai
Việc giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương cho hạ tầng kỹ thuật được cấp không chỉ là tin vui cho chủ đầu tư mà còn mang lại nhiều lợi ích thiết thực cho cư dân tương lai. Đầu tiên, đây là bảo chứng pháp lý vững chắc cho việc phát triển một khu đô thị hoàn chỉnh, minh bạch, hạn chế rủi ro pháp lý cho người mua nhà. Hạ tầng được quy hoạch và thi công bài bản theo tiêu chuẩn sẽ đảm bảo chất lượng sống cao, từ hệ thống giao thông, cấp thoát nước, điện, chiếu sáng cho đến các tiện ích cảnh quan.
Hơn nữa, một dự án có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ pháp lý sẽ có giá trị bền vững và tiềm năng tăng giá trong tương lai, đặc biệt khi nằm tại một vị trí đắc địa như Dĩ An, Bình Dương. Sự có mặt của các hệ thống xử lý nước thải tiên tiến, phòng cháy chữa cháy hiệu quả và không gian xanh rộng lớn còn góp phần tạo nên một môi trường sống an toàn, lành mạnh và thân thiện với môi trường, nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs)
1. Giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương này có ý nghĩa gì đối với người mua nhà?
Việc cấp giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương cho hạ tầng kỹ thuật khẳng định tính pháp lý vững chắc của dự án. Điều này mang lại sự yên tâm cho người mua về việc dự án sẽ được triển khai đúng quy hoạch, có hạ tầng đồng bộ và đầy đủ các tiện ích cơ bản, giảm thiểu rủi ro pháp lý khi đầu tư vào bất động sản tại đây.
2. Hạ tầng kỹ thuật của dự án Đông Bình Dương bao gồm những gì?
Hạ tầng kỹ thuật phân kỳ 1 của dự án Đông Bình Dương rất toàn diện, bao gồm 14 hạng mục chính như san nền, hệ thống giao thông (đường, cầu, cống hộp), thoát nước mưa và thoát nước thải (với 4 trạm xử lý), hệ thống cấp nước và phòng cháy chữa cháy, cấp điện, chiếu sáng, thông tin liên lạc, kè suối và kênh rạch, cũng như kiến trúc cảnh quan và cây xanh.
3. Liệu có cần giấy phép xây dựng riêng cho nhà ở trong dự án Đông Bình Dương không?
Theo quy định hiện hành, nhà ở riêng lẻ có quy mô dưới 07 tầng thuộc dự án đầu tư xây dựng khu đô thị có quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt sẽ được miễn giấy phép xây dựng. Với pháp lý dự án Đông Bình Dương đã được duyệt quy hoạch 1/500, nhiều khả năng các công trình nhà ở riêng lẻ của cư dân sẽ thuộc diện được miễn, giúp tiết kiệm thời gian và thủ tục hành chính.
4. Thời hạn hiệu lực của giấy phép xây dựng hạ tầng dự án là bao lâu?
Giấy phép xây dựng dự án Đông Bình Dương này có hiệu lực khởi công xây dựng trong thời hạn 12 tháng kể từ ngày cấp (05/02/2024). Sau thời hạn này, nếu chưa khởi công, chủ đầu tư sẽ cần thực hiện gia hạn giấy phép xây dựng.
5. Inter Stella có thể cung cấp thêm thông tin về tiến độ dự án không?
Là một nền tảng chuyên cung cấp thông tin tin tức nhà đất, chung cư, bất động sản, Inter Stella sẽ liên tục cập nhật những thông tin mới nhất về tiến độ xây dựng Đông Bình Dương cũng như các dự án bất động sản khác. Chúng tôi khuyến khích quý khách hàng theo dõi website hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất về dự án và các vấn đề pháp lý liên quan.
Việc giấy phép xậy dựng dự án đông bình dương cho hạ tầng kỹ thuật được cấp là một tín hiệu tích cực, khẳng định cam kết của chủ đầu tư và sự giám sát chặt chẽ của chính quyền địa phương. Dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Đông Bình Dương hứa hẹn sẽ trở thành một khu đô thị đáng sống, góp phần vào sự phát triển bền vững của Dĩ An và tỉnh Bình Dương. Inter Stella sẽ tiếp tục theo dõi và cung cấp những thông tin đáng tin cậy về dự án này và thị trường bất động sản nói chung.
