Thị trường bất động sản Hà Nam đang chứng kiến sự trỗi dậy mạnh mẽ của nhiều dự án hấp dẫn, trong đó nổi bật là dự án Sông Đà 7 Hà Nam tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên. Với quy mô ấn tượng và hệ thống tiện ích đồng bộ, khu đô thị này không chỉ kiến tạo không gian sống lý tưởng mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Hãy cùng Inter Stella khám phá chi tiết về điểm sáng an cư và đầu tư này.
Tổng Quan Toàn Diện Về Dự Án Sông Đà 7 Hà Nam
Dự án Sông Đà 7 Hà Nam có tên thương mại Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7, là một trong những khu đô thị mới được quy hoạch bài bản tại tỉnh Hà Nam. Với định hướng phát triển trở thành một cộng đồng dân cư hiện đại và văn minh, dự án được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng kỹ thuật và các công trình xã hội, đảm bảo mang đến chất lượng sống vượt trội cho cư dân.
Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7 là chủ đầu tư uy tín đứng sau dự án này. Tổng diện tích đất quy hoạch giai đoạn 1 lên đến 13.7ha, với mục tiêu tạo lập một khu đô thị đồng bộ, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt, học tập, làm việc và giải trí. Đây là một phần quan trọng trong quy hoạch chung của thị xã Duy Tiên đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050, hứa hẹn mang lại giá trị bền vững.
Phối cảnh tổng thể dự án sông Đà 7 Hà Nam tại phường Hoàng Đông
Các thông số kỹ thuật chi tiết của dự án bao gồm: 1.042m2 đất dành cho các công trình công cộng, 57.128,30m2 đất ở liền kề, cùng với 12.207,96m2 diện tích cây xanh và vườn hoa. Hạ tầng kỹ thuật và bãi đỗ xe cũng được bố trí hợp lý với 2.170m2, bao gồm hai khu bãi đỗ xe riêng biệt và khu xử lý nước thải hiện đại. Đặc biệt, diện tích đất giao thông chiếm 54.851,74m2, trong đó có 27.612,56m2 giao thông đối ngoại và 27.239,18m2 giao thông nội bộ, tạo nên hệ thống đường sá thông thoáng và kết nối hiệu quả.
Với quy mô 498 lô nhà ở, bao gồm 88 lô nhà phố/shophouse và 410 lô đất nền liền kề, khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 dự kiến phục vụ khoảng 1.944 người. Thời gian thực hiện dự án được lên kế hoạch từ năm 2024 đến năm 2025, cho thấy sự quyết tâm của chủ đầu tư trong việc nhanh chóng hoàn thiện và đưa sản phẩm chất lượng đến tay khách hàng.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Cửa sổ tân cổ điển: Khám phá vẻ đẹp và cách lựa chọn
- Ghế Bàn Ăn Bọc Nệm: Nâng Tầm Không Gian Sống
- CVV Nằm Ở Đâu Trên Thẻ: Hướng Dẫn Xác Định & Bảo Mật Giao Dịch
- Quang Huy: Người Chồng Kín Tiếng Của Diễn Viễn Diễm Hương Và Câu Chuyện Hôn Nhân Viên Mãn
- Hạ Long Nằm Ở Đâu: Vị Trí Kim Cương và Tiềm Năng Bất Động Sản Bền Vững
Vị Trí Vàng Chiến Lược Của Dự Án Sông Đà 7 Tại Hà Nam
Dự án Sông Đà 7 Hà Nam sở hữu vị trí đắc địa trên mặt đường Tam Chúc, thuộc phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam. Ưu điểm nổi bật nhất của vị trí này là sự thuận tiện trong giao thông khi nằm ngay đầu đường Quốc lộ 1A rẽ vào khoảng 150m, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các tỉnh thành lớn.
Khu dân cư này nằm trong trung tâm phường Hoàng Đông, được quy hoạch tại các ô đất ĐT-1, ĐT-2, CCDV-1, CX-3 thuộc đơn vị ở DV-01 theo quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 của phường. Ranh giới tiếp giáp của dự án cũng rất rõ ràng: phía Bắc giáp tuyến đường N4 rộng 20,5m và hành lang bảo vệ tuyến điện 110KV; phía Nam giáp tuyến đường T3; phía Đông giáp tuyến đường D5 rộng 19,5m, cùng với các trường học và khu thể dục thể thao; và phía Tây giáp tuyến đường D4 rộng 42m và cụm công trình phòng cháy chữa cháy của Bộ Công an.
Vị trí này không chỉ mang lại khả năng kết nối giao thông vượt trội mà còn có liên kết chặt chẽ với khu dân cư phường Hoàng Thượng, nơi có hệ thống tiện ích công cộng đầy đủ như trường học các cấp, cơ quan hành chính phường (Ủy ban, công an). Điều này đảm bảo cư dân tương lai sẽ được hưởng trọn vẹn mọi tiện ích ngoại khu sẵn có.
Hơn nữa, vị thế của dự án Sông Đà 7 Duy Tiên càng được nâng cao nhờ sự gần gũi với các khu công nghiệp lớn. Cách khu công nghiệp Đồng Văn 3 chỉ khoảng 300m, dự án trở thành lựa chọn lý tưởng cho các chuyên gia và công nhân đang làm việc tại đây, tạo nên một cộng đồng dân cư sôi động và nhu cầu về nhà ở cao. Từ dự án, chỉ mất khoảng 13km để đến chùa Tam Chúc, một điểm du lịch tâm linh nổi tiếng, và khoảng 42km để di chuyển đến trung tâm Hà Nội, thuận tiện qua Quốc lộ 1A hoặc đường cao tốc.
Mặt Bằng Thiết Kế & Sản Phẩm Đa Dạng Tại Khu Đô Thị Hoàng Đông Sông Đà 7
Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 được quy hoạch với một mặt bằng thiết kế thông minh, tối ưu hóa không gian sống và cảnh quan thiên nhiên. Dự án tập trung vào việc phân lô bán đất nền, cung cấp đa dạng các loại hình sản phẩm với diện tích linh hoạt, đáp ứng nhu cầu của nhiều đối tượng khách hàng và nhà đầu tư. Thiết kế tổng thể hướng đến một lối kiến trúc hiện đại, hài hòa với môi trường, tạo ra một không gian sống xanh và tiện nghi.
Sơ đồ mặt bằng chi tiết khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 tại Duy Tiên
Khu dân cư Hoàng Đông Duy Tiên Hà Nam được hình thành không chỉ là nơi an cư mà còn là điểm đến cho các trải nghiệm dịch vụ và giải trí cao cấp. Chủ đầu tư Sông Đà 7 đã chú trọng phát triển các khu vực chức năng hợp lý, đảm bảo cư dân có thể tận hưởng một cuộc sống trọn vẹn với đầy đủ tiện ích trong tầm tay.
Thiết Kế Nhà Ở Liền Kề Độc Đáo
Các lô đất ở liền kề tại dự án Sông Đà 7 Hà Nam được bố trí thành từng dãy, tạo nên những tuyến phố đồng bộ về tầng cao, khoảng lùi xây dựng và hình khối kiến trúc. Tổng cộng có 410 lô liền kề với diện tích đa dạng từ 108m2 đến 190m2, cho phép khách hàng lựa chọn không gian phù hợp với nhu cầu của mình. Mật độ xây dựng của mỗi lô là 80% trên tổng diện tích đất, với chiều cao công trình tối đa 4 tầng, đạt tổng chiều cao xây dựng 13,2m.
Những căn liền kề này được đặt ở vị trí chiến lược, gần các tiện ích nội khu như nhà trẻ, sân chơi trẻ em, sân thể thao và khu trung tâm mua sắm. Sự sắp xếp này nhằm tối đa hóa sự thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày của cư dân, giúp họ dễ dàng tiếp cận mọi dịch vụ mà không cần di chuyển xa, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Shophouse Mặt Tiền Kinh Doanh Sầm Uất
Shophouse tại khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 là sản phẩm thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư nhờ tiềm năng kinh doanh vượt trội. Với lợi thế nằm trong một quần thể khu dân cư lớn và được bố trí tại các mặt đường chính, những vị trí trung tâm giao thông, shophouse hứa hẹn sẽ đón lượng khách hàng lớn, mang lại cơ hội phát triển kinh doanh lý tưởng.
Mẫu thiết kế shophouse hiện đại tại dự án Sông Đà 7 Hà Nam
Dự án cung cấp 88 lô shophouse với diện tích từ 108m2 đến 167m2. Các căn shophouse này có chiều cao 4 tầng, với mật độ xây dựng 75% trên tổng diện tích đất, và tổng chiều cao xây dựng là 15,75m. Phần lớn các sản phẩm shophouse sẽ được xây sẵn trước khi bàn giao, giúp nhà đầu tư và khách hàng có thể nhanh chóng đi vào khai thác kinh doanh hoặc cho thuê.
Tiện Ích Đẳng Cấp Nâng Tầm Cuộc Sống Tại Dự Án Sông Đà 7
Dự án Sông Đà 7 Hà Nam được ví như một “thành phố thu nhỏ” ngay tại thị xã Duy Tiên, mang đến cho cư dân hệ thống tiện ích khép kín đạt chuẩn quốc tế. Mục tiêu của chủ đầu tư là kiến tạo một không gian sống không chỉ tiện nghi mà còn đẳng cấp, sang trọng, đáp ứng mọi nhu cầu từ cơ bản đến nâng cao của mọi thành viên trong gia đình.
Để thực hiện tầm nhìn này, chủ đầu tư Sông Đà 7 đã đầu tư mạnh mẽ vào một chuỗi tiện ích đa dạng và đồng bộ. Từ những khu vui chơi giải trí sôi động, công viên cây xanh mát lành, các khu thể thao hiện đại, đến hệ thống trường học, trung tâm y tế và các cửa hàng tiện lợi, mọi yếu tố đều được xem xét kỹ lưỡng để đảm bảo cuộc sống của cư dân được nâng lên một tầm cao mới. Đây là sự kết hợp hoàn hảo giữa yếu tố thiên nhiên và tiện ích đô thị.
Các tiện ích nổi bật mà cư dân tương lai của khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 sẽ được hưởng thụ bao gồm: trung tâm thương mại sầm uất, công viên cây xanh rộng lớn mang lại không khí trong lành, trung tâm y tế và chăm sóc sức khỏe chất lượng cao, khu sinh hoạt cộng đồng ấm cúng. Ngoài ra, dự án còn có trung tâm thể dục thể thao với bể bơi, phòng Gym và Spa hiện đại, đài phun nước nghệ thuật tạo điểm nhấn cảnh quan, vườn nướng BBQ lý tưởng cho những buổi tụ tập gia đình, cùng các vườn hoa và đường dạo bộ xanh mát. Hệ thống nhà hàng ẩm thực đa dạng cũng sẽ làm phong phú thêm trải nghiệm sống của cư dân.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp của dự án sông Đà 7 tại Hoàng Đông
Với sự quy hoạch chi tiết nhiều phân khu chức năng cùng chuỗi tiện ích đẳng cấp, dự án Sông Đà 7 Duy Tiên hứa hẹn sẽ mang đến một cuộc sống nghỉ dưỡng tuyệt vời, trọn vẹn và đủ đầy, với tiêu chuẩn cao nhất. Đây không chỉ là một nơi để ở mà còn là một trải nghiệm sống độc đáo.
Tiềm Năng Đầu Tư Hấp Dẫn Của Dự Án Sông Đà 7 Hà Nam
Dự án Sông Đà 7 Hà Nam không chỉ là một lựa chọn an cư lý tưởng mà còn là điểm sáng thu hút các nhà đầu tư thông thái. Thị xã Duy Tiên, với những lợi thế sẵn có về phát triển công nghiệp, đang trở thành một trong những khu vực trọng điểm của tỉnh Hà Nam, nơi tập trung đông đảo công nhân và các chuyên gia nước ngoài làm việc. Yếu tố này tạo ra nhu cầu rất lớn về nhà ở và dịch vụ, đảm bảo tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản trong dài hạn.
Việc dự án nằm ngay mặt đường Tam Chúc, kết nối nhanh chóng với Quốc lộ 1A và các tuyến giao thông huyết mạch khác, càng củng cố vị thế chiến lược của nó. Sự phát triển mạnh mẽ của hạ tầng giao thông và các khu công nghiệp lân cận như Đồng Văn 3 đã và đang kéo theo sự gia tăng dân số cơ học, thúc đẩy thị trường cho thuê và mua bán nhà đất tại khu vực.
Với các loại hình sản phẩm đa dạng từ đất nền liền kề đến shophouse mặt tiền kinh doanh, khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 mang đến nhiều lựa chọn đầu tư phù hợp với từng mục tiêu tài chính. Các sản phẩm liền kề hứa hẹn tiềm năng tăng giá bền vững khi hạ tầng hoàn thiện và dân cư lấp đầy. Trong khi đó, các shophouse với vị trí đắc địa và lượng khách hàng tiềm năng lớn từ khu dân cư và các khu công nghiệp lân cận, sẽ mang lại dòng tiền ổn định từ hoạt động kinh doanh hoặc cho thuê.
Giá Bán & Tiến Độ Thi Công Dự Án Sông Đà 7 Hà Nam
Giá bán các sản phẩm tại dự án Sông Đà 7 Hà Nam đang được chủ đầu tư đưa ra với mức dự kiến khá hợp lý trong đợt mở bán đầu tiên, phù hợp với tiềm năng và vị trí đắc địa của dự án. Với loại hình nhà phố có diện tích 108m2, mức giá dự kiến khoảng 4,5 tỷ đồng. Đối với sản phẩm liền kề cùng diện tích 108m2, giá bán dự kiến rơi vào khoảng 2,5 tỷ đồng.
Tính đến thời điểm tháng 11/2024, tiến độ xây dựng của khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 đã đạt được những cột mốc quan trọng. Phần hạ tầng giao thông nội khu đã được hoàn thiện, tạo nền tảng vững chắc cho các công trình tiếp theo. Song song đó, các khu shophouse đang trong giai đoạn xây dựng hoàn thiện và chuẩn bị sẵn sàng cho đợt mở bán đầu tiên. Điều này cho thấy sự cam kết của chủ đầu tư trong việc triển khai dự án theo đúng kế hoạch và tiến độ.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Dự Án Sông Đà 7 Hà Nam
1. Dự án Sông Đà 7 Hà Nam có tên thương mại chính thức là gì?
Tên thương mại chính thức của dự án là Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7.
2. Chủ đầu tư của dự án này là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của dự án là Công ty cổ phần Đầu tư đô thị và Khu công nghiệp Sông Đà 7.
3. Vị trí cụ thể của dự án Sông Đà 7 Hà Nam ở đâu?
Dự án tọa lạc tại phường Hoàng Đông, thị xã Duy Tiên, tỉnh Hà Nam, ngay mặt đường Tam Chúc và gần Quốc lộ 1A.
4. Các loại hình sản phẩm chính tại Khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 là gì?
Dự án cung cấp hai loại hình sản phẩm chính là đất nền liền kề (410 lô) và nhà phố/shophouse (88 lô).
5. Tiềm năng đầu tư của dự án Sông Đà 7 Hà Nam được đánh giá như thế nào?
Dự án có tiềm năng đầu tư cao nhờ vị trí gần các khu công nghiệp lớn, hạ tầng giao thông thuận lợi, và nhu cầu nhà ở tăng cao tại thị xã Duy Tiên, hứa hẹn khả năng tăng giá và sinh lời bền vững.
Dự án Sông Đà 7 Hà Nam tại phường Hoàng Đông, Duy Tiên không chỉ là một không gian sống lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư bất động sản đầy hứa hẹn. Với quy hoạch bài bản, vị trí chiến lược, đa dạng sản phẩm và hệ thống tiện ích đẳng cấp, khu đô thị Hoàng Đông Sông Đà 7 chắc chắn sẽ là lựa chọn hàng đầu cho những ai đang tìm kiếm giá trị bền vững. Inter Stella tin rằng đây là một điểm sáng đáng chú ý trên bản đồ bất động sản Hà Nam trong tương lai gần.
