Nhiều khách hàng đang quan tâm liệu chung cư Phú Thọ DMC đã mở bán chưa sau những thông tin sôi động trước đây. Dự án nhà ở xã hội này, còn được biết đến với tên gọi Lý Thường Kiệt, luôn nhận được sự chú ý đặc biệt tại TP.HCM. Cùng Inter Stella khám phá những cập nhật mới nhất về tiến độ và tình trạng pháp lý của dự án.
Cập nhật tiến độ dự án chung cư Phú Thọ DMC
UBND TP.HCM, thông qua văn bản do Phó Chủ tịch Bùi Xuân Cường ký, đã chính thức chấp thuận đề xuất điều chỉnh thời gian và tiến độ thực hiện dự án nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt của Công ty cổ phần Đức Mạnh. Đây là một động thái quan trọng nhằm giải quyết những vướng mắc và thúc đẩy hoàn thành công trình được mong đợi này. Sự điều chỉnh này mang lại kỳ vọng về việc sớm đưa các căn hộ chất lượng đến tay người dân.
Theo quyết định mới nhất, chủ đầu tư được yêu cầu hoàn thành việc thi công xây dựng dự án trong vòng 15 tháng, tính từ ngày 10 tháng 2 năm 2025. Sau giai đoạn này, Công ty cổ phần Đức Mạnh sẽ có thêm 3 tháng để hoàn tất công tác nghiệm thu, bàn giao và đưa toàn bộ dự án vào sử dụng. Tổng vốn đầu tư sơ bộ của dự án lên đến hơn 1.561 tỉ đồng, trong đó vốn góp của nhà đầu tư chiếm hơn 468 tỉ đồng và vốn huy động đạt hơn 1.000 tỉ đồng.
Dự án Phú Thọ DMC sở hữu quy mô đáng kể với tổng diện tích lên đến 18 hecta. Cụ thể, công trình được thiết kế gồm 4 khối nhà cao 25 tầng, dự kiến sẽ cung cấp ra thị trường tổng cộng 1.254 căn hộ. Vị trí đắc địa ngay mặt tiền đường lớn, cùng với hệ thống tiện ích xung quanh đầy đủ như bệnh viện, khu thể thao, và các trường đại học, hứa hẹn mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân tương lai.
Quy định về việc mở bán chung cư Phú Thọ DMC và những lưu ý quan trọng
Trước sự quan tâm của thị trường về việc chung cư Phú Thọ DMC đã mở bán chưa, UBND TP.HCM đã đưa ra nhiều quy định chặt chẽ. Công ty cổ phần Đức Mạnh được yêu cầu phải triển khai dự án đúng tiến độ đã cam kết. Đặc biệt, chủ đầu tư không được bán, chuyển nhượng căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, cũng như không được phép cho tổ chức, cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở theo đúng nội dung cam kết ban đầu của dự án nhà ở xã hội.
Một điểm quan trọng khác là sau khi dự án nhà ở xã hội hoàn thành và đưa vào sử dụng, chủ đầu tư có trách nhiệm thực hiện kiểm toán và phê duyệt quyết toán về chi phí dự án theo quy định hiện hành. Hồ sơ quyết toán sẽ được gửi đến Sở Xây dựng để thẩm định. Trường hợp giá bán hoặc giá thuê mua nhà ở xã hội theo kết quả kiểm toán cao hơn mức giá đã ký hợp đồng, chủ đầu tư sẽ không được thu thêm bất kỳ khoản chênh lệch nào từ khách hàng. Ngược lại, nếu giá thực tế thấp hơn, chủ đầu tư phải ký lại hợp đồng hoặc điều chỉnh phụ lục, đồng thời hoàn trả phần chênh lệch cho người mua, thuê mua căn hộ.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chính Sách Hấp Dẫn Tại Dự Án SunGroup Vũng Tàu
- Vì Đó Là Em: Hành Trình Của Một Bản Tình Ca Vượt Thời Gian
- Phân Phối Đèn Trang Trí Chất Lượng Cao: 5 Tiêu Chí Vàng Cho Nhà Phân Phối Thành Công
- Cầu Vĩnh Thịnh dài bao nhiêu km: Toàn cảnh công trình trọng điểm
- Hướng Dẫn Chọn Bàn Làm Việc Văn Phòng Gỗ Ép Chất Lượng & Bền Đẹp
Thị trường từng chứng kiến tình trạng một số công ty môi giới rầm rộ quảng bá và nhận tiền giữ chỗ/đăng ký mua căn hộ tại dự án Phú Thọ DMC vào năm 2022. Tuy nhiên, Công ty cổ phần Đức Mạnh đã phải gửi văn bản “cầu cứu” đến UBND quận 10, khẳng định rằng dự án vẫn đang trong quá trình thi công xây dựng và chưa đủ điều kiện mở bán, cho thuê theo quy định pháp luật. Nhờ vậy, hoạt động mua bán trái phép đã được ngăn chặn kịp thời và các thông tin sai lệch về việc mở bán đã không còn xuất hiện tràn lan. Hiện tại, dự án vẫn đang trong giai đoạn hoàn thiện, khẳng định rằng chung cư Phú Thọ DMC chưa mở bán.
Câu hỏi thường gặp về Chung cư Phú Thọ DMC
Chung cư Phú Thọ DMC đã mở bán chưa?
Theo thông tin chính thức từ UBND TP.HCM và chủ đầu tư, dự án Chung cư Phú Thọ DMC chưa mở bán và chưa đủ điều kiện pháp lý để chào bán hoặc cho thuê trên thị trường.
Dự án Phú Thọ DMC là loại hình nhà ở gì?
Dự án Phú Thọ DMC là dự án nhà ở xã hội, còn được biết đến với tên gọi chính thức là nhà ở xã hội Lý Thường Kiệt.
Chủ đầu tư dự án Phú Thọ DMC là ai?
Chủ đầu tư của dự án này là Công ty cổ phần Đức Mạnh.
Khi nào dự kiến dự án Phú Thọ DMC sẽ hoàn thành và bàn giao?
Dự án dự kiến hoàn thành thi công trong vòng 15 tháng kể từ ngày 10/2/2025 và hoàn tất bàn giao sau đó 3 tháng.
Có được phép mua căn hộ Phú Thọ DMC nếu là người nước ngoài không?
Theo quy định, chủ đầu tư không được bán, chuyển nhượng căn hộ cho tổ chức, cá nhân nước ngoài đối với dự án nhà ở xã hội này.
Với những cập nhật mới nhất từ chính quyền TP.HCM, có thể khẳng định rằng chung cư Phú Thọ DMC chưa mở bán chính thức ra thị trường. Mọi thông tin về dự án đều cần được kiểm chứng từ các nguồn uy tín để đảm bảo quyền lợi cho người mua. Inter Stella sẽ tiếp tục theo dõi và mang đến những tin tức bất động sản đáng tin cậy nhất.
