Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những khu vực đáng sống bậc nhất Hà Nội. Với quy hoạch đồng bộ, tiện ích đa dạng và không gian xanh lý tưởng, nơi đây thu hút đông đảo cư dân và nhà đầu tư. Nhu cầu sở hữu một chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ đang trở thành tâm điểm, mở ra cơ hội vàng cho những ai tìm kiếm một tổ ấm chất lượng với mức đầu tư hợp lý. Bài viết này của Inter Stella sẽ đi sâu phân tích tiềm năng và những lựa chọn hấp dẫn trong phân khúc này.
Tổng Quan Khu Ngoại Giao Đoàn: Sức Hút Đặc Biệt
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn tọa lạc tại phường Xuân Đỉnh, quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội, được quy hoạch với tổng diện tích khoảng 62,8 ha. Dự án được Nhà nước đặc biệt quan tâm, hướng tới mục tiêu phát triển thành khu đoàn ngoại giao hiện đại, đáp ứng nhu cầu cho đại sứ quán, các tổ chức quốc tế và cộng đồng người nước ngoài tại Việt Nam. Điều này góp phần quan trọng vào công tác đối ngoại và xây dựng hình ảnh Thủ đô văn minh, hiện đại. Với sự đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, dự án đã được Tổng công ty Xây dựng Hà Nội (Hancorp) triển khai đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và xã hội, tạo nên một khu đô thị mang bản sắc dân tộc nhưng không kém phần tiên tiến.
Toàn khu được phân chia hài hòa giữa các khu biệt thự, đại sứ quán, các công trình công cộng, trường học và khu vui chơi giải trí. Đặc biệt, khu chung cư Ngoại Giao Đoàn cao tầng bao gồm 23 tòa nhà, được chia thành 4 tổ hợp chính (NO1, NO2, NO3, NO4) với quy mô từ 21 đến 45 tầng, cung cấp đa dạng các lựa chọn an cư cho cư dân. Mật độ xây dựng thấp, chỉ từ 30 – 33%, cho phép phần lớn diện tích (70%) dành cho công viên cây xanh, hồ điều hòa và các tiện ích công cộng, kiến tạo một không gian sống xanh mát, gần gũi thiên nhiên giữa lòng đô thị ồn ào.
Phối cảnh tổng thể khu đô thị Ngoại Giao Đoàn với quy hoạch đồng bộ, nhiều cây xanh.
Vị Trí Kim Cương và Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện
Vị trí của dự án Ngoại Giao Đoàn được đánh giá là đặc biệt đắc địa, là điểm giao thoa giữa các khu đô thị đẳng cấp như Ciputra và Starlake Tây Hồ Tây. Dự án nằm trên tuyến đường vành đai 2.5, đoạn Nguyễn Văn Huyên kéo dài, dễ dàng kết nối với đường Võ Chí Công và Phạm Văn Đồng thông qua tuyến đường 10 làn xe hiện đại. Nhờ đó, cư dân có thể di chuyển thuận tiện đến trung tâm phố cổ, sân bay Nội Bài và các cơ quan ban ngành chỉ trong thời gian ngắn.
Phía Đông của khu đô thị giáp với khu tập thể Tổng cục 2 và trung tâm TDTT quận Tây Hồ, trong khi phía Nam tiếp giáp với Khu đô thị Tây Hồ Tây. Phía Tây được bao quanh bởi Công viên Tượng đài Hòa Bình, Công viên Hữu Nghị và khu đô thị mới Cổ Nhuế, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không gian trong lành. Phía Bắc giáp với khu dân cư Xuân Đỉnh, tạo nên một cộng đồng dân cư đa dạng và sầm uất. Các tuyến đường huyết mạch như Nguyễn Văn Huyên kéo dài và con đường nối Võ Chí Công với Phạm Văn Đồng rộng 10 làn xe chạy qua khu Ngoại Giao Đoàn không chỉ tăng cường khả năng kết nối mà còn làm tăng giá trị cho các căn hộ Ngoại Giao Đoàn.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Anh Bảy Chà Và là ai? Sự thật lịch sử về cộng đồng người Ấn Độ ở Sài Gòn trước 1975
- Dự án Rạch Xuyên Tâm: Cập Nhật Tiến Độ và Thách Thức
- Biển Số Xe 89 Ở Đâu? Giải Mã Ký Hiệu Tỉnh Hưng Yên
- Làm Thế Nào Để Trang Trí Ảnh Trong Phòng Khách Thật Ấn Tượng?
- Địa chỉ tiêm ngừa uốn ván an toàn và uy tín tại TP.HCM
Bản đồ vị trí chiến lược của dự án chung cư Ngoại Giao Đoàn Hà Nội, kết nối thuận tiện.
Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Chung Cư Ngoại Giao Đoàn
Khu đô thị Ngoại Giao Đoàn không chỉ nổi bật với vị trí mà còn bởi hệ thống tiện ích nội và ngoại khu vượt trội, mang đến một cuộc sống tiện nghi, đẳng cấp quốc tế. Trong lòng dự án, cư dân được hưởng thụ các tiện ích đa dạng như nhà trẻ quốc tế, vườn dạo bộ, hồ điều hòa nội khu rộng lớn, khu vườn nướng BBQ, trung tâm thương mại sầm uất, bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực, phòng Gym hiện đại, thư viện và sky bar sang trọng. Các công trình công cộng, trường học và khu vui chơi giải trí được bố trí hài hòa, xen kẽ vào từng khu vực, đảm bảo một môi trường sống đầy đủ và thuận tiện.
Bên cạnh đó, cư dân tại đây còn thừa hưởng hàng loạt tiện ích ngoại khu phong phú. Gần kề là các hệ thống trường đại học lớn như Học viện Cảnh sát nhân dân, Học viện Tài chính, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền. Về y tế, có Bệnh viện 19-8 Bộ Công An và Bệnh viện E. Nhu cầu mua sắm, giải trí được đáp ứng bởi các siêu thị lớn như Metro, BigC, Fivimart và các trung tâm thương mại sầm uất như Lotte Center Hà Nội. Đặc biệt, khu vực Ngoại Giao Đoàn còn được chính phủ quan tâm đặc biệt về an ninh, đảm bảo một môi trường sống an toàn tuyệt đối cho toàn khu nói chung và các tổ chức Quốc tế nói riêng, tạo nên một khu đô thị đẳng cấp và đáng sống bậc nhất thủ đô.
Khuôn viên cây xanh và hồ điều hòa nội khu tại chung cư Ngoại Giao Đoàn, tạo không gian sống trong lành.
Han Jardin (NO1T6 & NO1T7): Điểm Nhấn Kiến Trúc Hiện Đại
Hai tòa căn hộ NO1T6 và NO1T7, mang tên thương mại Han Jardin, được xem là những biểu tượng kiến trúc cao cấp nhất trong khu chung cư Ngoại Giao Đoàn. Với thiết kế ấn tượng gồm 2 tòa tháp cao 45 tầng, các căn hộ tại đây được thiết kế full kính, mang lại tầm nhìn panorama tuyệt đẹp ra Hồ Tây lộng gió và công viên hồ điều hòa nội khu. Vị trí đắc địa, ngay mặt tiền ngã tư Nguyễn Văn Huyên giao với đường 10 làn xe, càng làm tăng thêm giá trị cho dự án.
Han Jardin không chỉ nổi bật về thiết kế mà còn về hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp. Cư dân tại đây được tận hưởng những dịch vụ tiện nghi hàng đầu như bể bơi bốn mùa, bể bơi vô cực trên cao, phòng gym hiện đại, thư viện và sky bar thời thượng. Sự kết hợp giữa kiến trúc hiện đại, vị trí vàng và tiện ích vượt trội biến Han Jardin trở thành lựa chọn hàng đầu cho những ai tìm kiếm một không gian sống sang trọng, đẳng cấp trong lòng khu Ngoại Giao Đoàn. Tiến độ xây dựng của hai tòa này đã cất nóc và đang trong giai đoạn hoàn thiện nội thất, dự kiến bàn giao vào quý III/2023.
Toàn cảnh tòa NO1T7 Han Jardin thuộc chung cư Ngoại Giao Đoàn với kiến trúc hiện đại, tầm nhìn đẹp.
Phân Tích Giá Bán Chung Cư Ngoại Giao Đoàn: Khám Phá Cơ Hội 2 Tỷ
Giá bán các căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn rất đa dạng, dao động tùy thuộc vào vị trí tòa nhà, diện tích, thiết kế và thời điểm bàn giao. Theo thông tin thị trường, mức giá chung dao động từ 40 – 80 triệu/m2 (đã bao gồm VAT và nội thất), với diện tích căn hộ từ 59m2 đến 143m2. Điều này mở ra nhiều lựa chọn cho khách hàng có ngân sách khác nhau.
Đối với những khách hàng đang tìm kiếm một chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ, cơ hội vẫn luôn hiện hữu trên thị trường thứ cấp hoặc đối với các căn hộ có diện tích nhỏ hơn tại các tòa đã bàn giao sớm. Các căn hộ có diện tích từ 59m2 đến 70m2 có thể nằm trong phân khúc bất động sản Ngoại Giao Đoàn phân khúc 2 tỷ nếu mức giá dao động quanh 30-35 triệu/m2 hoặc thông qua thương lượng, đặc biệt với những tòa được xây dựng vào giai đoạn đầu dự án với ít tiện ích hơn. Ví dụ, một căn hộ khoảng 60m2 với mức giá 33 triệu/m2 sẽ có tổng giá trị khoảng 1,98 tỷ đồng, hoàn toàn nằm trong tầm tài chính 2 tỷ. Việc tìm kiếm các căn hộ như vậy đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng và tư vấn chuyên sâu để nắm bắt được những cơ hội đầu tư hay an cư Ngoại Giao Đoàn tốt nhất.
Hình ảnh chung cư NO3 Ngoại Giao Đoàn, minh họa tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài.
Tiến Độ Xây Dựng và Quy Hoạch Tổng Thể
Dự án Ngoại Giao Đoàn đã chứng kiến một tiến độ xây dựng đáng kể với phần lớn các hạng mục đã hoàn thiện và đi vào hoạt động. Hiện tại, 18 trên tổng số 23 tòa chung cư đã hoàn thành, tạo nên một cộng đồng cư dân văn minh và hiện đại. Hạ tầng giao thông đồng bộ cùng sự hiện diện ngày càng nhiều của các văn phòng, đại sứ quán và bộ ban ngành đã biến khu vực này thành một trung tâm phát triển sôi động của Thủ đô.
Các tòa nhà như N04A đã bàn giao từ năm 2018, N03-T8 và N03-T1 cũng đã hoàn thiện và đón cư dân. Tòa N03-T2 của TASECO đã bàn giao từ năm 2018, trong khi N03-T5 của Công ty Cổ phần Xây dựng số 1 đã hoàn thiện. Các tòa N01-T2 và N01-T3 cũng đã bàn giao vào quý I/2017. Tòa N01-T5, thuộc Phú Mỹ Land và Icon4, đã bàn giao cho cư dân vào quý IV/2019. Những tòa như N02-T1 đã bàn giao từ quý II/2016, còn N02-T2 của Viettinbank đã cất nóc và đang hoàn thiện. Riêng N02-T3 hiện đang trong giai đoạn thi công sàn tầng 1. Sự hoàn thiện nhanh chóng và chất lượng của các tòa nhà cho thấy cam kết của chủ đầu tư, hứa hẹn biến khu Ngoại Giao Đoàn thành một khu đô thị đáng sống bậc nhất Hà Nội trong tương lai gần.
Toàn cảnh khu đô thị Ngoại Giao Đoàn nhìn từ trên cao, quy hoạch đồng bộ, hiện đại.
Thiết Kế Căn Hộ và Nội Thất Tại Ngoại Giao Đoàn
Các căn hộ tại chung cư Ngoại Giao Đoàn được thiết kế với diện tích đa dạng, từ 59m2 đến 146m2, linh hoạt từ 2 đến 4 phòng ngủ, phù hợp với nhiều nhu cầu an cư khác nhau. Mỗi tòa nhà mang một phong cách thiết kế riêng và có hệ thống tiện ích, trang bị nội thất khác nhau, tạo nên sự đa dạng trong lựa chọn cho khách hàng. Điều này cũng lý giải vì sao giá bán giữa các tòa có sự chênh lệch đáng kể, phản ánh chất lượng hoàn thiện và gói nội thất đi kèm.
Các căn hộ được bàn giao thường đi kèm với gói nội thất cơ bản hoặc hoàn thiện cao cấp, tùy thuộc vào từng chủ đầu tư của mỗi tòa. Những tòa được xây dựng sau này như Lạc Hồng Lotus hay Horizon Tower thường có thiết kế hiện đại hơn, tối ưu công năng sử dụng và tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên. Việc bố trí không gian hợp lý, hạn chế tối đa các góc chết cùng việc sử dụng vật liệu cao cấp đã góp phần tạo nên những không gian sống tiện nghi, sang trọng và đẳng cấp cho cư dân tại khu Ngoại Giao Đoàn.
Thiết kế nội thất hiện đại của căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn, tiện nghi sang trọng.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Chung Cư Ngoại Giao Đoàn 2 Tỷ
1. Có thể tìm được căn hộ chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ không?
Có, khả năng tìm được chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ là hoàn toàn có thể, đặc biệt là trên thị trường thứ cấp hoặc với các căn hộ có diện tích nhỏ (khoảng 59-70m2) tại các tòa đã bàn giao sớm, nơi mức giá mỗi mét vuông có thể cạnh tranh hơn. Việc này đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng và tư vấn chuyên nghiệp.
2. Chất lượng căn hộ phân khúc 2 tỷ tại Ngoại Giao Đoàn có đảm bảo không?
Dù có giá chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ, các căn hộ tại đây vẫn được đảm bảo về chất lượng xây dựng cơ bản và nằm trong tổng thể quy hoạch đồng bộ của khu đô thị. Tiện ích chung của toàn khu vẫn được hưởng trọn, đảm bảo môi trường sống an toàn và văn minh.
3. Những yếu tố nào ảnh hưởng đến giá căn hộ tại Ngoại Giao Đoàn?
Giá căn hộ tại Ngoại Giao Đoàn bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố như vị trí cụ thể của tòa nhà (view hồ, view công viên), diện tích căn hộ, thiết kế nội thất bàn giao, tầng cao, và thời điểm mua bán. Các tòa mới như Han Jardin (NO1T6, NO1T7) thường có giá cao hơn do thiết kế hiện đại và tiện ích đẳng cấp.
4. Tiện ích khu Ngoại Giao Đoàn có gì nổi bật?
Khu Ngoại Giao Đoàn sở hữu hệ thống tiện ích đẳng cấp như hồ điều hòa, công viên cây xanh, trường học quốc tế, trung tâm thương mại, bể bơi bốn mùa, phòng gym, sky bar… Ngoài ra, khu vực này còn được đảm bảo an ninh tuyệt đối, mang đến môi trường sống an toàn và tiện nghi cho cư dân.
5. Chung cư Ngoại Giao Đoàn có tiềm năng đầu tư không?
Với vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và tiềm năng trở thành trung tâm hành chính – kinh tế mới của Thủ đô, chung cư Ngoại Giao Đoàn nói chung và phân khúc bất động sản Ngoại Giao Đoàn phân khúc 2 tỷ nói riêng có tiềm năng đầu tư và tăng giá trong dài hạn.
Tổng kết, chung cư Ngoại Giao Đoàn 2 tỷ mang đến cơ hội vàng để sở hữu một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi giữa lòng Hà Nội với mức đầu tư hợp lý. Dù bạn tìm kiếm một tổ ấm an cư hay cơ hội đầu tư sinh lời, khu đô thị Ngoại Giao Đoàn với quy hoạch bài bản và tiện ích vượt trội luôn là một lựa chọn đáng cân nhắc. Để có thêm thông tin chi tiết và tìm hiểu sâu hơn về các lựa chọn tiềm năng, hãy truy cập Inter Stella để được cập nhật những tin tức bất động sản mới nhất.
