Chung cư Lavida Quận 7, một dự án bất động sản nổi bật tại khu Nam Sài Gòn, đang thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người tìm kiếm không gian sống lý tưởng. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích hiện đại, Lavida Plus hứa hẹn mang đến trải nghiệm sống đẳng cấp, đồng thời sở hữu tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội trong tương lai. Bài viết này của Inter Stella sẽ đi sâu phân tích những giá trị cốt lõi mà dự án Lavida Quận 7 mang lại.
Cập nhật giá bán và chính sách hấp dẫn tại chung cư Lavida Quận 7
Thị trường bất động sản khu Nam Sài Gòn luôn sôi động, và chung cư Lavida Quận 7 không nằm ngoài xu hướng đó. Hiện tại, dự án đang triển khai mở bán những sản phẩm cuối cùng với mức giá cạnh tranh, phản ánh đúng giá trị của một sản phẩm chất lượng tại vị trí đắc địa. Việc nắm bắt thông tin về giá bán và các chính sách ưu đãi là yếu tố then chốt giúp khách hàng đưa ra quyết định đầu tư thông minh.
Phân tích chi tiết giá căn hộ và officetel tại Lavida Plus
Theo thông tin cập nhật, giá bán căn hộ tại Lavida Plus Quận 7 dao động từ 58 – 65 triệu/m2 đối với các căn hộ bàn giao thô. Mức giá này phụ thuộc vào nhiều yếu tố như tầng, hướng view, diện tích và loại hình căn hộ. Cụ thể, các căn hộ 1 phòng ngủ (53m2 – 55m2) có giá khoảng 3.5 – 3.6 tỷ đồng, căn 2 phòng ngủ (66m2 – 80m2) từ 4.3 – 4.6 tỷ đồng, và căn 3 phòng ngủ (96m2) có giá khoảng 6 – 6.1 tỷ đồng. Đây là những con số tham khảo đã bao gồm VAT và phí bảo trì, mang đến sự minh bạch cho khách hàng.
Đối với loại hình officetel, vốn được ưa chuộng bởi tính linh hoạt vừa ở vừa làm văn phòng, giá bán tại chung cư Lavida Quận 7 nằm trong khoảng 60 – 65 triệu/m2. Các căn officetel có diện tích đa dạng từ 27m2 đến 55m2, với mức giá từ 1.8 – 3.6 tỷ đồng. Điểm cộng lớn là các căn officetel được bàn giao hoàn thiện cơ bản, giúp chủ sở hữu có thể sử dụng ngay sau khi nhận nhà, tiết kiệm đáng kể chi phí và thời gian nội thất ban đầu.
Các chính sách thanh toán và ưu đãi mua chung cư Lavida Quận 7
Nhằm hỗ trợ tối đa cho khách hàng, chủ đầu tư Quốc Cường Gia Lai đã đưa ra nhiều phương thức thanh toán linh hoạt khi mua căn hộ Lavida Plus. Khách hàng có thể lựa chọn phương án thanh toán chuẩn, theo đó thanh toán 50% khi ký hợp đồng mua bán hoặc văn bản chuyển nhượng, 45% khi nhận nhà, và 5% còn lại khi nhận sổ hồng. Đây là một lịch trình thanh toán khá hợp lý, giảm bớt gánh nặng tài chính ban đầu.
Ngoài ra, dự án còn liên kết với ngân hàng Ocean Bank chi nhánh Tân Bình, hỗ trợ vay vốn lên đến 70% giá trị căn hộ với ưu đãi miễn lãi suất trong vòng 12 tháng đầu. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho những khách hàng có nhu cầu sử dụng đòn bẩy tài chính. Đối với những nhà đầu tư muốn thanh toán nhanh, phương thức thanh toán 95% trong vòng 5 ngày sẽ được hưởng chiết khấu trực tiếp 4% trên tổng giá trị, mang lại lợi ích tài chính đáng kể.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Gia Cát Lượng là ai? Sự thật về tài năng và cuộc đời vị quân sư lừng danh
- Hà Nội Huế Bao Nhiêu Km? Chi Tiết Các Tuyến Đường Di Chuyển
- Cách Trang Trí Nhà Nhỏ Trong Ngôi Sao Thời Trang: Hướng Dẫn Chi Tiết
- Mẫu Nhà 1 Tầng 3 Phòng Ngủ: Hướng Dẫn Chi Tiết & Các Mẫu Thiết Kế Ấn Tượng
- Tìm Mua Baking Soda Tẩy Rửa Ở Đâu? Bí Quyết Làm Sạch Toàn Diện
Tổng quan dự án chung cư Lavida Quận 7 nhìn từ trên cao với tầm nhìn sông Rạch Đĩa
Vị trí vàng và liên kết vùng hoàn hảo của chung cư Lavida Quận 7
Một trong những yếu tố làm nên giá trị bền vững của chung cư Lavida Quận 7 chính là vị trí đắc địa. Tọa lạc ngay giao lộ Nguyễn Văn Linh và Nguyễn Hữu Thọ, hai trục đường huyết mạch của khu Nam Sài Gòn, dự án sở hữu lợi thế kết nối giao thông vượt trội, đồng thời thụ hưởng toàn bộ hệ sinh thái tiện ích ngoại khu phong phú.
Ưu thế kết nối giao thông từ Lavida Plus Nguyễn Văn Linh
Địa chỉ chính xác của chung cư Lavida Quận 7 là 25 Nguyễn Văn Linh, phường Tân Phong, Quận 7. Vị trí này không chỉ giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trung tâm thành phố mà còn đảm bảo sự thông thoáng, ít tắc nghẽn giao thông. Đặc biệt, việc nằm ngay hầm chui Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ giúp di chuyển nhanh chóng, tiết kiệm thời gian đáng kể. Mặt sau của dự án Lavida Plus giáp sông Rạch Đĩa, mang đến không khí trong lành, mát mẻ và tầm nhìn thoáng đãng, tạo nên không gian sống lý tưởng.
Từ căn hộ Lavida Nguyễn Văn Linh, cư dân có thể di chuyển đến nhiều địa điểm trọng yếu một cách thuận tiện. Chỉ mất khoảng 2 phút (850m) để đến trung tâm thương mại Vivo City, nơi tập trung nhiều dịch vụ mua sắm, giải trí cao cấp. Các trường đại học danh tiếng như RMIT, Tôn Đức Thắng, trường quốc tế Phần Lan (VFS) cũng chỉ cách đó 5 phút di chuyển. Đây là lợi thế lớn cho các gia đình có con em đang trong độ tuổi đi học, hoặc những người trẻ muốn phát triển sự nghiệp tại các trung tâm giáo dục hàng đầu.
Chuỗi tiện ích ngoại khu đa dạng xung quanh chung cư Lavida Quận 7
Không chỉ thuận tiện về giao thông, chung cư Lavida Quận 7 còn thừa hưởng một hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và đẳng cấp của khu đô thị Phú Mỹ Hưng. Trong vòng 8 phút, cư dân có thể đến trung tâm Phú Mỹ Hưng với các tiện ích nổi bật như Crescent Mall, Hồ Bán Nguyệt, và Trung tâm triển lãm Sài Gòn (SECC), mang đến vô vàn lựa chọn giải trí, mua sắm và văn hóa.
Các dịch vụ y tế hàng đầu cũng nằm trong tầm tay, với Bệnh viện FV và Viện tim Tâm Đức chỉ cách Lavida Plus khoảng 9 phút di chuyển, đảm bảo an tâm về chăm sóc sức khỏe cho cả gia đình. Đối với những ai làm việc tại trung tâm thành phố, việc di chuyển đến Quận 1 (Chợ Bến Thành) chỉ mất khoảng 20 phút (6.8km) và khu Thủ Thiêm khoảng 18 phút (10km). Sự kết nối linh hoạt này biến chung cư Lavida Quận 7 thành một lựa chọn lý tưởng cho cả an cư và đầu tư.
Minh họa các tiện ích ngoại khu đa dạng gần chung cư Lavida Quận 7
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tại dự án Lavida Quốc Cường Gia Lai
Dự án Lavida Quốc Cường Gia Lai không chỉ gây ấn tượng bởi vị trí mà còn bởi hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư kỹ lưỡng, lên đến 90 tiện ích cao cấp. Mục tiêu là kiến tạo một không gian sống trọn vẹn, nơi cư dân có thể tận hưởng mọi khoảnh khắc mà không cần phải đi đâu xa.
Trải nghiệm sống xanh và không gian thư giãn tại Lavida Plus
Ngay khi bước vào Lavida Plus, cư dân sẽ được chào đón bởi sảnh lounge sang trọng, là nơi lý tưởng để tiếp đón khách quý hoặc gặp gỡ đối tác. Đây là một điểm nhấn về sự tinh tế và đẳng cấp của dự án. Không gian sống xanh cũng được chú trọng với công viên đi bộ ven sông Rạch Đĩa bao quanh, mang đến một bầu không khí trong lành, mát mẻ và khoảnh khắc thư thái sau những giờ làm việc căng thẳng.
Tầng 8 của khối Podium tháp C là trung tâm của các tiện ích giải trí và thư giãn, nơi cư dân có thể tận hưởng hồ bơi ngoài trời trong xanh, khu vui chơi trẻ em an toàn và sáng tạo, khu thể thao ngoài trời hiện đại và khu BBQ lý tưởng cho những buổi tụ họp gia đình hay bạn bè. Tất cả các tiện ích này đều đã đi vào hoạt động, sẵn sàng phục vụ nhu cầu của cư dân chung cư Lavida Quận 7, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.
Hệ thống tiện ích nội khu đẳng cấp tại chung cư Lavida Quận 7
Tiện ích thương mại và dịch vụ cao cấp trong nội khu
Điểm đặc biệt của dự án Lavida Plus là khối tháp C với 7 tầng trung tâm thương mại, đang trong quá trình đàm phán với các đối tác nước ngoài để sớm đưa vào hoạt động. Khi hoàn thành, khu thương mại này sẽ cung cấp đa dạng các dịch vụ mua sắm, ẩm thực và giải trí, biến chung cư Lavida Quận 7 thành một khu phức hợp tiện nghi, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt hằng ngày của cư dân. Sự hiện diện của trung tâm thương mại ngay trong nội khu không chỉ mang lại sự tiện lợi mà còn góp phần gia tăng giá trị cho các căn hộ và officetel tại đây.
Các tiện ích khác như phòng gym, yoga, và phòng sinh hoạt cộng đồng đều được trang bị hiện đại và miễn phí sử dụng cho cư dân. Những không gian này khuyến khích lối sống năng động, khỏe mạnh và tạo cơ hội giao lưu, gắn kết cộng đồng cư dân. Sự đa dạng và đồng bộ của các tiện ích nội khu tại Lavida Plus đã khẳng định cam kết của chủ đầu tư trong việc kiến tạo một môi trường sống hoàn hảo, nơi mọi thành viên trong gia đình đều có thể tìm thấy niềm vui và sự thoải mái.
Sảnh lễ tân sang trọng của chung cư Lavida Quận 7
Khu vực sảnh thang máy hiện đại tại chung cư Lavida Quận 7
Hồ bơi dành cho người lớn tại chung cư Lavida Quận 7
Khu hồ bơi trẻ em an toàn và sạch đẹp tại chung cư Lavida Quận 7
Khu vui chơi cho trẻ em tại chung cư Lavida Quận 7
Khu thể thao ngoài trời hiện đại của chung cư Lavida Quận 7
Thiết kế và mặt bằng tối ưu tại chung cư Lavida Quận 7
Chung cư Lavida Quận 7 được quy hoạch trên tổng diện tích đất 21.894m2, với mật độ xây dựng chỉ 31,33%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và nhiều mảng xanh. Thiết kế tổng thể của dự án không chỉ mang tính thẩm mỹ cao mà còn tối ưu hóa công năng sử dụng, đáp ứng đa dạng nhu cầu của cư dân và nhà đầu tư.
Cấu trúc tổng thể và các loại hình căn hộ Lavida Plus
Lavida Plus bao gồm 3 khối tháp cao 33 tầng, trong đó có 1 hầm thông rộng 20.160m2, cung cấp đủ chỗ đậu xe cho cư dân với tiêu chuẩn trung bình 2 chỗ xe máy/căn hộ và 1 chỗ ô tô/2 căn hộ. Thiết kế hình vòng cung của các tòa nhà giúp tối đa hóa tầm nhìn ra bên ngoài, đặc biệt là tầm nhìn sông Rạch Đĩa thơ mộng. Các tiện ích chung ở tầng 8 của tháp C được kết nối với các block A và B bằng cầu trên không, tạo sự thuận tiện tối đa cho cư dân khi sử dụng.
- Block A cao 33 tầng, cung cấp 725 căn hộ từ tầng 3 đến tầng 33, bao gồm cả các căn Penthouse đẳng cấp ở tầng 32-33.
- Block B cũng cao 33 tầng, phân chia rõ ràng giữa officetel và căn hộ ở.
- Tầng 1-2 là khu vực shophouse sầm uất.
- Tầng 3 là tầng kỹ thuật.
- Tầng 4-13 dành cho các căn officetel Lavida Quận 7 với tổng cộng 453 căn.
- Tầng 14-33 là 462 căn hộ để ở, được bàn giao thô.
- Block C cao 7 tầng, chủ yếu phục vụ mục đích thương mại và các tiện ích cộng đồng trên tầng 8.
Các loại diện tích căn hộ rất đa dạng: căn 1 phòng ngủ (53.10m2 – 55m2), căn 2 phòng ngủ (65.51m2 – 80.10m2) và căn 3 phòng ngủ (96.23m2). Loại hình officetel cũng có nhiều lựa chọn từ 26.72m2 đến 55.23m2, phù hợp với nhu cầu của cả cá nhân và doanh nghiệp nhỏ.
Tiêu chuẩn bàn giao căn hộ và officetel
Một trong những điểm khác biệt của chung cư Lavida Quận 7 là chính sách bàn giao linh hoạt. Các căn hộ được bàn giao thô, cho phép chủ sở hữu tự do thiết kế và hoàn thiện nội thất theo phong cách và sở thích cá nhân. Điều này đặc biệt hấp dẫn với những ai muốn tạo dấu ấn riêng cho không gian sống của mình, hoặc các nhà đầu tư muốn tối ưu chi phí hoàn thiện theo từng đối tượng khách thuê.
Trong khi đó, các căn officetel tại Lavida Plus lại được bàn giao hoàn thiện cơ bản, bao gồm tủ bếp và thiết bị vệ sinh. Điều này giúp các doanh nghiệp hoặc cá nhân có thể dọn vào sử dụng ngay lập tức mà không cần tốn quá nhiều thời gian và công sức cho việc trang bị ban đầu. Sự khác biệt trong tiêu chuẩn bàn giao này cho thấy sự thấu hiểu của chủ đầu tư về nhu cầu đa dạng của thị trường.
Sơ đồ mặt bằng chi tiết tháp A của chung cư Lavida Quận 7
Mặt bằng căn hộ Officetel tháp B tầng 14 tại chung cư Lavida Quận 7
Sơ đồ bố trí căn hộ điển hình tháp B tầng 15-32 của chung cư Lavida Quận 7
Bản vẽ mặt bằng officetel tháp B tầng 4 tại chung cư Lavida Quận 7
Thiết kế mặt bằng officetel tháp B tầng 5 thuộc chung cư Lavida Quận 7
Sơ đồ mặt bằng officetel tháp B tầng 6 của chung cư Lavida Quận 7
Mặt bằng officetel tháp B tầng 7 tại chung cư Lavida Quận 7 của Quốc Cường Gia Lai
Sơ đồ mặt bằng officetel tháp B tầng 8 của chung cư Lavida Quận 7
Bản vẽ mặt bằng officetel tháp B tầng 9-13 tại chung cư Lavida Quận 7
Đánh giá phí quản lý và dịch vụ tiện ích của chung cư Lavida Quận 7
Việc lựa chọn một nơi an cư không chỉ dừng lại ở giá bán và vị trí, mà còn cần xem xét đến chất lượng dịch vụ và chi phí quản lý vận hành. Tại chung cư Lavida Quận 7, các khoản phí này được công bố rõ ràng, đảm bảo sự minh bạch và mang lại giá trị tương xứng với số tiền cư dân bỏ ra.
Chi phí dịch vụ và lợi ích nhận được tại Lavida Plus
Đơn vị quản lý vận hành Lavida Plus là Taisei VN, một công ty uy tín đến từ Nhật Bản, nổi tiếng với phong cách quản lý chuyên nghiệp và hiệu quả. Điều này đảm bảo rằng các dịch vụ tại dự án sẽ luôn đạt tiêu chuẩn cao, góp phần duy trì chất lượng sống và giá trị của bất động sản. Mức phí quản lý chung cư Lavida Quận 7 là 14.000 VNĐ/m2, một con số hợp lý so với các dự án căn hộ cao cấp cùng phân khúc tại Quận 7.
Với mức phí này, cư dân sẽ được hưởng thụ nhiều tiện ích và dịch vụ miễn phí như sử dụng hồ bơi, phòng gym, yoga, công viên và phòng sinh hoạt cộng đồng. Các khu vực chung luôn được bảo trì, vệ sinh sạch sẽ, đảm bảo một môi trường sống trong lành và an toàn. Về chi phí gửi xe, phí gửi xe hơi là 1.277.000 VNĐ/xe/tháng, xe máy là 128.000 VNĐ/xe/tháng, và xe đạp là 49.000 VNĐ/xe/tháng. Những khoản phí này được niêm yết rõ ràng, giúp cư dân chủ động trong việc quản lý tài chính cá nhân.
FAQs về chung cư Lavida Quận 7
Dưới đây là một số câu hỏi thường gặp về chung cư Lavida Quận 7, giúp bạn có cái nhìn toàn diện hơn về dự án này.
1. Chủ đầu tư của dự án chung cư Lavida Quận 7 là ai?
Chủ đầu tư của dự án chung cư Lavida Quận 7 là Công ty cổ phần Quốc Cường Gia Lai, một tên tuổi lớn và có uy tín trong ngành bất động sản Việt Nam với nhiều dự án đã và đang triển khai thành công.
2. Chung cư Lavida Quận 7 đã bàn giao chưa và có thể nhận nhà ở ngay không?
Dự án Lavida Plus đã hoàn thành phần xây dựng và bàn giao từ tháng 02/2022. Khách hàng mua căn hộ hoặc officetel ở thời điểm hiện tại có thể nhận nhà và dọn vào ở ngay.
3. Pháp lý của căn hộ Lavida Plus Quận 7 như thế nào?
Các căn hộ tại Lavida Plus Quận 7 đang trong giai đoạn ký hợp đồng mua bán, đảm bảo tính pháp lý rõ ràng và minh bạch cho người mua. Sổ hồng sẽ được bàn giao sau khi khách hàng hoàn tất 5% giá trị còn lại theo quy định.
4. Ngoài căn hộ để ở, dự án Lavida Quận 7 còn có loại hình sản phẩm nào khác?
Ngoài các căn hộ dân cư, chung cư Lavida Quận 7 còn cung cấp loại hình officetel (văn phòng kết hợp nhà ở) và shophouse (cửa hàng kinh doanh ở tầng trệt), đáp ứng đa dạng nhu cầu của khách hàng từ an cư đến đầu tư kinh doanh.
5. Các tiện ích nổi bật nhất tại chung cư Lavida Quận 7 là gì?
Các tiện ích nổi bật tại Lavida Plus bao gồm vị trí đắc địa ngay hầm chui Nguyễn Văn Linh + Nguyễn Hữu Thọ, khu thương mại 6 tầng chuẩn bị đi vào hoạt động, công viên ven sông Rạch Đĩa, hồ bơi ngoài trời, khu vui chơi trẻ em, và khu thể thao ngoài trời.
Bảng phương thức thanh toán linh hoạt khi mua căn hộ chung cư Lavida Quận 7
Tổng hòa các yếu tố từ vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đẳng cấp, thiết kế tối ưu cho đến chính sách bán hàng linh hoạt, chung cư Lavida Quận 7 đang khẳng định vị thế là một trong những lựa chọn hàng đầu cho cuộc sống tiện nghi và cơ hội đầu tư hấp dẫn tại khu Nam Sài Gòn. Với thông tin chi tiết được Inter Stella cung cấp, hy vọng quý khách hàng đã có cái nhìn tổng quan và toàn diện về dự án đầy tiềm năng này.
