Chung cư Him Lam Phú An: Đánh giá Chi tiết Dự án Cao cấp

Trang Chủ / Chung Cư / Chung cư Him Lam Phú An: Đánh giá Chi tiết Dự án Cao cấp

Chung cư Him Lam Phú An là một trong những dự án căn hộ nổi bật tại khu Đông Sài Gòn, thu hút sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư và người tìm kiếm tổ ấm. Với vị trí chiến lược và hệ thống tiện ích đồng bộ, dự án này không chỉ mang đến không gian sống tiện nghi mà còn là cơ hội đầu tư đầy triển vọng. Hãy cùng Inter Stella khám phá những giá trị cốt lõi mà khu căn hộ này mang lại.

Xem Nội Dung Bài Viết

Giới Thiệu Tổng Quan về Chung cư Him Lam Phú An

Dự án căn hộ cao cấp Him Lam Phú An tọa lạc tại vị trí đắc địa ở cửa ngõ phía Đông Thành phố Hồ Chí Minh, thuộc phường Phước Long A, Quận 9 (nay là TP. Thủ Đức). Được phát triển bởi chủ đầu tư uy tín Him Lam Land, dự án này kế thừa và phát huy những thành công của các khu căn hộ trước đó như Him Lam Chợ Lớn và Him Lam Riverside, mang đến một tiêu chuẩn sống hiện đại và tiện nghi vượt trội.

Với tổng quy mô lên đến 18.170,7 m2, Him Lam Phú An không chỉ là một khu căn hộ đơn thuần mà là một tổ hợp sống toàn diện. Dự án đã được quy hoạch bài bản, tập trung vào việc kiến tạo một môi trường sống văn minh, đẳng cấp với hàng loạt tiện ích nội khu được thiết kế tỉ mỉ, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt, giải trí và làm việc của cư dân. Sự chăm chút trong từng chi tiết đã định vị chung cư Him Lam Phú An là điểm sáng trong thị trường bất động sản khu vực.

Vị Trí Kim Cương của Chung cư Him Lam Phú An tại Cửa Ngõ Phía Đông

Vị trí của chung cư Him Lam Phú An được đánh giá là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị vượt trội cho dự án. Tọa lạc tại số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, TP. Thủ Đức (trước đây là Quận 9), dự án nằm ngay trên trục đường Xa lộ Hà Nội huyết mạch, chỉ cách cầu Sài Gòn khoảng 3,5km. Điều này mang lại lợi thế di chuyển cực kỳ thuận tiện và nhanh chóng vào các khu vực trung tâm thành phố.

Một điểm cộng lớn của vị trí Him Lam Phú An là khả năng kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên tại các trạm số 8 và 9. Khi tuyến Metro này đi vào hoạt động ổn định, việc đi lại của cư dân sẽ càng thêm dễ dàng, giảm thiểu thời gian di chuyển và tình trạng kẹt xe. Hơn nữa, vị trí này cũng giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm khác như Quận 1, Quận 3, Bình Thạnh, Phú Nhuận, Khu Công nghệ cao Quận 9 và TP. Thủ Đức, tránh được những tuyến đường thường xuyên ùn tắc hoặc ngập nước.

Bản đồ thể hiện vị trí chiến lược của chung cư Him Lam Phú An tại Quận 9

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Sơ đồ kết nối giao thông thuận tiện từ chung cư Him Lam Phú An đến các khu vực lân cận cũng thể hiện rõ sự vượt trội. Với hạ tầng giao thông ngày càng hoàn thiện, bao gồm đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, căn hộ Him Lam Phú An trở thành lựa chọn lý tưởng cho những ai mong muốn một cuộc sống năng động, kết nối mọi tiện ích nhưng vẫn đảm bảo sự riêng tư và yên bình.

Quy Mô và Cấu Trúc Hiện Đại của Dự Án Him Lam Phú An

Chung cư Him Lam Phú An được xây dựng trên tổng diện tích đất rộng lớn 18.170,7 m2, với mật độ xây dựng chỉ khoảng 35%. Điều này đảm bảo không gian sống thoáng đãng, nhiều mảng xanh và các tiện ích công cộng phục vụ cư dân. Quy mô của dự án bao gồm 4 block căn hộ cao 17 tầng, cung cấp tổng cộng 1.092 căn hộ ra thị trường.

Cấu trúc mỗi block căn hộ được thiết kế khoa học, bao gồm tầng hầm và tầng trệt dành cho việc đậu xe ô tô, tầng 2 đậu xe gắn máy và từ tầng 3 đến tầng 16 là khu vực các căn hộ. Sự phân chia rõ ràng này giúp tối ưu hóa không gian, đảm bảo an ninh và sự thuận tiện cho cư dân. Thiết kế kiến trúc tổng thể của Him Lam Phú An hướng đến sự hiện đại, sang trọng nhưng vẫn hài hòa với cảnh quan thiên nhiên xung quanh.

Thông tin chi tiết chung cư Him Lam Phú An

Tên thương mại	HIM LAM PHÚ AN
Vị trí dự án	Số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, Tp. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư	Công ty cổ phần kinh doanh địa ốc Him Lam (Him Lam Land)
Thiết kế	Công ty TNHH tư vấn thiết kế xây dựng Alinco
Tổng thầu xây dựng	Công ty cổ phần xây lắp vật tư xây dựng (CBM)
Thi công móng cọc	Công ty cổ phần xây lắp vật tư xây dựng (CBM)
Quản lý và vận hành	CBRE
Tổng diện tích	18.170,7 m2
Mật độ xây dựng	35%
Loại hình đầu tư	Căn hộ chung cư cao cấp, Thương Mại, Dịch Vụ,Văn Phòng, Shophouse, Officetel
Quy mô dự án	Gồm 4 block, cao 17 tầng, 1092 căn hộ
Khởi công xây dựng	Quý III/2016
Dự kiến bàn giao	Quý III/ 2018
Pháp lý	Sổ hồng
Hình thức sở hữu	Người Việt Nam: Lâu Dài; Người Nước Ngoài: 50 năm theo luật pháp hiện hành

Toàn cảnh kiến trúc các tòa nhà của chung cư Him Lam Phú An cho thấy sự đồng bộ trong thiết kế, tạo nên một khu dân cư hiện đại và đẳng cấp. Chủ đầu tư Him Lam đã chú trọng đến từng chi tiết để đảm bảo chất lượng công trình và tối ưu hóa trải nghiệm sống cho cư dân.

Hệ Thống Tiện Ích Đa Dạng và Trải Nghiệm Sống Đẳng Cấp

Chung cư Him Lam Phú An được chủ đầu tư Him Lam Land định hướng trở thành một môi trường sống tiện nghi và thoải mái bậc nhất, do đó, hệ thống tiện ích được đầu tư mạnh mẽ với con số ấn tượng lên đến 38 tiện ích nội khu đẳng cấp. Sự đa dạng và chất lượng của các tiện ích này chính là điểm thu hút chính của dự án.

Tiện ích nội khu đẳng cấp

Hồ bơi rộng lớn theo phong cách resort, bao gồm khu tắm nắng, hồ bơi riêng dành cho trẻ em và các khu vực thư giãn xung quanh, mang đến không gian nghỉ dưỡng ngay tại thềm nhà. Khu vui chơi ngoài trời dành cho trẻ em được thiết kế hiện đại, an toàn, giúp các bé thỏa sức khám phá và phát triển. Ngoài ra, cư dân còn được tận hưởng các tiện ích khác như siêu thị tiện lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng rộng rãi, quán cà phê và nhà hàng sang trọng, shophouse đa dạng dịch vụ, hồ nước cảnh quan, công viên xanh mát, khu tập thể dục ngoài trời và đường chạy bộ.

Hồ bơi nội khu hiện đại tại chung cư Him Lam Phú An

Phòng gym hiện đại với đầy đủ trang thiết bị tại chung cư Him Lam Phú An sẽ đáp ứng nhu cầu rèn luyện sức khỏe của mọi lứa tuổi. Không gian xanh mát với đường đi bộ và khu vực thư giãn trong lòng dự án tạo nên một bầu không khí trong lành, lý tưởng cho những phút giây thư giãn sau một ngày làm việc bận rộn. Các khu vực tổ chức sự kiện và vui chơi cộng đồng cũng thường xuyên được sử dụng, gắn kết cộng đồng cư dân.

Tổng quan các tiện ích nội khu đa dạng tại chung cư Him Lam Phú An

Tiện ích ngoại khu vượt trội

Ngoài những tiện ích nội khu phong phú, chung cư Him Lam Phú An còn hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng nhờ vị trí chiến lược. Nằm liền kề khu vực An Phú – An Khánh thuộc Quận 2, cư dân dễ dàng tiếp cận các trung tâm thương mại lớn như Vincom Thảo Điền, hệ thống giáo dục quốc tế, bệnh viện và các dịch vụ cao cấp khác. Sự phát triển của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên cùng đường Song Hành Xa Lộ Hà Nội còn giúp kết nối nhanh chóng đến Bến xe Miền Đông mới, Cao tốc Long Thành – Dầu Giây, Khu Công nghệ cao Quận 9, và các khu vực trung tâm TP.HCM.

Bản đồ các tiện ích ngoại khu kết nối với chung cư Him Lam Phú An

Với sự kết hợp hoàn hảo giữa tiện ích nội khu đẳng cấp và tiện ích ngoại khu phong phú, dự án Him Lam Phú An thực sự mang đến một cuộc sống trọn vẹn, đáp ứng mọi nhu cầu từ giáo dục, y tế, mua sắm đến giải trí và làm việc.

Mặt Bằng và Thiết Kế Căn Hộ Him Lam Phú An Tối Ưu Không Gian

Chung cư Him Lam Phú An được quy hoạch với mặt bằng tổng thể thông minh, tối ưu hóa không gian sống và đảm bảo sự riêng tư cho từng căn hộ. Với 4 block căn hộ cao 17 tầng, tổng cộng 1.092 căn, dự án được bố trí một cách hài hòa, tạo nên một tổng thể kiến trúc đồng bộ và hiện đại.

Phân tích mặt bằng tổng thể dự án

Mặt bằng tổng thể các block căn hộ tại chung cư Him Lam Phú An cho thấy sự tính toán kỹ lưỡng về hướng nắng, hướng gió, đảm bảo tất cả các căn hộ đều nhận được ánh sáng tự nhiên và thông gió tốt. Các block được đặt cách nhau đủ xa để tạo khoảng trống, tránh bị che khuất tầm nhìn và tăng cường sự riêng tư. Khu vực đậu xe được bố trí hợp lý ở tầng hầm, tầng trệt và tầng 2, giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe cho cư dân.

Sơ đồ mặt bằng tổng thể các block căn hộ tại chung cư Him Lam Phú An

Chi tiết mặt bằng điển hình tầng căn hộ của chung cư Him Lam Phú An cũng thể hiện sự tinh tế trong thiết kế. Mỗi tầng đều có các giếng trời xen kẽ giữa các căn hộ, giúp tăng cường khả năng đối lưu không khí, mang lại sự thoáng mát tối đa cho không gian bên trong, đặc biệt là khu vực hành lang và các phòng chức năng.

Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ thông minh

Tất cả các căn hộ tại chung cư Him Lam Phú An đều có diện tích từ 68m² đến 71m² và được thiết kế theo cấu trúc 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh. Đây là loại hình căn hộ được ưa chuộng, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng từ các cặp vợ chồng trẻ đến gia đình có con nhỏ. Thiết kế căn hộ 2 phòng ngủ điển hình tại Him Lam Phú An tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi và thoải mái.

Bố trí mặt bằng căn hộ 2 phòng ngủ điển hình tại chung cư Him Lam Phú An

Nội thất căn hộ được bàn giao hoàn thiện với các thương hiệu cao cấp như Toto, Teka, Ferroli, đảm bảo chất lượng và tính thẩm mỹ. Sự kết nối giữa các căn hộ thông qua giếng trời không chỉ cải thiện lưu thông khí mà còn tăng tính riêng tư, tạo ra một không gian sống lý tưởng.

Khám phá nhà mẫu chung cư Him Lam Phú An

Nhà mẫu của chung cư Him Lam Phú An là minh chứng rõ nét cho cam kết về chất lượng và thiết kế của chủ đầu tư. Không gian nhà mẫu được bài trí tinh tế, hiện đại, mang lại cảm giác ấm cúng và tiện nghi.

Phòng khách sang trọng trong căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An

Phòng khách ấm cúng, tinh tế tại căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An được thiết kế mở, liền kề với khu vực bếp, tạo sự kết nối giữa các không gian sinh hoạt chung. Thiết kế phòng khách tiện nghi và hiện đại sử dụng gam màu trung tính, kết hợp nội thất thông minh, tối ưu hóa diện tích sử dụng.

Khu vực bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi trong căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An

Khu vực bếp được trang bị đầy đủ tiện nghi với các thiết bị cao cấp, thiết kế tủ bếp thông minh, tối ưu công năng sử dụng. Không gian bếp mở, hiện đại tại căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An mang đến sự tiện lợi và thoải mái cho các thành viên trong gia đình.

Phòng ngủ Master rộng rãi, tinh tế trong căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An được bố trí khoa học, với cửa sổ lớn đón ánh sáng tự nhiên. Thiết kế phòng ngủ Master ấm cúng, ngập tràn ánh sáng tạo cảm giác thư thái, dễ chịu. Phòng ngủ đáng yêu dành cho trẻ em trong căn hộ mẫu chung cư Him Lam Phú An được trang trí sinh động, phù hợp với lứa tuổi, mang đến không gian riêng tư lý tưởng cho các bé.

Cập Nhật Giá Bán và Chính Sách Chuyển Nhượng Chung cư Him Lam Phú An

Thị trường chung cư Him Lam Phú An luôn giữ được sức hút mạnh mẽ, đặc biệt là trong bối cảnh thị trường bất động sản khu Đông Thành phố Hồ Chí Minh đang phát triển sôi động. Hiện tại, giá mua bán, chuyển nhượng căn hộ Him Lam Phú An đang có mức khá hấp dẫn, chỉ từ 35 – 40 triệu/m2 (cập nhật tháng 08/2025). Đây là mức giá cạnh tranh so với các dự án tương tự trong khu vực TP. Thủ Đức, đặc biệt là các dự án có vị trí thuận lợi và tiện ích đồng bộ.

Mức giá bán này được xem là phù hợp với phân khúc căn hộ cao cấp và tiềm năng tăng giá trong tương lai khi hạ tầng khu vực tiếp tục được hoàn thiện. Các căn hộ 2 phòng ngủ, 2 phòng vệ sinh với diện tích từ 68.57m2 đến 71.72m2 có mức giá dao động từ 2,3 tỷ đến 2,7 tỷ đồng. Những con số này thể hiện sự ổn định và giá trị thực của căn hộ Him Lam Phú An.

Loại căn hộ	Diện tích xây dựng (m2)	Giá mua bán (tỷ đồng)
2 PN – 2 WC	69,32	2,4 – 2,6
2 PN – 2 WC	69,6	2,4 – 2,6
2 PN – 2 WC	68,57	2,3 – 2,5
2 PN – 2 WC	71,72	2,5 – 2,7

Việc sở hữu một căn hộ tại chung cư Him Lam Phú An không chỉ mang lại một không gian sống lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư bền vững. Với chính sách thanh toán linh hoạt và sự hỗ trợ từ các ngân hàng, việc sở hữu căn hộ tại đây trở nên dễ dàng hơn bao giờ hết cho nhiều đối tượng khách hàng.

Cảnh quan chung cư Him Lam Phú An nhìn từ trên cao, thể hiện rõ tiến độ và quy hoạch

Tiềm Năng Cho Thuê và Đầu Tư tại Chung cư Him Lam Phú An

Bên cạnh tiềm năng mua bán, thị trường cho thuê tại chung cư Him Lam Phú An cũng rất sôi động và hấp dẫn. Với vị trí đắc địa tại cửa ngõ TP. Thủ Đức, kết nối thuận tiện đến các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và trung tâm thành phố, căn hộ Him Lam Phú An luôn là lựa chọn ưu tiên của nhiều đối tượng thuê nhà, từ chuyên gia, nhân viên văn phòng đến các gia đình trẻ.

Hiện tại, giá cho thuê căn hộ Him Lam Phú An (tháng 08/2025) dao động từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào diện tích, loại hình và hướng view của từng căn. Mức giá này được đánh giá là khá tốt trên thị trường cho thuê căn hộ tại Quận 9 và khu vực TP. Thủ Đức nói chung, phản ánh giá trị thực của một không gian sống tiện nghi, hiện đại.

Loại căn hộ	Diện tích xây dựng (m2)	Giá cho thuê (triệu đồng/tháng)
2 PN – 2 WC	69,32	7,3 – 9,7
2 PN – 2 WC	69,6	7 – 9,6
2 PN – 2 WC	68,57	7,1 – 9,7
2 PN – 2 WC	71,72	7,5 – 10

Với mức phí quản lý hợp lý (8.000 vnđ/m2), phí gửi xe máy (120.000 vnđ/xe/tháng) và phí gửi ô tô (1.200.000 vnđ/xe/tháng), tổng chi phí sinh hoạt tại Him Lam Phú An nằm trong mức chấp nhận được, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người thuê và nhà đầu tư. Tỷ suất lợi nhuận từ việc cho thuê tại đây được duy trì ở mức ổn định, biến dự án Him Lam Phú An thành một kênh đầu tư bất động sản hấp dẫn.

Uy Tín Đảm Bảo Từ Chủ Đầu Tư Him Lam Group

Chủ đầu tư dự án chung cư Him Lam Phú An là Công ty cổ phần Him Lam (Him Lam Group) – một trong những tập đoàn bất động sản hàng đầu và uy tín nhất tại Việt Nam. Được thành lập từ năm 1994, Him Lam Group đã có hơn 20 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực kinh doanh và phát triển bất động sản, gặt hái nhiều thành công với hàng loạt dự án chất lượng cao.

Sự thấu hiểu sâu sắc về thị trường bất động sản và nền kinh tế Việt Nam là thế mạnh vượt trội của Him Lam, giúp tập đoàn luôn đưa ra những sản phẩm phù hợp với nhu cầu và thị hiếu của khách hàng. Tính đến nay, Him Lam đã đầu tư và xây dựng hơn 70 dự án nhà ở và khu đô thị mới, đa số đều nằm ở vị trí gần trung tâm, có cơ sở hạ tầng giao thông thuận tiện. Điều này không chỉ tạo lợi thế cạnh tranh mà còn khẳng định cam kết về chất lượng và giá trị bền vững của các sản phẩm mang thương hiệu Him Lam.

Logo của chủ đầu tư Him Lam Group, đơn vị phát triển chung cư Him Lam Phú An

Với tầm nhìn dài hạn và tiềm lực tài chính vững mạnh, Him Lam Group luôn đảm bảo tiến độ xây dựng, chất lượng công trình và pháp lý rõ ràng cho tất cả các dự án của mình, mang lại sự an tâm tuyệt đối cho khách hàng khi lựa chọn chung cư Him Lam Phú An.

Các dự án thành công khác của Him Lam Group

Ngoài chung cư Him Lam Phú An, Him Lam Group còn nổi tiếng với nhiều dự án thành công khác, góp phần củng cố vị thế của tập đoàn trên thị trường:

Dự án Him Lam Chợ Lớn

Him Lam Chợ Lớn là một trong những dự án căn hộ đã bàn giao thành công, tọa lạc tại D7 Gò Cát, phường Phú Hữu, Quận 9. Dự án có quy mô 2 block cao 18 tầng, cung cấp các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ với diện tích từ 50 – 75m2, được đánh giá cao về thiết kế và tiện ích nội khu.

Phối cảnh dự án căn hộ Him Lam Chợ Lớn, một công trình nổi bật của chủ đầu tư Him Lam

Dự án Him Lam Riverside Quận 7

Tại Khu đô thị mới Him Lam Tân Hưng Quận 7, Him Lam Riverside là một biểu tượng về khu căn hộ cao cấp. Dự án bao gồm 7 block với 2.938 căn hộ, đã được bàn giao và đi vào hoạt động ổn định, mang đến cuộc sống đẳng cấp cho cư dân tại khu Nam Sài Gòn.

Hình ảnh thực tế dự án căn hộ Him Lam Riverside tại Quận 7

Dự án Him Lam Phú Đông

Nằm tại Số 1, Trần Thị Vững, Dĩ An, Bình Dương, Him Lam Phú Đông là dự án kết hợp cả căn hộ chung cư và nhà phố. Khu nhà phố thương mại có 105 căn, 102 căn nhà phố liên kế vườn với diện tích từ 92 – 105 m2. Khu căn hộ gồm 1 block cao 21 tầng với 400 căn, tích hợp các tầng để xe, dịch vụ trung tâm thương mại và khu sinh hoạt cộng đồng. Dự án cũng đã bàn giao và được cư dân đánh giá cao.

Cận cảnh căn hộ đã hoàn thiện tại dự án Him Lam Phú Đông

Những dự án này cùng với chung cư Him Lam Phú An đã khẳng định năng lực và uy tín của Him Lam Group trong việc phát triển các khu dân cư chất lượng, mang lại giá trị bền vững cho khách hàng.

Phân Tích Pháp Lý và Tính An Toàn Khi Sở Hữu Chung cư Him Lam Phú An

Khi quyết định đầu tư vào bất động sản, đặc biệt là căn hộ chung cư, yếu tố pháp lý luôn được đặt lên hàng đầu. Đối với chung cư Him Lam Phú An, chủ đầu tư Him Lam Group đã hoàn thiện đầy đủ các giấy tờ pháp lý cần thiết, đảm bảo tính minh bạch và an toàn tuyệt đối cho người mua. Giấy tờ pháp lý của dự án Him Lam Phú An bao gồm giấy phép xây dựng, quy hoạch chi tiết 1/500, và đặc biệt là sổ hồng (giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở) cho từng căn hộ.

Hình thức sở hữu căn hộ tại Him Lam Phú An được quy định rõ ràng: người Việt Nam sở hữu lâu dài, trong khi người nước ngoài sở hữu 50 năm theo luật pháp hiện hành. Điều này mang lại sự yên tâm cho tất cả các đối tượng khách hàng khi an cư hoặc đầu tư tại đây. Việc dự án đã được bàn giao vào quý III/2018 và đi vào hoạt động ổn định cũng là một minh chứng rõ ràng cho tính pháp lý vững chắc và chất lượng hoàn thiện. Khách hàng có thể kiểm tra trực tiếp các giấy tờ liên quan và tham quan thực tế để đánh giá sự minh bạch của dự án.

Đánh Giá Tiềm Năng Tăng Trưởng Giá Trị của Chung cư Him Lam Phú An

Chung cư Him Lam Phú An không chỉ là một nơi an cư lý tưởng mà còn là một kênh đầu tư với tiềm năng tăng trưởng giá trị vượt trội trong tương lai. Có nhiều yếu tố góp phần vào tiềm năng này.

Thứ nhất, vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM, nay là TP. Thủ Đức, là khu vực được quy hoạch và đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông. Sự hoàn thiện của tuyến Metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên, các tuyến đường vành đai và cao tốc sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản khu vực này. Sự tiện lợi trong kết nối giao thông sẽ làm tăng nhu cầu thuê và mua, từ đó đẩy giá trị của căn hộ Him Lam Phú An lên cao.

Thứ hai, uy tín của chủ đầu tư Him Lam Group là một yếu tố quan trọng. Với kinh nghiệm lâu năm và danh tiếng về chất lượng công trình, các dự án của Him Lam luôn được thị trường đón nhận tích cực. Việc Him Lam Phú An được quản lý và vận hành bởi CBRE, một đơn vị quốc tế uy tín, cũng đảm bảo chất lượng dịch vụ và bảo trì, giữ vững giá trị tài sản theo thời gian.

Thứ ba, hệ thống tiện ích nội và ngoại khu phong phú, đẳng cấp tạo nên một môi trường sống chất lượng cao. Các tiện ích như hồ bơi, công viên, phòng gym, siêu thị, cùng với khả năng tiếp cận các trung tâm thương mại, trường học, bệnh viện lớn trong bán kính gần, làm tăng tính hấp dẫn của dự án đối với cả người mua để ở và nhà đầu tư cho thuê.

Cuối cùng, sự phát triển không ngừng của TP. Thủ Đức nói chung và Quận 9 nói riêng với các khu công nghiệp, khu công nghệ cao và các trường đại học lớn tạo ra một lượng lớn chuyên gia, kỹ sư và sinh viên có nhu cầu về nhà ở. Điều này đảm bảo nguồn cầu ổn định cho cả thị trường mua bán và cho thuê tại chung cư Him Lam Phú An, góp phần vào tiềm năng tăng giá bền vững trong dài hạn.

FAQs – Câu Hỏi Thường Gặp về Chung cư Him Lam Phú An

Địa chỉ vị trí dự án căn hộ Him Lam Phú An nằm ở đâu và thời gian xây dựng, bàn giao?

Chung cư Him Lam Phú An tọa lạc tại số 32 Đường Thủy Lợi, phường Phước Long A, quận 9, TP. Hồ Chí Minh (nay là TP. Thủ Đức). Dự án đã được khởi công xây dựng vào quý 3/2016 và chính thức bàn giao công trình vào quý 3/2018.

Giá bán và giá cho thuê dự án Him Lam Phú An hiện tại là bao nhiêu?

Giá bán chung cư Him Lam Phú An hiện tại (tháng 08/2025) dao động từ 2,3 tỷ đến 2,7 tỷ đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ 2 WC, tùy theo diện tích (từ 68.57m2 đến 71.72m2). Giá cho thuê hiện tại từ 7 triệu đến 10 triệu đồng/tháng.

Quy mô dự án Him Lam Phú An như thế nào?

Dự án Him Lam Phú An có tổng diện tích 18.170,7 m2, mật độ xây dựng 35%. Dự án bao gồm 4 block căn hộ cao 17 tầng, cung cấp tổng cộng 1.092 căn hộ ra thị trường.

Chủ đầu tư & Đơn vị bán hàng chính dự án Him Lam Phú An là ai?

Chủ đầu tư của dự án Him Lam Phú An là Him Lam Group. Hiện tại, các giao dịch mua bán, chuyển nhượng và cho thuê căn hộ được thực hiện thông qua các sàn giao dịch bất động sản uy tín trên thị trường.

Chung cư Him Lam Phú An không chỉ là một dự án căn hộ mà là biểu tượng của một cuộc sống tiện nghi, hiện đại tại cửa ngõ phía Đông TP.HCM. Với vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và sự đảm bảo từ chủ đầu tư Him Lam Group, đây chắc chắn là lựa chọn lý tưởng cho những ai đang tìm kiếm một tổ ấm chất lượng hoặc một cơ hội đầu tư bền vững. Inter Stella hy vọng bài viết đã cung cấp cho bạn cái nhìn toàn diện về dự án này.