Tại trung tâm Quận 5 sầm uất, một công trình kiến trúc nổi bật đã tồn tại hơn hai thập kỷ, thu hút sự chú ý của nhiều thế hệ người dân TP.HCM. Đó chính là chung cư 3 cây nhang – tên gọi quen thuộc mà người Sài Gòn thường dùng để chỉ Thuận Kiều Plaza. Từ những lời đồn thổi bí ẩn đến hành trình “thay da đổi thịt”, tòa nhà này luôn là một chủ đề hấp dẫn, phản ánh nhiều khía cạnh của thị trường bất động sản và văn hóa đô thị tại Việt Nam.
Nguồn Gốc và Quy Mô Đặc Biệt của Chung Cư 3 Cây Nhang
Dự án chung cư Thuận Kiều Plaza được khởi công vào năm 1994, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong sự phát triển đô thị của Thành phố Hồ Chí Minh. Đây là thành quả hợp tác giữa Công ty TNHH MTV Xây dựng Thương mại Sài Gòn 5 và Kings Harmony Int MTV, với tổng kinh phí đầu tư lên đến hơn 55 triệu USD vào thời điểm đó. Quy mô của công trình này thực sự ấn tượng, chiếm giữ một khu đất rộng 9.971 mét vuông tại số 190 Hồng Bàng, một trong những tuyến đường huyết mạch và sầm uất bậc nhất của Quận 5.
Tổ hợp kiến trúc bao gồm ba tòa tháp cao 33 tầng, mỗi tòa đạt độ cao khoảng 110 mét, cung cấp tổng cộng 648 căn hộ cùng với khu vực thương mại rộng lớn. Khi hoàn thành vào năm 1998, Thuận Kiều Plaza được kỳ vọng sẽ trở thành một trung tâm thương mại và dân cư hiện đại, đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố sau giai đoạn mở cửa kinh tế. Thiết kế này mang đậm dấu ấn kiến trúc đô thị những năm 90, với mục tiêu tạo ra một không gian sống và kinh doanh tích hợp ngay giữa lòng khu vực Chợ Lớn.
Những Lời Đồn Đại Bí Ẩn Về Cao Ốc Thuận Kiều
Trong suốt nhiều năm, cao ốc 3 cây nhang không chỉ nổi tiếng vì kiến trúc độc đáo mà còn bởi những lời đồn đại bí ẩn đã trở thành một phần của văn hóa dân gian Sài Gòn. Nhiều câu chuyện truyền miệng về những hiện tượng “khó hiểu” hay “tiếng động lạ” được cho là thường xuyên xảy ra trong các tòa tháp đã góp phần tạo nên một “hào quang” ma mị cho công trình này. Dù chưa có bất kỳ kiểm chứng chính thức nào, những lời đồn này vẫn ăn sâu vào tâm trí người dân, biến Thuận Kiều Plaza thành một địa điểm đầy mê hoặc và đôi khi là rùng rợn.
Sự bí ẩn này không chỉ dừng lại ở các câu chuyện tâm linh mà còn liên quan đến tình trạng vắng vẻ bất thường của một dự án lớn giữa trung tâm thành phố. Trong khi các khu chung cư khác luôn tấp nập, chung cư 3 cây nhang lại thường xuyên chìm trong sự im ắng, điều này càng làm tăng thêm trí tưởng tượng và sự tò mò của công chúng. Những yếu tố này đã tạo nên một hình ảnh đặc biệt cho Thuận Kiều Plaza, khiến nó trở thành một chủ đề bàn tán không ngớt trên các diễn đàn và mạng xã hội, củng cố vị thế của nó như một “biểu tượng” trong lòng người Sài Gòn.
Lý Do Đằng Sau Sự Vắng Vẻ Của Dự Án Chung Cư 3 Cây Nhang
Một trong những nguyên nhân chính lý giải cho tình trạng vắng vẻ của Thuận Kiều Plaza ngay từ khi mới hoàn thành là mô hình kinh doanh ban đầu. Dự án được định dạng là căn hộ cho thuê dài hạn (thường là 50 năm), chứ không phải sở hữu vĩnh viễn. Tại thời điểm những năm 1990 và đầu 2000, tâm lý người Việt vẫn rất coi trọng quyền sở hữu bất động sản lâu dài, đặc biệt là với các căn hộ chung cư. Việc bỏ ra một khoản tiền lớn (hàng tỷ đồng) chỉ để thuê trong vài chục năm rồi trả lại là một khái niệm chưa được thị trường chấp nhận rộng rãi.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Chung cư An Phú, Quận 2: Khám phá tiềm năng và lựa chọn nổi bật
- Hướng Dẫn Toàn Diện Về Thuê Chung Cư Sky 9 Quận 9
- 10 Loại Cây Phong Thủy Mang Tài Lộc, May Mắn Cho Phòng Khách
- Thuê Căn Hộ Sunview Town Thủ Đức: Kinh nghiệm và Lưu ý Quan Trọng
- Có Nên Mua Chung Cư Mini? Phân Tích Kỹ Lưỡng Quyết Định Này
Bên cạnh đó, thiết kế kiến trúc bên trong cũng là một yếu tố không nhỏ. Nhiều cư dân tiềm năng cảm thấy ngột ngạt với các hành lang và cầu thang bộ được thiết kế khá nhỏ, tối. Các căn hộ có diện tích khiêm tốn và trần nhà thấp, điều này không thực sự phù hợp với khí hậu nhiệt đới đặc trưng của Sài Gòn, nơi mà không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên được ưu tiên. Sự kết hợp của những yếu tố này đã khiến cho dự án Thuận Kiều khó thu hút được cư dân, dẫn đến tình trạng vắng vẻ kéo dài, dù tọa lạc ở vị trí đắc địa.
Nội thất căn hộ bên trong chung cư Thuận Kiều Plaza với thiết kế trần thấp và không gian nhỏ.
Sự “Tái Sinh” Từ Chung Cư 3 Cây Nhang Đến The Garden Mall
Bước ngoặt lớn đến với chung cư 3 cây nhang vào năm 2015, khi Công ty Cổ phần Đầu tư An Đông, một thành viên của Tập đoàn Vạn Thịnh Phát, chính thức mua lại toàn bộ dự án Thuận Kiều Plaza. Thay vì lựa chọn phá bỏ để xây dựng mới, chủ đầu tư mới đã quyết định tiến hành một cuộc cải tạo toàn diện, giữ lại phần khung kiến trúc nhưng thay đổi công năng và diện mạo để phù hợp hơn với nhu cầu thực tế của thị trường và người dân.
Quá trình cải tạo kéo dài và đến năm 2017, trung tâm thương mại The Garden Mall chính thức được khai trương. Khu vực này đã trở thành một tổ hợp đa tiện ích, bao gồm các cửa hàng mua sắm, khu ẩm thực phong phú, không gian thưởng thức nghệ thuật và tổ chức sự kiện văn hóa. Đồng thời, ba tòa tháp căn hộ cũng được đổi tên thành The Garden Residence. 648 căn hộ đã được thay đổi màu sơn từ xám tối sang màu xanh lá cây tươi sáng hơn, mang đến một hình ảnh mới mẻ và tràn đầy sức sống cho tòa nhà Thuận Kiều Plaza một thời bị gắn mác u ám.
Toàn cảnh công trình Thuận Kiều Plaza trong quá trình cải tạo thành The Garden Mall.
Thuận Kiều Plaza: Từ Biểu Tượng Bất Động Sản Đến Bệnh Viện Dã Chiến
Ngoài vai trò là trung tâm thương mại và khu căn hộ, Thuận Kiều Plaza còn ghi dấu ấn lịch sử trong giai đoạn khó khăn của Thành phố Hồ Chí Minh. Vào thời điểm đại dịch COVID-19 bùng phát mạnh mẽ, đặc biệt là vào chiều tối ngày 7/7/2021, tòa nhà đã được trưng dụng khẩn cấp để chuyển đổi thành Bệnh viện Dã chiến thu dung số 5. Hàng loạt vật tư y tế và trang thiết bị đã được đưa vào, biến một phần của công trình trở thành nơi điều trị và cách ly cho bệnh nhân.
Sự kiện này một lần nữa khẳng định khả năng thích ứng linh hoạt và tầm quan trọng của công trình đa chức năng ở Sài Gòn này trong những hoàn cảnh đặc biệt. Từ một dự án bất động sản đầy tranh cãi, trải qua quá trình tái sinh thành trung tâm thương mại, Thuận Kiều Plaza đã chứng minh giá trị của mình bằng cách đóng góp vào công tác phòng chống dịch bệnh của thành phố. Dự kiến, quá trình thi công bệnh viện dã chiến đã được hoàn tất nhanh chóng trong khoảng một tuần, thể hiện nỗ lực chung của toàn xã hội trong cuộc chiến chống dịch.
Câu hỏi thường gặp về Chung cư 3 cây nhang
Chung cư 3 cây nhang là gì?
Chung cư 3 cây nhang là tên gọi dân gian của Thuận Kiều Plaza, một tổ hợp căn hộ và thương mại gồm ba tòa tháp cao 33 tầng tại Quận 5, TP.HCM, được khởi công năm 1994 và hoàn thành năm 1998.
Vì sao Thuận Kiều Plaza lại vắng người ở?
Nguyên nhân chính là mô hình căn hộ cho thuê dài hạn (50 năm) không phù hợp với tâm lý sở hữu bất động sản của người Việt, cùng với thiết kế nội thất kém tiện nghi như hành lang tối, trần thấp và diện tích nhỏ.
The Garden Mall có phải là Thuận Kiều Plaza cũ không?
Đúng vậy, The Garden Mall chính là Thuận Kiều Plaza sau khi được Tập đoàn Vạn Thịnh Phát mua lại và cải tạo toàn diện vào năm 2015, chính thức khai trương vào năm 2017 với diện mạo và công năng mới.
Thuận Kiều Plaza đã được sử dụng làm gì trong đại dịch COVID-19?
Trong đại dịch COVID-19, chung cư 3 cây nhang (Thuận Kiều Plaza) đã được trưng dụng khẩn cấp để chuyển đổi thành Bệnh viện Dã chiến thu dung số 5 để điều trị và cách ly bệnh nhân.
Hành trình của chung cư 3 cây nhang Thuận Kiều Plaza là một minh chứng sống động cho sự biến đổi không ngừng của bất động sản đô thị tại TP.HCM. Từ một biểu tượng với nhiều câu chuyện bí ẩn, đến một trung tâm thương mại hiện đại và thậm chí là bệnh viện dã chiến, công trình này luôn giữ một vị trí đặc biệt trong ký ức và dòng chảy phát triển của thành phố. Inter Stella sẽ tiếp tục cập nhật những thông tin mới nhất về các dự án bất động sản thú vị như vậy.
