Cầu Giấy, Hà Nội Ở Đâu: Bản Đồ & Quy Hoạch Chi Tiết Năm 2024

Trang Chủ / Tin tức / Cầu Giấy, Hà Nội Ở Đâu: Bản Đồ & Quy Hoạch Chi Tiết Năm 2024

Bạn đang băn khoăn cầu giấy, hà nội ở đâu và mong muốn tìm hiểu thông tin chi tiết về khu vực này? Quận Cầu Giấy từ lâu đã khẳng định vị thế là một trong những trung tâm phát triển năng động bậc nhất thủ đô Hà Nội. Với hạ tầng đồng bộ, mật độ dân cư đông đúc và tiềm năng bất động sản vượt trội, đây là điểm đến lý tưởng cho cả cư dân và nhà đầu tư. Hãy cùng Inter Stella khám phá sâu hơn về vị trí, quy hoạch và những điểm nổi bật của Quận Cầu Giấy qua bài viết này.

Xem Nội Dung Bài Viết

Tổng quan về Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Quận Cầu Giấy là một quận nội thành sở hữu vị trí chiến lược ở phía Tây thủ đô Hà Nội. Nơi đây đóng vai trò như một cửa ngõ quan trọng, dễ dàng kết nối khu vực Mỹ Đình mới nổi với trung tâm thành phố lịch sử. Với sự phát triển vượt bậc, Cầu Giấy đã trở thành tâm điểm của nhiều hoạt động kinh tế, văn hóa và xã hội, thu hút một lượng lớn cư dân và doanh nghiệp đến sinh sống và làm việc.

Quận được thành lập chính thức vào ngày 22 tháng 11 năm 1996 theo Nghị định số 74-CP của Chính phủ và đi vào hoạt động từ ngày 01 tháng 9 năm 1997. Với diện tích khoảng 12,44 km² và dân số đạt 292.536 người vào năm 2020, mật độ dân số tại đây là 23.516 người/km². Mã bưu chính của Cầu Giấy là 11300. Hơn 28.524 doanh nghiệp đa lĩnh vực đang hoạt động sôi nổi tại đây, tạo ra hàng ngàn cơ hội việc làm và đóng góp vào sự phát triển kinh tế chung của Hà Nội.

Hệ thống giao thông tại Quận Cầu Giấy được quy hoạch đồng bộ và hiện đại, giúp cư dân dễ dàng di chuyển đến các khu vực lân cận và các tỉnh thành khác. Các tuyến đường huyết mạch như Đường Vành Đai 3, Trần Duy Hưng, Tôn Thất Thuyết, Xuân Thủy, Trần Thái Tông, Đường Láng là những trục đường chính yếu, đảm bảo kết nối thông suốt. Không chỉ vậy, Cầu Giấy còn là nơi lưu giữ nhiều giá trị văn hóa truyền thống, thể hiện bản sắc thanh tao của Hà Nội nghìn năm văn hiến. Chính quyền địa phương đang tích cực đầu tư vào phát triển không gian đô thị, cải tạo và phát triển quỹ đất nhằm thúc đẩy quá trình hiện đại hóa và du lịch.

Vị trí chiến lược của Cầu Giấy, Hà Nội

Để biết cầu giấy, hà nội ở đâu một cách chính xác, chúng ta cần xem xét kỹ lưỡng về vị trí địa lý và các đặc điểm tự nhiên của quận. Quận Cầu Giấy tọa lạc ở phía Tây của thủ đô Hà Nội, sở hữu một vị thế vô cùng thuận lợi, đóng vai trò là cầu nối quan trọng giữa các khu vực nội thành và ngoại thành. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho việc di chuyển, giao thương và phát triển kinh tế – xã hội.

Ranh giới và khả năng kết nối

Vị trí địa lý đắc địa của Quận Cầu Giấy được thể hiện qua các điểm tiếp giáp quan trọng:

<>Xem Thêm Bài Viết:<>

Phía Đông của Cầu Giấy giáp với Quận Ba Đình và Quận Đống Đa, hai quận trung tâm sầm uất khác của Hà Nội, với ranh giới tự nhiên là dòng sông Tô Lịch.
Phía Tây tiếp giáp với Quận Nam Từ Liêm, khu vực đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng.
Phía Nam của quận giáp với Quận Thanh Xuân, một khu vực dân cư đông đúc và nhiều tiện ích.
Phía Bắc Cầu Giấy giáp với Quận Tây Hồ, nổi tiếng với không gian xanh và hồ nước lớn, cùng với Quận Bắc Từ Liêm.

Nhờ vị trí giao thoa này, cư dân tại Quận Cầu Giấy có thể dễ dàng tiếp cận nhiều khu vực trọng điểm khác của thủ đô như Mễ Trì, Mộ Lao, Dương Nội, Xuân La, Kim Chung hay Giáp Bát. Hơn nữa, việc di chuyển đến các tỉnh thành lân cận như Bắc Ninh, Hải Dương, Hòa Bình cũng trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn thông qua các tuyến đường quốc lộ và cao tốc quan trọng như Quốc Lộ 1A, Quốc Lộ 32, Quốc Lộ 5, AH13, CT8, và AH14. Sự kết nối này là một lợi thế lớn, thúc đẩy giao thương và phát triển mạnh mẽ các lĩnh vực như thương mại, dịch vụ, hành chính, giáo dục, tài chính, ngân hàng, tin học và viễn thông tại khu vực Cầu Giấy.

Đặc điểm địa hình

Quận Cầu Giấy có địa hình tương đối bằng phẳng, với cao độ giảm dần từ Bắc xuống Nam. Đặc điểm địa hình này rất lý tưởng cho việc quy hoạch và xây dựng các công trình đô thị, đặc biệt là các loại hình bất động sản đa dạng. Nhờ vậy, Cầu Giấy trở thành mảnh đất màu mỡ cho việc phát triển các khu dân cư hiện đại, căn hộ cao cấp và các dự án chung cư phức hợp.

Địa hình bằng phẳng cũng giúp tối ưu hóa việc xây dựng hạ tầng giao thông và các tiện ích công cộng, giảm thiểu chi phí và thời gian thi công. Đây là một yếu tố quan trọng góp phần vào sự phát triển ổn định và bền vững của quận, thu hút đầu tư và cư dân đổ về sinh sống và làm việc. Môi trường sống tại Cầu Giấy nhờ đó cũng trở nên thông thoáng và dễ chịu hơn.

Cơ cấu hành chính Quận Cầu Giấy

Hệ thống đơn vị hành chính của Quận Cầu Giấy được tổ chức khoa học, bao gồm 8 phường trực thuộc. Mỗi phường đều có vai trò quan trọng trong việc quản lý, phát triển và phục vụ cộng đồng cư dân. Dưới đây là bảng tổng hợp các đơn vị hành chính cùng với các số liệu cập nhật từ năm 2020, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về cơ cấu dân số và diện tích của từng khu vực.

Tên Phường	Mã bưu chính	Dân số (2020)	Diện tích (km2)	Mật độ dân số (người/km2)
Phường Nghĩa Đô	11307	35.054	1,29	27.174
Phường Nghĩa Tân	11308	22.207	0,68	32.657
Phường Mai Dịch	11309	40.527	2,02	20.063
Phường Dịch Vọng	11311	27.979	1,32	21.196
Phường Dịch Vọng Hậu	11310	31.879	1,48	21.540
Phường Quan Hoa	11306	34.055	0,83	41.030
Phường Yên Hoà	11312	47.467	2,07	22.931
Phường Trung Hoà	11313	54.770	2,46	22.264

Bảng số liệu này cho thấy sự đa dạng về quy mô dân số và diện tích giữa các phường, phản ánh đặc điểm phát triển khác nhau của từng khu vực trong Quận Cầu Giấy. Phường Trung Hoà và Yên Hoà có dân số và diện tích lớn nhất, cho thấy đây là những trung tâm dân cư và kinh tế sầm uất. Trong khi đó, Phường Quan Hoa và Nghĩa Tân có mật độ dân số cao, tập trung nhiều tiện ích và dịch vụ. Việc hiểu rõ cơ cấu hành chính này là cần thiết để nắm bắt đặc điểm dân cư và tiềm năng phát triển nhà đất tại mỗi khu vực.

Hệ thống giao thông và hạ tầng phát triển tại Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy, một trong những khu vực trung tâm của Hà Nội, được đánh giá cao về hệ thống giao thông và hạ tầng. Sự đầu tư mạnh mẽ vào các tuyến đường chính, đường sắt đô thị và các nút giao thông quan trọng đã biến nơi đây thành một khu vực có khả năng kết nối vượt trội, đáp ứng nhu cầu di chuyển và phát triển kinh tế của cư dân. Việc biết cầu giấy, hà nội ở đâu trên bản đồ giao thông sẽ giúp bạn hình dung rõ hơn về mạng lưới này.

Mạng lưới đường bộ tại Cầu Giấy rất đa dạng và hiện đại. Các tuyến đường huyết mạch như Đường Vành Đai 3, Trần Duy Hưng, Tôn Thất Thuyết, Xuân Thủy, Trần Thái Tông và Đường Láng không chỉ giảm tải áp lực giao thông mà còn rút ngắn thời gian di chuyển đáng kể. Ngoài ra, việc quy hoạch các tuyến đường chính mới như Vành Đai 2.5 (đoạn từ Nguyễn Phong Sắc đến Đỗ Nhuận), Trần Quốc Hoàn, Tô Hiệu, Phùng Chí Kiên với 4 làn xe, hay trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu với lộ giới 6 – 8 làn xe, cùng đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài, đều góp phần tạo nên một hệ thống giao thông thông suốt.

Đặc biệt, Quận Cầu Giấy cũng là điểm giao của nhiều dự án đường sắt đô thị quan trọng. Tuyến số 3 (Sơn Tây – Nhổn – Yên Sở), tuyến số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) và tuyến số 8 (An Khánh – Dương Xá) đang được cải tạo và xây dựng mới, hứa hẹn mang đến một phương tiện di chuyển công cộng hiện đại, tiện lợi và thân thiện với môi trường. Các ga tàu điện sẽ được bố trí hợp lý, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận hệ thống vận tải công cộng, giảm bớt sự phụ thuộc vào phương tiện cá nhân.

Các nút giao thông tại Quận Cầu Giấy cũng được chú trọng phát triển để giải quyết tình trạng ùn tắc. Bốn nút giao thông lớn bao gồm nút Bưởi, nút Hoàng Quốc Việt – Vành Đai 3, nút Vành Đai 3 – Xuân Thủy và nút Vành Đai 3 – Láng Hòa Lạc đều được quy hoạch đồng bộ. Những nút giao này không chỉ cải thiện luồng xe cộ mà còn đóng vai trò quan trọng trong việc định hình diện mạo đô thị hiện đại của Cầu Giấy. Sự phát triển toàn diện của hạ tầng giao thông là một yếu tố then chốt, thúc đẩy sự tăng trưởng của thị trường bất động sản và nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân tại đây.

Bản đồ quy hoạch Cầu Giấy, Hà Nội: Tầm nhìn đến 2030

Bản đồ quy hoạch của Quận Cầu Giấy, Hà Nội là một công cụ thiết yếu để hình dung về sự phát triển trong tương lai của khu vực này. Với tầm nhìn đến năm 2030, các kế hoạch quy hoạch chi tiết về sử dụng đất, không gian xanh và giao thông đã được phê duyệt, định hướng cho một Quận Cầu Giấy hiện đại, bền vững và đáng sống. Những thông tin này cực kỳ quan trọng đối với bất kỳ ai muốn biết cầu giấy, hà nội ở đâu trên bản đồ phát triển đô thị.

Quy hoạch sử dụng đất tổng thể

Vào năm 2015, Quận Cầu Giấy đã được phê duyệt quy hoạch hai phân khu chính thuộc quy hoạch phân khu của Thành phố Hà Nội: Phân khu H2-1 và Phân khu H2-2.

Phân khu H2-1 chiếm diện tích khoảng 2.453ha, nằm ở phía Bắc trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy. Khu vực này bao gồm các phường Quan Hoa, Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu và Mai Dịch. Quy hoạch H2-1 tập trung vào việc phát triển đa dạng các loại hình đô thị, duy trì và nâng cấp các khu dân cư hiện hữu, đồng thời bổ sung các tiện ích công cộng và hạ tầng xã hội.
Phân khu H2-2 nằm ở phía Nam trục đường Xuân Thủy – Cầu Giấy, được định hướng trở thành khu trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại, dịch vụ, tài chính, ngân hàng, giáo dục, du lịch, thể thao và giải trí chất lượng cao của toàn thành phố Hà Nội. Đây sẽ là nơi tập trung các viện nghiên cứu khoa học hàng đầu, đóng góp vào sự phát triển trí tuệ và công nghệ của quốc gia. Quy hoạch này nhấn mạnh việc tạo ra một không gian đô thị năng động, hiện đại, thu hút nhân tài và đầu tư.

Bản đồ quy hoạch Quận Cầu Giấy mới nhất của thành phố Hà Nội

Quy hoạch các công viên và không gian xanh

Việc phát triển không gian xanh là một ưu tiên hàng đầu trong quy hoạch của Quận Cầu Giấy nhằm nâng cao chất lượng môi trường sống và sức khỏe cộng đồng.

Công viên cây xanh thuộc khu đô thị mới Cầu Giấy sẽ được mở rộng, đạt diện tích khoảng 8,8 ha. Công viên này được thiết kế để phục vụ đa dạng đối tượng cư dân, từ các hoạt động vui chơi giải trí đến tập luyện thể thao, mang đến một không gian xanh mát và trong lành giữa lòng đô thị sầm uất.
Hồ điều hòa quy mô rộng 19 ha đóng vai trò quan trọng trong việc tạo cảnh quan, điều hòa khí hậu và cải thiện hệ thống thoát nước cho toàn khu vực. Sự hiện diện của hồ điều hòa không chỉ làm đẹp thêm cho cảnh quan đô thị mà còn góp phần giảm thiểu tình trạng ngập úng và tạo ra một vi khí hậu dễ chịu hơn cho Quận Cầu Giấy.

Quy hoạch phát triển mạng lưới giao thông

UBND Quận Cầu Giấy đã và đang thúc đẩy quy hoạch hệ thống mạng lưới giao thông đồng bộ và hiện đại, với mục tiêu đưa quận trở thành một trong những khu vực dẫn đầu tại Hà Nội.

Các tuyến đường chính sẽ được xây dựng mới hoặc nâng cấp, điển hình là đường Vành Đai 2.5 (đoạn từ Nguyễn Phong Sắc đến Đỗ Nhuận), các tuyến Trần Quốc Hoàn, Tô Hiệu, Phùng Chí Kiên với 4 làn xe. Trục Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu sẽ có lộ giới 6 – 8 làn xe. Đường Nguyễn Văn Huyên và Nguyễn Văn Huyên kéo dài sẽ được mở rộng với 4 – 6 làn xe chính và đường gom hai bên. Các tuyến Hoàng Quốc Việt, Nguyễn Khánh Toàn, Trần Vỹ cũng sẽ có lộ giới từ 6 – 8 làn xe.
Tuyến đường sắt đô thị đóng vai trò quan trọng trong việc hiện đại hóa giao thông. Các tuyến đường sắt số 3 (Sơn Tây – Nhổn – Yên Sở), số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) và số 8 (An Khánh – Dương Xá) đang được cải tạo và xây dựng, hứa hẹn mang lại giải pháp di chuyển nhanh chóng, an toàn và hiệu quả cho cư dân.
Các nút giao thông khác cũng được quy hoạch kỹ lưỡng, bao gồm 4 nút giao trọng điểm: nút Bưởi, nút Hoàng Quốc Việt – Vành Đai 3, nút Vành Đai 3 – Xuân Thủy và nút Vành Đai 3 – Láng Hòa Lạc. Việc xây dựng và nâng cấp các nút giao này nhằm giải quyết triệt để tình trạng ùn tắc giao thông, đặc biệt vào giờ cao điểm, giúp luồng xe lưu thông thông suốt hơn, góp phần nâng cao chất lượng sống cho người dân tại Cầu Giấy.

Tiềm năng bất động sản và tiện ích sống tại Cầu Giấy

Quận Cầu Giấy không chỉ là một trung tâm hành chính và kinh tế mà còn là một điểm nóng về bất động sản tại Hà Nội. Với những lợi thế vượt trội về vị trí, hạ tầng và quy hoạch, khu vực này mang lại tiềm năng sinh lời hấp dẫn cho nhà đầu tư và môi trường sống lý tưởng cho cư dân. Những ai tìm hiểu cầu giấy, hà nội ở đâu thường cũng quan tâm đến giá trị sống và đầu tư mà nó mang lại.

Thị trường nhà đất sôi động

Thị trường nhà đất tại Quận Cầu Giấy luôn nằm trong top sôi động nhất Hà Nội. Nhờ vị trí trung tâm, tập trung nhiều cơ quan, trường học, bệnh viện và các khu văn phòng lớn, nhu cầu về nhà ở, cho thuê căn hộ và mặt bằng kinh doanh tại đây luôn ở mức cao. Các dự án chung cư cao cấp, khu đô thị mới liên tục mọc lên, cung cấp đa dạng các lựa chọn cho người mua và người thuê. Mật độ dân số đông đúc và nguồn lao động dồi dào từ các tỉnh đổ về càng thúc đẩy nhu cầu này, tạo nên một thị trường bất động sản bền vững.

Giá trị bất động sản tại Cầu Giấy có xu hướng tăng trưởng ổn định theo thời gian, đặc biệt là ở các khu vực có hạ tầng giao thông thuận tiện và gần các tiện ích lớn. Đầu tư vào nhà đất tại đây không chỉ đảm bảo khả năng tăng giá mà còn mang lại dòng tiền cho thuê ổn định, biến Quận Cầu Giấy thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả nhà đầu tư cá nhân và tổ chức.

Môi trường giáo dục và y tế chất lượng cao

Cầu Giấy là nơi tập trung nhiều cơ sở giáo dục uy tín từ mầm non đến đại học. Các trường học danh tiếng như Trường THCS Cầu Giấy (nay là THCS Trương Công Giai), THCS Dịch Vọng, Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền, Đại học Thương mại, Cao đẳng Cơ điện Hà Nội… thu hút đông đảo sinh viên và học sinh từ khắp nơi. Điều này tạo ra một môi trường học tập chất lượng, là điểm cộng lớn cho các gia đình có con nhỏ muốn tìm nơi an cư.

Bên cạnh giáo dục, hệ thống y tế tại Quận Cầu Giấy cũng rất phát triển với nhiều bệnh viện lớn và cơ sở khám chữa bệnh hiện đại như Bệnh viện E, Bệnh viện 198 Bộ Công an, Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương. Sự hiện diện của các trung tâm y tế hàng đầu này đảm bảo cư dân luôn được tiếp cận dịch vụ chăm sóc sức khỏe tốt nhất, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống.

Trung tâm thương mại, giải trí đa dạng

Cuộc sống tại Cầu Giấy trở nên tiện nghi và năng động hơn bao giờ hết nhờ sự xuất hiện của hàng loạt trung tâm thương mại và khu vui chơi giải trí hiện đại. Các khu đô thị mới như Indochina Plaza Hanoi Residences, Goldmark City, The Zei Mỹ Đình, cùng các trung tâm thương mại lớn như AEON The Nine, đã biến Quận Cầu Giấy thành điểm đến lý tưởng cho mua sắm, ẩm thực và giải trí.

Các công viên cây xanh như công viên Nghĩa Đô, công viên Yên Hòa và công viên hồ điều hòa Mai Dịch mang đến không gian xanh mát để cư dân thư giãn, tập thể dục và tận hưởng không khí trong lành. Sự kết hợp giữa hạ tầng hiện đại, tiện ích đầy đủ và không gian sống xanh đã tạo nên một chất lượng sống vượt trội tại Cầu Giấy, là yếu tố quan trọng thu hút ngày càng nhiều người đến đây sinh sống và làm việc.

Chi tiết quy hoạch các phường trọng điểm thuộc Cầu Giấy

Việc tìm hiểu cầu giấy, hà nội ở đâu không chỉ dừng lại ở quy hoạch tổng thể mà còn đi sâu vào từng phường, nơi trực tiếp định hình cuộc sống của cư dân. Dưới đây là thông tin chi tiết về quy hoạch giao thông và sử dụng đất của 8 phường thuộc Quận Cầu Giấy, giúp bạn có cái nhìn rõ ràng hơn về chiến lược phát triển của từng khu vực.

Phường Nghĩa Đô: Quy hoạch giao thông và đất đai

Phường Nghĩa Đô, với diện tích 1,29km2 và dân số 35.054 người (2020), có mật độ 27.174 người/km2. Trong tương lai gần, phường sẽ tập trung vào các công trình hạ tầng và giao thông quan trọng. Cụ thể, kế hoạch mở đường nối Phùng Chí Kiên – Nguyễn Đình Hoàn qua trường mầm non GP Academy (dài khoảng 275m) và xây dựng đường nối Tràng An Complex đến Nguyễn Đình Hoàn (dài khoảng 290m) sẽ cải thiện đáng kể khả năng di chuyển. Thêm vào đó, tuyến đường từ số 51 Phùng Chí Kiên đến 142 Nguyễn Đình Hoàn (dài khoảng 270m) cũng được triển khai.

Về quy hoạch sử dụng đất, toàn bộ diện tích Phường Nghĩa Đô nằm trong phân khu H2-1. Nhiều khu đất tại đây đã được quy hoạch rõ ràng: khu đất giao giữa đường Hoàng Quốc Việt và phố Hoàng Sâm sẽ trở thành đất cơ quan (G3-CQ1), cạnh Trung tâm Nhiệt đới Việt – Nga. Khu đất giáp Hoàng Quốc Việt (khoảng 2.526 m2) dành cho trạm xăng dầu Thụy Dương và các hộ kinh doanh. Khu đất G3-QP2 trên Hoàng Quốc Việt, giữa Tòa nhà 789 Bộ Quốc phòng và Học viện Quốc phòng, thuộc đất Quốc phòng. Đặc biệt, khu đất D3-HH6 (diện tích 6.200 m2) tại giao điểm Võ Chí Công và Lạc Long Quân được quy hoạch hỗn hợp, mở ra nhiều tiềm năng phát triển.

Bản đồ quy hoạch đất phường Nghĩa Đô Quận Cầu Giấy

Phường Nghĩa Tân: Nâng cấp hạ tầng và dự án trọng điểm

Phường Nghĩa Tân có diện tích nhỏ hơn, 0,68km2, nhưng với dân số 22.207 người (2020), mật độ dân số rất cao: 32.657 người/km2. Trong quy hoạch giao thông, phường sẽ xây dựng tuyến đường sắt đô thị Số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) đi qua. Các tuyến đường chính như Trần Cung, Nguyễn Phong Sắc, Hoàng Quốc Việt sẽ được cải tạo và mở rộng, với lộ giới khoảng 40 – 50m và 6 – 8 làn xe. Việc mở đường nối Tôn Quang Phiệt với Hoàng Quốc Việt (dài 658m) và từ tuyến này đến Trần Cung (dài 300m) sẽ tăng cường khả năng kết nối. Các tuyến Tô Hiệu, Phạm Tuấn Tài được mở rộng với 4 làn xe, và các phố Nghĩa Tân, Chùa Hà cũng dự kiến có lộ giới 17 – 20,5m với 3 làn xe. Tuyến đường nội bộ Phố Trần Tử Bình qua trạm y tế phường cũng được nâng cấp với lộ giới 13m – 17m.

Phường Nghĩa Tân thuộc quy hoạch phân khu H2-1, sở hữu nhiều dự án công trình y tế, giáo dục và khu dân cư quan trọng. Nổi bật có Sân vận động Nghĩa Tân, khu tập thể C7 Nghĩa Tân, Bệnh viện E, nhà tang lễ Bệnh viện E, khu tập thể Bắc Nghĩa Tân, Viện Khoa học Công nghệ Xây dựng, Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh và trường THCS Nghĩa Tân. Những dự án này đóng góp lớn vào tiện ích sống và giá trị bất động sản của Cầu Giấy.

Bản đồ quy hoạch đất phường Nghĩa Tân Quận Cầu Giấy

Phường Mai Dịch: Phát triển đô thị và dịch vụ

Phường Mai Dịch với diện tích 2,02km2 và dân số 40.527 người (2020), mật độ dân số 20.063 người/km2. Quy hoạch giao thông tại đây bao gồm việc mở rộng các tuyến đường quan trọng. Dự kiến sẽ có đường nối từ Trần Bình – Phạm Hùng (dài 66m), đường nối Phạm Văn Đồng – Trần Vỹ (dài 672m), và đường nối từ mục 9 đến đường Hồ Tùng Mậu (dài 990m). Đặc biệt, đường Hoàng Quốc Việt kéo dài qua Mai Dịch (dài khoảng 950m) hiện đã được thi công một đoạn, cùng với đường nối KĐT TP Giao lưu với Hoàng Quốc Việt kéo dài (dài 320m). Tuyến đường nối Phạm Văn Đồng với Phan Bá Vành (dài 1.2km) cũng sẽ có 750m nằm trên địa bàn phường.

Phường Mai Dịch nằm trong cả phân khu H2-1 và H2-2, là trung tâm của nhiều dự án bất động sản, hành chính, giáo dục, y tế và dịch vụ. Các dự án nổi bật bao gồm Chung cư Kinh Đô 12, Mon City 2, The Zei Mỹ Đình, khu phức hợp Bộ Công an, Nhà hát Quân đội, Bệnh viện 198, Trường Đại học Thương mại, Học viện Tư Pháp, Trường Hàn Quốc Hà Nội. Ngoài ra còn có công viên hồ điều hòa Mai Dịch và trung tâm thương mại AEON The Nine, biến Mai Dịch thành một khu vực sống và làm việc đầy đủ tiện nghi, thu hút nhiều cư dân đến Cầu Giấy, Hà Nội.

Bản đồ quy hoạch đất phường Mai Dịch Quận Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng: Các dự án giao thông và không gian công cộng

Phường Dịch Vọng có diện tích 1,32km2, dân số 27.979 người (2020) và mật độ 21.196 người/km2. Các tuyến giao thông trọng điểm trên địa bàn đang được đầu tư xây dựng. Kế hoạch mở tuyến đường nối từ Cầu Giấy – Nguyễn Văn Huyên – Thành Thái – Ngõ 381 Nguyễn Khang (dài khoảng 650m) sẽ cải thiện đáng kể luồng xe. Dự án cải tạo và mở rộng Ngõ 381 Nguyễn Khang từ Thành Thái đến Nguyễn Khang cũng đang được tiến hành. Đặc biệt, khu đô thị mới Dịch Vọng sẽ có tuyến đường nội bộ dài 17,5m và tuyến đường sắt thí điểm TP Hà Nội (đoạn Nhổn – ga Hà Nội, với Ga S07 phố Chùa Hà) sẽ đi qua phường.

Về quy hoạch sử dụng đất, Phường Dịch Vọng thuộc phân khu H2-1. Các quỹ đất quan trọng đã được phân bổ: khu đất G2-CCĐT5 (1.800m2) quy hoạch thành đất công cộng đô thị. Khu đất G2-CCĐT4 (3.000m2) dành cho nhà hàng, quán ăn Dong Son Drum và showroom Toyota Thăng Long. Khu đất G2-CCĐT3 (9.250m2) cũng được quy hoạch thành đất công cộng đô thị. Cuối cùng, khu đất K6-3 CX2 (1.680m2) sẽ là khu công viên và cây xanh, mang lại không gian xanh cho cư dân.

Bản đồ quy hoạch đất phường Dịch Vọng Quận Cầu Giấy

Phường Dịch Vọng Hậu: Tập trung vào hạ tầng và giáo dục

Phường Dịch Vọng Hậu có diện tích 1,48km2, dân số 31.879 người (2020), mật độ 21.540 người/km2. Đây là một trong những phường có nhiều dự án xây dựng và mở rộng hạ tầng giao thông lớn của Quận Cầu Giấy. Quy hoạch giao thông bao gồm việc xây dựng các ga C1, C2, C3, C4 trên tuyến đường sắt đô thị số 3 (Nhổn – Ga Hà Nội), hoàn thiện tuyến đường sắt đô thị số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long) và số 8 (Sơn Đông – Dương Xá).

Đường Phạm Văn Đồng (Vành Đai 3) sẽ được mở rộng với 4 làn xe trên cầu cạn và 4 làn xe phía dưới cùng đường gom hai bên. Trục đường Cầu Giấy – Xuân Thủy – Hồ Tùng Mậu sẽ được hoàn thiện với 6 – 8 làn xe. Các tuyến đường Nguyễn Phong Sắc (Vành Đai 2,5), Trần Quốc Hoàn và các tuyến chính khu vực mới cũng được cải tạo, mở rộng với 4 – 8 làn xe. Đường Vành Đai 2,5 đoạn nối Nguyễn Phong Sắc đến Đỗ Nhuận sẽ được xây mới với 6 làn xe. Các tuyến phố Phan Văn Trường – Đặng Tuấn Tài và các đường khu vực trong khu chức năng đô thị sẽ có 3 làn xe.

Về quy hoạch sử dụng đất, phường Dịch Vọng Hậu được đầu tư mạnh vào các công trình nhà ở, bệnh viện, giáo dục và dịch vụ. Các cơ sở giáo dục như Mầm non Dịch Vọng, Tiểu học Dịch Vọng B, THCS Cầu Giấy (nay là THCS Trương Công Giai), THCS Dịch Vọng, Đại học Ngoại Ngữ, Đại học Sư phạm Hà Nội, Học viện Báo chí và Tuyên truyền đều tọa lạc tại đây. Khu dân cư và thương mại phát triển với Indochina Plaza Hanoi Residences, Tòa nhà FPT Cầu Giấy, chợ Nhà Xanh, AC Building.

Bản đồ quy hoạch đất phường Dịch Vọng Hậu Quận Cầu Giấy

Phường Quan Hoa: Giao thông huyết mạch và tiện ích đa dạng

Phường Quan Hoa có diện tích 0,83km2, dân số 34.055 người (2020), mật độ 41.030 người/km2, là phường có mật độ dân số cao nhất Quận Cầu Giấy. Phường hiện có các tuyến giao thông trọng điểm như Đường Vành Đai 2, đường Cầu Giấy, tuyến đường nối với Quốc Lộ 32 và đường Nguyễn Khánh Toàn. Một số tuyến đang được đầu tư mở rộng, điển hình là đoạn đường nối từ 251 bờ sông Quan Hoa đến ngõ 118 Nguyễn Khánh Toàn với chiều dài khoảng 500m.

Quỹ đất tại Phường Quan Hoa được đầu tư xây dựng thành các khu bệnh viện, trường học, khu dân cư và hành chính quan trọng. Các dự án nổi bật gồm Chung cư cao cấp Cầu Giấy Centerpoint, Palais De Louis Nguyễn Văn Huyên, khu đô thị mới Nghĩa Đô – Dịch Vọng. Về giáo dục, có Đại học Thủ đô Hà Nội, THPT Cầu Giấy, Cao đẳng Điện tử – Điện Lạnh Hà Nội. Phường cũng là nơi đặt trụ sở UBND Quận Cầu Giấy và chung cư Bộ Khoa học Công nghệ, khẳng định vị thế là một trung tâm hành chính và tiện ích của khu vực.

Bản đồ quy hoạch đất phường Quan Hoa Quận Cầu Giấy

Phường Yên Hoà: Nâng tầm kết nối và khu dân cư hiện đại

Phường Yên Hoà có diện tích 2,07km2, dân số 47.467 người (2020), mật độ 22.931 người/km2. Trong tương lai, phường sẽ được đầu tư xây dựng ba tuyến đường mới để tăng cường khả năng kết nối. Các dự án bao gồm đường Dương Đình Nghệ nối dài đến phố Thành Thái (dài khoảng 380m), đường nối Dương Đình Nghệ với đường Láng (Vành Đai 2) dài khoảng 450m với cầu bắt ngang sông Tô Lịch, và đường Hạ Yên kéo dài đến Nguyễn Khang (dài khoảng 100m).

Phường Yên Hoà nằm trong quy hoạch phân khu H2-2, với nhiều công trình quan trọng được quy hoạch bài bản. Các dự án chung cư hiện đại như Luxury Park Views, Star Tower Dương Đình Nghệ, chung cư CT6 Yên Hòa, Green Park Tower đang phát triển mạnh mẽ. Ngoài ra, phường còn có công viên Yên Hoà, Tòa án nhân dân cấp cao Hà Nội, Viện Kiểm sát Nhân dân Tối cao, Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương. Một dự án đáng chú ý khác là khu đất rộng 5,2 ha dành để hỗ trợ nhà ở cho người hoạt động cách mạng, thể hiện sự quan tâm đến an sinh xã hội.

Bản đồ quy hoạch đất phường Yên Hoà Quận Cầu Giấy

Phường Trung Hoà: Quy hoạch giao thông và tiện ích đô thị

Phường Trung Hoà là phường lớn nhất Quận Cầu Giấy về diện tích (2,46km2) và dân số (54.770 người vào năm 2020), với mật độ 22.264 người/km2. Đây là trung tâm của nhiều dự án giao thông trọng điểm. Phường sẽ đầu tư cải tạo, mở rộng tuyến đường sắt đô thị số 4 (Liên Hà – Bắc Thăng Long), số 8 (Sơn Đồng – Dương Xá) và số 5 (Nam Hồ Tây – Ba Vì), cùng các nhà ga dọc tuyến. Các tuyến cao tốc như Đại Lộ Thăng Long (6 làn đường) và đường Khuất Duy Tiến – Phạm Hùng (4 làn đường) cũng được xây dựng hoàn chỉnh.

Quy hoạch còn bao gồm việc cải tạo, mở rộng và hoàn thiện đường Trần Duy Hưng (6 làn xe) cùng các tuyến đường liên khu vực Lê Văn Lương (6 – 8 làn xe). Mạng lưới đường chính sẽ được xây dựng hoàn chỉnh với 4 làn xe theo bản đồ quy hoạch.
Về quy hoạch sử dụng đất, nhiều lô đất tại phường Trung Hoà được định hướng phát triển rõ ràng. Khu đất tại ngõ 15 Trung Kính (550m2) và khu đất trên phố Hoàng Ngân (khoảng 2.190 m2) sẽ được quy hoạch thành trường mầm non. Khu đất trên đường Lê Văn Lương (3.550 m2) sẽ phát triển thành khu đất hỗn hợp. Đặc biệt, khu đất trên đường Lê Văn Lương tại điểm giao với phố Hoàng Ngân (8.500 m2) sẽ được quy hoạch thành đất cây xanh, góp phần tạo không gian sống xanh và cân bằng cho khu vực Cầu Giấy.

Bản đồ quy hoạch đất phường Trung Hoà Quận Cầu Giấy

Câu hỏi thường gặp về Quận Cầu Giấy, Hà Nội

Diện tích Quận Cầu Giấy là bao nhiêu?

Quận Cầu Giấy có tổng diện tích khoảng 12,44 km².

Dân số Quận Cầu Giấy là bao nhiêu?

Dân số Quận Cầu Giấy tính đến năm 2020 là 292.536 người.

Quận Cầu Giấy có bao nhiêu phường?

Quận Cầu Giấy bao gồm 8 phường, đó là Nghĩa Đô, Nghĩa Tân, Mai Dịch, Dịch Vọng, Dịch Vọng Hậu, Quan Hoa, Yên Hoà và Trung Hoà.

Quận Cầu Giấy thành lập ngày nào?

Quận Cầu Giấy được thành lập theo Nghị định số 74-CP ngày 22/11/1996 của Chính phủ và chính thức đi vào hoạt động từ ngày 01/09/1997.

Mã vùng Quận Cầu Giấy là gì?

Mã vùng điện thoại của Quận Cầu Giấy (Hà Nội) là 24.

Với những thông tin chi tiết trên, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan và sâu sắc hơn về cầu giấy, hà nội ở đâu cũng như các tiềm năng phát triển của Quận Cầu Giấy. Khu vực này tiếp tục là một điểm đến hấp dẫn, mang lại nhiều cơ hội cho cả sinh sống và đầu tư trong tương lai. Inter Stella mong rằng những chia sẻ này sẽ hữu ích cho bạn trong việc đưa ra các quyết định sáng suốt.