Trong bức tranh bất động sản sôi động của khu vực phía Nam, dự án khu đô thị Đông Bình Dương tại thành phố Dĩ An luôn nhận được sự quan tâm đặc biệt. Việc cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương là thông tin quan trọng đối với những nhà đầu tư và người dân đang tìm kiếm một không gian sống hiện đại. Dự án này, với quy mô ấn tượng 126,7ha, hứa hẹn mang đến một khu dân cư kiểu mẫu với đầy đủ tiện ích đẳng cấp.
Vị trí đắc địa và hạ tầng kết nối khu đô thị
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương sở hữu vị trí chiến lược trên trục đường Nguyễn Thị Minh Khai, một tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm thành phố Dĩ An với Biên Hòa, Đồng Nai. Khu đô thị này tọa lạc tại phường Tân Bình, Dĩ An, nơi được đánh giá là có tiềm năng phát triển mạnh mẽ nhờ hệ thống giao thông đồng bộ.
Sơ đồ quy hoạch dự án Đông Bình Dương thể hiện vị trí và các khu vực chức năng
Vị trí này giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tuyến đường lớn như Vành Đai 3 TP.HCM, cao tốc TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước, rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển đến Thủ Đức và trung tâm TP.HCM. Cụ thể, khoảng cách đến các địa điểm quan trọng như Bến xe Miền Đông Mới chỉ khoảng 10km, và chỉ 1,5km để đến thành phố Biên Hòa. Việc cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương cho thấy hạ tầng giao thông xung quanh đang dần hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho sự phát triển thương mại và an cư.
Quy mô và sự đa dạng sản phẩm nhà ở
Quy mô của dự án là một điểm nhấn đáng chú ý, trải rộng trên diện tích 126.7ha, được quy hoạch là khu đô thị loại 2 của tỉnh Bình Dương. Với mật độ xây dựng được tính toán kỹ lưỡng, dự án dự kiến cung cấp khoảng 6.433 sản phẩm nhà ở đa dạng về diện tích.
Các loại hình nhà ở được thiết kế với nhiều lựa chọn kích thước, từ những lô đất diện tích vừa phải 60m2 (6x10m) cho đến các lô đất lớn hơn như 135m2 (7.5x18m). Sự đa dạng này nhằm đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng khác nhau, từ những gia đình trẻ muốn xây tổ ấm ban đầu đến các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội sinh lời lâu dài trong khu vực phát triển năng động này.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Mắm Nêm Đặc Sản Ở Đâu? Khám Phá Hương Vị Huế Truyền Thống
- Học Vật Lý Trị Liệu Ở Đâu TPHCM: Lựa Chọn Tốt Nhất Cho Tương Lai
- Địa Chỉ Mua Thùng Rác Công Cộng Ở Đâu Chất Lượng Và Giá Tốt?
- Cập nhật khoảng cách từ Hà Nội đến Nghệ An bao nhiêu km chuẩn xác nhất
- Chung Cư Riverside Quận 7: Tầm Nhìn Phát Triển Vượt Bậc
Tiện ích nội khu đồng bộ kiến tạo cuộc sống tiện nghi
Một khu đô thị kiểu mẫu không thể thiếu hệ thống tiện ích hiện đại và đầy đủ, và Dự án Đông Bình Dương đã đầu tư mạnh mẽ vào lĩnh vực này. Sự phát triển của khu vực này không chỉ dừng lại ở nhà ở mà còn hướng tới một môi trường sống toàn diện.
Dự án được quy hoạch nhiều công trình phục vụ nhu cầu thiết yếu và giải trí của cư dân. Cụ thể, có một trung tâm thương mại lớn, hệ thống 5 công viên xanh mát, và một khu chợ phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày. Về giáo dục, sự hiện diện của 10 cơ sở giáo dục, bao gồm mầm non, tiểu học, trung học cơ sở và trung học phổ thông, đảm bảo môi trường học tập chất lượng cho thế hệ tương lai. Bên cạnh đó, khu vực còn có 2 phòng khám đa khoa, mang lại sự an tâm về chăm sóc sức khỏe cho mọi người dân.
Cập nhật tiến độ pháp lý và các cột mốc quan trọng
Việc cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương không thể bỏ qua các thông tin về mặt pháp lý, đây là yếu tố then chốt quyết định tính khả thi và minh bạch của dự án. Về cơ sở pháp lý, dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt chủ trương đầu tư và được thị xã Dĩ An phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 thông qua nhiều quyết định quan trọng.
Một trong những bước tiến pháp lý quan trọng gần đây là việc UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chia dự án thành 2 phân kỳ vào cuối năm 2023. Phân kỳ 1 bao gồm 119,33ha, tập trung vào việc đầu tư hạ tầng kỹ thuật và các công trình nhà ở thương mại, xã hội, giáo dục. Đáng chú ý, tính đến thời điểm hiện tại, tổng diện tích đất được giao là 125,2ha trên tổng diện tích 126,7ha, đạt tỷ lệ giao đất gần 99%.
Quyết định giao đất đợt 10 dự án Đông Bình Dương minh chứng cho sự cấp phép đất đai
Thêm vào đó, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã cấp Giấy phép xây dựng số 458/GPXD cho Công ty Đông Bình Dương vào đầu tháng 2 năm 2024, cho phép đơn vị này triển khai thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án. Đây là tín hiệu tích cực xác nhận rằng các thủ tục hành chính đang được đẩy nhanh tiến độ.
Chủ đầu tư và trách nhiệm tài chính
Công ty TNHH Phát triển Đô Đông Bình Dương là đơn vị đứng ra chịu trách nhiệm chính cho toàn bộ quá trình triển khai dự án. Thông tin về chủ đầu tư này đã được xác nhận qua Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và các thay đổi điều chỉnh liên quan.
Bên cạnh việc thực hiện các nghĩa vụ về xây dựng, trách nhiệm tài chính của chủ đầu tư cũng được các cơ quan chức năng giám sát chặt chẽ. Chi cục Thuế tỉnh Bình Dương đã có văn bản gửi Sở Kế hoạch Đầu tư, xác nhận về việc công ty đã thực hiện nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất theo quy định thông qua các thông báo nộp tiền đã phát hành. Sự minh bạch trong nghĩa vụ tài chính này góp phần củng cố niềm tin vào sự phát triển bền vững của khu vực Đô thị Đông Bình Dương.
Thống kê giao đất dự án Đông Bình Dương cho thấy tỷ lệ đất được giao cao
Chuyển giao mặt bằng và cơ hội xây dựng nhà ở
Thời điểm quan trọng mà nhiều người mong đợi trong quá trình cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương chính là việc bàn giao mặt bằng cho phép cư dân xây dựng. Theo thông báo chính thức, dự án đã bước vào giai đoạn quan trọng khi cho phép người dân bắt đầu xây dựng nhà ở kể từ ngày 17/02/2025.
Đây là cơ hội vàng để những người đã sở hữu đất nền tại đây hiện thực hóa không gian sống mơ ước của mình trong một khu vực được quy hoạch chuẩn mực. Việc mặt bằng được bàn giao đồng loạt cho thấy hạ tầng cơ bản đã được hoàn tất, đảm bảo điều kiện an toàn và thuận lợi cho việc thi công nhà riêng lẻ.
Thông báo cho phép cư dân vào xây nhà tại dự án khu đô thị Đông Bình Dương
Toàn bộ những thông tin chi tiết về tiến độ, pháp lý và việc giao đất, cấp phép xây dựng được Inter Stella tổng hợp nhằm mang đến cái nhìn toàn diện và chính xác nhất về tình hình phát triển của khu đô thị Đông Bình Dương. Chúng tôi hy vọng rằng những cập nhật này sẽ là nguồn tham khảo hữu ích cho cộng đồng nhà đầu tư và cư dân tương lai.
Các câu hỏi thường gặp về tiến độ dự án Đông Bình Dương
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương có quy mô bao nhiêu hecta?
Dự án khu đô thị Đông Bình Dương có tổng quy mô là 126,7ha, được quy hoạch là khu đô thị loại 2 tại tỉnh Bình Dương.
Hiện tại, bao nhiêu phần trăm diện tích đất của dự án đã được giao?
Tính đến thời điểm cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương mới nhất, dự án đã được UBND tỉnh Bình Dương giao tổng cộng 125,2ha trên tổng diện tích 126,7ha, đạt tỷ lệ xấp xỉ 99%.
Khi nào cư dân được phép xây dựng nhà tại dự án?
Theo thông báo gần đây, dự án đã chính thức cho phép cư dân bàn giao mặt bằng và được phép tiến hành xây dựng nhà ở riêng lẻ kể từ ngày 17 tháng 02 năm 2025.
Chủ đầu tư của khu đô thị Đông Bình Dương là đơn vị nào?
Chủ đầu tư trực tiếp của dự án là Công ty TNHH Phát triển Đô thị Đông Bình Dương, đã được cấp các giấy tờ đăng ký đầu tư và thay đổi theo quy định của tỉnh.
Dự án đã có giấy phép xây dựng hạ tầng chưa?
Có, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã ký Giấy phép xây dựng số 458/GPXD vào ngày 05/02/2024, cho phép Công ty Đông Bình Dương thi công các hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án.
Những cập nhật mới nhất về pháp lý của dự án là gì?
Gần đây nhất, vào ngày 28/12/2023, UBND tỉnh Bình Dương đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư, chia dự án thành hai phân kỳ, tạo cơ sở pháp lý vững chắc để đẩy nhanh tiến độ thi công các hạng mục còn lại.
Những thông tin chi tiết về các cột mốc pháp lý và cập nhật tiến độ dự án khu đô thị Đông Bình Dương được chúng tôi tổng hợp trên đây, hy vọng cung cấp cái nhìn rõ ràng và đáng tin cậy nhất cho quý độc giả quan tâm đến thị trường nhà đất Bình Dương. Hãy theo dõi Inter Stella để không bỏ lỡ những thông tin quan trọng về thị trường bất động sản sắp tới.
