Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long đóng vai trò cực kỳ quan trọng trong việc định hình và phát triển bức tranh đô thị, cơ sở hạ tầng của một trong những thành phố du lịch hàng đầu Việt Nam. Sự hiện diện và hoạt động hiệu quả của đơn vị này đảm bảo các dự án đầu tư công được triển khai một cách bài bản, minh bạch và đạt chất lượng cao. Bài viết này sẽ đi sâu vào chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn cũng như những đóng góp thiết yếu của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long đối với sự phát triển bền vững của Hạ Long.
Giới Thiệu Chung Về Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây Dựng Thành Phố Hạ Long
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long là một đơn vị sự nghiệp có thu, trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long, hoạt động theo cơ chế tự chủ tài chính. Đơn vị này tuân thủ các quy định hiện hành của Chính phủ về cơ chế tự chủ tài chính đối với đơn vị sự nghiệp công lập, cụ thể là Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021. Với tư cách pháp nhân độc lập, Ban có quyền sử dụng con dấu riêng và mở tài khoản tại Kho bạc Nhà nước cũng như các ngân hàng thương mại để phục vụ hoạt động.
Vị Trí Và Cơ Cấu Tổ Chức
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long chịu sự chỉ đạo, quản lý toàn diện từ Ủy ban nhân dân thành phố về tổ chức bộ máy, vị trí việc làm, số lượng người làm việc và các hoạt động công tác. Mọi hoạt động của Ban đều phải tuân thủ nghiêm ngặt các quy định của pháp luật hiện hành. Việc được bố trí trụ sở làm việc cố định tạo điều kiện thuận lợi cho Ban trong việc điều hành và thực hiện các dự án trọng điểm của thành phố, góp phần vào sự phát triển chung của thành phố Hạ Long.
Vai Trò Trung Tâm Trong Phát Triển Hạ Long
Ngoài các nhiệm vụ quản lý dự án thông thường, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long còn được giao trọng trách đặc biệt trong việc hỗ trợ Ủy ban nhân dân Thành phố thực hiện nhiệm vụ sử dụng nguồn vốn ODA từ Chính phủ Nhật Bản. Điển hình là việc triển khai dự án “Thoát nước và xử lý nước thải thành phố Hạ Long”, đã được phê duyệt tại Quyết định số 131/QĐ-UBND ngày 18/01/2018 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ninh. Đây là một dự án có ý nghĩa chiến lược, không chỉ cải thiện môi trường sống mà còn nâng cao chất lượng hạ tầng đô thị cho cư dân và du khách tại Hạ Long.
Văn phòng Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long
Chức Năng Và Nhiệm Vụ Trọng Yếu Của Ban Quản lý Dự án
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long đảm nhận nhiều chức năng quan trọng, từ việc làm chủ đầu tư đến quản lý và giám sát các dự án đầu tư xây dựng. Những chức năng này đảm bảo tính hiệu quả và minh bạch trong sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn hợp pháp khác, góp phần xây dựng một Hạ Long hiện đại và bền vững.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- HLV U23 Việt Nam là ai? Tiểu sử và hành trình sự nghiệp của tân thuyền trưởng
- Tòa Nhà Indochina Đà Nẵng Trần Phú: Khám Phá Kiến Trúc & Tiềm Năng Nội Thất Độc Đáo
- Trang Trí Hoa Giả Trong Nhà: Hướng Dẫn Chi Tiết & Những Lưu Ý Quan Trọng
- Nên Mua Giường Ngủ Ở Đê La Thành Loại Nào Tốt, Giá Cả Hợp Lý?
- Giấy Xác Nhận Hạnh Kiểm Ở Đâu: Hướng Dẫn Chi Tiết A-Z
Trách Nhiệm Chủ Đầu Tư Và Quản Lý Vốn
Một trong những chức năng cốt lõi của Ban là làm chủ đầu tư cho các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước hoặc vốn nhà nước ngoài ngân sách khi được cấp có thẩm quyền giao. Điều này bao gồm việc tiếp nhận và quản lý hiệu quả nguồn vốn đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật. Ban phải thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ của chủ đầu tư và Ban Quản lý dự án theo Điều 68, 69 của Luật Xây dựng và các văn bản pháp luật có liên quan, đảm bảo mọi khía cạnh của dự án được triển khai đúng quy trình.
Điều Phối Và Thực Hiện Dự Án
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long có nhiệm vụ quản lý dự án theo đúng quy định, hoặc thực hiện các chức năng khác do Ủy ban nhân dân Thành phố giao. Điều này thể hiện vai trò trung tâm của Ban trong việc tổ chức và thực hiện các dự án của Chủ đầu tư, tuân thủ chặt chẽ các quy định tại Điều 23 Nghị định 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng. Khi hoàn thành, Ban sẽ bàn giao công trình cho chủ quản lý sử dụng hoặc trực tiếp quản lý, khai thác nếu có yêu cầu từ người quyết định đầu tư, đảm bảo tính liên tục và hiệu quả của các công trình.
Quản Lý Dự Án ODA Và Phát Triển Bền Vững
Ngoài ra, Ban còn có khả năng nhận ủy thác quản lý dự án từ các Chủ đầu tư khác nếu có đủ năng lực và được Ủy ban nhân dân Thành phố chấp thuận. Điều này mở rộng phạm vi ảnh hưởng và kinh nghiệm của Ban trong lĩnh vực quản lý dự án. Đặc biệt, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long giúp Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long quản lý các dự án thoát nước và xử lý nước thải sử dụng nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật Bản, cũng như các dự án khác có liên quan. Các dự án này được thực hiện theo quy định pháp luật, điều ước quốc tế cụ thể và thỏa thuận về vốn ODA, góp phần vào mục tiêu phát triển bền vững của thành phố.
Công trình thoát nước đang được thi công tại Hạ Long
Nhiệm Vụ Và Quyền Hạn Của Ban Quản lý Dự án Đầu Tư Xây Dựng Thành Phố Hạ Long
Các nhiệm vụ và quyền hạn của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long được quy định rõ ràng, đảm bảo tính pháp lý và hiệu quả trong mọi hoạt động. Điều này giúp Ban có đủ cơ sở để triển khai các dự án quy mô lớn, phức tạp, đóng góp vào sự phát triển của Hạ Long.
Thực Hiện Các Nhiệm Vụ, Quyền Hạn Của Chủ Đầu Tư
Ban có trách nhiệm lập và trình phê duyệt kế hoạch thực hiện dự án hàng năm, trong đó cần xác định rõ ràng các nguồn lực sử dụng, tiến độ thực hiện, thời hạn hoàn thành, mục tiêu chất lượng và tiêu chí đánh giá kết quả. Để đảm bảo chuẩn bị đầu tư xây dựng hiệu quả, Ban sẽ thực hiện các thủ tục liên quan đến quy hoạch xây dựng, sử dụng đất đai, tài nguyên, hạ tầng kỹ thuật và các vấn đề về môi trường, phòng chống cháy nổ. Bên cạnh đó, việc tổ chức thuê đơn vị tư vấn có năng lực để lập Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, Báo cáo nghiên cứu khả thi, Báo cáo kinh tế kỹ thuật và trình thẩm định theo quy định cũng là một phần quan trọng của nhiệm vụ này.
Trong giai đoạn thực hiện dự án, Ban sẽ thuê tư vấn thực hiện khảo sát, lập hồ sơ thiết kế xây dựng và dự toán, sau đó trình thẩm định, phê duyệt hoặc tự tổ chức thẩm định, phê duyệt thiết kế, dự toán. Công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư, cùng với thu hồi và giao nhận đất, cũng do Ban chủ trì phối hợp thực hiện. Việc lựa chọn nhà thầu, ký kết hợp đồng xây dựng, giám sát quá trình thi công và giải ngân, thanh toán theo hợp đồng đều nằm trong phạm vi trách nhiệm của Ban.
Nhiệm Vụ Kết Thúc Xây Dựng Và Quản Lý Tài Chính
Khi dự án kết thúc, Ban có nhiệm vụ tổ chức nghiệm thu, bàn giao công trình hoàn thành, vận hành chạy thử, quyết toán, thanh lý hợp đồng xây dựng, quyết toán vốn đầu tư và bảo hành công trình. Về quản lý tài chính và giải ngân, Ban tiếp nhận và giải ngân vốn theo tiến độ dự án và hợp đồng đã ký kết, đồng thời thực hiện chế độ quản lý tài chính, tài sản theo quy định. Các nhiệm vụ hành chính, điều phối, trách nhiệm giải trình, quản lý nhân sự, thực hiện chế độ tiền lương và báo cáo cung cấp thông tin cũng được Ban triển khai nghiêm túc.
Công tác giám sát, đánh giá đầu tư theo quy định pháp luật được Ban thực hiện định kỳ, sau đó báo cáo kết quả thực hiện dự án cho người quyết định đầu tư và cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền.
Thực Hiện Các Nhiệm Vụ Quản Lý Dự Án Chung
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long có trách nhiệm tổ chức thực hiện các nội dung quản lý dự án theo quy định tại Điều 66 và Điều 67 của Luật Xây dựng, bao gồm quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc, khối lượng, chất lượng, tiến độ, chi phí, an toàn lao động, bảo vệ môi trường, lựa chọn nhà thầu, hợp đồng xây dựng, quản lý rủi ro và hệ thống thông tin công trình. Sự phối hợp chặt chẽ với các tổ chức, cá nhân tham gia dự án là yếu tố then chốt để đảm bảo tiến độ, chất lượng, chi phí, an toàn và bảo vệ môi trường. Ban cũng thực hiện các nhiệm vụ quản lý dự án khác do người quyết định đầu tư, chủ đầu tư giao hoặc ủy quyền, và có thể nhận ủy thác quản lý dự án từ các chủ đầu tư khác sau khi được UBND Thành phố chấp thuận.
Một cuộc họp quan trọng của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long
Các Nhiệm Vụ Cụ Thể Trong Quá Trình Quản Lý, Giám Sát, Bồi Thường Hỗ Trợ Tái Định Cư
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long còn tham mưu đề xuất danh mục chuẩn bị đầu tư hàng năm, đồng thời trực tiếp tổ chức tuyển chọn nhà thầu, nhà đầu tư thông qua đấu thầu hoặc chỉ định thầu để thực hiện các công việc như khảo sát thiết kế, lập quy hoạch, lập dự án đầu tư, thẩm tra thiết kế, kiểm định chất lượng công trình, xây lắp, cung ứng vật tư thiết bị và giám sát thi công.
Quản lý và giám sát công tác khảo sát, thiết kế xây dựng công trình là một nhiệm vụ trọng yếu khác của Ban, bao gồm phê duyệt nhiệm vụ khảo sát, phương án kỹ thuật khảo sát, tổ chức giám sát, nghiệm thu công tác khảo sát và báo cáo kết quả. Ban cũng chịu trách nhiệm tự lập hoặc thuê tư vấn lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng, trình thẩm định và phê duyệt thủ tục đầu tư, đồng thời nghiệm thu hồ sơ thiết kế xây dựng theo quy định hiện hành.
Giám sát thi công xây dựng, lắp đặt công trình, nghiệm thu, thanh quyết toán công trình theo đúng quy định pháp luật cũng được Ban thực hiện chặt chẽ. Sau khi hoàn thành, Ban tổ chức thực hiện các quy định về chứng nhận công trình đủ điều kiện an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng, bàn giao công trình vào khai thác sử dụng. Các báo cáo thực hiện vốn đầu tư hàng năm, quyết toán vốn đầu tư khi dự án hoàn thành và lưu trữ hồ sơ công trình cũng là nhiệm vụ không thể thiếu.
Công tác giải phóng mặt bằng các dự án do Ban quản lý đầu tư xây dựng được thực hiện theo đúng quy định pháp luật, từ công khai quy hoạch, thông báo thu hồi đất, thuê tư vấn đo vẽ bản đồ hiện trạng, lập phương án bồi thường, công khai phương án, đối thoại, chi trả tiền bồi thường, đến phối hợp với UBND các phường để tổ chức cưỡng chế bảo vệ mặt bằng thi công khi cần thiết. Ban cũng quản lý và chịu trách nhiệm về tài chính, tài sản của mình theo quy định pháp luật và phân cấp quản lý của UBND Thành phố, và thực hiện các nhiệm vụ khác theo chỉ đạo của UBND Thành phố.
Dự án đô thị mới tại Hạ Long đang được triển khai
Quyền Hạn Đảm Bảo Hiệu Quả Hoạt Động Của Ban Quản lý Dự án
Để thực hiện tốt các chức năng và nhiệm vụ đã được giao, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long được trao những quyền hạn nhất định. Những quyền hạn này không chỉ giúp Ban vận hành hiệu quả mà còn đảm bảo chất lượng và tiến độ của các dự án xây dựng tại Hạ Long.
Quyền Hạn Trong Quản Lý Nhân Sự Và Tài Chính
Ban có quyền quản lý tổ chức bộ máy, vị trí việc làm, biên chế viên chức và thực hiện chế độ, chính sách đối với viên chức, người lao động hợp đồng theo đúng quy định của pháp luật và phân cấp quản lý của Thành phố. Điều này cho phép Ban chủ động trong việc sắp xếp nhân sự, xây dựng đội ngũ cán bộ có năng lực, chuyên môn cao để đáp ứng yêu cầu công việc.
Khả Năng Đình Chỉ Và Điều Chỉnh Dự Án
Một trong những quyền hạn quan trọng khác là khả năng từ chối thanh toán các hợp đồng tư vấn, xây lắp, mua sắm thiết bị, vật tư nếu phát hiện không đảm bảo chất lượng, số lượng hoặc vi phạm các điều khoản hợp đồng. Ban cũng có quyền đình chỉ việc thực hiện các công trình xây dựng nếu chất lượng thi công không đúng tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật, không đảm bảo yêu cầu thiết kế đã được duyệt, hoặc không đảm bảo tiến độ thi công. Những quyền này đảm bảo sự kiểm soát chặt chẽ về chất lượng và tiến độ của mọi dự án.
Đề Xuất Và Kiến Nghị Phát Triển
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long được phép đề xuất với các cơ quan, ban, ngành cung cấp thông tin liên quan đến kế hoạch phát triển kinh tế – xã hội, xây dựng cơ bản của thành phố, nhằm hỗ trợ hiệu quả công tác quản lý dự án. Khi phát hiện những khó khăn, vướng mắc phát sinh trong quá trình thực hiện dự án, Ban có quyền kiến nghị người có thẩm quyền quyết định đầu tư điều chỉnh dự án. Ngoài ra, Ban còn có quyền đề xuất với Ủy ban nhân dân thành phố danh mục đầu tư xây dựng công trình hàng năm, quy mô đầu tư và phương án thiết kế, đóng góp vào chiến lược phát triển dài hạn của thành phố.
Thành phố Hạ Long hiện đại với hạ tầng được đầu tư
Quy Trình Hoạt Động Chi Tiết Của Ban Quản lý Dự án Đầu Tư Xây Dựng Thành Phố Hạ Long
Hoạt động của Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long được thực hiện theo một quy trình chặt chẽ, từ khâu chuẩn bị đầu tư đến khi công trình hoàn thành và đi vào sử dụng. Quy trình này đảm bảo mỗi dự án đều được triển khai một cách có hệ thống, minh bạch và hiệu quả.
Từ Lập Kế Hoạch Đến Bàn Giao Công Trình
Bước đầu tiên là tham mưu đề xuất danh mục chuẩn bị đầu tư hàng năm, xác định các dự án ưu tiên. Sau đó, Ban trực tiếp tổ chức tuyển chọn nhà thầu và nhà đầu tư, thông qua hình thức đấu thầu hoặc chỉ định thầu theo quy định pháp luật. Điều này áp dụng cho các công việc như khảo sát thiết kế, lập quy hoạch, lập dự án đầu tư xây dựng, thẩm tra thiết kế cơ sở và bản vẽ thi công, kiểm định chất lượng công trình, và cả công tác xây lắp, cung ứng vật tư thiết bị. Đối với các công trình đòi hỏi kỹ thuật cao, Ban cũng sẽ giám sát chặt chẽ quá trình thi công.
Ban Quản lý dự án cũng chịu trách nhiệm quản lý và giám sát công tác khảo sát và thiết kế xây dựng công trình. Cụ thể, Ban sẽ phê duyệt nhiệm vụ khảo sát xây dựng, phương án kỹ thuật khảo sát, và tổ chức giám sát, nghiệm thu báo cáo kết quả khảo sát. Đồng thời, Ban sẽ tự lập hoặc thuê các tổ chức tư vấn có đủ năng lực để lập nhiệm vụ thiết kế xây dựng cho các công trình lớn, sau đó trình cơ quan có thẩm quyền thẩm định và phê duyệt thủ tục đầu tư. Hồ sơ thiết kế xây dựng cũng phải được Ban nghiệm thu theo quy định hiện hành, đảm bảo tính chính xác và khả thi của dự án.
Quá trình thi công xây dựng và lắp đặt công trình được Ban giám sát chặt chẽ, đảm bảo tuân thủ tiêu chuẩn kỹ thuật và chất lượng. Sau khi hoàn thành, Ban sẽ tiến hành nghiệm thu, thanh quyết toán công trình theo đúng quy định của pháp luật. Việc tổ chức thực hiện các quy định về chứng nhận công trình đủ điều kiện an toàn chịu lực và chứng nhận sự phù hợp về chất lượng cũng là một bước quan trọng. Cuối cùng, Ban sẽ bàn giao công trình đưa vào khai thác sử dụng, lập báo cáo thực hiện vốn đầu tư hàng năm, báo cáo quyết toán vốn đầu tư khi dự án hoàn thành và thực hiện công việc lưu trữ hồ sơ công trình một cách cẩn thận.
Công Tác Giải Phóng Mặt Bằng Và Tái Định Cư
Công tác giải phóng mặt bằng là một phần không thể thiếu và thường rất phức tạp trong các dự án đầu tư xây dựng. Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long tổ chức thực hiện công tác này theo đúng quy định của pháp luật. Quy trình bắt đầu bằng việc công khai quy hoạch sử dụng đất và thông báo chủ trương thu hồi đất của cơ quan có thẩm quyền. Sau đó, Ban sẽ thuê tư vấn đo vẽ bản đồ hiện trạng, bản đồ giải phóng mặt bằng thu hồi đất, và trích thửa cho các đơn vị, tổ chức, hộ dân bị ảnh hưởng.
Tiếp theo, Ban trình cơ quan có thẩm quyền ra quyết định thu hồi đất và lập phương án bồi thường, trình Hội đồng bồi thường thẩm định và Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long phê duyệt. Phương án bồi thường giải phóng mặt bằng sẽ được công khai minh bạch đến các hộ dân theo quy định. Ban cũng có trách nhiệm đối thoại và trả lời các đơn kiến nghị của các tổ chức, hộ dân để giải quyết mọi vướng mắc. Cuối cùng, Ban thực hiện chi trả tiền bồi thường giải phóng mặt bằng và phối hợp với Ủy ban nhân dân các phường trên địa bàn thành phố để tổ chức, cưỡng chế bảo vệ mặt bằng thi công khi cần thiết, đảm bảo tiến độ triển khai dự án.
Kết Luận
Có thể thấy, Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long là một mắt xích không thể thiếu trong chuỗi phát triển đô thị và hạ tầng của Hạ Long. Với các chức năng, nhiệm vụ và quyền hạn rõ ràng, Ban không chỉ đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch trong quản lý dự án đầu tư xây dựng mà còn góp phần quan trọng vào việc thực hiện các mục tiêu phát triển kinh tế – xã hội của thành phố. Sự hiệu quả trong hoạt động của Ban là nền tảng vững chắc cho sự tăng trưởng bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống và đưa Hạ Long trở thành một đô thị đáng sống, hiện đại. Đây là thông tin hữu ích mà Inter Stella muốn chia sẻ đến quý độc giả.
FAQs: Giải Đáp Thắc Mắc Về Ban Quản lý Dự án Đầu Tư Xây Dựng Thành Phố Hạ Long
1. Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long thuộc cơ quan nào?
Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long là đơn vị sự nghiệp có thu, trực thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long và hoạt động dưới sự chỉ đạo, quản lý của UBND thành phố.
2. Ban này hoạt động theo cơ chế tài chính nào?
Ban hoạt động theo cơ chế tự chủ tài chính tự đảm bảo chi thường xuyên, tuân thủ Nghị định số 60/2021/NĐ-CP ngày 21/6/2021 của Chính phủ.
3. Ban Quản lý Dự án có được làm chủ đầu tư không?
Có, Ban có chức năng làm chủ đầu tư các dự án sử dụng vốn ngân sách nhà nước, vốn nhà nước ngoài ngân sách khi được cấp có thẩm quyền giao.
4. Ban Quản lý Dự án Đầu tư Xây dựng thành phố Hạ Long có tham gia vào các dự án sử dụng vốn ODA không?
Có, Ban giúp Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long thực hiện nhiệm vụ quản lý các dự án sử dụng nguồn vốn ODA của Chính phủ Nhật Bản, điển hình là dự án “Thoát nước và xử lý nước thải thành phố Hạ Long”.
5. Nhiệm vụ quản lý dự án của Ban bao gồm những gì?
Các nhiệm vụ quản lý dự án bao gồm quản lý về phạm vi, kế hoạch công việc, khối lượng, chất lượng, tiến độ thực hiện, chi phí đầu tư xây dựng, an toàn, bảo vệ môi trường, lựa chọn nhà thầu, hợp đồng xây dựng, quản lý rủi ro và quản lý hệ thống thông tin công trình.
6. Ban có quyền đình chỉ thi công công trình nếu chất lượng không đảm bảo không?
Có, Ban có quyền đình chỉ việc thực hiện các công trình xây dựng nếu chất lượng thi công xây lắp không đúng tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật hoặc không đảm bảo yêu cầu thiết kế đã được duyệt, không đảm bảo tiến độ thi công.
7. Ban Quản lý Dự án có trách nhiệm trong công tác giải phóng mặt bằng không?
Có, Ban tổ chức thực hiện công tác giải phóng mặt bằng các dự án do Ban quản lý đầu tư xây dựng theo đúng quy định của pháp luật, bao gồm lập phương án bồi thường, chi trả tiền và phối hợp cưỡng chế khi cần thiết.
