Thị trường bán chung cư Orchard Garden tại khu vực Phú Nhuận luôn thu hút sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư và những người đang tìm kiếm tổ ấm an cư. Là một trong những dự án nổi bật của Novaland gần sân bay Tân Sơn Nhất, những thông tin về giá cả, pháp lý và tiện ích của khu căn hộ này luôn được cập nhật sát sao.
Giá Giao Dịch Bất Động Sản Orchard Garden Cập Nhật
Hiện tại, mức giá chuyển nhượng của các căn hộ tại dự án Orchard Garden có sự dao động khá rõ rệt, phụ thuộc vào diện tích, số phòng ngủ và vị trí tầng. Theo ghi nhận trên thị trường thứ cấp, đơn giá bán chung cư Orchard Garden đang nằm trong khoảng từ 75 đến 82 triệu đồng mỗi mét vuông đối với các căn hộ ở. Trong khi đó, các căn hộ văn phòng officetel có đơn giá mềm hơn, xấp xỉ 70 đến 75 triệu đồng mỗi mét vuông.
Cụ thể hơn về giá bán, những căn hộ có diện tích lớn hơn thường có đơn giá trên mét vuông thấp hơn so với các căn nhỏ, đây là một xu hướng chung trên thị trường nhà đất hiện nay. Các loại hình căn hộ đa dạng từ officetel đến căn hộ ba phòng ngủ đều có mức giá riêng biệt. Chẳng hạn, một căn hộ một phòng ngủ khoảng 51m2 có thể được chào bán trong tầm giá từ 3.9 đến 4.5 tỷ đồng.
Tổng quan dự án Orchard Garden 128 Hồng Hà Phú Nhuận
Các giao dịch thực tế gần đây cho thấy sự cạnh tranh về giá, đặc biệt với những sản phẩm đã có sẵn sổ hồng. Ví dụ, căn hộ hai phòng ngủ diện tích 73m2 được giao dịch ở mức khoảng 5.9 tỷ đồng, đã bao gồm nội thất cao cấp và hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70%. Điều này cho thấy sức hút của bất động sản Orchard Garden nằm ở sự ổn định về mặt pháp lý và vị trí đắc địa.
Phân Tích Vị Trí Đắc Địa Của Khu Căn Hộ Orchard Garden
Tọa lạc tại số 128 đường Hồng Hà, Phường 9, Quận Phú Nhuận, vị trí của khu căn hộ này được xem là điểm cộng lớn cho những ai ưu tiên sự thuận tiện di chuyển. Dự án nằm đối diện Công viên Gia Định, lá phổi xanh rộng gần 5,8 ha, mang lại không gian sống trong lành hiếm có giữa lòng thành phố. Từ đây, cư dân chỉ mất khoảng 5 phút để đến Sân bay Tân Sơn Nhất và khoảng 15 phút để vào khu vực trung tâm thành phố.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Biển Số 26 Ở Đâu? Giải Đáp Chi Tiết Về Mã Biển Số Tỉnh Sơn La
- Hướng Dẫn Mua Kệ Tivi Ở Vinh: Chọn Đúng Không Gian, Đúng Giá
- Danh sách người giàu nhất thế giới: Cuộc đua tỷ phú năm 2026
- Tìm hiểu 29 E1 là ở đâu: Mã số Quận Đống Đa Hà Nội
- Mua Chung Cư Có Nên Xem Hướng: Phân Tích Chuyên Sâu Từ A Đến Z
Sự kết nối giao thông được tối ưu nhờ vị trí gần các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, giúp việc đi lại sang khu Đông Sài Gòn trở nên nhanh chóng. Các hướng nhìn của tòa nhà Orchard Garden cũng rất thoáng đãng, với hướng Đông Bắc nhìn thẳng ra Công viên Gia Định, hướng Đông Nam hướng về trung tâm thành phố, hướng Tây Nam về Công viên Hoàng Văn Thụ và hướng Tây Bắc mở ra tầm nhìn sân bay sầm uất.
Cảnh quan tòa nhà Orchard Garden vào buổi tối
Sự gần gũi với các tiện ích ngoại khu cũng là một yếu tố quan trọng khiến nhiều người tìm mua căn hộ Orchard Garden. Khu vực lân cận có nhiều nhà hàng, ngân hàng, trung tâm ngoại ngữ ILA và các cửa hàng tiện lợi như GS25, cùng với sự nhộn nhịp của đường Phổ Quang cách đó chỉ khoảng 300 mét.
Tiện Ích Nội Khu Nâng Tầm Chất Lượng Sống
Dù quy mô không quá lớn, dự án Orchard Garden Hồng Hà vẫn đảm bảo một hệ sinh thái tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, thư giãn và làm việc của cư dân. Điểm nhấn chính là khu vực tiện ích tại tầng 8, nơi tích hợp hồ bơi, phòng tập gym hiện đại, và khu vực BBQ lý tưởng cho những buổi họp mặt gia đình cuối tuần.
Tầng trệt của tòa nhà được bố trí các không gian thương mại dịch vụ, bao gồm siêu thị Winmart và có sự hiện diện của Aeon Mall Orchard Garden, cung cấp sự tiện lợi tối đa cho nhu cầu mua sắm hàng ngày. Sự kết hợp giữa không gian xanh từ công viên đối diện và các tiện ích nội khu cao cấp đã tạo nên một môi trường sống cân bằng giữa đô thị và thiên nhiên.
Hồ bơi trên tầng 8 của dự án Orchard Garden Novaland
Các căn hộ officetel tại tầng 2 đến tầng 7 lại mang đến giải pháp linh hoạt, vừa có thể làm văn phòng làm việc trang trọng, vừa có thể làm nơi ở, rất phù hợp với các doanh nghiệp vừa và nhỏ hoặc những người độc thân cần sự tiện lợi.
Thiết Kế Mặt Bằng Căn Hộ Đa Dạng
Mặt bằng căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận được thiết kế thông minh, phân bổ từ 1 đến 3 phòng ngủ trên các tầng cao từ 9 đến 18, với tổng số 181 căn hộ. Diện tích các căn hộ dao động từ khoảng 51.03m2 cho đến gần 99.46m2. Điểm chung là thiết kế đều có ban công rộng rãi tại phòng khách và phòng ngủ, tối đa hóa ánh sáng tự nhiên và tầm nhìn thoáng đãng.
Mặt bằng chi tiết các loại diện tích căn hộ Orchard Garden Novaland Hồng Hà
Đối với loại hình căn hộ văn phòng officetel, Novaland đã bố trí lối vào, sảnh tiếp tân và thang máy tách biệt hoàn toàn với khu vực căn hộ ở, đảm bảo sự riêng tư cho cư dân. Các căn officetel có diện tích nhỏ gọn từ 25m2 đến 49m2, là lựa chọn hấp dẫn về mặt chi phí đầu tư ban đầu.
Mặt bằng căn hộ officetel dự án Orchard Garden Quận Phú Nhuận
Các chuyên gia bất động sản nhận định, sự đa dạng về loại hình và diện tích giúp cho việc giao dịch chuyển nhượng chung cư Orchard Garden luôn sôi động, đáp ứng nhu cầu từ người mua để ở thực đến các nhà đầu tư tìm kiếm nguồn thu nhập thụ động từ cho thuê.
Những Căn Hộ Chuyển Nhượng Đáng Chú Ý Nhất
Hiện tại, thị trường đang có sẵn một số lượng căn hộ chuyển nhượng với mức giá tốt và pháp lý minh bạch. Đáng chú ý là các căn hộ đã có sổ hồng riêng, là yếu tố được người mua đặc biệt quan tâm khi cân nhắc mua chung cư Orchard Garden đã qua sử dụng.
Các căn hộ một phòng ngủ diện tích 51m2, dù là hàng hiếm chỉ có một căn mỗi tầng, hiện đang được chào bán với mức giá khoảng 4.1 tỷ đồng, một mức giá tốt cho căn hộ của chủ đầu tư Novaland tại vị trí giáp sân bay. Bên cạnh đó, các căn hai phòng ngủ (73m2) đầy đủ nội thất cao cấp có giá khoảng 5.9 tỷ đồng, rất thích hợp cho các gia đình nhỏ.
Đối với nhà đầu tư có ngân sách hạn chế, các căn officetel diện tích nhỏ như 25m2 với mức giá chỉ 2.1 tỷ đồng, đã bao gồm nội thất và hỗ trợ sang tên, đang nhận được sự quan tâm lớn. Sự linh hoạt của loại hình này cho phép vừa làm văn phòng đại diện, vừa có thể cho thuê với tỷ suất lợi nhuận ổn định.
Inter Stella luôn theo dõi sát sao thị trường để mang đến những thông tin mới nhất về các dự án chất lượng như Orchard Garden Hồng Hà, giúp quý khách hàng có cái nhìn toàn diện nhất trước khi đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư tại khu vực này.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Căn Hộ Orchard Garden Hồng Hà
Căn hộ Orchard Garden Phú Nhuận có những loại phí dịch vụ nào cần chi trả hàng tháng?
Các loại phí cư dân cần lưu ý bao gồm phí quản lý là 13.200 VNĐ/m2/tháng, phí gửi xe máy là 132.000 VNĐ/xe/tháng và phí gửi xe hơi là 1.540.000 VNĐ/xe/tháng. Ngoài ra, các tiện ích như hồ bơi, phòng gym được sử dụng miễn phí.
