Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và kết nối thuận tiện tại khu vực phía Tây Hà Nội, thông tin về bán chung cư ICID Complex có thể là chìa khóa cho quyết định đầu tư bất động sản của bạn. Tọa lạc tại vị trí chiến lược, dự án này đang thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình trẻ nhờ vào những ưu điểm về vị trí và hệ thống tiện ích đi kèm. Chúng ta sẽ cùng nhau phân tích chi tiết các khía cạnh của tổ hợp căn hộ này.
Đánh Giá Vị Trí Chiến Lược Của ICID Complex Lê Trọng Tấn
Bán chung cư ICID Complex hiện đang sở hữu một lợi thế đắc địa khi nằm ngay sát trục đường lớn Lê Trọng Tấn, thuộc lô C37, Khu C của khu đô thị Geleximco tại Dương Nội, Hà Đông. Vị trí này được coi là cửa ngõ phía Tây thủ đô, mang lại khả năng di chuyển linh hoạt cho cư dân. Việc tiếp cận các tuyến đường huyết mạch giúp việc đi lại vào trung tâm thành phố hoặc kết nối với các tỉnh lân cận trở nên nhanh chóng và thuận tiện hơn rất nhiều so với các khu vực xa trung tâm.
Các tuyến đường nội khu xung quanh khu căn hộ này được quy hoạch khá rộng rãi và thông thoáng, giúp mật độ xe cộ không quá dày đặc trong khuôn viên dự án. Điều này tạo nên một môi trường sống dễ chịu hơn cho cư dân, khác biệt với sự ồn ào thường thấy ở các khu vực trung tâm.
Vị trí dự án ICID Complex tại Hà Đông
Tuy nhiên, việc nằm ngay cạnh mặt đường Lê Trọng Tấn, một trục đường giao thông quan trọng, cũng đi kèm với một số hạn chế nhất định. Đối với những căn hộ có cửa sổ hướng thẳng ra trục đường này, tiếng ồn giao thông và bụi bẩn là điều không thể tránh khỏi, mặc dù vỉa hè và lòng đường được thiết kế khá rộng rãi. Đây là một yếu tố cần được cân nhắc kỹ lưỡng khi tìm hiểu về bán chung cư ICID Complex và lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu cá nhân.
Khám Phá Tiện Ích Nội Khu và Ngoại Khu Đa Dạng
Một trong những điểm cộng lớn khi tìm hiểu về bán chung cư ICID Complex chính là hệ thống tiện ích toàn diện mà chủ đầu tư ICID Group mang lại. Tòa nhà được trang bị đầy đủ các dịch vụ cơ bản phục vụ nhu cầu sinh hoạt hàng ngày của cư dân, bao gồm bể bơi hiện đại, trường mầm non ngay trong khuôn viên, nhà thuốc và hệ thống phòng tập thể hình chuyên nghiệp.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Phụ Kiện Trang Trí Giá Sỉ: Tổng Quan Từ A-Z Cho Người Bắt Đầu Kinh Doanh
- Bán Chung Cư Vin Cổ Loa: Phân Tích Cơ Hội Đầu Tư Độc Đáo
- Mua nội thất trả góp: Hướng dẫn từ A đến Z cho gia đình Việt
- Hướng dẫn chọn đơn vị thi công tủ bếp tại Thanh Hóa uy tín và chuyên nghiệp
- Bà Phương Hằng đang ở đâu? Cập nhật mới nhất sau giảm án
Bên cạnh tiện ích nội khu, khu vực xung quanh dự án còn phát triển đồng bộ với các biệt thự và shophouse liền kề. Khu vực đối diện căn hộ ICID Complex hiện đã có nhiều cửa hàng kinh doanh sầm uất, cung cấp đa dạng các dịch vụ từ nhà hàng, quán cà phê cho đến các cửa hàng tiện ích khác, đảm bảo sự sôi động và tiện lợi trong sinh hoạt. Chỉ cách đó một quãng ngắn, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận sân bóng rộng rãi phục vụ nhu cầu giải trí thể thao, cùng với trạm xăng tiện lợi, giảm thiểu thời gian di chuyển cho những chuyến đi xa.
Tiện ích nội khu của dự án chung cư ICID Complex
Về mặt kết nối đến các dịch vụ công cộng thiết yếu, vị trí này rất thuận lợi. Chỉ trong bán kính chưa đầy một kilomet, cư dân có thể đến siêu thị lớn như Aeon Mall, và bệnh viện quốc tế quy mô 17ha đang trong quá trình xây dựng. Hơn thế nữa, trong phạm vi 2km, có rất nhiều cơ sở giáo dục uy tín từ cả hệ thống công lập lẫn tư thục và quốc tế, tiêu biểu như Trường liên cấp Lomonoxop, trường quốc tế HAS, hay các trường công lập như Tiểu học Trần Quốc Toản, THCS Lê Quý Đôn, đáp ứng nhu cầu học tập của con em mọi lứa tuổi.
Cảnh quan và tiện ích xung quanh khu chung cư
Mặt khác, cần nhìn nhận rằng mặc dù tiện ích nội khu đã được đầu tư bài bản, nhưng so với các tổ hợp căn hộ mới ra mắt, sự phong phú của các dịch vụ ngay trong tòa nhà vẫn còn hạn chế. Một số mặt bằng tầng trệt được thiết kế là các căn hộ thương mại nhưng hiện tại vẫn chưa được lấp đầy hoàn toàn bởi các đơn vị kinh doanh, điều này có thể ảnh hưởng đến trải nghiệm tiện ích tại chỗ của cư dân trong giai đoạn đầu.
Cấu Trúc Thiết Kế và Mặt Bằng Căn Hộ ICID Complex
Tổ hợp chung cư ICID Complex được chủ đầu tư ICID Group chú trọng đặc biệt vào khả năng đỗ xe, với hệ thống ba tầng hầm rộng rãi. Thiết kế này đảm bảo đủ chỗ đỗ xe cho cả ô tô và xe máy của cư dân, một ưu điểm lớn tại khu vực Hà Nội hiện nay. Các tầng hầm có chiều cao trần khá tốt và được bố trí hệ thống chiếu sáng đầy đủ, tuy nhiên, điểm bất tiện có thể nằm ở việc lối vào và lối ra chung một cửa, dễ gây tắc nghẽn nhẹ vào giờ cao điểm khi nhiều phương tiện cùng lưu thông.
Hầm đỗ xe và lối vào chung cư
Về hệ thống giao thông đứng, tòa nhà trang bị năm thang máy với tải trọng lớn và hoạt động êm ái, giúp việc di chuyển giữa các tầng diễn ra suôn sẻ. Một đặc điểm đáng chú ý về an ninh là hệ thống thang máy yêu cầu quẹt thẻ căn hộ mới có thể bấm số tầng, điều này góp phần tăng cường tính an toàn và hạn chế người lạ tự ý di chuyển lên các tầng căn hộ, một biện pháp bảo mật tiên tiến được áp dụng. Mặc dù vậy, vào các khung giờ cao điểm buổi sáng hoặc chiều tối, thời gian chờ thang máy có thể kéo dài do nhu cầu sử dụng tăng cao, tương tự như nhiều chung cư khác.
Các căn hộ tại đây được thiết kế với diện tích vừa phải, dao động từ khoảng 63 mét vuông đến 85 mét vuông, cung cấp các lựa chọn từ hai đến ba phòng ngủ. Bố trí bên trong được tối ưu hóa công năng sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi dù diện tích không quá lớn. Tất cả các căn hộ đều có logia đón gió và ánh sáng tự nhiên, với cửa sổ lớn tại khu vực phòng khách, giúp không gian sống luôn thoáng đãng. Điểm khác biệt cần lưu ý là thiết kế chỉ bao gồm logia mà không có ban công truyền thống.
Mặt bằng điển hình căn hộ ICID Complex
Phân Tích Mức Giá Bán Chung Cư ICID Complex So Với Thị Trường
Khi xem xét thị trường bán chung cư ICID Complex, mức giá được đưa ra hiện tại cho thấy sự cạnh tranh tốt trong phân khúc căn hộ tầm trung tại khu vực Hà Đông. Cập nhật đến cuối năm 2024, một căn hộ hai phòng ngủ với diện tích hơn 60m2 có mức giá dao động khoảng 3.6 đến 3.8 tỷ đồng. Đối với các căn hộ lớn hơn, ba phòng ngủ, diện tích khoảng 85m2, mức giá rơi vào khoảng 4.8 đến 5 tỷ đồng. Đơn giá trung bình nằm trong khoảng 55 đến 57 triệu đồng mỗi mét vuông.
Mức giá này có sự tăng nhẹ so với năm trước, phản ánh xu hướng chung của thị trường bất động sản. Tuy nhiên, nếu so sánh trực tiếp với các dự án lân cận như Anland, Terra An Hưng hay HPC, nơi giá có thể lên tới 65-68 triệu đồng/m2, thì căn hộ ICID Complex vẫn giữ được mức giá dễ tiếp cận hơn cho các hộ gia đình trẻ với điều kiện tài chính tương đối eo hẹp. Một điểm cộng lớn là hầu hết các căn hộ đều đã có sổ hồng, đồng thời chủ đầu tư cũng hỗ trợ các chính sách vay ngân hàng lên đến 70% giá trị hợp đồng, tạo điều kiện thuận lợi cho người mua trong việc cân đối dòng tiền.
Hy vọng những thông tin chi tiết này từ Inter Stella sẽ giúp bạn có cái nhìn khách quan và toàn diện nhất về các cơ hội bán chung cư ICID Complex để đưa ra quyết định đầu tư hoặc an cư phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của gia đình mình.
Các Câu Hỏi Thường Gặp Về Chung Cư ICID Complex
ICID Complex có những loại hình căn hộ nào?
Dự án cung cấp các loại hình căn hộ có diện tích linh hoạt, chủ yếu là các căn hộ từ 2 đến 3 phòng ngủ, với tổng diện tích dao động từ 63m2 đến 85m2, phù hợp với nhu cầu đa dạng của các gia đình.
Chủ đầu tư của dự án ICID Complex là đơn vị nào?
Chủ đầu tư của dự án là Tập đoàn ICID Group, một đơn vị đã thực hiện nhiều dự án quy mô lớn khác trong khu vực như các khu đô thị sinh thái Hồ Quán Sơn và An Khánh.
Mức giá bán căn hộ tại ICID Complex hiện nay là bao nhiêu?
Mức giá bán tham khảo hiện tại cho các căn hộ tại đây dao động từ khoảng 55 đến 57 triệu đồng/m2, tùy thuộc vào diện tích và vị trí căn hộ cụ thể.
Dự án có hỗ trợ vay ngân hàng không?
Có, hầu hết các căn hộ tại ICID Complex đều đã có sổ hồng và được hỗ trợ chính sách vay ngân hàng lên đến 70% giá trị căn hộ.
Tiện ích giao thông kết nối của ICID Complex như thế nào?
Dự án có vị trí thuận lợi ngay sát đường Lê Trọng Tấn, giúp cư dân dễ dàng kết nối với các trục đường chính phía Tây Hà Nội và các khu vực lân cận.
