Thị trường bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh luôn sôi động, đặc biệt là phân khúc căn hộ cao cấp tại các khu vực trung tâm và cận trung tâm. Trong số đó, bán chung cư Botanica Premier nổi lên như một lựa chọn hàng đầu, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng nhờ vị trí đắc địa, tiện ích đa dạng và không gian sống xanh mát. Bài viết này của Inter Stella sẽ cung cấp cái nhìn toàn diện về dự án, giúp quý vị đưa ra quyết định mua sắm thông minh.
Cập Nhật Giá Bán Chung Cư Botanica Premier Mới Nhất
Việc tìm kiếm thông tin về giá bán chung cư Botanica Premier là một trong những ưu tiên hàng đầu của người mua. Hiện tại, thị trường chuyển nhượng căn hộ tại dự án này khá ổn định với nhiều lựa chọn đa dạng, phù hợp với nhiều nhu cầu và ngân sách khác nhau. Giá cả không chỉ phụ thuộc vào diện tích hay loại hình căn hộ mà còn chịu ảnh hưởng lớn từ hướng view, vị trí tầng, chất lượng nội thất và cả yếu tố chủ nhà có nhu cầu bán gấp hay không. Điều này tạo nên sự linh hoạt trong quá trình đàm phán, mang lại cơ hội sở hữu căn hộ ưng ý cho người mua.
| Loại căn hộ | Giá bán Botanica Premier | Giá thuê Botanica Premier |
|---|---|---|
| Officetel 33 – 61m2 | 2.4 – 3.7 tỷ/căn | 10 – 15 triệu/tháng |
| 1 phòng ngủ 50 – 56 m2 | 3.4 – 3.6 tỷ/căn | 13.5 – 15 triệu/tháng |
| 1+1 phòng ngủ 56m2 | 3.9 – 4.2 tỷ/căn | 15 – 16 triệu/tháng |
| 2 phòng ngủ 67m2 – 75m2 | 4.8 – 5.3 tỷ/căn | 16.5 – 18 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ 90m2 | 6.3 – 6.8 tỷ/căn | 20 – 22 triệu/tháng |
| 3 phòng ngủ 105m2 | 7 – 7.5 tỷ/căn | 21 – 24 triệu/tháng |
Đơn giá bán chung cư Botanica Premier trên thị trường thứ cấp hiện đang dao động từ 65 – 75 triệu đồng/m2 đối với các căn hộ ở. Đối với các căn officetel, mức giá mềm hơn một chút, khoảng 60 – 65 triệu đồng/m2. Đây là những con số mang tính tham khảo, giá trị thực tế có thể thay đổi dựa trên tình trạng căn hộ, thiết kế nội thất và những đặc điểm riêng biệt của từng sản phẩm. Để có thông tin chính xác nhất, việc khảo sát trực tiếp và làm việc với các đơn vị uy tín là điều cần thiết.
Phân Tích Các Yếu Tố Ảnh Hưởng Đến Giá Trị Căn Hộ
Khi quyết định mua căn hộ tại Botanica Premier, việc hiểu rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị là vô cùng quan trọng. Hướng view của căn hộ, ví dụ như view công viên Gia Định hay view sân bay, thường sẽ có giá cao hơn so với các hướng khác nhờ tầm nhìn đẹp và không khí thoáng đãng. Vị trí tầng cũng là một yếu tố then chốt, những căn ở tầng trung thường được ưa chuộng và có giá trị cao hơn do ít bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn và nhiệt độ.
Ngoài ra, chất lượng nội thất cũng đóng vai trò quyết định trong việc định giá. Những căn hộ được trang bị nội thất cao cấp, thiết kế tinh tế và hiện đại thường có giá bán chung cư Botanica Premier nhỉnh hơn. Đối với những trường hợp chủ nhà có nhu cầu bán gấp, đây có thể là cơ hội tốt để người mua sở hữu căn hộ với mức giá ưu đãi. Điều này cho thấy sự đa dạng và linh hoạt trong thị trường chuyển nhượng tại dự án này, tạo điều kiện thuận lợi cho cả người bán và người mua.
Chi Phí Quản Lý Và Tiện Ích Tại Botanica Premier Hồng Hà
Khi sở hữu căn hộ tại Botanica Premier, bên cạnh giá bán chung cư Botanica Premier, cư dân cũng cần quan tâm đến các khoản phí dịch vụ và tiện ích đi kèm. Đơn vị quản lý chuyên nghiệp CBRE Việt Nam đảm bảo chất lượng dịch vụ tốt nhất cho cư dân, từ an ninh, vệ sinh đến bảo trì hệ thống. Mức phí quản lý được công bố rõ ràng, mang lại sự minh bạch cho mọi cư dân.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Kinh nghiệm thuê chung cư 3 phòng ngủ Hà Nội tối ưu
- Từ Bến xe Mỹ Đình đến Bệnh viện Đại học Y Hà Nội bao nhiêu km?
- Dự án Sun Group Cầu Giấy: Tiện ích đẳng cấp vượt trội thu hút cư dân tinh hoa
- **Dự án Sài Gòn Xanh: Lột xác kênh rạch, kiến tạo đô thị bền vững**
- Giải Đáp: **Kỷ Tử Mua Ở Đâu** Đảm Bảo Chất Lượng, Giá Tốt Nhất?
| Đơn vị quản lý | CBRE Việt Nam |
|---|---|
| Phí quản lý Botanica Premier | 13.500 VNĐ/m2/tháng |
| Phí gửi xe hơi | 1.540.000 VNĐ/xe/tháng |
| Phí gửi xe máy | 132.000 VNĐ/xe/tháng |
| Số điện thoại ban quản lý Botanica Premier | 0901845567 – 0283636350 |
| Các tiện ích khác | Hồ bơi, phòng tập Gym, BBQ,…miễn phí sử dụng. |
Phí quản lý tại Botanica Premier là 13.500 VNĐ/m2/tháng, một mức giá hợp lý cho một dự án căn hộ cao cấp có nhiều tiện ích vượt trội. Các chi phí này bao gồm dịch vụ an ninh 24/7, vệ sinh khu vực chung, bảo trì cảnh quan, và các hoạt động vận hành khác nhằm duy trì môi trường sống chất lượng cao. Đối với phí gửi xe, cư dân có thể yên tâm với mức giá niêm yết rõ ràng, giúp quản lý tốt chi phí sinh hoạt hàng tháng. Đặc biệt, các tiện ích nội khu như hồ bơi, phòng tập Gym, khu vực BBQ đều được miễn phí sử dụng, mang lại giá trị gia tăng đáng kể cho cư dân khi mua căn hộ Botanica Premier.
Danh Sách Căn Hộ Bán Chung Cư Botanica Premier Độc Quyền
Hiện tại, có rất nhiều lựa chọn hấp dẫn cho những ai đang tìm kiếm bán chung cư Botanica Premier tại địa chỉ 108 – 114 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM. Các căn hộ đa dạng về diện tích và thiết kế, từ officetel linh hoạt đến căn hộ 3 phòng ngủ rộng rãi, đều được cập nhật thường xuyên để mang đến cho khách hàng những cơ hội tốt nhất. Mỗi căn hộ đều có những điểm mạnh riêng về vị trí, hướng view và trang bị nội thất, tạo nên sự phong phú cho thị trường chuyển nhượng.
Các sản phẩm chuyển nhượng luôn được kiểm tra kỹ lưỡng về pháp lý và thông tin, đảm bảo sự minh bạch và an toàn cho giao dịch. Quý khách hàng có thể tìm thấy các căn hộ đã hoàn thiện nội thất đầy đủ, sẵn sàng dọn vào ở ngay, hoặc những căn với nội thất cơ bản, tạo điều kiện cho chủ nhân mới tự do thiết kế theo phong cách cá nhân. Việc sở hữu một căn hộ tại Botanica Premier không chỉ là một khoản đầu tư giá trị mà còn là một bước đến gần hơn với cuộc sống tiện nghi, hiện đại giữa lòng Sài Gòn.
Những Lựa Chọn Căn Hộ Đa Dạng Phù Hợp Mọi Nhu Cầu
Thị trường bán chung cư Botanica Premier cung cấp nhiều loại hình căn hộ để đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng.
- Officetel: Với diện tích từ 33m2 đến 61m2, loại hình officetel mang đến giải pháp đa năng, vừa có thể làm văn phòng làm việc hiện đại, vừa là không gian sống tiện nghi. Các căn officetel thường có giá bán dao động từ 2.1 – 3.5 tỷ đồng/căn, đặc biệt phù hợp với giới trẻ năng động hoặc các doanh nghiệp nhỏ.
- Ví dụ điển hình là căn officetel 36m2 tại tháp A, tầng thấp, được bán với giá 2.3 tỷ đồng, bao gồm toàn bộ thuế phí. Căn này có nội thất đẹp, view thoáng hướng Đông đường Hồng Hà, sẵn sàng bàn giao ngay.
- Căn hộ 1 phòng ngủ (1PN): Diện tích từ 50m2 đến 56m2, là lựa chọn lý tưởng cho người độc thân hoặc các cặp vợ chồng trẻ. Giá bán cho căn 1PN thường từ 3.2 – 3.6 tỷ đồng/căn, với nhiều căn đã trang bị đầy đủ nội thất.
- Một căn 1PN 52m2 tại tháp A, view nội khu hướng Tây, tầng cao, được bán với giá 3.2 tỷ đồng (bao thuế phí), có thể dọn vào ở ngay hoặc cho thuê với mức 14-15 triệu/tháng. Một căn khác 57m2 ở tháp A, tầng cao, view thoáng, tặng toàn bộ nội thất, giá 3.6 tỷ đồng và còn thương lượng.
- Căn hộ 1+1 phòng ngủ (1+1PN): Với diện tích khoảng 56m2, loại hình này cung cấp thêm một không gian linh hoạt có thể làm phòng làm việc hoặc phòng ngủ phụ, giá bán từ 3.9 – 4.2 tỷ đồng/căn, thường đi kèm nội thất cao cấp.
- Căn hộ 2 phòng ngủ (2PN): Diện tích từ 67m2 đến 75m2, phù hợp với các gia đình nhỏ, mang lại không gian sống rộng rãi và thoải mái hơn. Giá bán dao động từ 4.3 – 5.3 tỷ đồng/căn.
- Điển hình là căn 2PN – 69m2 tại tháp C, view hướng Nam – công viên nội khu, tầng thấp, giá 4.3 tỷ đồng (bao thuế phí và tiền ra sổ), nội thất cơ bản, dễ dàng trang trí theo ý muốn. Hoặc căn 2PN – 75m2 tại tháp B, view trực diện hồ bơi, tầng trung, giá 4.6 tỷ đồng, có hợp đồng thuê sẵn.
Phòng khách căn hộ 2 phòng ngủ Botanica PremierPhòng khách hiện đại của căn hộ 2 phòng ngủ tại Botanica Premier, lựa chọn lý tưởng cho người tìm kiếm bán chung cư Botanica Premier có không gian sống thoải mái.
- Căn hộ 3 phòng ngủ (3PN): Với diện tích từ 90m2 đến 105m2, là lựa chọn hoàn hảo cho các gia đình đông thành viên hoặc muốn có không gian sống sang trọng, rộng rãi. Giá bán từ 5.9 – 7.5 tỷ đồng/căn.
- Căn 3PN – 90m2, full nội thất để cho thuê, giá 5.9 – 6.5 tỷ đồng, bao thuế phí. Căn 3PN – 105m2, nội thất làm kỹ để ở, giá 6.7 – 7.2 tỷ đồng, bao sang tên. Một căn góc 3PN – 93m2 với 2 view thông thoáng ra đường Hồng Hà và nội khu, trang bị nội thất cao cấp nhập khẩu, giá 5.9 tỷ đồng và còn được trừ thêm 300 triệu tiền chờ ra sổ, kèm suất đậu ô tô.
Phòng ăn căn hộ Botanica PremierKhu vực phòng ăn sang trọng trong căn hộ Botanica Premier Hồng Hà, nơi gia đình quây quần sau một ngày dài.
Ban công căn hộ chung cư Botanica PremierView ban công thoáng đãng từ căn hộ tại Botanica Premier, mang lại không gian thư giãn và ngắm cảnh thành phố.
Phòng ngủ phụ căn hộ Botanica PremierPhòng ngủ phụ tiện nghi của căn hộ Botanica Premier, thiết kế hiện đại phục vụ nhu cầu sinh hoạt.
Tổng Quan Chi Tiết Dự Án Botanica Premier Của Novaland
Dự án Botanica Premier, do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư, là một trong những khu căn hộ nổi bật tại cửa ngõ sân bay Tân Sơn Nhất. Với quy mô lớn và vị trí chiến lược, dự án này đã trở thành tâm điểm cho những ai tìm kiếm không gian sống đẳng cấp hoặc cơ hội đầu tư hấp dẫn. Thông tin tổng quan chi tiết giúp người mua hiểu rõ hơn về giá trị mà dự án mang lại khi tìm kiếm các căn bán chung cư Botanica Premier.
| Tên dự án: | Botanica Premier |
|---|---|
| Vị trí: | 108 – 112A – 114 Hồng Hà, phường 2, Tân Bình, TP HCM |
| Chủ đầu tư | Tập đoàn Novaland |
| Diện tích đất | 17,237 m2 (1,7 ha) |
| Quy mô xây dựng | Gồm 3 tháp căn hộ cao 20 tầng + 2 tầng hầm |
| Tổng cộng 912 căn hộ; 28 căn shophouse; 99 căn officetel tại tháp A | |
| 2 tầng hầm dùng để xe; Tầng trệt: công viên nội khu, 1 hồ bơi lớn giữa tháp B&C | |
| Tầng 2 – 20: là các căn hộ cao cấp có diện tích 50.5m2 – 105.6m2 | |
| Các loại diện tích | Officetel từ 33m2 – 61.8m2 |
| 1 Phòng ngủ từ 50m2 – 56m2 | |
| 2 Phòng ngủ từ 67m2 – 76m2 | |
| 3 Phòng ngủ từ 90m2 – 105.6m2 | |
| Năm đi vào sử dụng | 11/2018 |
| Pháp lý: | Ký hợp đồng đặt cọc |
Novaland, một trong những nhà phát triển bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, đã đầu tư mạnh mẽ vào Botanica Premier, đảm bảo chất lượng công trình và tiện ích vượt trội. Với diện tích đất lên đến 17.237 m2, dự án này được xem là một trong những khu đất vàng hiếm hoi còn sót lại tại khu vực sân bay. Quy mô 3 tháp căn hộ cao 20 tầng cùng 2 tầng hầm không chỉ cung cấp đa dạng loại hình sản phẩm mà còn tối ưu không gian sống cho cư dân. Năm 2018, dự án đi vào sử dụng, khẳng định tính pháp lý rõ ràng và sẵn sàng cho các giao dịch chuyển nhượng Botanica Premier hiện nay.
Sảnh lễ tân hiện đại Botanica Premier Hồng HàSảnh lễ tân sang trọng của Botanica Premier Hồng Hà, mang đến ấn tượng đẳng cấp cho cư dân và khách ghé thăm.
Lợi Thế Vị Trí Vàng Của Chung Cư Botanica Premier Tân Bình
Vị trí của Botanica Premier tại số 108 – 112A – 114 Hồng Hà, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM là một trong những điểm cộng lớn nhất, giúp dự án này trở thành lựa chọn ưu tiên cho những ai đang tìm kiếm bán chung cư Botanica Premier. Nằm đối diện trung tâm huấn luyện bay của sân bay Tân Sơn Nhất, và chỉ cách sân bay chưa đến 5 phút di chuyển, Botanica Premier đặc biệt thuận lợi cho các phi công, tiếp viên và nhân viên làm việc trong ngành hàng không.
Không chỉ gần sân bay, vị trí này còn mang lại khả năng kết nối linh hoạt đến các tuyến đường huyết mạch và khu vực trọng điểm của thành phố. Dù quy hoạch đã lâu, tuyến đường nối thẳng từ Hồng Hà qua Phổ Quang, cùng với tuyến Hồng Hà ra Yên Thế, nếu được thực hiện sẽ càng gia tăng giá trị cho dự án. Đây là một lợi thế cạnh tranh đáng kể, hứa hẹn tiềm năng tăng giá trong tương lai cho các căn hộ tại Botanica Premier.
Kết Nối Giao Thông Thuận Tiện Từ Botanica Premier
Từ chung cư Botanica Premier Tân Bình, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều địa điểm quan trọng với thời gian ngắn:
- Chỉ mất khoảng 12 phút đi bộ (khoảng 900m) để đến cổng vào sân bay Tân Sơn Nhất, tiết kiệm tối đa thời gian di chuyển.
- 5 phút đi bộ (chỉ 300m) là đã có mặt tại Công viên Gia Định, một trong những lá phổi xanh lớn nhất thành phố, lý tưởng cho các hoạt động thể dục thể thao và thư giãn.
- 5 phút đi xe để đến các trường học danh tiếng như THPT Phú Nhuận và trường tiểu học Hồ Văn Huê, thuận tiện cho việc học tập của con em.
- Khoảng cách 1,8km, tương đương 6 phút đi xe, để tiếp cận Bệnh viện 175 và Bệnh viện Đa khoa Tâm Anh, đảm bảo khả năng tiếp cận y tế chất lượng cao.
Khu vực này còn nằm gần các trục đường lớn như Phạm Văn Đồng, Trường Chinh, Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, giúp cư dân dễ dàng kết nối và di chuyển sang các quận lân cận như Phú Nhuận, Gò Vấp, Bình Thạnh, Quận 1 mà không gặp nhiều trở ngại về giao thông. Điều này càng làm tăng sức hấp dẫn cho việc sở hữu căn hộ Botanica Premier ở đây.
View công viên Gia Định từ Botanica PremierTầm nhìn tuyệt đẹp ra công viên Gia Định từ chung cư Botanica Premier, mang lại không gian xanh mát và trong lành.
Hệ Thống Tiện Ích Đẳng Cấp Tại Botanica Premier
Chung cư Botanica Premier không chỉ nổi bật với vị trí vàng mà còn chinh phục cư dân bởi hệ thống tiện ích đẳng cấp, được thiết kế để mang lại cuộc sống tiện nghi và thư thái. Những tiện ích này là yếu tố quan trọng khi xem xét bán chung cư Botanica Premier, góp phần tạo nên giá trị độc đáo cho dự án.
Đầu tiên, không thể không nhắc đến khuôn viên cây xanh thoảng mát. Với vị trí đối diện trung tâm huấn luyện bay TSN và gần Công viên Gia Định, cư dân được hưởng trọn bầu không khí trong lành và cảnh quan xanh mướt từ thiên nhiên. Bên cạnh đó, dự án còn sở hữu công viên nội khu rộng lớn 6.000m2, một “tài sản” quý giá khó tìm thấy tại các khu căn hộ trung tâm Sài Gòn, nơi cư dân có thể dạo bộ, tập thể dục hay tổ chức các buổi picnic.
Tiếp theo là hai hồ bơi tiêu chuẩn và hiện đại. Tại tầng trệt của hai tháp B-C, có một hồ bơi lớn rộng 300m2 (10x30m), là nơi lý tưởng để cư dân giải tỏa căng thẳng sau một ngày làm việc. Đặc biệt hơn, tháp A của Botanica Premier còn sở hữu một hồ bơi trên tầng thượng diện tích 162m2 (9x18m), cho phép cư dân vừa bơi lội thư giãn, vừa ngắm nhìn toàn cảnh thành phố và những chiếc máy bay cất cánh, hạ cánh – một trải nghiệm độc đáo chỉ có tại đây.
Một điểm cộng lớn khác là Botanica Premier là dự án duy nhất trong khu vực sân bay được Novaland bàn giao kèm thiết bị Smarthome thông minh. Hệ thống này bao gồm video call trong căn hộ, thiết bị tắt mở điện thông minh, điều chỉnh rèm cửa bằng ứng dụng và camera chống trộm trong phòng khách. Những công nghệ này không chỉ nâng tầm trải nghiệm sống mà còn đảm bảo an ninh, tiện lợi tối đa cho cư dân.
Hơn nữa, là một trong những dự án căn hộ mới nhất của Novaland tại thời điểm bàn giao, Botanica Premier sở hữu cơ sở vật chất và nội thất còn rất mới và hiện đại. Điều này mang lại lợi thế đáng kể cho những căn hộ đang bán chung cư Botanica Premier, thu hút người mua với mong muốn sở hữu một không gian sống ít hao mòn, không cần sửa chữa nhiều.
Cuối cùng, view của Botanica Premier rất đẹp và thông thoáng. Mặt trước đường Hồng Hà nhìn về phía Công viên Gia Định, xa hơn là Landmark 81, tạo nên một cảnh quan đô thị sống động. Mặt sau của dự án không bị che chắn, cho phép cư dân ngắm nhìn máy bay cất hạ cánh một cách trọn vẹn. Ngoài ra, dự án còn tích hợp đầy đủ các tiện ích cơ bản của một khu dân cư cao cấp như phòng Gym, khu vực BBQ, sân bóng bàn, cùng với các siêu thị tiện lợi như Winmart, 7-Eleven và các quán cà phê. Hệ thống an ninh 24/24 với thẻ từ thang máy và video call đảm bảo an toàn tuyệt đối cho tài sản và cuộc sống của mọi cư dân.
Phòng tập Gym hiện đại tại Botanica PremierPhòng tập Gym hiện đại tại dự án Botanica Premier, trang bị đầy đủ thiết bị phục vụ nhu cầu rèn luyện sức khỏe của cư dân.
Hồ bơi người lớn tại Botanica Premier Hồng HàHồ bơi người lớn tại tầng trệt của khu căn hộ Botanica Premier Hồng Hà, mang đến không gian thư giãn và giải trí.
Công viên nội khu Botanica Premier Tân BìnhCông viên nội khu rộng 6.000m2 của dự án Botanica Premier Tân Bình, tạo không gian xanh mát và lành mạnh cho cư dân.
Khám Phá Mặt Bằng Thiết Kế Chung Cư Botanica Premier Novaland
Dự án Botanica Premier của Novaland được xây dựng trên khuôn viên đất rộng hơn 1.7 hecta, trải dài hơn 500m mặt tiền đường Hồng Hà. Quy mô dự án gồm 3 tháp cao 20 tầng, cùng với 2 tầng hầm để xe, tạo nên một tổng thể kiến trúc hiện đại và hài hòa. Mỗi tháp căn hộ được thiết kế với những đặc điểm riêng biệt nhằm tối ưu hóa công năng và trải nghiệm sống cho cư dân.
Tháp A đặc biệt hơn với hồ bơi riêng trên tầng thượng, mang đến trải nghiệm độc đáo vừa bơi lội vừa ngắm nhìn khung cảnh thành phố và sân bay. Đây cũng là tháp duy nhất có các căn hộ officetel, loại hình đa năng phù hợp cho cả mục đích ở và làm văn phòng. Trong khi đó, tháp B và C tập trung vào các căn hộ ở truyền thống, cung cấp không gian sống rộng rãi và tiện nghi. Sự đa dạng về loại hình và thiết kế mặt bằng giúp những ai quan tâm đến bán chung cư Botanica Premier có nhiều lựa chọn phù hợp với nhu cầu của mình.
Ưu Điểm Nổi Bật Của Các Loại Hình Căn Hộ Tại Botanica Premier
Việc lựa chọn căn hộ tại Botanica Premier phụ thuộc vào nhu cầu và sở thích cá nhân, nhưng mỗi tháp và loại hình căn hộ đều có những ưu điểm riêng biệt:
- Đối với cư dân tháp B – C:
- Sử dụng chung hồ bơi dưới tầng trệt rộng lớn và xanh mát, tạo không gian vui chơi, thư giãn cho cả gia đình.
- Dễ dàng di chuyển sang công viên nội khu 6.000m2, nơi lý tưởng cho các hoạt động ngoài trời.
- Hơn 50% căn hộ có view công viên Gia Định, mang lại tầm nhìn thoáng đãng và không khí trong lành.
- Tháp B – C có các căn hộ 2 phòng ngủ là căn góc, tối ưu ánh sáng tự nhiên và gió trời, tạo cảm giác rộng rãi hơn.
- Đối với cư dân tháp A:
- Độc quyền sử dụng hồ bơi trên tầng thượng, mang đến trải nghiệm đẳng cấp và riêng tư.
- Có lựa chọn căn hộ officetel, giải pháp linh hoạt cho những ai muốn kết hợp nơi ở và làm việc.
Dù lựa chọn loại hình nào, cư dân Botanica Premier đều được hưởng lợi từ môi trường sống hiện đại, tiện nghi và an ninh đảm bảo. Các căn hộ được bố trí hợp lý, tối ưu diện tích và đón ánh sáng tự nhiên, mang lại không gian sống thoải mái và thoáng đãng.
Câu Hỏi Thường Gặp Về Bán Chung Cư Botanica Premier
Khi tìm kiếm bán chung cư Botanica Premier, nhiều khách hàng có những thắc mắc chung về giá cả, chi phí và tình trạng pháp lý. Dưới đây là giải đáp chi tiết cho các câu hỏi thường gặp để giúp quý vị có cái nhìn rõ ràng hơn về dự án này.
Q1: Giá bán chung cư Botanica Premier Hồng Hà hiện nay là bao nhiêu?
A: Giá bán căn hộ Botanica Premier trên thị trường thứ cấp hiện tại khá đa dạng, tùy thuộc vào loại hình, diện tích và vị trí cụ thể của từng căn:
- Officetel 33m2 – 61m2: từ 2.1 – 3.7 tỷ/căn.
- 1 phòng ngủ 50m2 – 56m2: từ 3.2 – 3.6 tỷ/căn.
- 1+1 phòng ngủ 56m2: từ 3.5 – 4.2 tỷ/căn.
- 2 phòng ngủ 67m2 – 75m2: từ 4.3 – 5.3 tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ 90m2: từ 5.9 – 6.8 tỷ/căn.
- 3 phòng ngủ 105m2: từ 6.7 – 7.5 tỷ/căn.
Mức giá này có thể thay đổi tùy theo thời điểm và tình trạng nội thất thực tế của căn hộ.
Q2: Các loại phí sinh hoạt tại Botanica Premier là gì?
A: Cư dân tại Botanica Premier cần chi trả các khoản phí sau:
- Phí quản lý: 13.500 VNĐ/m2/tháng, bao gồm dịch vụ an ninh, vệ sinh, bảo trì chung cư.
- Phí gửi xe máy: 132.000 VNĐ/xe/tháng.
- Phí gửi xe hơi: 1.540.000 VNĐ/xe/tháng.
Đặc biệt, các tiện ích như hồ bơi, phòng gym, khu BBQ đều được miễn phí sử dụng, mang lại lợi ích đáng kể cho cư dân.
Q3: Chung cư Botanica Premier Novaland đã có sổ hồng chưa?
A: Hiện tại, dự án Botanica Premier của Novaland đã ký Hợp đồng mua bán (HĐMB) và đang trong quá trình chờ làm sổ hồng cho cư dân. Quá trình cấp sổ hồng đang được chủ đầu tư và các cơ quan chức năng tích cực triển khai, đảm bảo quyền lợi pháp lý đầy đủ cho người sở hữu căn hộ.
Q4: Đối tượng nào phù hợp để mua căn hộ Botanica Premier?
A: Căn hộ Botanica Premier phù hợp với nhiều đối tượng khác nhau:
- Gia đình trẻ: Với các căn 1PN, 2PN, 1+1PN, môi trường sống hiện đại, tiện ích đầy đủ và gần trường học.
- Người làm việc tại sân bay: Vị trí cực gần sân bay Tân Sơn Nhất là lợi thế lớn, tiết kiệm thời gian di chuyển.
- Nhà đầu tư: Tiềm năng cho thuê tốt nhờ vị trí đắc địa và tiện ích cao cấp, đặc biệt là các căn officetel.
- Người yêu thích không gian sống xanh: Gần Công viên Gia Định và có công viên nội khu rộng lớn.
Q5: Lợi ích khi đầu tư bán chung cư Botanica Premier là gì?
A: Đầu tư vào bán chung cư Botanica Premier mang lại nhiều lợi ích:
- Tiềm năng tăng giá: Vị trí đắc địa, hạ tầng giao thông phát triển và quy hoạch khu vực tiếp tục hoàn thiện.
- Dễ dàng cho thuê: Nhu cầu thuê cao từ các chuyên gia, nhân viên hàng không, đặc biệt là các căn officetel.
- Thanh khoản tốt: Thương hiệu Novaland uy tín cùng chất lượng dự án đảm bảo tính thanh khoản trên thị trường.
- Giá trị bền vững: Dự án mới, tiện ích hiện đại và pháp lý rõ ràng giúp duy trì giá trị lâu dài.
Botanica Premier thực sự là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai đang tìm kiếm một không gian sống đẳng cấp, tiện nghi hoặc cơ hội đầu tư bền vững tại Thành phố Hồ Chí Minh. Inter Stella hy vọng những thông tin chi tiết này đã giúp quý vị có cái nhìn rõ nét hơn về dự án và tự tin hơn trong quyết định bán chung cư Botanica Premier của mình.
