Thị trường bất động sản phía Tây Hà Nội luôn sôi động với nhiều dự án tiềm năng, và trong số đó, chung cư 789 Mỹ Đình nổi lên như một điểm sáng đáng chú ý. Đây là dự án nhà ở tầm trung thu hút sự quan tâm của nhiều gia đình đang tìm kiếm một không gian sống tiện nghi và hiện đại. Hãy cùng Inter Stella khám phá sâu hơn về dự án này để có cái nhìn toàn diện nhất.
Tổng quan dự án chung cư 789 Mỹ Đình: Thông tin chi tiết
Chung cư 789 Mỹ Đình tọa lạc tại vị trí chiến lược trên đường Nhân Mỹ, thuộc phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, thành phố Hà Nội. Dự án được phát triển bởi Tổng công ty 789 – Bộ Quốc phòng, một đơn vị uy tín với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng và bất động sản, tiền thân là Công ty Xây lắp 789/BQP. Chủ đầu tư đã dành nhiều tâm huyết để kiến tạo một không gian sống chất lượng cho cư dân.
Dự án chung cư 789 Mỹ Đình được xây dựng trên khu đất rộng 9.442m2 với mật độ xây dựng khoảng 40%, đảm bảo không gian sống thoáng đãng và hài hòa với thiên nhiên. Tổng thể dự án bao gồm hai tòa nhà cao tầng: tòa A cao 17 tầng với 256 căn hộ và tòa B cao 21 tầng với 200 căn hộ. Bên cạnh đó, dự án còn có 17 căn nhà vườn 3 tầng, mang đến sự đa dạng trong lựa chọn an cư. Tổng cộng, tổ hợp này cung cấp 500 căn hộ ra thị trường, với mật độ căn hộ từ 8 đến 10 căn trên mỗi mặt sàn, khá lý tưởng so với nhiều dự án khác trong khu vực.
Về hạ tầng và tiện ích nội khu, chung cư 789 Mỹ Đình được trang bị đầy đủ để phục vụ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Mỗi tòa nhà đều có 3 thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển giữa các tầng trở nên thuận tiện và nhanh chóng. Đặc biệt, dự án còn sở hữu 2 tầng hầm rộng rãi, đáp ứng nhu cầu gửi xe cho toàn bộ cư dân. Thời điểm bàn giao dự án vào quý IV năm 2008 cho thấy đây là một cộng đồng đã hình thành và ổn định.
Thông tin tổng quan về dự án 789 Mỹ Đình:
- Tên đầy đủ: Chung cư 789 Mỹ Đình
- Chủ đầu tư: Tổng công ty 789 – Bộ Quốc phòng
- Vị trí: Số 789 đường Nhân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
- Quy mô: 2 khối nhà cao 17 – 21 tầng và 17 căn nhà vườn (3 tầng)
- Tổng diện tích đất: 9.442 m2
- Mật độ xây dựng: 40%
- Tổng số căn hộ: 500 căn
- Loại hình căn hộ: 2 – 3 phòng ngủ
- Diện tích căn hộ: 69 – 110m2
- Mật độ căn hộ/sàn: 8 – 10 căn
- Hình thức sở hữu: Sổ hồng (lâu dài)
- Thời điểm bàn giao: Quý IV/2008
Vị trí đắc địa và kết nối giao thông thuận tiện của căn hộ 789 Mỹ Đình
Vị trí là một trong những yếu tố then chốt tạo nên giá trị của bất kỳ dự án bất động sản nào, và chung cư 789 Mỹ Đình không phải là ngoại lệ. Nằm tại phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, dự án này được đánh giá cao nhờ mạng lưới giao thông hoàn chỉnh và hạ tầng tiện ích đồng bộ xung quanh. Cư dân tại đây có thể dễ dàng tiếp cận các tuyến đường huyết mạch của thủ đô, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm và các tỉnh lân cận.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Đánh giá Chung Cư Tràng An Complex: Nơi An Cư Lý Tưởng
- Bệnh Viện Mắt TPHCM Ở Đâu? Hướng Dẫn Toàn Diện Và Chi Tiết
- TPHCM Đi Phan Thiết Bao Nhiêu Km: Lộ Trình Chi Tiết Và Tiết Kiệm
- Hướng Dẫn Chi Tiết Để Mua Dermovate Cream Ở Đâu An Toàn
- Ghế Bàn Ăn Bọc Nệm: Nâng Tầm Không Gian Sống
Sự thuận tiện trong giao thông giúp cư dân dự án 789 Mỹ Đình tiết kiệm thời gian di chuyển hàng ngày. Từ vị trí này, bạn có thể dễ dàng đi đến các trục đường lớn như Đại lộ Thăng Long, đường Vành đai 3, Lê Quang Đạo, Trần Hữu Dực, giúp việc đi lại trở nên linh hoạt dù là đi làm, đi học hay giải trí. Khu vực này cũng được đảm bảo an ninh ở mức cao, mang lại sự yên tâm cho các gia đình sinh sống.
Bên cạnh đó, căn hộ 789 Mỹ Đình còn được hưởng lợi từ hệ thống tiện ích ngoại khu đa dạng và phong phú. Chỉ trong bán kính vài kilomet, cư dân có thể tiếp cận nhiều địa điểm quan trọng, từ các cơ sở y tế hàng đầu đến các trung tâm giáo dục chất lượng và khu vui chơi giải trí sầm uất. Đây là một điểm cộng lớn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống cho cư dân.
Tiện ích nội khu và ngoại khu đa dạng tại chung cư 789
Chung cư 789 Mỹ Đình không chỉ nổi bật với vị trí mà còn ghi điểm với hệ thống tiện ích phong phú, phục vụ mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân. Mật độ xây dựng tương đối thấp (khoảng 40%) giúp dự án có nhiều không gian xanh và khu vực chung, đảm bảo môi trường sống trong lành và thoáng đãng. Điều này đặc biệt quan trọng trong bối cảnh đô thị hóa nhanh chóng hiện nay.
Về tiện ích nội khu, cư dân tại chung cư 789 Mỹ Đình được hưởng lợi từ các dịch vụ cơ bản nhưng không kém phần quan trọng. Hệ thống an ninh hoạt động 24/7 với camera giám sát chặt chẽ, đảm bảo an toàn tối đa cho cộng đồng. Mỗi tòa nhà đều có thang máy tốc độ cao, giúp việc di chuyển thuận lợi, đặc biệt trong giờ cao điểm. Hệ thống phòng cháy chữa cháy hiện đại luôn được kiểm tra định kỳ, sẵn sàng ứng phó với mọi tình huống. Hai tầng hầm để xe rộng rãi giải quyết triệt để vấn đề đỗ xe, một nỗi lo thường trực ở các khu đô thị lớn.
Tiện ích ngoại khu của dự án 789 Mỹ Đình là một lợi thế cạnh tranh mạnh mẽ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển tới các điểm sau:
- Sân vận động Mỹ Đình: Khoảng 500m, thuận tiện cho các sự kiện thể thao và văn hóa.
- Công viên Mỹ Đình: Khoảng 822m, mang đến không gian xanh lý tưởng để thư giãn và tập thể dục.
- Trung tâm Hội nghị Quốc gia: Khoảng 1km, là nơi diễn ra nhiều sự kiện quan trọng.
- Trung tâm thương mại – Siêu thị BigC Thăng Long: Khoảng 1km, đáp ứng nhu cầu mua sắm hàng ngày và giải trí.
- Chợ Mỹ Đình: Khoảng 1.2km, cung cấp nguồn thực phẩm tươi sống và đa dạng.
- Bệnh viện 198: Khoảng 2km, đảm bảo chăm sóc sức khỏe chất lượng cao.
- Viện Huyết học – Truyền máu Trung ương Hà Nội: Khoảng 2.1km, cơ sở y tế chuyên khoa hàng đầu.
- Trường Đại học Ngoại ngữ – Đại học Quốc gia Hà Nội: Khoảng 3km, cùng với nhiều trường đại học và phổ thông danh tiếng khác trong khu vực, tạo điều kiện thuận lợi cho việc học tập của con em.
- Keangnam Landmark Tower: Khoảng 3.2km, biểu tượng kinh tế của khu vực.
- Trung tâm thủ đô Hà Nội: Khoảng 10km, dễ dàng tiếp cận các khu vực trọng điểm của thành phố.
Thiết kế căn hộ và loại hình sản phẩm tại 789 Mỹ Đình
Chung cư 789 Mỹ Đình cung cấp các loại hình căn hộ đa dạng, được thiết kế tối ưu về công năng và không gian, phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng khác nhau, từ gia đình trẻ đến các gia đình đa thế hệ. Với tổng số 500 căn, dự án đảm bảo sự lựa chọn phong phú cho người mua.
Các căn hộ tại dự án 789 Mỹ Đình được chia thành hai loại chính: căn hộ 2 phòng ngủ và căn hộ 3 phòng ngủ. Mỗi loại hình đều có nhiều diện tích khác nhau để phù hợp với nhu cầu và ngân sách của từng gia đình. Các căn hộ được thiết kế khoa học, tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại cảm giác thoải mái và dễ chịu.
Cụ thể, các căn hộ 2 phòng ngủ tại chung cư 789 Mỹ Đình có diện tích dao động từ khoảng 69.6 m2 đến 81.2 m2. Đây là lựa chọn lý tưởng cho các cặp vợ chồng trẻ hoặc gia đình có 1-2 con, mong muốn một không gian sống ấm cúng và tiện nghi. Thiết kế bố cục thông minh giúp tối ưu hóa diện tích sử dụng, tạo cảm giác rộng rãi hơn so với thực tế.
Đối với các gia đình có nhu cầu không gian lớn hơn hoặc nhiều thành viên, các căn hộ 3 phòng ngủ của chung cư 789 Mỹ Đình là sự lựa chọn hoàn hảo. Các căn này có diện tích từ khoảng 85.69 m2 đến 110.6 m2, cung cấp đủ không gian riêng tư cho mỗi thành viên. Với 3 phòng ngủ, gia đình có thể linh hoạt bố trí phòng làm việc, phòng đọc sách hoặc phòng cho khách, nâng cao chất lượng cuộc sống.
Tiềm năng đầu tư và giá trị bền vững của căn hộ 789 Mỹ Đình
Không chỉ là một nơi an cư lý tưởng, chung cư 789 Mỹ Đình còn mang trong mình tiềm năng đầu tư và giá trị bền vững đáng kể. Vị trí đắc địa tại trung tâm quận Nam Từ Liêm, một khu vực đang có tốc độ phát triển kinh tế – xã hội mạnh mẽ, là yếu tố quan trọng nhất. Nam Từ Liêm được quy hoạch để trở thành trung tâm hành chính, văn hóa, thương mại và dịch vụ mới phía Tây thủ đô Hà Nội, điều này sẽ tiếp tục thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai.
Hệ thống dịch vụ và tiện ích đẳng cấp xung quanh dự án 789 Mỹ Đình là một bảo chứng cho tiềm năng tăng giá. Với sự phát triển mạnh mẽ của các lĩnh vực y tế, giáo dục, vui chơi giải trí (Đại học Quốc Gia Hà Nội, Đại học Thương Mại, Bệnh viện 198, Sân vận động Mỹ Đình…), nhu cầu về nhà ở tại khu vực này luôn ở mức cao. Điều này không chỉ thu hút khách hàng mua để ở mà còn hấp dẫn các nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội cho thuê hoặc bán lại.
Giá bán của các căn hộ 789 Mỹ Đình cũng là một điểm cộng lớn. Theo dữ liệu tháng 9/2023 từ OneHousing, căn hộ 2 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 1.9 – 2.5 tỷ đồng/căn (tương đương 29.3 – 35.93 triệu đồng/m2). Căn hộ 3 phòng ngủ có giá bán từ khoảng 2.41 – 3.52 tỷ đồng/căn (tương đương 27.51 – 36.33 triệu đồng/m2). Mức giá này được đánh giá là rất cạnh tranh và phù hợp với nhiều đối tượng khách hàng có ngân sách tài chính hạn chế, nhưng vẫn mong muốn tận hưởng cuộc sống trọn vẹn tại một khu vực phát triển.
Với mức giá bán hiện tại và các yếu tố tiềm năng về vị trí, tiện ích, chung cư 789 Mỹ Đình là một lựa chọn đáng cân nhắc cho những ai muốn sở hữu bất động sản tại phía Tây Hà Nội. Giá trị của dự án được kỳ vọng sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định trong tương lai, mang lại lợi nhuận cho các nhà đầu tư và giá trị an cư bền vững cho các gia đình.
Câu hỏi thường gặp về Chung cư 789 Mỹ Đình
Chung cư 789 Mỹ Đình nằm ở đâu và do ai làm chủ đầu tư?
Chung cư 789 Mỹ Đình nằm tại số 789 đường Nhân Mỹ, phường Mỹ Đình 1, quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Chủ đầu tư của dự án là Tổng công ty 789 – Bộ Quốc phòng.
Dự án 789 Mỹ Đình có những loại hình căn hộ nào và diện tích bao nhiêu?
Dự án 789 Mỹ Đình cung cấp các loại hình căn hộ 2 phòng ngủ và 3 phòng ngủ. Căn hộ 2 phòng ngủ có diện tích từ 69.6 m2 đến 81.2 m2. Căn hộ 3 phòng ngủ có diện tích từ 85.69 m2 đến 110.6 m2.
Tiện ích nội khu và ngoại khu của chung cư 789 Mỹ Đình có gì nổi bật?
Chung cư 789 Mỹ Đình có tiện ích nội khu như 3 thang máy/tòa, 2 tầng hầm để xe, hệ thống an ninh 24/7 và PCCC hiện đại. Tiện ích ngoại khu nổi bật với sự gần gũi với Sân vận động Mỹ Đình, BigC Thăng Long, Bệnh viện 198, Viện Huyết học, và nhiều trường đại học lớn, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Mức giá bán căn hộ tại chung cư 789 Mỹ Đình hiện tại là bao nhiêu?
Theo thông tin tháng 9/2023, giá bán căn hộ chung cư 789 Mỹ Đình dao động từ 1.9 tỷ đến 3.52 tỷ đồng/căn, tùy thuộc vào số phòng ngủ và diện tích cụ thể. Mức giá này được đánh giá là phù hợp với phân khúc tầm trung.
Tổng kết lại, chung cư 789 Mỹ Đình là một dự án đáng giá tại khu vực Nam Từ Liêm, Hà Nội, mang đến không gian sống tiện nghi, hiện đại cùng tiềm năng phát triển bền vững. Với vị trí đắc địa, hệ thống tiện ích đồng bộ và mức giá hợp lý, đây thực sự là một lựa chọn an cư lý tưởng cho nhiều gia đình. Inter Stella hy vọng những thông tin trên sẽ giúp bạn có cái nhìn tổng quan và đưa ra quyết định phù hợp cho mình.
