Bắc Ninh, với vị thế là trung tâm công nghiệp sôi động và cửa ngõ kinh tế phía Bắc, đang chứng kiến sự tăng trưởng vượt bậc về dân số và nhu cầu nhà ở. Trong bối cảnh đó, các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 nổi lên như giải pháp then chốt, đáp ứng nhu cầu an cư cho hàng vạn người lao động, chuyên gia và cư dân có thu nhập trung bình. Thị trường nhà ở xã hội Bắc Ninh không chỉ mang ý nghĩa an sinh mà còn tiềm ẩn nhiều cơ hội đầu tư hấp dẫn, định hình diện mạo đô thị tỉnh đến năm 2025.
Tổng Quan Thị Trường Nhà Ở Xã Hội Bắc Ninh 2025
Thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh đang được đánh giá là một trong những điểm nóng hàng đầu tại khu vực phía Bắc. Tốc độ đô thị hóa nhanh chóng cùng sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp trọng điểm đã tạo ra động lực lớn cho phân khúc này. Sự quan tâm đến các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 không ngừng tăng cao, phản ánh nhu cầu thực tế của hàng vạn công nhân và người dân.
Động Lực Phát Triển và Nhu Cầu Thực Tế
Bắc Ninh hiện có nhiều khu công nghiệp (KCN) lớn như Yên Phong, Quế Võ, Thuận Thành, Tiên Du, thu hút hàng trăm nghìn lao động từ khắp cả nước. Sự dịch chuyển dân cư kéo theo nhu cầu bức thiết về nhà ở, đặc biệt là các căn hộ có mức giá phải chăng. Các dự án NOXH Bắc Ninh đã và đang đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết bài toán này, không chỉ giúp ổn định cuộc sống cho người lao động mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của tỉnh. Nhu cầu về nhà ở xã hội công nhân Bắc Ninh dự kiến sẽ tiếp tục tăng mạnh trong những năm tới, đặc biệt khi các KCN mở rộng và thu hút thêm vốn đầu tư.
Nền kinh tế Bắc Ninh phát triển mạnh mẽ với tốc độ tăng trưởng GRDP ấn tượng, duy trì vị thế là một trong những tỉnh dẫn đầu cả nước. Điều này không chỉ thu hút các nhà đầu tư lớn mà còn tạo ra công ăn việc làm ổn định, thúc đẩy thị trường bất động sản. Các đô thị vệ tinh xung quanh các KCN cũng phát triển nhanh chóng, tạo ra một môi trường sống và làm việc năng động, gia tăng áp lực lên nguồn cung nhà ở phù hợp với túi tiền của đa số người dân.
Chính Sách Hỗ Trợ và Định Hướng Phát Triển NOXH
Chính quyền tỉnh Bắc Ninh luôn thể hiện sự quan tâm đặc biệt đến việc phát triển nhà ở xã hội. Nhiều chính sách ưu đãi về thuế, phí, thủ tục hành chính đã được ban hành nhằm khuyến khích các nhà đầu tư tham gia vào lĩnh vực này. Mục tiêu đến năm 2025 là tăng cường nguồn cung căn hộ NOXH Bắc Ninh, đảm bảo an sinh xã hội và hỗ trợ người dân có thu nhập thấp có cơ hội sở hữu nhà. Tỉnh cũng đã ban hành các kế hoạch cụ thể, kêu gọi các doanh nghiệp lớn đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội quy mô, đáp ứng tiêu chuẩn sống hiện đại.
Những chính sách này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho các chủ đầu tư mà còn mang lại lợi ích trực tiếp cho người mua nhà thông qua các gói vay ưu đãi và quy trình mua bán minh bạch. Mục tiêu là phát triển một thị trường nhà ở xã hội bền vững, đa dạng về loại hình và phù hợp với từng đối tượng cụ thể, từ công nhân KCN đến cán bộ công chức và các gia đình trẻ. Việc đẩy mạnh xây dựng dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 được xem là một trong những ưu tiên hàng đầu của tỉnh để đảm bảo phát triển kinh tế đi đôi với an sinh xã hội.
<>Xem Thêm Bài Viết:<>- Dự Án Môi Trường Xanh: Chìa Khóa Cho Phát Triển Bền Vững Quốc Gia
- Wiro Sableng là ai? Tiểu sử, sự nghiệp và những điều bạn cần biết
- Khám phá Đức Mẹ Măng Đen ở Đâu: Vị trí & Hành trình Tâm Linh
- Tiềm Năng Phát Triển Vượt Trội Của Khu Công Nghiệp Thành Thành Công
- Tiềm Năng Vị Trí Chung Cư Rivana Bình Dương Đắt Giá
Danh Sách Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Tiêu Biểu Tại Bắc Ninh
Trong những năm gần đây, nhiều dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh đã được triển khai, mang lại nguồn cung căn hộ chất lượng với mức giá phải chăng. Dưới đây là danh sách các dự án NOXH Bắc Ninh tiêu biểu, bao gồm cả những dự án đã bàn giao, đang xây dựng và sắp khởi công, hứa hẹn sẽ định hình thị trường đến năm 2025.
Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Đã Bàn Giao
Các dự án nhà ở xã hội đã hoàn thiện và đi vào hoạt động đóng vai trò quan trọng trong việc ổn định cuộc sống của hàng nghìn hộ gia đình tại Bắc Ninh. Những dự án này không chỉ cung cấp không gian sống mà còn kiến tạo cộng đồng dân cư văn minh, hiện đại.
Golden Park Quế Võ – Nơi An Cư Lý Tưởng tại KCN Quế Võ
Golden Park Quế Võ là một dự án nhà ở xã hội được quy hoạch đồng bộ, tọa lạc tại xã Phương Liễu, huyện Quế Võ. Với vị trí chiến lược, dự án kết nối thuận tiện với các khu công nghiệp lớn, là lựa chọn lý tưởng cho người lao động. Các căn hộ tại đây có diện tích đa dạng từ 42m² đến 96m², được thiết kế hiện đại, thông thoáng, tối ưu hóa công năng sử dụng. Mức giá trung bình hiện tại khoảng 32.69 triệu đồng/m², cho thấy sự tăng trưởng ổn định theo thời gian. Tiện ích nội khu bao gồm công viên, khu vui chơi, trung tâm thương mại và bãi đỗ xe rộng rãi, mang lại cuộc sống tiện nghi cho cư dân.
Căn hộ dự án nhà ở xã hội Golden Park Quế Võ hiện đại
NOXH Thanh Bình – Khu Phức Hợp Dịch Vụ Thương Mại Sầm Uất
Chung cư Thanh Bình, còn gọi là NOXH Thanh Bình, là một dự án nhà ở xã hội kết hợp dịch vụ thương mại tại phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh. Dự án bao gồm 4 block cao 18 tầng với tổng số 944 căn hộ, mang đến một không gian sống năng động và tiện ích. Mức giá hiện tại của NOXH Thanh Bình khoảng 32.56 triệu đồng/m², với sự tăng trưởng ổn định trong 1 năm qua đạt 5.71%. Dự án được chủ đầu tư Công ty Thương mại và Dịch vụ Anh Phú triển khai trên khu đất rộng hơn 14.000m², tạo ra một cộng đồng cư dân đông đúc và sầm uất ngay tại trung tâm thành phố.
NOXH Cát Tường Thống Nhất – Tiện Ích Đầy Đủ Tại Lê Thái Tổ
Khu nhà ở xã hội Cát Tường Thống Nhất tọa lạc trên đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh, tuyến đường huyết mạch với hạ tầng đồng bộ. Chủ đầu tư Công ty TNHH Thương mại và Đầu tư Phát triển Thống Nhất đã xây dựng dự án trên diện tích 15.820m², cung cấp 1.080 căn hộ trong 4 tòa nhà cao 19 tầng. Thiết kế căn hộ hiện đại cùng các tiện ích nội khu như khu thương mại, nhà trẻ, khu thể thao và cây xanh tạo nên một môi trường sống tiện nghi. Vị trí đắc địa giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích công cộng như trung tâm hành chính, bệnh viện và trường học trong bán kính 2,5km.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Cát Tường Thống Nhất tại Bắc Ninh
NOXH V-City Bắc Ninh – Hiện Đại và Tiện Nghi
NOXH V-City Bắc Ninh là một dự án nhà ở xã hội nằm tại ngã tư Lê Thái Tổ và Lý Anh Tông, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh, vị trí đắc địa trong khu vực trung tâm phát triển đô thị mới. Chủ đầu tư Công ty TNHH Vĩnh Cát đã phát triển dự án trên khu đất 9.905m², bao gồm 2 block chung cư 18 tầng, 1 block nhà biệt lập 8 tầng và 1 nhà văn phòng 4 tầng, cung cấp hơn 400 căn hộ. V-City được trang bị đầy đủ tiện ích như trung tâm thương mại, phòng gym, khu mầm non, siêu thị tiện ích, khu vui chơi giải trí và cây xanh, phục vụ tối đa nhu cầu của cư dân có thu nhập trung bình khá. Giá bán dự kiến dao động từ 500 triệu đến 1 tỷ đồng cho mỗi căn hộ.
NOXH Hud Trầu Cau – Không Gian Sống Xanh Giữa Lòng Thành Phố
NOXH Hud Trầu Cau do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Bất động sản HUDLAND làm chủ đầu tư, tọa lạc trên đường Lê Thái Tổ, TP. Bắc Ninh. Dự án bao gồm một tòa nhà cao 11 tầng với 389 căn hộ thu nhập thấp và 14 căn nhà ở thương mại thấp tầng. Tổng diện tích khu đất là 7.411m². Dự án được quy hoạch với các tiện ích như trung tâm thương mại, spa, gym, trường mầm non và khu vui chơi trẻ em, mang lại một không gian sống hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Giá bán khởi điểm chỉ từ 9 triệu đồng/m², là một lựa chọn hợp lý cho nhiều đối tượng khách hàng tại Bắc Ninh.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội HUD Trầu Cau Bắc Ninh
NOXH Cao Nguyên 2 – Tiện Ích Đầy Đủ cho Gia Đình
Khu nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 tọa lạc tại khu Hòa Đình, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh. Chủ đầu tư Công ty TNHH Cao Nguyên đã xây dựng dự án trên diện tích khoảng 6.307m², bao gồm 2 khối nhà ở xã hội cao 15 tầng và 1 khối nhà ở thương mại 7 tầng, với tổng số 336 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 58m² đến 70m², thiết kế hiện đại, tối ưu không gian sử dụng. Tiện ích nội khu đa dạng như trung tâm thương mại, nhà trẻ, phòng gym, bãi đỗ xe và hệ thống an ninh 24/7. NOXH Cao Nguyên 2 được đánh giá là dự án trọng điểm, đáp ứng nhu cầu an cư cho công nhân viên và người lao động tại các khu công nghiệp.
Cảnh quan dự án nhà ở xã hội Cao Nguyên 2 tại Bắc Ninh
NOXH Cát Tường ECO – Khu Đô Thị Sinh Thái Hiện Đại
NOXH Cát Tường ECO là một dự án nhà ở xã hội nổi bật khác của Công ty TNHH Cát Tường, tọa lạc trên đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Dự án có tổng diện tích 17.473m², bao gồm 4 khối nhà với khoảng 1.103 căn hộ có diện tích từ 60m² đến 70m². Điểm đặc biệt của Cát Tường ECO là thiết kế theo kiểu khu đô thị sinh thái với không gian xanh lớn, cùng các tiện ích như khu vui chơi, trung tâm thương mại, trường học mẫu giáo và tiểu học. Vị trí đắc địa, tiếp giáp hai trục đường huyết mạch Lê Thái Tổ và Lý Anh Tông, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận các tiện ích ngoại khu như bệnh viện Đa khoa tỉnh Bắc Ninh.
Thiết kế căn hộ dự án nhà ở xã hội Cát Tường ECO Bắc Ninh
NOXH Hoàng Gia – An Cư Giữa Lòng Thành Phố
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Gia nằm trên đường Lạc Long Quân, thuộc phường Vũ Ninh và Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh. Chủ đầu tư Công ty TNHH Hoàng Gia đã phát triển dự án với 2 tòa nhà cao 19 tầng, cung cấp tổng cộng 540 căn hộ. Tổng mức đầu tư lên tới 350 tỷ đồng. Dự án được trang bị các tiện ích nội khu như khu thương mại dịch vụ và khu vui chơi giải trí. Vị trí đắc địa gần các trung tâm hành chính, trường học, bệnh viện, mang lại sự thuận tiện tối đa cho cư dân. NOXH Hoàng Gia kỳ vọng sẽ góp phần giải quyết nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp, nâng cao chất lượng cuộc sống đô thị tại Bắc Ninh.
NOXH Kinh Bắc – Phục Vụ Công Nhân KCN Quế Võ
NOXH Kinh Bắc tọa lạc trên trục đường Quốc lộ 18, phường Phố Mới, thị xã Quế Võ, Bắc Ninh. Dự án có tổng diện tích 11.000m², bao gồm 3 dãy nhà A, B, C cao 9 tầng và dãy shophouse, được thiết kế để phục vụ nhu cầu nhà ở cho cán bộ công nhân tại các khu công nghiệp trên địa bàn huyện Quế Võ. Với khoảng giá hiện tại 17.07 triệu đồng/m², NOXH Kinh Bắc mang lại giải pháp an cư phù hợp túi tiền. Vị trí thuận tiện di chuyển đến các tiện ích như bệnh viện đa khoa Quế Võ, chợ dân sinh, bến xe và các khu công nghiệp lân cận, là một trong những dự án nhà ở xã hội quan trọng cho sự phát triển của khu vực này.
NOXH Đông Dương – Hiện Đại và Tiện Nghi
Khu nhà ở xã hội Đông Dương được triển khai tại phường Vũ Ninh và Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư và Giáo dục Đông Dương làm chủ đầu tư. Dự án có diện tích đất quy hoạch 9.007m², với 16 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp 500 căn hộ có diện tích từ 43m² đến 77m². Vị trí đắc địa tại ngã ba đường Lạc Long Quân và Huỳnh Tấn Phát, kết nối thuận lợi với các khu đô thị lớn. NOXH Đông Dương được trang bị nhiều tiện ích nội khu như bể bơi 4 mùa, gym, spa, siêu thị và ngân hàng, đáp ứng đầy đủ nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Giá bán hiện tại khoảng 15.53 triệu đồng/m², cho thấy sự tăng trưởng giá đáng kể trong một năm qua, đạt 11.73%.
NOXH Hòa Long – Kinh Bắc – Dự Án Tiêu Biểu Cho Người Thu Nhập Thấp
NOXH Hòa Long – Kinh Bắc là một trong những dự án nhà ở xã hội tiêu biểu tại Bắc Ninh, do Công ty Cổ phần Đầu tư & Phát triển Nhà Bắc Ninh làm chủ đầu tư. Dự án nằm tại phường Kinh Bắc, TP. Bắc Ninh, trên đường Âu Cơ, trong khu vực có cơ sở hạ tầng mới, rộng rãi. Tổng diện tích khu đất 59.850m², bao gồm 4 khối nhà với 568 căn hộ có diện tích từ 35m² đến 74m². Giá bán ban đầu chỉ 8,3 triệu đồng/m², đáp ứng mục tiêu giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động có thu nhập thấp. Dự án đã hoàn thành và đi vào hoạt động từ năm 2016, góp phần quan trọng vào việc cải thiện điều kiện sống cho người dân.
NOXH GrandHome Yên Phong – Tổ Hợp Hiện Đại Tại Cửa Ngõ KCN
NOXH GrandHome Yên Phong là một dự án nhà ở xã hội lớn nằm tại xã Đông Tiến và Yên Trung, huyện Yên Phong, trên mặt đường tỉnh lộ 295. Dự án được phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Grand Home, thành viên của Văn Phú Invest. Với quy mô 6,645ha, bao gồm 7 tòa chung cư cao 12-15 tầng và 62 căn nhà ở thương mại, cung cấp tổng cộng 2.068 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 26,5m² đến 44,6m². Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm trường mầm non, trung tâm thương mại 8 tầng, khu cảnh quan cây xanh và thể dục thể thao. Giá bán căn hộ là 12.230.000 đồng/m², và giá cho thuê là 96.700 đồng/m²/tháng. Dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 này hứa hẹn sẽ mang đến không gian sống hiện đại cho hàng nghìn cư dân làm việc tại các KCN lân cận.
Khuôn viên dự án nhà ở xã hội GrandHome Yên Phong
NOXH Viglacera Yên Phong – Tiện Ích Đầy Đủ Cho Người Lao Động
Dự án nhà ở xã hội Viglacera Yên Phong do Tổng Công ty Viglacera – CTCP phát triển tại xã Đông Tiến, huyện Yên Phong. Với tổng diện tích 9,53ha, dự án gồm 8 tòa chung cư cao 9 tầng với 2.376 căn hộ và 108 căn shophouse. Các căn hộ có diện tích linh hoạt từ 26,5m² đến 67,4m². Dự án được trang bị đầy đủ tiện ích nội khu như nhà trẻ, nhà văn hóa, trạm xá, sân thể dục thể thao và khu vui chơi trẻ em. Vị trí tiếp giáp Quốc lộ 18 và có đường nội bộ nối liền KCN Yên Phong 1, rất thuận tiện cho người lao động. Giá bán trên thị trường từ 13,8 triệu đồng/m², với các căn hộ đã hoàn thiện cơ bản, sẵn sàng bàn giao.
NOXH Hoa Sơn – Giá Rẻ và Vị Trí Thuận Lợi
Dự án nhà ở xã hội Hoa Sơn nằm trên đường 295, xã Hoàn Sơn, huyện Tiên Du, Bắc Ninh, do Công ty TNHH Hoa Sơn làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 8.764,7m², bao gồm 14 căn shophouse và 3 tòa chung cư cao từ 8 đến 12 tầng. Các tiện ích nội khu như trung tâm thương mại, tầng hầm để xe, sân chơi trẻ em và trường mầm non được trang bị đầy đủ. Vị trí dự án gần các KCN lớn như KCN VSIP, KCN Tiên Sơn, bệnh viện Đa khoa Từ Sơn và trung tâm thị xã Từ Sơn. Giá bán căn hộ khoảng 9,2 triệu đồng/m², tương đương 572 – 600 triệu đồng cho căn hộ 2 phòng ngủ, là một trong những lựa chọn nhà ở giá rẻ hấp dẫn tại khu vực.
NOXH Bắc Kỳ – An Cư Lý Tưởng Cho Thu Nhập Vừa Phải
Dự án nhà ở xã hội Bắc Kỳ do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Đô thị Bắc Kỳ làm chủ đầu tư, tọa lạc tại xã Yên Trung, huyện Yên Phong, Bắc Ninh. Dự án được xây dựng trên khu đất rộng khoảng 10.000m², với 2 tòa tháp A và B, mỗi tòa cao 9 tầng, cung cấp tổng cộng 736 căn hộ có diện tích từ 35m² đến 114m². Tầng 1 của dự án là khu thương mại dịch vụ, đáp ứng nhu cầu mua sắm và sinh hoạt của cư dân. Vị trí gần chợ Ấp Đồn, Yên Lãng và Yên Trung, khu vực có hoạt động kinh doanh sôi động và hạ tầng giao thông đồng bộ. Giá bán trung bình từ 9 – 10 triệu đồng/m², hỗ trợ vay vốn 70%, đã hoàn thành và có sổ hồng chính chủ.
NOXH Evergreen Nếnh – Tổ Hợp Hiện Đại Tại Bắc Ninh Mới
Dự án nhà ở xã hội Evergreen Bắc Giang, nay thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập, là tổ hợp căn hộ hiện đại tại khu đô thị mới thị trấn Nếnh. Chủ đầu tư Công ty CP Đầu tư phát triển Bền Vững đã quy hoạch 10 tòa chung cư cao 20 tầng nổi và 1 tầng hầm, cung cấp khoảng 3.334 căn hộ diện tích từ 26m² đến 70m². Vị trí chiến lược ngay mặt tiền cao tốc Hà Nội – Bắc Giang, liền kề 3 KCN lớn, dễ dàng kết nối với Bắc Ninh, Hà Nội và sân bay Nội Bài. Tiện ích nội khu đa dạng bao gồm khu sinh hoạt cộng đồng, khu vui chơi trẻ em, bãi đỗ xe và cảnh quan cây xanh, đảm bảo cuộc sống tiện nghi cho người lao động.
Tổng thể dự án nhà ở xã hội Evergreen Nếnh Bắc Ninh
Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Đang Xây Dựng và Chuẩn Bị Mở Bán
Phân khúc các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 đang trong giai đoạn xây dựng hoặc chuẩn bị mở bán thu hút sự quan tâm lớn. Đây là những cơ hội mới để người dân và nhà đầu tư sở hữu nhà ở xã hội với tiềm năng tăng trưởng trong tương lai gần.
NOXH Cát Tường Smart City – Khu Đô Thị Hiện Đại Tại Yên Phong
NOXH Cát Tường Smart City là dự án nhà ở xã hội quy mô lớn của Công ty Cổ phần Cát Tường, tọa lạc tại xã Thụy Hòa và Yên Trung, huyện Yên Phong. Dự án có diện tích khoảng 9,7ha, bao gồm 10 tòa chung cư cao 9 tầng với khoảng 1.000 căn hộ có diện tích từ 50m² đến 72m². Hiện đang trong quá trình mở bán, với khoảng giá 16.41 triệu đồng/m², cho thấy tiềm năng tăng trưởng ổn định. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 quan trọng, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho cư dân địa phương và các khu vực lân cận, đặc biệt là công nhân tại các KCN Yên Phong.
Mô hình dự án nhà ở xã hội Cát Tường Smart City Yên Phong
NOXH Thống Nhất Smart City – Giải Pháp An Cư Cho Công Nhân
NOXH Thống Nhất Smart City là dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại huyện Yên Phong, Bắc Ninh, do Công ty CP Thương mại và Đầu tư phát triển Thống Nhất làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 8,5ha, bao gồm 10 tòa chung cư cao 9 tầng với khoảng 1.175 căn hộ. Cùng với đó là các tiện ích như trung tâm thương mại, trạm y tế và trường học liên cấp. Hiện tại, dự án đang thi công, với mức giá hiện tại khoảng 16.94 triệu đồng/m². Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 được kỳ vọng sẽ giải quyết một phần lớn nhu cầu nhà ở cho hàng ngàn công nhân tại khu vực Yên Phong, đóng góp vào sự phát triển bền vững của tỉnh.
NOXH Quế Võ Hill View – Không Gian Sống Thoáng Đãng
NOXH Quế Võ Hill View là dự án nhà ở xã hội do Công ty TNHH Quản lý Bất động sản Sông Hồng đầu tư tại xã Nam Sơn, gần KCN Quế Võ. Dự án gồm 3 tòa nhà cao 11 tầng với tổng số 181 căn hộ (171 căn ở, 10 cửa hàng thương mại), diện tích từ 28m² đến 51m². Tiện ích nội khu đa dạng với nhà để xe 4 tầng, sân chơi trẻ em, sân tập thể dục và hệ thống an ninh 24/7. Vị trí thuận lợi gần chợ Đa Cấu, bệnh viện đa khoa huyện Quế Võ và trung tâm TP. Bắc Ninh. Giá bán bình quân khoảng 9.200.000 VND/m², bao gồm nội thất cơ bản. Dự án đang trong quá trình xây dựng và dự kiến hoàn thành vào tháng 7/2025, là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 đáng chú ý.
Hình ảnh dự án nhà ở xã hội Quế Võ Hill View đang xây dựng
NOXH Tùng Bách, Quế Võ – Dự Kiến Hoàn Thành Cuối Năm 2025
NOXH Tùng Bách, Quế Võ là một dự án nhà ở xã hội quan trọng do Công ty TNHH Tùng Bách làm chủ đầu tư, tọa lạc tại khu đô thị Tùng Bách, phường Phượng Mao và Phương Liễu, thị xã Quế Võ. Dự án bao gồm 4 tòa nhà cao 12 tầng, cung cấp 914 căn hộ với tổng diện tích sàn xây dựng 100.268m², tổng vốn đầu tư hơn 1.323 tỷ đồng. Khởi công vào tháng 9/2024 và dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2025, NOXH Tùng Bách hứa hẹn đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 3.000 người lao động tại Bắc Ninh. Đây là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 được mong chờ nhất, góp phần đáng kể vào nguồn cung NOXH của tỉnh.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Tùng Bách Quế Võ năm 2025
NOXH Vega Homes Quang Châu – Cộng Đồng Sống Xanh Cho Công Nhân
NOXH Vega Homes Quang Châu là dự án nhà ở xã hội dành cho công nhân tại thôn Núi Hiểu, xã Quang Châu, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang, nay thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập. Dự án có quy mô 4,4ha do Công ty CP Đầu tư VEGA làm chủ đầu tư, bao gồm 4 tòa tháp cao 18 tầng (3 tòa NOXH và 1 tòa thương mại), cung cấp các loại căn hộ đa dạng từ 27,6m² đến gần 70m². Nằm đối diện KCN Quang Châu và gần các KCN lớn khác, dự án có vị trí kết nối thuận tiện. Vega Homes sở hữu hơn 10.000m² diện tích cây xanh, vườn hoa, công viên cùng các tiện ích nội khu như trường học, nhà sinh hoạt cộng đồng và khu shophouse. Dự án hướng đến xây dựng một cộng đồng sống xanh, bền vững cho người lao động.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Vega Homes Quang Châu Bắc Ninh
NOXH Ecohome Sông Thương – Tiêu Chuẩn Xanh Quốc Tế
Dự án nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương là một công trình tiêu biểu tại thành phố Bắc Giang, nay thuộc phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh sau sáp nhập. Dự án do Công ty Cổ phần Đầu tư và Thương mại Thủ Đô (Capital House) đầu tư, tọa lạc tại khu đô thị phía Nam, gần ngã tư Trường Chinh – Nguyễn Văn Linh. Với tổng diện tích hơn 12.000m², Ecohome Sông Thương bao gồm 3 tòa nhà cao 19 tầng, cung cấp 1.265 căn hộ thiết kế tối ưu, tận dụng ánh sáng và thông gió tự nhiên. Dự án được xây dựng theo tiêu chuẩn xanh quốc tế EDGE, áp dụng giải pháp công nghệ và vật liệu thân thiện môi trường. Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, Ecohome Sông Thương mang lại cơ hội sở hữu nhà ở cho người dân thu nhập trung bình và thấp.
Mô hình dự án nhà ở xã hội Ecohome Sông Thương dự kiến 2026
NOXH FuGiang – Vân Trung – Quy Mô Lớn Cho 15.000 Công Nhân
Dự án nhà ở xã hội FuGiang – Vân Trung được triển khai tại xã Vân Trung, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay là Phường Nếnh, thành phố Bắc Ninh) do Công ty TNHH FuGiang làm chủ đầu tư. Với quy mô 16,7ha và tổng mức đầu tư hơn 3.422 tỷ đồng, dự án này nhằm đáp ứng nhu cầu nhà ở cho khoảng 15.000 công nhân và người lao động có thu nhập thấp đang làm việc tại các KCN trên địa bàn. Thời gian thực hiện từ quý III/2017 đến quý IV/2024, hiện đã xây xong và chờ mở bán. FuGiang – Vân Trung là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 trọng điểm, với vị trí chiến lược và quy mô lớn, hứa hẹn mang lại nhiều tiềm năng phát triển cho khu vực.
Hình ảnh dự án nhà ở xã hội FuGiang Vân Trung chuẩn bị mở bán
NOXH Tiến Anh – Kinh Bắc – Giải Pháp An Cư Trung Tâm
Dự án nhà ở xã hội Tiến Anh – Kinh Bắc là Trung tâm dịch vụ thương mại kết hợp nhà ở cho người thu nhập thấp, tọa lạc trên đường Lê Thái Tổ, phường Võ Cường, thành phố Bắc Ninh. Chủ đầu tư Công ty TNHH Tiến Anh đã triển khai dự án từ năm 2016, với giai đoạn 1 cung cấp 220 căn hộ có diện tích từ 65m² đến 71m². Vị trí trung tâm khu vực phát triển nhanh bậc nhất của thành phố Bắc Ninh, mang lại giải pháp an cư lý tưởng. Hiện đã xây xong và chờ mở bán, NOXH Tiến Anh – Kinh Bắc không chỉ là lựa chọn để an cư mà còn mở ra cơ hội đầu tư sinh lời bền vững, đặc biệt trong bối cảnh giá trị bất động sản khu vực trung tâm TP. Bắc Ninh đang tăng nhanh.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Tiến Anh Kinh Bắc Bắc Ninh
NOXH Hoàng Ninh Ecolife – Đối Diện KCN Quang Châu
Dự án nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife tại TDP Nam Ngạn, nay thuộc Tổ dân phố Nam Ngạn, phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh, là một trong những dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 trọng điểm. Do Công ty Cổ phần Hoàng Ninh Group làm chủ đầu tư, dự án có tổng diện tích đất xây dựng 269.000m² với 950 căn hộ, tổng mức đầu tư hơn 696 tỷ đồng. Dự án sở hữu vị trí đắc địa đối diện KCN Quang Châu, nơi tập trung hàng chục nghìn lao động. Khởi công vào ngày 09/08/2025, Hoàng Ninh Ecolife được kỳ vọng sẽ giải quyết nhu cầu nhà ở cho người lao động và cư dân trong khu vực, tạo thành cụm dân cư đồng bộ và sầm uất với các dự án NOXH lớn khác.
Tổng quan dự án nhà ở xã hội Hoàng Ninh Ecolife Bắc Ninh khởi công 2025
Nhà ở Công Nhân KCN Đình Trám – Giải Pháp An Cư Cho Công Nhân
Dự án nhà ở công nhân Khu công nghiệp Đình Trám, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang (nay thuộc phường Nếnh, tỉnh Bắc Ninh), là dự án trọng điểm trong kế hoạch phát triển nhà ở cho người lao động. Chủ đầu tư Công ty TNHH Vương Vĩ đã phát triển dự án trên tổng diện tích 4.493,7m², cung cấp 797 căn hộ trong 4 tòa nhà hiện đại. Tổng mức đầu tư hơn 776 tỷ đồng. Khởi công vào ngày 15/08/2025, dự án nằm ngay cạnh KCN Đình Trám, sát tập đoàn Hồng Hải và trên mặt đường Quốc lộ 37. Vị trí này mang lại lợi thế vượt trội về an cư, giao thông và tiện ích cho hàng nghìn công nhân. Nhà ở công nhân KCN Đình Trám hứa hẹn trở thành lựa chọn lý tưởng cho người lao động mong muốn một nơi an cư giá hợp lý, tiện ích đầy đủ tại Bắc Ninh.
Mô hình nhà ở công nhân KCN Đình Trám Bắc Ninh dự kiến 2025
Các Dự Án Nhà Ở Xã Hội Khác
NOXH Lan Hưng – Thách Thức và Tiềm Năng Tại Thuận Thành
NOXH Lan Hưng là dự án nhà ở xã hội và Shophouse do Công ty Cổ phần Tập đoàn Bất động sản Lan Hưng làm chủ đầu tư, tọa lạc tại mặt đường Quốc lộ 38, thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành. Dự án có tổng diện tích 4,5ha, bao gồm 4 tòa nhà ở xã hội cao 15 tầng và 61 lô liền kề shophouse, nhằm đáp ứng nhu cầu chỗ ở cho khoảng 5.000 người, chủ yếu là công nhân và người lao động tại các KCN Thuận Thành. Mặc dù gặp khó khăn trong việc bán và cho thuê căn hộ do quy định hạn chế đối tượng mua, NOXH Lan Hưng vẫn tiềm ẩn nhiều cơ hội nếu chính sách được điều chỉnh linh hoạt hơn.
NOXH Sao Hồng – Hiện Đại và Thuận Lợi Tại Quế Võ
NOXH Sao Hồng là dự án nhà ở xã hội do Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng và Thương mại Sao Hồng làm chủ đầu tư, tại xã Việt Hùng, huyện Quế Võ, Bắc Ninh. Dự án có diện tích 19.913m², bao gồm 3 tòa chung cư với tổng cộng 790 căn hộ và 32 căn nhà phố thương mại. Các căn hộ có diện tích từ 55m² đến 70m², phù hợp cho gia đình từ 2 đến 4 người. Vị trí trên trục đường Quốc lộ 18, kết nối các KCN lớn như KCN Quế Võ I và III, thuận tiện cho việc di chuyển và giao thương. Giá bán trung bình khoảng 9 triệu đồng/m², dự kiến bàn giao vào tháng 3/2025. NOXH Sao Hồng hứa hẹn mang đến nơi an cư hiện đại và tiện nghi cho người thu nhập trung bình.
Phối cảnh dự án nhà ở xã hội Sao Hồng Quế Võ Bắc Ninh
Phân Tích Tiềm Năng và Cơ Hội Đầu Tư NOXH Bắc Ninh Đến Năm 2025
Thị trường nhà ở xã hội tại Bắc Ninh không chỉ là nơi an cư mà còn là kênh đầu tư tiềm năng. Với sự phát triển kinh tế mạnh mẽ, dòng vốn FDI liên tục đổ vào các khu công nghiệp, nhu cầu về nhà ở, đặc biệt là phân khúc giá phải chăng, sẽ tiếp tục tăng cao. Các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 đang được triển khai với quy mô lớn, hứa hẹn mang lại nguồn cung ổn định và đa dạng.
Tiềm năng đầu tư vào NOXH Bắc Ninh đến năm 2025 được thể hiện qua nhiều yếu tố. Thứ nhất, giá bán của các căn hộ NOXH thường thấp hơn đáng kể so với thị trường nhà ở thương mại, tạo ra lợi thế về vốn ban đầu cho nhà đầu tư. Thứ hai, tỷ suất cho thuê của nhà ở xã hội thường ổn định, đặc biệt ở các khu vực gần KCN, nơi có lượng lớn công nhân và chuyên gia có nhu cầu thuê nhà ở lâu dài. Với tốc độ tăng trưởng kinh tế và đô thị hóa của Bắc Ninh, giá trị của các căn hộ NOXH cũng có xu hướng tăng theo thời gian, mang lại lợi nhuận cho nhà đầu tư khi chuyển nhượng.
Bên cạnh đó, việc tỉnh Bắc Ninh tiếp tục thu hút các tập đoàn công nghệ hàng đầu thế giới như Samsung, Foxconn, Amkor… sẽ tạo ra một lượng lớn nhân sự, từ công nhân đến kỹ sư và chuyên gia, kéo theo nhu cầu nhà ở không ngừng gia tăng. Các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 được định vị chiến lược gần các KCN sẽ là lựa chọn hàng đầu cho đối tượng này, đảm bảo tính thanh khoản và khả năng sinh lời bền vững cho các nhà đầu tư.
Thách Thức và Giải Pháp Cho Phát Triển NOXH Bền Vững
Mặc dù có nhiều tiềm năng, việc phát triển các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 cũng đối mặt với không ít thách thức. Một trong những vấn đề chính là sự mất cân đối giữa cung và cầu. Nhu cầu về NOXH là rất lớn, nhưng nguồn cung chưa thực sự theo kịp, dẫn đến tình trạng khan hiếm ở một số khu vực. Quy trình thủ tục hành chính, giải phóng mặt bằng cũng là những rào cản khiến tiến độ nhiều dự án bị chậm trễ. Thêm vào đó, việc kiểm soát chất lượng xây dựng và quản lý vận hành sau bàn giao cũng cần được chú trọng để đảm bảo môi trường sống tốt nhất cho cư dân.
Để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội bền vững, cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa chính quyền, doanh nghiệp và người dân. Chính quyền cần tiếp tục đơn giản hóa thủ tục, có chính sách ưu đãi rõ ràng và hấp dẫn hơn cho các chủ đầu tư, đồng thời tăng cường giám sát để đảm bảo chất lượng và tiến độ dự án. Các doanh nghiệp cần chú trọng đến thiết kế thông minh, tối ưu không gian và tích hợp tiện ích xanh, mang lại giá trị sống cao hơn cho cư dân. Về phía người dân, cần chủ động tìm hiểu thông tin về các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025, điều kiện mua bán và các chính sách hỗ trợ để nắm bắt cơ hội an cư. Việc tăng cường minh bạch thông tin cũng sẽ giúp thị trường phát triển lành mạnh và bền vững hơn.
Câu Hỏi Thường Gặp (FAQs) Về Dự Án Nhà Ở Xã Hội Bắc Ninh
1. Điều kiện để mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh là gì?
Để mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh, người mua cần đáp ứng các điều kiện về cư trú, thu nhập, và chưa sở hữu nhà ở tại địa phương. Các đối tượng ưu tiên bao gồm cán bộ, công chức, viên chức, người lao động tại các KCN, sĩ quan, hạ sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, công nhân quốc phòng và các đối tượng có công với cách mạng. Hồ sơ và thủ tục cụ thể sẽ được công bố theo từng dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh riêng biệt.
2. Các dự án nhà ở xã hội nào ở Bắc Ninh dự kiến hoàn thành trong năm 2025?
Trong số các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh đang được triển khai, NOXH Quế Võ Hill View và NOXH Tùng Bách, Quế Võ là hai dự án lớn dự kiến sẽ hoàn thành và bàn giao trong năm 2025. Các dự án này hứa hẹn sẽ bổ sung đáng kể nguồn cung căn hộ NOXH cho thị trường.
3. Có sự khác biệt nào giữa giá nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại Bắc Ninh không?
Có, giá nhà ở xã hội tại Bắc Ninh thường thấp hơn đáng kể so với nhà ở thương mại, dao động từ 9 triệu đồng/m² đến 35 triệu đồng/m² tùy thuộc vào vị trí, chủ đầu tư và tiện ích của từng dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh. Sự chênh lệch này giúp người dân có thu nhập thấp và trung bình có cơ hội tiếp cận nhà ở dễ dàng hơn.
4. Lãi suất vay mua nhà ở xã hội tại Bắc Ninh hiện nay như thế nào?
Lãi suất vay mua nhà ở xã hội thường được áp dụng theo các gói hỗ trợ của nhà nước, với mức lãi suất ưu đãi hơn so với vay mua nhà thương mại. Người mua cần liên hệ trực tiếp với các ngân hàng tham gia chương trình hỗ trợ nhà ở xã hội hoặc Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh để biết thông tin chi tiết về mức lãi suất và điều kiện vay cụ thể.
5. Làm thế nào để tìm kiếm thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh mới nhất?
Để tìm kiếm thông tin chi tiết về các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh mới nhất, bạn có thể truy cập website của Sở Xây dựng tỉnh Bắc Ninh, theo dõi các kênh thông tin chính thức của chủ đầu tư, hoặc tham khảo các trang tin tức bất động sản uy tín như Inter Stella. Các kênh này sẽ cập nhật liên tục thông tin về tiến độ, giá bán, chính sách và thủ tục đăng ký mua NOXH Bắc Ninh.
Tổng quan về các dự án nhà ở xã hội Bắc Ninh 2025 cho thấy một bức tranh thị trường đầy tiềm năng và sôi động. Với sự quan tâm của chính quyền, sự tham gia của các chủ đầu tư uy tín và nhu cầu an cư lớn từ cộng đồng, nhà ở xã hội Bắc Ninh chắc chắn sẽ tiếp tục là phân khúc được chú ý trong thời gian tới. Inter Stella luôn nỗ lực mang đến những thông tin tin cậy và cập nhật nhất để bạn có thể đưa ra quyết định sáng suốt.
